Єдиний майновий комплекс державного підприємства “Зарубинський спиртовий завод”

Опис

Найменування об’єкта приватизації: Єдиний майновий комплекс державного підприємства “Зарубинський спиртовий завод”.

Місцезнаходження: Тернопільська область, Тернопільський (Збаразький) р-н., с. Зарубинці.

Ідентифікаційний код згідно з ЄДРПОУ: 00375065.

Середньооблікова чисельність працівників станом на 31.12.2025: 110 осіб.

Основний вид діяльності відповідно до Статуту: виробництво інших основних органічних хімічних речовин.

Обсяг реалізації продукції (робіт, послуг) (в тому числі експортної) за період 2023 -2025 рр. : 832 531,0 тис. грн, у тому числі експортної – 2 959,7 тис. грн.

Основна номенклатура продукції: спирт етиловий і спирти інші, денатуровані, будь-якої концентрації (включаючи ті, що використовуються як паливо або компонент для виробництва палива (біоетанол тощо), в тому числі експортної: спирт етиловий і спирти інші, денатуровані, будь-якої концентрації (включаючи ті, що використовуються як паливо або компонент для виробництва палива (біоетанол тощо).

Обсяг та основна номенклатура продукції (робіт, послуг):

Період	Загальний дохід, тис. грн	Дохід за основним видом діяльності, тис. грн
2023 р.	458 378	453 725
2024 р.	358 940	356 650
2025 р.	15 213	14 804

Основні показники господарської діяльності за останні три роки:

№ п/п	Показники	Одиниця виміру	2023 р.	2024р.	2025р.
1.	Активи (форма №1, рядок 1300)	тис. грн.	247 281	163 987	149 473
2.	Основні засоби	тис. грн.	9 621	13 207	10 772
3.	Довгострокові фінансові інвестиції	тис. грн.	–	–	–
4.	Оборотні активи, зокрема:	тис. грн.	217 872	130 100	116 776
4.1.	запаси	тис. грн.	135 943	66 333	49 634
4.2	сумарна дебіторська заборгованість (форма № 1, рядок 1125+1130+1135+1140+1145+1155)	тис. грн.	67 083	46 440	52 867
5.	Власний капітал	тис. грн.	-130 580	-144 738	-239 228
6.	Довгострокові зобов’язання, зокрема:	тис. грн.	–	–	–
6.1.	Інші довгострокові зобов’язання	тис.грн.	–	–	–
7.	Поточні зобов’язання, зокрема:	тис. грн.	377 861	308 725	388 701
7.1.	поточна кредиторська заборгованість сумарна (форма № 1, рядок 1695 – 1660 – 1665 – 1670) зокрема за :	тис. грн.	373 868	304 897	385 647
7.1.1.	розрахунками з оплати праці (рядок 1630)	тис. грн.	882	1 059	6 946
7.1.2.	розрахунками перед бюджетом (рядок 1620)	тис. грн.	7 937	3 430	70 152
7.1.3.	розрахунками зі страхування (рядок 1625)	тис. грн.	1 116	1 089	2 298
7.1.4.	розрахунками за товари, роботи, послуги (рядок 1615)	тис. грн.	220 364	161 976	158 185
7.1.5.	довгостроковими зобов’язаннями (рядок 1610)	тис. грн.	–	–	–
8.	Доходи всього, зокрема:	тис. грн.	458 378	358 940	15 213
8.1	Чистий дохід від реалізації продукції (товарів, робіт, послуг)	тис. грн.	453 725	356 650	14 804
8.2	Інші операційні доходи	тис. грн.	4 629	2 267	409
8.3	Інші доходи	тис. грн.	24	23	–
9.	Витрати всього, зокрема:	тис. грн.	454 847	371 043	50 002
9.1	Собівартість реалізованої продукції (товарів, робіт, послуг)	тис. грн.	443 195	360 880	37 705
9.2	Адміністративні витрати	тис. грн.	6 129	6 865	3 373
9.3	Витрати на збут	тис. грн.	392	100	–
9.4	Інші операційні витрати	тис. грн.	5 092	3 109	8 811
9.5	Інші витрати	тис. грн.	39	89	113
9.6	Витрати з податку на прибуток	тис. грн.	–	–	–
10.	Чистий прибуток (збиток) +,-	тис. грн.	3 531	– 12 889	– 34 511
11.	Середня кількість усіх працівників	чол.	125	136	110
12.	Фонд оплати праці всіх працівників	тис. грн.	28 445	29 739	11 929
13.	Середньомісячна заробітна плата	грн.	18 518	19 826	9 750

Станом на 31.12.2025:

Прострочена кредиторська заборгованість –388 700 242,29 грн, у тому числі:

• по заробітній платі – 6 946 298,14;
• перед бюджетом – 72 449 814,70 грн;
• інша кредиторська заборгованість – 309 304 129,45 грн;

Відомості про нерухоме майно:

№ з/п	Назва	Адреса розташування**	Загальна площа (кв. м)	Реєстраційний номер	Функціональне використання*	Підстава виникнення права власності/інформація про реєстрацію права власності	Форма власності та власник/орган управління
1	Адміністративний будинок літери «А»	Тернопільська область, Тернопільський (Збаразький) район, село Зарубинці, вул. Заводська,1	1783,8	16143667	1220.9     Будівлі для конторських та адміністра-тивних цілей інші	Інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна щодо об’єкта нерухомого майна, номер довідки: 459174970 від 02.01.2026   Свідоцтво про право власності  від 16.08.2000 №1	Державна форма власності   ДП «Зарубинський спиртовий завод»
2	Склад (модуль) літери «І»		780,5		1252.9  Склади та сховища інші
3	Склад посівного матеріалу літери «XІI»		4458,3		1252.9  Склади та сховища інші
Виробничі будівлі та споруди		Тернопільська область, Тернопільський (Збаразький) район, село Зарубинці, вул. Заводська,1 Д	18 568,3	2743333861040		Інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна щодо об’єкта нерухомого майна, номер інформаційної довідки : 459175037 від 02.01.2026	Державна форма власності     Фонд державного майна України
4	Швейний цех, Б (вхідна площадка, б 1)		460,6		1999.9 Інші будівлі
5	Апаратне відділення, В (вхідна площадка, в 1)		968,5		1251.5  Будівлі підприємств харчової промисловості
6	Дріжджово-бродильне відділення, Г (прибудова, г1, вхідна площадка, г2, прибудова, г3)		2282,4		1251.5  Будівлі підприємств харчової промисловості
7	ГРП, Д		34,7		1251.5  Будівлі підприємств харчової промисловості
8	Будинок автоваги, Е (навіс автоваги, е1, навіс автоваги, е2)		56,1		1251.5  Будівлі підприємств харчової промисловості
9	Прохідна, Є (вхідна площадка є1, вхідна площадка, є2)		90,0		1220.5 Адміністративно-побутові будівлі промислових підприємств
10	Склад, Ж		217,2		1252.9  Склади та сховища інші
11	Матеріальний склад, З		420,7		1252.9  Склади та сховища інші
12	Гаражі, И		357,7		1242.1   Гаражі наземні
13	Будинок клубу, Ї (веранда, ї1, підвал, ї2, вхід в підвал, ї3, вхідна площадка, ї4, вхідна площадка, ї5, вхідна площадка, ї6, вхідна площадка, ї7)		693,9		1999.9 Інші будівлі
14	Будинок котельні, Й		352,6		1999.9 Інші будівлі
15	Будинок хім-водоочистки, К (компресорна, к1)		380,0		1251.5  Будівлі підприємств харчової промисловості
16	Солодово-варочне відділення, Л		2833,8		1251.5  Будівлі підприємств харчової промисловості
17	Механічна майстерня, М		394,1		1274.6  Господарські будівлі
18	Вбиральня, Н		11,6		1274.6  Господарські будівлі
19	Контора заводу, О (вхідна площадка, о1)		483,9		1220.9     Будівлі для конторських та адміністра-тивних цілей інші
20	Механічний зерносклад, П		872,6		1252.9  Склади та сховища інші
21	Механічний зерносклад, Р		989,5		1252.9  Склади та сховища інші
22	Механічний зерносклад, C (підвал, с1)		675,5		1252.9  Склади та сховища інші
23	Помольне відділення, Т		246,2		1251.5  Будівлі підприємств харчової промисловості
24	Прохідна, Ф (вхідна площадка, ф1 вхідна площадка, ф2		35,0		1220.5 Адміністративно-побутові будівлі промислових підприємств
25	Трансформа- торна, У		58,3		1999.9 Інші будівлі
26	Навіс, Ш		_		1252.9  Склади та сховища інші
27	Мірне відділення, Ю (спиртопідвал, ю1)		668,4		1251.5  Будівлі підприємств харчової промисловості
28	Майстерня, Я		381,5		1274.6  Господарські будівлі
29	Огорожа, ворота, 1-15		_		2421.1 Огородження
30	Будинок операторської, Х		78,0		1220.5 Адміністративно-побутові будівлі промислових підприємств
31	Механічний зерносклад, XI		4525,5		1252.9  Склади та сховища інші
32	Бардосховище, Ц		–		1251.5  Будівлі підприємств харчової промисловості
33	Відстійник, 16-21		_		1999.9 Інші будівлі
34	Силосна яма, VII		_		1999.9 Інші будівлі
35	Силосна яма. VIII		_		1999.9 Інші будівлі
36	Водонапірна башня, IX		_		1999.9 Інші будівлі
37	Димова труба, Щ		_		1999.9 Інші будівлі
Виробничі будівлі та споруди		Тернопільська область, Тернопільський (Збаразький ) район, м. Збараж, вул. Заводська, 61	1666,0	2726964961040		Інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна щодо об’єкта нерухомого майна, номер інформаційної довідки: 459174490 від 02.01.2026	Державна форма власності     Фонд державного майна України
38	Виробничий будинок, А (вхідна площадка, а1)		668,5		1251.5  Будівлі підприємств харчової промисловості
39	Будинок прохідної, Б		123,2		1220.5 Адміністративно-побутові будівлі промислових підприємств
40	Гараж, В		26,3		1242.1   Гаражі наземні
41	Побутовий будинок, Г		23,0		1220.5 Адміністративно-побутові будівлі промислових підприємств
42	Господарський будинок, Д		118,3		1274.6  Господарські будівлі
43	Господарський будинок, Е		54,4		1274.6  Господарські будівлі
44	Будинок вагової, Є (навіс автоваги, є1)		137,8		1251.5  Будівлі підприємств харчової промисловості
45	Склад, Ж		514,5		1252.9  Склади та сховища інші
46	Трансформатор, І		_		1999.9 Інші будівлі
47	Механічний зерносклад, ІІ		_		1252.9  Склади та сховища інші
48	Бак для мазуту, ІІІ		_		1252.2 Резервуари та ємності інші
49	Огорожа, ворота, хвіртка, 1-5		–		2421.1 Огородження

* – відповідно до класифікатора державного майна, затвердженого наказом Фонду державного майна України від 15.03.2006 №461.

** – відповідно до Постанови Верховної Ради України від  17.07.2020 № 807-ІХ „Про утворення та ліквідацію районів” Збаразький район приєднано до Тернопільського району.

Згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна щодо суб’єкта (інформаційна довідка від 02.01.2026 № 459174970) за державним підприємством «Зарубинський спиртовий завод» рахується нерухоме майно, яке перебуває у податковій заставі, а також нерухоме майно, яке перебуває в іпотеці згідно іпотечних договорів: від 29.09.2006 №1846 (із змінами від 12.02.2007 №248) та від 20.04.2007 №735.

Відомості про земельні ділянки:

Адреса розташування*	Площа земельної ділянки (га)	Кадастровий номер земельної ділянки	Цільове призначення земельної ділянки	Форма власності, підстава на право користування земельною ділянкою, інформація про обтяження
Тернопільська обл., Тернопільський (Збаразький) р-н, Базаринська сільська рада	0,3314	6122410100:02:001:0001	Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості	Державна форма власності Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-6102200632016 від 15.02.2016, зареєстроване право постійного користування земельною ділянкою, Державний акт на право постійного користування землею, від 27.07.1998 I-ТР №001852
Тернопільська обл., Тернопільський (Збаразький) р-н, Зарубинська сільська рада	9,6800	**6122483100:01:001:0524	Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості	Державна форма власності Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-6102169482016 від 01.02.2016, зареєстроване право постійного користування земельною ділянкою, Державний акт на право постійного користування землею, від 28.10.1997 I-ТР №001839
Тернопільська обл., Тернопільський (Збаразький) р-н, Зарубинська сільська рада	0,8068	6122483100:02:001:0288	Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості	Державна форма власності Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-6102169892016 від 01.02.2016, зареєстроване право постійного користування земельною ділянкою, Державний акт на право постійного користування землею, від 28.10.1997 I-ТР №001839
Тернопільська обл., Тернопільський (Збаразький) р-н, Новиківська сільська рада	12,7770	6122487000:01:002:0403	Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості	Державна форма власності Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-6102169402016 від 01.02.2016, зареєстроване право постійного користування земельною ділянкою, Державний акт на право постійного користування землею, від 17.12.1999 I-ТР №001870

* – відповідно до Постанови Верховної Ради України від 17.07.2020 № 807-ІХ „Про утворення та ліквідацію районів” Збаразький район приєднано до Тернопільського району.

** – на земельній ділянці під даним кадастровим номером наявні будівлі і споруди, що належать Приватному акціонерному товариству «ЗОРЯ» (код за ЄДРПОУ 14056139).

Земельна ділянка, на якій розташований Об’єкт приватизації, не є предметом купівлі-продажу, тому питання землекористування Покупець вирішує самостійно в установленому чинним законодавством порядку, після переходу до Покупця права власності на Об’єкт приватизації.

Відомості про транспортні засоби:

№ з/п	Марка	Модель	Реєстраційний номер	Рік випуску
1	Автомобіль “MERCEDES-BENZ”	–	ТЕС №041948/ 46 93 ТЕО	1992
2	Автомобіль ГАЗ	330210 “Газель”	ТЕС 016962/ 43 81 ТЕО	1995
3	Трактор Т-150	–	АК №215971 відсутні документи	1999
4	Автомобіль КАМАЗ	5410	ВХ №463028/ 1245 ТЕО	1989
5	Грунторозпушувач	ГРН 3,9	відсутні документи	1999
6	Навантажувач	АЗБ – 6	відсутні документи	1999
7	Трактор зав.№040289	Т-70	АК №215969 відсутні документи	1999
8	Автомобіль ГАЗ	330210 “Газель”	ТЕС №016963/ 43 82 ТЕО	1995
9	Автомобіль КАМАЗ	5410	ВУ №017084/ 42 47 ТЕО	1994
10	Автомобіль УАЗ	469	відсутні документи	1992
11	Автомобіль ВАЗ	2121 “Нива”	ВХ №463796/ 9474 ТЕА	1993
12	Машина гичкозбиральна	БМ – 6Б	відсутні документи	2003
13	Автомобіль КАМАЗ	5410	ТЕС №023736/ 44 88 ТЕО	1995
14	Причеп	93802	відсутні документи	1993
15	Бочка – 15т	–	відсутні документи	2006
16	Автомобіль ГАЗ	3102	ТЕА №019669 відсутні документи	1992
17	Автомобіль “OPEL – OMEGA”	–	ТЕІ №026818/ 50054 ТЕ	2002
18	Трактор – навантажувач	–	АК №215975 відсутні документи	1980
19	Автоцистерна	–	відсутні документи	2010
20	Автомобіль УАЗ	469	ТЕС №041795 відсутні документи	1985
21	Автомобіль КАМАЗ	5551	відсутні документи	1995
22	Автонавантажувач	–	відсутні документи	1992
23	ЗІЛ – 130 (Автокран)	–	ТЕС №062316/ 47 77 ТЕО	1978
24	Автомобіль КАМАЗ	5551	відсутні документи	2003
25	Автомобіль ВАЗ	2121 “Нива”	ВХ №463965/ 60 90 ТІВ	1993
26	Автомобіль МАЗ	54329	ТЕС №062250 / 47 67 ТЕО	1993
27	Причеп	–	відсутні документи	2001

У складі активів Державного підприємства «Зарубинський спиртовий завод» перебуває спеціалізоване габаритне обладнання в т.ч.: бродильні чани, ємності, бункери зернові, цистерни спиртові, цистерни ефірні, мазутні ємкості, випаровувач, ваги 15т, ваги 25т тощо.

Перелік активів (рухомого майна), що обліковуються на балансі підприємства та входять до складу об’єкта приватизації, наведено у додатку до інформаційного повідомлення (на 30 арк.)

Майно державного підприємства «Зарубинський спиртовий завод» в оренді не перебуває.

Державне підприємство «Зарубинський спиртовий завод» орендує: нерухоме майно, складські приміщення, обладнання, транспортний засіб.

На підприємстві відсутні мобілізаційні завдання (замовлення).

На балансі підприємства перебувають об’єкти, що не підлягають приватизації, а саме:

• житловий будинок за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, село Зарубинці, вул. Заводська,1 (інвентарний номер – 00087);
• житловий будинок за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, село Зарубинці, вул. Заводська,1 (інвентарний номер – 00088);
• житловий будинок за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, село Зарубинці, вул. Заводська,1 (інвентарний номер – 00089);
• газифікація с. Оприлівці за адресою: Тернопільська область, Тернопільський район, село Зарубинці, вул. Заводська,1 (інвентарний номер – 00160).

Обсяги викидів та скидів забруднюючих речовин у навколишнє природне середовище, утворення і розміщення відходів, інформація про сплату екологічних зборів та платежів:

за 2025 рік (згідно форми №2ТП (повітря) усього по підприємству – 431,486 т.

Утворення відходів за 2025 рік (згідно форми №1 – відходи) усього по підприємству – немає.

у тому числі :

1 клас небезпеки – немає.

2 клас небезпеки – немає.

3 клас небезпеки – немає.

4 клас небезпеки – немає.

Екологічні платежі за 2025 рік (згідно форми №1 – екологічні витрати) фактично сплачено усього – 19 331,35 грн. у т.ч.: за викиди в атмосферне повітря забруднюючих речовин стаціонарними джерелами забруднення – 19 331,35 грн.

за розміщення відходів – немає.

Умови продажу: покупець Єдиного майнового комплексу державного підприємства «Зарубинський спиртовий завод» зобов’язаний протягом шести місяців від дати переходу права власності забезпечити:

• погашення боргів державного підприємства «Зарубинський спиртовий завод» із заробітної плати та перед бюджетом, у розмірі, що складеться на день переходу права власності на єдиний майновий комплекс (у разі наявності такої заборгованості);
• недопущення звільнення працівників приватизованого підприємства з ініціативи покупця чи уповноваженого ним органу (за винятком вчинення працівником дій, за які передбачено звільнення на підставі пунктів 3,4,7 і 8 частини першої статті 40 та статті 41 Кодексу законів про працю України).

Час і місце проведення огляду об’єкта: ознайомитися з Об’єктом приватизації можна у робочі дні з 9-00 до 17-00 за місцем його розташування за адресою: Тернопільська область, Збаразький район, с. Зарубинці.

Відповідальна особа на об’єкті: Лакомий Олег Богданович – в.о. директора Державного підприємства «Зарубинський спиртовий завод», контактний телефон: (096) 780 64 62.

Організатор аукціону: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Івано-Франківській, Чернівецькій та Тернопільській областях, адреса: 76019, м. Івано-Франківськ, вул. Василіянок, 48.

Час роботи: з понеділка по четвер – з 8.00 до 17.00, у п’ятницю – з 8.00 до 15.45, обідня перерва – з 12.00 до 12.45.

Представник організатора аукціону: Управління забезпечення реалізації повноважень у Тернопільській області Регіонального відділення Фонду державного майна України по Івано-Франківській, Чернівецькій та Тернопільській областях, адреса: 46008, м. Тернопіль, вул. Старий Поділ, 11, адреса веб-сайта: www.spfu.gov.ua/ua/regions/ternopil.html.

Відповідальна особа: заступник начальника Управління – начальник відділу приватизації та корпоративного управління Управління забезпечення реалізації повноважень у Тернопільській області Регіонального відділення Фонду державного майна України по Івано-Франківській, Чернівецькій та Тернопільській областях – Лінев’юк Олександр Григорович, тел. (0352) 52-73-77, e-mail: [email protected].

Віртуальна кімната даних Об’єкта, яка містить повну інформацію та документи щодо об’єкта приватизації: https://drive.google.com/drive/folders/1oL-s6tP9xIcBq_tPjm1Z-UA45t1XLDIu.