Приватизація за новими правилами –  нові можливості для інвесторів!

Завдяки ухваленому 28 липня 2022 року Закону “Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо сприяння процесам релокації підприємств в умовах воєнного стану та економічного відновлення держави” процедури продажу держмайна відтепер стають більш швидкими, прозорими, та, відповідно, зручнішими для бізнесу!

Оновлені норми покликані спростити та пришвидшити приватизацію, сприяти релокації бізнесу з територій, де ведуться бойові дії або є така загроза, відновленню, перезапуску та подальшого розвитку виробництв, створенню дієвих передумов відбудови і економічного відновлення держави.

Положення на період дії воєнного стану:

• заборона приватизації об’єктів, які розташовані в зонах бойових дій або наближених до них територіях, перелік яких затверджується Кабінетом Міністрів України;
• щомісячне надання Фондом інформації про результати аукціонів комітету Верховної Ради України з питань економічного розвитку;
• скасування необхідності проведення тривалої інвентаризації, оцінки майна, екологічного аудиту; складається перелік майна, використовується балансова вартість.

Постійні нововведення:

• здійснення оплати за об’єкт перед укладенням договору купівлі-продажу, після підписання протоколу про результати електронного аукціону (максимум 35 днів після аукціону замість 90 днів зараз);
• опублікування інформації про приватизацію тільки на офіційному веб-сайті Фонду та в ЕТС Prozorro.Продажі, без необхідності публікації в друкованій газеті;
• можливість підписання протоколу про результати аукціону та договору купівлі-продажу за допомогою електронних цифрових підписів;
• збільшення гарантійного внеску для мінімізації участі недобросовісних учасників для зриву аукціону;
• скорочення строку експозиції об’єктів малої приватизації після опублікування інформаційного повідомлення та перед проведенням першого аукціону;
• скорочення строків проведення повторного аукціону та аукціону за методом покрокового зниження стартової ціни та подання цінових пропозицій;
• запровадження поняття пулу – об’єкта приватизації, який сформовано з декількох об’єктів;
• приватизації об’єктів великої приватизації (вартістю понад 250 млн грн.) на електронних аукціонах без залучення радників для запобігання витоку інформації про потенційних покупців;
• стартова ціна об’єкта великої приватизації визначається на рівні балансової вартості активів, яка має бути приведена до справедливої (оцінка);
• самостійний аналіз інформації (due diligence) про об’єкт великої приватизації потенційним покупцем на основі документів у віртуальній кімнаті даних;
• перевірка переможця покупця об’єкта великої приватизації після завершення аукціону, недоступність інформації про учасників аукціону до його закінчення;
• приватизація єдиних майнових комплексів з майном, на яке накладено арешт або яке обтяжене заставою (іпотекою) зі збереженням обтяження для нового власника (кредитор захищений);
• автоматичне переоформлення дозволів та ліцензій на покупців при приватизації єдиних майнових комплексів.

Рестарт приватизації у 2022 році – це важливий крок до відновлення бізнес-активності в Україні, зміцнення та посилення економічної безпеки нашої держави.