Опис
Найменування об’єкта приватизації: єдиний майновий комплекс державного підприємства «Державний проектний інститут «ДІПРОВЕРФ».
Місцезнаходження: 03110, м. Київ, вул. Преображенська, 25.
Ідентифікаційний код згідно з ЄДРПОУ: 14311465.
Середньооблікова чисельність працівників станом на 31.03.2024: 12 осіб.
Основний вид діяльності відповідно до Статуту: діяльність у сфері інжинірингу, геології та геодезії, надання послуг технічного консультування в цих сферах.
Обсяг реалізації продукції (робіт, послуг) за період 2021 рік – 3 місяці 2024 року: 10456 тис. грн, в тому числі експортної – 0 тис. грн.
Основна номенклатура продукції (робіт, послуг): оренда нерухомого майна, в тому числі експортної: відсутня
Обсяг та основна номенклатура продукції (робіт, послуг):
| Період | Загальний дохід,
тис. грн |
Дохід за основним видом діяльності,
тис. грн |
| 2021 р. | 4184 | 0 |
| 2022 р. | 3123 | 0 |
| 2023 р. | 2597 | 0 |
| 3 місяці 2024 р. | 552 | 0 |
Основні показники господарської діяльності за останні три роки та останній звітний період:
| № п/п | Показники | Одиниця виміру | 2021 р. | 2022 р. | 2023 р. | 3 місяці 2024р. |
| 1. | Активи (форма №1, рядок 1300) | тис. грн. | 14809 | 15543 | 15125 | 15114 |
| 2. | Основні засоби | тис. грн. | 4993 | 4906 | 4796 | 4876 |
| 3. | Довгострокові фінансові інвестиції | тис. грн. | – | – | – | – |
| 4. | Оборотні активи, в тому числі: | тис. грн. | 9779 | 10603 | 10299 | 10209 |
| 4.1 | запаси | тис. грн. | 6260 | 6213 | 6216 | 6226 |
| 4.2. | сумарна дебіторська заборгованість
(форма № 1, рядок 1125+1130+1135+1140+1145+1155) |
тис. грн. | 3099 | 3234 | 3199 | 3127 |
| 5. | Власний капітал | тис. грн. | 5449 | 5424 | 2127 | 1265 |
| 6. | Довгострокові зобов’язання, в тому числі | тис. грн. | – | – | – | – |
| 6.1 | Інші довгострокові зобов’язання | тис. грн. | – | – | – | – |
| 7. | Поточні зобов’язання, в тому числі | тис. грн. | 9360 | 10119 | 12998 | 13849 |
| 7.1 | поточна кредиторська заборгованість сумарна,
(форма № 1, рядок 1695 – 1660 – 1665 – 1670) в тому числі за: |
тис. грн. | 9360 | 10119 | 12998 | 13849 |
| 7.1.1 | розрахунками з оплати праці;
(рядок 1630) |
12 | – | – | 6 | |
| 7.1.2. | розрахунками перед бюджетом;
(рядок 1620) |
тис. грн. | 9145 | 9766 | 10482 | 10767 |
| 7.1.3. | розрахунками зі страхування;
(рядок 1625) |
тис. грн. | – | – | – | – |
| 7.1.4. | розрахунками за товари, роботи послуги;
(рядок 1615) |
тис. грн. | 186 | 320 | 2464 | 2937 |
| 7.1.5 | довгостроковими зобов’язаннями
(рядок 1610) |
тис. грн. | – | – | – | – |
| 8. | Доходи всього, в тому числі: | тис. грн. | 4184 | 3123 | 2597 | 552 |
| 8.1 | Чистий дохід від реалізації продукції (товарів, робіт, послуг) | тис. грн. | – | – | – | – |
| 8.2 | Інші операційні доходи | тис. грн. | 4184 | 3123 | 2597 | 552 |
| 8.3 | Інші фінансові доходи | тис. грн. | – | – | – | – |
| 9. | Витрати всього, в тому числі: | тис. грн. | 5573 | 3148 | 5894 | 1414 |
| 9.1 | Собівартість реалізованої продукції (товарів, робіт, послуг) | тис. грн. | – | – | – | – |
| 9.2 | Адміністративні витрати | тис. грн. | 1576 | 1003 | 985 | 291 |
| 9.3 | Витрати на збут | тис. грн. | – | – | – | – |
| 9.4 | Інші операційні витрати | тис. грн. | 3997 | 2145 | 4909 | 1123 |
| 9.5 | Інші витрати | тис. грн. | – | – | – | – |
| 9.6 | Витрати з податку на прибуток | тис. грн. | – | – | – | – |
| 10. | Чистий прибуток (збиток) +,- | тис. грн. | -1389 | -25 | -3297 | -862 |
| 11. | Середня кількість усіх працівників | чол. | 23 | 12 | 15 | 12 |
| 12. | Фонд оплати праці всіх працівників | тис. грн. | 2563 | 1208 | 1522 | 477 |
| 13. | Середньомісячна заробітна плата | грн. | 9286 | 8389 | 8455 | 13250 |
Станом на 31.03.2024 прострочена кредиторська заборгованість – 13 710 тис.грн, в тому числі:
- заборгованість по заробітній платі – 0,0 тис. грн;
- заборгованість перед бюджетом – 10 766,8 тис. грн;
- інша кредиторська заборгованість – 2 943 тис. грн.
Відомості про об’єкт (нерухоме майно):
| №з/п | Назва | Місцезнаходження | Загальна площа
(м2) |
Реєстраційний номер | Функціональне використання | Підстава виникнення права власності | Форма власності та власник/орган управління |
| 1 | Виробничий корпус літ.А-4 | м. Київ, вул. Преображенська, 25 | 2818,9 | 2933659480000 | Будівлі науково-дослідних та проектно-вишукувальних установ | Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 10.05.2024 №378037701 | державна,
Фонд державного майна України |
| 2 | Інженерний корпус (частина) літ.А2-5 * | м. Київ, вул. Преображенська, 25 | 2313,5 | 2933647780000 | Будівлі науково-дослідних та проектно-вишукувальних установ | Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 10.05.2024 №378034979 | державна,
Фонд державного майна України |
| 3 | Прибудова до виробничого корпусу літ.А1-4 | м. Київ, вул. Преображенська, 25 | 1557,3 | 2933653880000 | Будівлі науково-дослідних та проектно-вишукувальних установ | Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 10.05.2024 №378036154 | державна,
Фонд державного майна України |
| 4 | Лабораторний корпус літ.А4-5 | м. Київ, вул. Преображенська, 25 | 3141,1 | 2933653180000 | Будівлі науково-дослідних та проектно-вишукувальних установ | Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 10.05.2024 №378036071 | державна,
Фонд державного майна України |
| 5 | Інженерно-лабораторний корпус літ.А3-5 | м. Київ, вул. Преображенська, 25 | 7569,1 | 2933654080000 | Будівлі науково-дослідних та проектно-вишукувальних установ | Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 10.05.2024 №378036099 | державна,
Фонд державного майна України |
| 6 | Макетна майстерня літ.С | м. Київ, вул. Преображенська, 25 | 268,1 | 2933659780000 | Будівлі науково-дослідних та проектно-вишукувальних установ | Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 10.05.2024 №378037523 | державна,
Фонд державного майна України |
| 7 | Господарський блок літ.Б-2 | м. Київ, вул. Преображенська, 25 | 599,9 | 2933658280000 | Господарські будівлі | Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 10.05.2024 №378039817 | державна,
Фонд державного майна України |
| 8 | Об’єкт №12склад-гараж літ.Т | м. Київ, вул. Преображенська, 25 | 38,8 | 2933665880000 | Гаражі наземні | Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 10.05.2024 №378039371 | державна,
Фонд державного майна України |
| 9 | Блок кімнати К2 м3 ** | м. Київ, вул. Преображенська, 25 | 10 | Не підлягає реєстрації | Господарські будівлі | – | державна,
Фонд державного майна України |
| 10 | Блок кімнати К2 пп3 ** | м. Київ, вул. Преображенська, 25 | 10 | Не підлягає реєстрації | Господарські будівлі | – | державна,
Фонд державного майна України |
| 11 | Будка ОХР | м. Київ, вул. Преображенська, 25 | 2,25 | Не підлягає реєстрації | Господарські будівлі | – | державна,
Фонд державного майна України |
| 12 | Будиночок панельний ** | м. Київ, вул. Преображенська, 25 | 10 | Не підлягає реєстрації | Господарські будівлі | – | державна,
Фонд державного майна України |
| 13 | Будиночок панельний ** | м. Київ, вул. Преображенська, 25 | 10 | Не підлягає реєстрації | Господарські будівлі | – | державна,
Фонд державного майна України |
| 14 | Об’єкт №16-навіс | м. Київ, вул. Преображенська, 25 | 10 | Не підлягає реєстрації | Господарські будівлі | – | державна,
Фонд державного майна України |
| 15 | Об’єкт №17-навіс | м. Київ, вул. Преображенська, 25 | 76,8 | Не підлягає реєстрації | Господарські будівлі | – | державна,
Фонд державного майна України |
| 16 | Об’єкт №19-спортивний майданчик | м. Київ, вул. Преображенська, 25 | 512 | Не підлягає реєстрації | Манежі легкоатлетичні | – | державна,
Фонд державного майна України |
| 17 | Об’єкт №21-холодний склад | м. Київ, вул. Преображенська, 25 | 40 | Не підлягає реєстрації | Господарські будівлі | – | державна,
Фонд державного майна України |
| 18 | Охоронне приміщення (пост
№3) ** |
м. Київ, вул. Преображенська, 25 | 4 | Не підлягає реєстрації | Господарські будівлі | – | державна,
Фонд державного майна України |
* Інша частина будівлі інженерного корпусу, а саме нежитлові приміщення 3,4,5 поверхів площею 1753 кв.м, що належать Державі в особі Басейного управління водних ресурсів середнього Дніпра (код 20577457), не є об’єктом приватизації.
** Означені споруди підприємством не експлуатуються у зв’язку з їх відсутністю.
Згідно відомостей з Державного реєстру речових прав постановою державного виконавця ВДВС Солом’янського РУЮ у м. Києві, ВП №33423885, від 16.07.2012 № 1456/11 накладено арешт на все нерухоме майно ДП «ДПІ «Діпроверф», реєстраційний номер обтяження № 12754182.
Відомості про земельні ділянки:
| №
з/п |
Адреса розташування | Площа земельної ділянки (га) | Кадастровий номер земельної ділянки | Цільове призначення земельної ділянки | Форма власності, підстава на право користування земельною ділянкою, інформація про обтяження | |
| 1 | м. Київ, вул. Преображенська 25* | 0,5495 | 8000000000:72:235:0007 | Для будівництва, експлуатації та обслуговування житлових будинків з об’єктами соціально-побутового та комунального призначення | Комунальна;
земельна ділянка орендується ДП «ДПІ «Діпроверф» на підставі договору оренди земельної ділянки від 21.03.2005 року (термін дії – 25 років) |
* Відповідно до договору оренди місце розташування земельної ділянки визначено на перетині вулиць Максима Кривоноса, Преображенської (колишня назва Івана Клименка), Софії Галечко (колишня назва Зої Космодем’янської), та Братів Зерових (колишня назва Червонопартизанська) у Солом’янському районі міста Києва.
Відомості про транспортні засоби:
| №
з/п |
Марка | Модель | Реєстраційний номер | Рік випуску |
| 1 | ГАЗ 3302 | Газель | 3920 КІА | 1994 |
| 2 | Ніссан | Прімера | 5540 КІА | 1992 |
| 3 | ДЕУ | Нексіа | 05958 КА | 1995 |
| 4 | Форд | Транзит | 6956 КІА | 1992 |
| 5 | Мітсубіши* | Паджеро Спорт | – | – |
*Легковий автомобіль Мітсубіши Паджеро Спорт не експлуатується у зв’язку з його відсутністю.
Перелік активів (рухомого майна), що обліковується на балансі підприємства та входять до складу об’єкта приватизації: 223 одиниці (обладнання, меблі, інвентар тощо) (докладніше – у додатку до інформаційного повідомлення).
Перелік майна, яке передане в оренду, станом на 31.03.2024 року:
| № з/п | Орендар | Назва об’єкта оренди, адреса | Орендована площа
(м2) |
Цільове призначення оренди | Реквізити договору оренди та термін його дії | Орендна плата за місяць без ПДВ (грн) |
| 1. | ФОП Вальницький Михайло Володимирович | Нежитлове приміщення на першому поверсі будівлі літера «А2», м.Київ, вул. Преображенська, 25 | 38,5 | Розміщення кафе, барів, закусочних, кафетеріїв, які не здійснюють продаж товарів підакцизних товарів | №26/03/2019 від 29.03.2019р. (пролонгований) | 4 852,51 |
| 2. | ФОП Вальницький Михайло Володимирович | Нежитлове приміщення за адресою: м.Київ, вул. Преображенська, 25 | 26,8 | Розміщення кафе, яке не здійснює продаж товарів підакцизних товарів | №8644 від 10.01.2020р. (пролонгований) | 3407,21 |
| 3. | ФОП Гудзь Світлана Олександрівна | Нежитлове приміщення на першому поверсі будівлі виробничого корпусу, м.Київ, вул. Преображенська, 25 | 22,7 | Будь-яке на розсуд орендаря | №9079 від 15.07.2022р.
Термін дії: 5 (п’ять) років* |
2 000,00 |
| 4.
|
ФОП Медведєв Ілля Анатолійович | Нежитлове приміщення на першому поверсі будівлі літера «А3», м.Київ, вул. Преображенська, 25 | 35,8 | Розміщення суб’єкта господарювання, що здійснює побутове обслуговування населення, а саме виготовлення меблів за індивідуальним замовленням | №32/09/2019 від 17.09.2019р. термін дії: на період дії воєнного стану та протягом 4 місяців з дати припинення чи скасування воєнного стану | 2 692,92 |
| 5. | ПрАТ «ВФ Україна» | Нежитлові приміщення площею 30 кв.м. (15 кв.м. – частина технічного поверху для розміщення обладнання; 15 кв.м. – частина даху для розміщення антеномісць) будівлі інженерно-лабораторного корпусу, м.Київ, вул. Преображенська, 25 |
30
|
Розміщення антеномісць та телекомунікаційного обладнання | №5393 від 05.05.2010р.
(20.01.2022 продовжений на 5 років)* |
13 070,57 |
| 6. | ТОВ «Лайфселл» | Частина даху будівлі м.Київ, вул. Преображенська, 25 | 13,0 частина даху будівлі | Розміщення антеномісць та телекомунікаційного обладнання | №15/10/18 (4676П) від 5.11.2018р.
Термін дії: до 4.09.2024р. |
8 753,90 |
| 7. | ТОВ «Київпромсервіс 1» | Нежитлове приміщення на першому поверсі інженерного корпусу м.Київ, вул. Преображенська, 25 | 43,65 | Будь-яке на розсуд орендаря | №8967 від 23.11.2021р.
Термін дії: 5 (п’ять) років* |
4 051,00 |
| 8. | Нікольська селищна рада | Частина Нежитлового приміщення на першому поверсі будівлі-виробничого корпусу літера А, А1, м.Київ, вул. Преображенська, 25 | 246 | Розміщення бюджетної установи | №9574 від 5.04.2024р.
Термін дії: 6 (шість) місяців* |
1 (в рік) |
| 9. | Київське квартирно-експлуатаційне управління | Частина Нежитлового приміщення на другому поверсі будівлі-інженерно-лабораторного корпусу літера А3, м.Київ, вул. Преображенська, 25 | 300 | Розміщення бюджетної установи | №9441 від 14.11.2023р.
Термін дії: 5 (п’ять) років* |
1 (в рік) |
| 10. | ПрАТ «Київстар» | Частина даху будівлі та приміщення технічного поверху, м.Київ, вул. Преображенська, 25 | 15 | Розміщення антеномісць та телекомунікаційного обладнання | №9508 від 15.01.2024р.
Термін дії: 5 (п’ять) років* |
17 731,71 |
*Відповідно до умов зазначених договорів оренди передбачено, що встановлений строк чинності договору в будь-якому разі не довше ніж до моменту переходу права власності на об’єкт оренди (єдиний майновий комплекс, до складу якого входить об’єкт оренди) до переможця аукціону, проведеного відповідно до вимог Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна».
На балансі підприємства перебуває об’єкт, що не підлягає приватизації, а саме: захисна споруда цивільного захисту – протирадіаційне укриття № 106435, загальною площею 259,3 кв.м, за адресою: м. Київ, вул. Преображенська будинок 25 літ «Ю-1».
Підприємство не здійснює викидів та скидів забруднюючих речовин у навколишнє природне середовище.
Інформація щодо наявності/відсутності мобілізаційних завдань: мобілізаційні завдання (замовлення) на підприємстві відсутні.
Умови продажу:
Покупець єдиного майнового комплексу державного підприємства «Державний проектний інститут «ДІПРОВЕРФ» зобов’язаний протягом шести місяців від дати переходу права власності забезпечити:
- погашення боргів із заробітної плати та перед бюджетом у розмірі, що складеться на день переходу права власності на єдиний майновий комплекс (у разі наявності такої заборгованості).
- недопущення звільнення працівників приватизованого підприємства з ініціативи покупця чи уповноваженого ним органу (за винятком вчинення працівником дій, за які передбачено звільнення на підставі пунктів 3, 4, 7 і 8 частини першої статті 40 та статті 41 Кодексу законів про працю України) від дати переходу права власності на єдиний майновий комплекс.
Час і місце проведення огляду об’єкта: у робочі дні з 9-00 до 16-00 за адресою: м. Київ, вул. Преображенська, 25.
Телефон: 096-424-35-20, E-mail: kievarbitr@ukr.net.
Відповідальна особа: Решетов Ігор Валерійович (керівник ДП «Державний проектний інститут «ДІПРОВЕРФ»).
Організатор аукціону: Регіональне відділення Фонду державного майна України по м. Києву, м. Київ, бульвар Тараса Шевченка 50-Г, адреса вебсайту – http://www.spfu.gov.ua/ua/regions/kyiv.html.
Відповідальна особа: Максюта Едуард, телефон для довідок: (044) 281-00-34, е-mail: privat30@spfu.gov.ua.
Ви повинні увійти , щоб залишити запитання.