Опис
Найменування об’єкта приватизації: єдиний майновий комплекс державного підприємства „ОДЕСЬКИЙ НАУКОВО-ДОСЛІДНИЙ ТА ПРОЕКТНИЙ ІНСТИТУТ ЗЕМЛЕУСТРОЮ”.
Місцезнаходження: 65078, Одеська обл., Одеській р-н, м. Одеса, вул. Космонавтів, 34.
Ідентифікаційний код згідно з ЄДРПОУ: 00702995.
Середньооблікова чисельність працівників станом на 31.03.2024: 41особа.
Основний вид діяльності відповідно до Статуту: 72.19 Дослідження й експериментальні розробки у сфері інших природничих і технічних наук.
Обсяг реалізації продукції (робіт, послуг) за період 2021 – 1 кв. 2024 року: 31816,8 тис. грн, в тому числі експортної – 0,00 тис.грн.
Основна номенклатура продукції (робіт, послуг):
- розробка проектів землеустрою, що забезпечують еколого-економічне обґрунтування сівозмін та впорядкування угідь;
- розробка проектів землеустрою щодо встановлення (зміни) меж адміністративно-територіальних одиниць;
- розробка проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок;
- розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості);
- проведення інвентаризації земель;
- виконання топографо-геодезичних, картографічних робіт;
- нормативно – грошоваоцінка земельних ділянок населених пунктів.
Обсяг та основна номенклатура продукції (робіт, послуг)
| Період | Загальний дохід,
тис. грн. |
Дохід за основним видом діяльності,
тис. грн. |
| 2021 р. | 18 788,8 | 17485,7 |
| 2022 р. | 3 166,0 | 2455,00 |
| 2023 р. | 8 916,0 | 8310,00 |
| 1 кв. 2024 р. | 956,00 | 766,00 |
Основні показники господарської діяльності ДП «ОДЕСЬКИЙ ІНСТИТУТ ЗЕМЛЕУСТРОЮ» за останні три роки та 1 квартал 2024 року:
| №
п/п |
Показники | Одиниця
виміру |
2021р. | 2022р. | 2023р. | 1 кв. 2024р. |
| 1. | Активи (форма №1, рядок 1300) | тис. гри. | 9462,8 | 7019,0 | 6069,8 | 5154,8 |
| 2. | Основні засоби | тис. грн. | 3419,6 | 2949,1 | 2563,5 | 2524,9 |
| 3. | Довгострокові фінансові інвестиції | тис. грн. | – | – | – | – |
| 4. | Оборотні активи, в тому числі: | тис. грн. | 6032,7 | 4069,9 | 3504,9 | 2629,9 |
| 4.1 | запаси | тис. грн. | 191,7 | 164,0 | 413,4 | 377,0 |
| 4.2 | сумарна дебіторська заборгованість (форма № 1, рядок1125+1130+1135+1140+1145+1155) | тис. грн. | 2319,9 | 2754,5 | 1207,2 | 1661,2 |
| 5. | Власний капітал | тис. грн. | 6746,3 | 5554,9 | 4007,9 | 3754,9 |
| 6. | Довгострокові зобов’язання, в тому числі: | тис. грн. | – | – | 1238,5 | 863,0 |
| 6.1 | інші довгострокові зобов’язання | тис.грн. | – | – | 1238,5 | 863,0 |
| 7. | Поточні зобов’язання, в тому числі: | тис. грн. | 2716,5 | 1464,1 | 823,4 | 536,9 |
| 7.1. | поточна кредиторська заборгованість сумарна (форма № 1, рядок 1695 -1660 – 1665 -1670), в тому числі за: | тис. грн. | 2716,5 | 1464,1 | 823,4 | 536,9 |
| 7.1.1. | розрахунками з оплати праці (рядок 1630) | тис. грн. | 9,4 | 361,8 | – | 41,8 |
| 7.1.2 | розрахунками перед бюджетом (рядок 1620) | тис. грн. | 872,9 | 437,0 | 57,0 | 24,8 |
| 7.1.3 | розрахунками зі страхування (рядок 1625) | тис. грн. | 104,8 | 166,7 | – | 32,4 |
| 7.1.4 | розрахунками за товари, роботи, послуги (рядок 1615) | тис. грн. | 847,5 | 190,8 | 415,0 | 123,5 |
| 7.1.5. | довгостроковими зобов’язаннями (рядок 1610) | тис.грн. | – | – | – | – |
| 8. | Доходи всього, в тому числі: | тис. грн. | 18778,8 | 3166,0 | 8916,0 | 956,0 |
| 8.1 | Чистий дохід від реалізації продукції (товарів, робіт, послуг) | тис. грн. | 17485,7 | 2455,0 | 8310,0 | 766,0 |
| 8.2 | Інші операційні доходи | тис. грн. | 1293,1 | 711,0 | 606,0 | 190,0 |
| 8.3 | Інші фінансові доходи | тис. грн. | – | – | – | – |
| 8.4. | Інші доходи | тис.грн. | – | – | – | – |
| 9. | Витрати всього, в тому числі: | тис. грн. | 17629,0 | 4357,0 | 9934,0 | 1209,0 |
| 9.1 | Собівартість реалізованої продукції (товарів, робіт, послуг) | тис. грн. | 12145,4 | 2211,0 | 5483,0 | 522,0 |
| 9.2 | Адміністративні витрати | тис. грн. | 4903,9 | 1901,0 | 4165,0 | 621,0 |
| 9.3 | Витрати на збут | тис. грн. | – | – | – | – |
| 9.4 | Інші операційні витрати | тис. грн. | 579,7 | 245,0 | 286,0 | 66,0 |
| 9.5 | Інші витрати | тис. грн. | – | – | – | – |
| 9.6 | Витрати з податку на прибуток | тис. грн. | 207,0 | – | 114,0 | – |
| 10. | Чистий прибуток (збиток) +, – | тис. грн. | 942,8 | (1191,0) | (1132,0) | (253,0) |
| 11. | Середня кількість всіх працівників | чол. | 59 | 50 | 44 | 41 |
| 12. | Фонд оплати праці усіх працівників | тис. грн. | 10291,6 | 2432,0 | 5006,0 | 611,0 |
| 13. | Середньомісячна заробітна плата | грн. | 14536,2 | 4053,0 | 9481,0 | 4968,0 |
Станом на 31.03.2024 прострочена кредиторська заборгованість, в тому числі заборгованість по заробітній платі, заборгованість перед бюджетом та інша кредиторська заборгованість відсутні.
*Відомості про нерухоме майно:
| Назва | Адреса розташування | Загальна площа, кв.м./ площа забудови(основи) кв.м. | Реєстраційний номер | Функціональне використання | Підстава виникнення права власності/інформація про реєстрацію права власності | Форма власності та власник/орган управління |
| *Будівля,
а саме: |
м.Одеса, вул. Космонавтів, 34
|
*3462,3
з яких: |
1310106951101
|
витяг з ДРРП на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 06.06.2024 №381842864
|
Державна, Фонд державного майна України
|
|
| Інженерно-лабораторний корпус | 2816,7 кв. м
підлягає приватизації; 645,6 кв м – площа сховища № 57305, яке не підлягає приватизації
|
1263.1 Будівлі науково-дослідних та проектно-вишукувальних установ | ||||
| Гараж | 43,0 (площа основи) | 1242.1 Гаражі наземні | ||||
| Навіс | 30,2 (площа основи) | 1263.1 Будівлі науково-дослідних та проектно-вишукувальних установ | ||||
| Трансформаторна | 52,5 (площа основи) | 1263.1 Будівлі науково-дослідних та проектно-вишукувальних установ | ||||
| Огорожа | 5,8 пог.м | 2421.1 Огородження | ||||
| вимощення | 1047,0 кв.м | 2112.5 Майдани, тротуари та пішохідні зони | ||||
| автогараж на 4 бокси | м.Одеса, Люстдорфська дорога, 94-В | 252,2 | 1756856951101 | 1242.1 Гаражі наземні | витяг з ДРРП на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 06.06.2024 №381852021 | Державна, Фонд державного майна України |
*У зв`язку з тим, що у будівлі за адресою: м. Одеса, вул. Космонавтів,34 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1310106951101 загальною площею 3 462,3 кв.м) розташоване сховище № 57305 – захисна споруда цивільного захисту, що не підлягає приватизації, проведено розрахунок часток об’єкта нерухомого майна. Відповідно до довідки ТОВ «Нове БТІ» про розрахунок часток від 11.07.2024:
- 81/100 частки об’єкта припадає на: приміщення в інженерно-лабораторному корпусі літ. А (приміщення підвалу IV коридор, V щитова, VI теплопункт загальною площею 126,6 кв.м; приміщення I поверху загальною площею 790,3 кв.м, приміщення II поверху загальною площею 941,8 кв. м, приміщення III поверху загальною площею 491,6 кв.м, приміщення IV поверху загальною площею 334,4 кв.м, приміщення технічного поверху загальною площею 132,0 кв.м) загальною площею 2816,7 кв. м, гараж літ. Б, навіс літ. В, трансформаторна літ.Г, огорожа №1, вимощення I;
- 19/100 часток об’єкта припадає на сховище № 57305 загальною площею 645,6 кв. м в інженерно-лабораторному корпусі літ. А.
Відомості про земельні ділянки:
| Назва | Адреса розташування | Площа земельної ділянки
(га) |
Цільове призначення земельної ділянки | Кадастровий номер земельної ділянки | Форми власності, підстава на право користування земельною ділянкою, інформація про обтяження |
| 1 | м.Одеса, вул. Космонавтів, 34 | 0,27 | Для будівництва та обслуговування будівель і споруд закладів науки | 5110137300:61:001:0097 | Державна, право постійного користування на підставі розпорядження Одеської ОДА від 27.06.2018 №672/А-2018, витяг з ДРРП на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 25.07.2018 №132132077, обмеження та обтяження відсутні |
| 2 | м. Одеса, Люстдорфська дорога, 94-В | 0,0928 | Для будівництва і обслуговування паркінгів та автостоянок на землях житлової та громадської забудови | 5110136900:17:002:0150 | Державна, право постійного користування на підставі розпорядження Одеської ОДА від 09.08.2019 №966/А-2019, витяг з ДРРП на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 19.08.2019 №177926608, обмеження та обтяження відсутні |
Відомості про транспортні засоби:
| № з/п | Назва | Марка | Модель | Реєстраційний номер | Рік випуску |
| 1 | Автомобіль легковий універсал – В | Renault | DUSTER | ВН1555ІН | 2018 |
| 2 | Автомобіль легковий універсал – В | Renault | DUSTER | ВН3111ІА | 2018 |
| 3 | Автомобіль легковий універсал – В | Renault | DUSTER | ВН7555НХ | 2018 |
Перелік активів (рухомого майна), що обліковуються на балансі ДП «Одеський інститут землеустрою» та входять до складу об`єкта приватизації: 537 одиниць (обладнання, меблі, інвентар тощо) (докладніше – у додатку до інформаційного повідомлення).
Перелік майна, яке передане в оренду, станом на 11.06.2024:
| № з/п | Орендар | Назва об`єкту оренди | Орендована площа, кв. м | Цільове призначення оренди | Реквізити договору | Термін дії договору | Орендна плата за договором |
| 1 | Релігійна організація «Релігійна громада Церкви Євангельських Християн – Баптистів «Воскресіння» м.Чорноморськ Одеської області | нежитлові приміщення першого поверху будівлі інженерно-лабораторного корпусу за адресою: м.Одеса, вул. Космонавтів, 34 | 60,0 | розміщення релігійної організації для проведення релігійних обрядів та церемоній
|
№ 209840911308 від 06.07.2015 року в редакції договору № 1 про внесення змін від 27.05.2022 | 06.05.2026
|
7125,59 грн. на місяць |
| 2 | Головне управління Держгеокадастру в Одеській області | частина нежитлового приміщення технічного поверху, яке розташоване в будівлі інженерно-лабораторного корпусу, інв.№01 за адресою: м.Одеса, вул.Космонавтів,34 | 4,0 | розміщення геодезичної антени | №209840911976 від 05.12.2019 | 05.10.2025 (2 роки 11 місяців з автомат поодовж) | 1 грн. на рік |
| 3 | Головне управління Держгеокадастру в Одеській області | частина нежитлового приміщення першого та четвертого поверхів за адресою: м.Одеса, вул.Космонавтів,34 | 179,5 | розміщення структурних підрозділів ГУ Держгеокадастру в Одеській області | № 209840912261 від 28.09.2023 року | 28.09.2028 | 1грн на рік |
| 4 | Головне управління Держгеокадастру в Одеській області | частина нежитлових приміщень за адресою: м.Одеса, вул.Космонавтів,34
|
543,5 | розміщення ГУ Держгеокадастру в Одеській області | № 209840912170 від 12.09.2022 року | на період воєнного стану та 1 рік після припинення чи скасування воєнного стану | 1грн. на рік
|
| 5 | Головне управління Держгеокадастру в Одеській області | частина нежитлових приміщень інженерно-лабораторного корпусу за адресою: м.Одеса, вул.Космонавтів,34 | 351,20 | розміщення архіву та структурного підрозділу ГУ Держгеокадастру в Одеській області | № 209840912168 від 18.05.2022 року | 18.05.2027
|
1грн. на рік
|
| 6 | Головне управління Держгеокадастру в Одеській області | нежитлове приміщення автогаражного боксу в будівлі автогаражу на чотири бокси (інв.№00-000002) за адресою: м.Одеса, Люстдорфська дорога, 94-В | 47,5 | розміщення транспортного засобу бюджетної установи | № 209840911994 від 23.12.2019 року
|
23.10.2025(2 роки 11 місяців з автомат поодовж) | 1грн. на рік |
| 7 | Релігійна організація “Релігійна громада церкви Євангельських християн-баптистів “Дім молитви для всіх народів” м. Одеса” | нежитлові приміщення першого поверху будівлі інженерно-лабораторного корпусу за адресою: м.Одеса, вул.Космонавтів,34
|
34,7 | забезпечення проведення релігійних обрядів та церемоній | № 209840912188 від 27.10.2022 року | на період воєнного стану та 1 рік після припинення чи скасування воєнного стану | 887,36 грн. на місяць |
На балансі державного підприємства «Одеський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою» перебувають об’єкти, що не підлягають приватизації, а саме: захисна споруда цивільного захисту №57305 загальною площею 645,6 кв. м, розташована за адресою: м.Одеса, вул. Космонавтів, 34.
Інформація щодо наявності мобілізаційних завдань: мобілізаційні завдання (замовлення) на підприємстві відсутні.
Підприємство не здійснює викидів та скидів забруднюючих речовин у навколишнє природне середовище, утворення і розміщення відходів відсутнє.
Умови продажу:
Покупець єдиного майнового комплексу державного підприємства «Одеський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою» зобов’язаний протягом шести місяців від дати переходу права власності забезпечити:
- Погашення боргів державного підприємства «Одеський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою» із заробітної плати, перед бюджетом у розмірі, що складеться на дату переходу права власності на об’єкт приватизації.
- Недопущення звільнення працівників Державного підприємства «Одеський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою» з ініціативи покупця чи уповноваженого ним органу (за винятком вчинення працівником дій, за які передбачено звільнення на підставі пунктів 3,4,7 і 8 частини першої статті 40 та статті 41 Кодексу законів про працю України).
Час і місце проведення огляду об`єкта: у робочі дні з 9:00 до 17:00 за адресою: Одеська обл., м.Одеса, вул. Космонавтів, 34.
Відповідальна особа: Петрушка Василь Михайлович, моб. (067) 781-96-17, e-mail: dp.oizem@gmail.com.
Організатор аукціону: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях, адреса: 65048, м. Одеса, вул. Велика Арнаутська, 15, к. 1106, тел. (048) 731-40-51, адреса веб-сайту: https://www.spfu.gov.ua/ua/regions/odessa.html, е-mail: odesa@spfu.gov.ua. Час роботи: з 08-00 до 17-00 (крім вихідних), у п’ятницю – з 8.00 до 15.45, обідня перерва з 12.00 до 12.45.
Контактна особа: Ланова Юлія Віталіївна – начальник відділу приватизації, корпоративного управління та контролю за виконанням умов договорів купівлі-продажу Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеський та Миколаївській областях, телефон для довідок: (048) 731-40-51, (095) 799-88-57, е-mail: spfu51@gmail.com.
Ви повинні увійти , щоб залишити запитання.