Цілісний майновий комплекс «Одесавинпром»

Опис

Найменування об’єкта приватизації: цілісний  майновий комплекс  «Одесавинпром».

Місцезнаходження об’єкта: м. Одеса, Французький бульвар, 10.

Об’єкти у складі ЦМК «Одесавинпром» розташовані за адресами:

• м. Одеса, Французький бульвар, 8;
• м. Одеса, Французький бульвар, 10;
• м. Одеса. Французький бульвар, 12 (підвал);
• м. Одеса, вул. Наливна, 2;
• м. Одеса, вул. Отамана Головатого, 151.

Назва орендаря (балансоутримувача): Приватне акціонерне товариство  «Одесавинпром» (код за ЄДРПОУ 00412027)

Об’єкт приватизації – цілісний майновий комплекс «Одесавинпром» переданий в оренду ПрАТ «Одесавинпром» за Договором від 25.12.1992 (зі змінами, внесеними Додатковою угодою від 27.12.1997; Додатковою угодою від 15.02.2000; Додатковою угодою від 24.12.2002; Договором про внесення змін від 27.01.2006; Договором про внесення змін від 27.12.2007; Договором про внесення змін від 07.06.2011; Договором про внесення змін від 25.01.2016; Договором №1 про внесення змін від 22.04.2021; Договором №2 про внесення змін від 22.06.2021).

Договір оренди ЦМК «Одесавинпром»  (зі змінами) діє до моменту переходу права власності на об’єкт приватизації до покупця об’єкту приватизації.

Середньооблікова чисельність працівників станом на 30.06.2021: 193 особи.

Основний вид діяльності за КВЕД орендаря ПрАТ «Одесавинпром»: 

• 02 – Виробництво виноградних вин (основний);
• 01 – Дистиляція, ректифікація та змішування спиртних напоїв;
• 03 – Виробництво сидру та інших плодово-ягідних вин;
• 04 – Виробництво інших недистильованих напоїв із зароджуваних продуктів.

Основна номенклатура продукції:

Виробничі потужності Об’єкту приватизації використовуються орендарем ПрАТ «Одесавинпром» для виробництва та розливу виноробної продукції, зокрема шампанського України, вин ігристих та слабоалкогольних газованих напоїв.

Обсяг реалізації та основна номенклатура продукції за переліком орендаря ПрАТ «Одесавинпром»:

	За 2018 рік		За 2019 рік		За 2020 рік		І півріччя 2021 року
	Тис. дал	Тис. грн	Тис. дал	Тис. грн	Тис. дал	Тис. грн	Тис. дал	Тис. грн
шампанського України	147,5	70753	162,8	71230	197,4	82456	50,7	21760
вин ігристих	703,5	265512	436,2	173378	435,5	169948	76,0	32402
слабоалкогольних газованих напоїв	6,2	2789	34,8	15109	21,9	7751	9,5	3262
У т.ч. експортної	66,6	31776	22,2	11494	14,4	8712	9,1	6580
Всього:	857,2	339054	633,8	259717	654,8	260155	145,3	64004

Обсяг  реалізованої продукції (робіт, послуг) орендаря ПрАТ «Одесавинпром»:

Період	Загальний дохід, тис. грн	Дохід за основним видом діяльності, тис. грн
2018 р.	665353,4	570657,4
2019 р.	475649,0	376066,3
2020 р.	464352,0	382180,0
І півріччя 2021 р.	101839,0	93509,0

Основні показники господарської діяльності:

Інформація щодо фінансово-економічних показників діяльності орендаря – ПрАТ «Одесавинпром», що здійснює господарську-фінансову діяльність з використанням активів цілісного майнового комплексу «Одесавинпром»:

№ п/п	Показники	Одиниця  виміру	Сукупні показники діяльності орендаря ПрАТ «Одесавинпром» за результатами експлуатації орендованого ЦМК, що є Об’єктом приватизації, та власного майна орендаря				За даними розподільчого балансу станом на 30.06.2021
			2018	2019	2020	І півріччя  2021	Всього	Входить  до складу майна орендаря	Входить до складу Об’єкта приватизації
1.	Активи (форма №1, рядок 1300)	Тис. грн.	411816	358627	291387	215062	215062	187244	27818
1.1	Необоротні активи	тис. грн.	70351	61375	67658	62940	60294	32476	27818
1.1.1	Балансова вартість нематеріальних активів	тис. грн.	1677	1115	586	323	323	323	–
1.1.2	Балансова вартість незавершених капітальних інвестицій	тис. грн.	2392	328	320	323	323	323	–
1.1.3	Балансова вартість основних засобів	тис. грн.	65409	59059	66752	59648	59648	31830	27818
1.1.4	Довгострокові фінансові інвестиції	тис. грн.	873	873	–	–	–	–	–
1.2	Оборотні активи	тис. грн.	341465	297252	223729	154768	154768	154768	–
1.2.1	запаси	тис. грн.	137753	105351	67359	66115	66115	66115	–
1.2.2	сумарна дебіторська заборгованість (форма № 1,  рядок 1125+1130+1135+1140+1145+1155)	тис. грн.	192997	177935	141718	77412	77412	77412	–
1.2.3	гроші (форма № 1, рядок 1165)	тис. грн.	453	2496	32	410	410	410	–
2.	Пасиви	тис. грн.	411816	358627	291387	215062	215062	187244	27818
2.1	Власний капітал (форма № 1, рядок 1495)	тис. грн.	-29458	-42906	-17944	-32266	-32266	-60084	27818
2.2	Довгострокові зобов’язання (форма № 1, рядок 1595)	тис. грн.	43360	30650	18488	16619	16619	16619	–
2.3	Поточні зобов’язання, в тому числі:	тис. грн.	397369	370437	290400	230709	230709	230709	–
2.3.1	поточна кредиторська заборгованість сумарна (форма № 1, рядок 1695 -1660 – 1665 -1670)	тис. грн.	397369	370437	290400	230223	230223	230223	–
3.	Доходи всього, в тому числі:	тис. грн.	697943	488824	484334	101839	–	–	–
3.1	Чистий дохід від реалізації продукції (товарів, робіт, послуг)	тис. грн.	665353	475649	464352	93509	–		–
3.2	Інші операційні доходи	тис. грн.	26157	9410	4489	3477	–	–	–
3.3	Інші фінансові доходи	тис. грн.	3	164	794	17	–	–	–
4.	Витрати всього, в тому числі:	тис. грн.	694790	502272	480556	207244	–	–	–
4.1	Собівартість реалізованої продукції (товарів, робіт, послуг)	тис. грн.	606687	436284	426475	90568	–	–	–
4.2	Адміністративні витрати	тис. грн.	26490	20381	21681	11052	–	–	–
4.3	Витрати на збут	тис. грн.	30002	22388	14266	5994	–	–	–
4.4	Інші операційні витрати	тис. грн.	17991	12468	7940	3477	–	–	–
4.5	Інші витрати	тис. грн.	2376	1230	5853	3769	–	–	–
4.6	Витрати з податку на прибуток	тис. грн.	–	–	–	–	–	–	–
5.	Чистий прибуток (збиток) +,-	тис. грн.	(3153)	(13448)	(3778)	-14322	–	–	–
6.	Середня кількість всіх працівників	чол.	278	233	205	193	–	–	–
7.	Фонд оплати праці усіх працівників	тис. грн.	24230,8	19208,7	13021,3	5221,0	–	–	–
8.	Середньомісячна заробітна плата	грн.	7423,7	6990,1	5425,5	4653,3	–	–	–

Зобов’язання, що виникли внаслідок діяльності орендаря – ПрАТ «Одесавинпром», у тому числі пов’язаної з експлуатацією виробничих потужностей Об’єкта приватизації, є виключно власними зобов’язаннями орендаря – ПрАТ «Одесавинпром».

Прострочена кредиторська заборгованість відсутня.

Інформація про майно, що входить до складу об’єкту приватизації:

Майно ЦМК «Одесавинпром» складається з необоротних активів, а саме 306 одиниць основних засобів, у т.ч.:

–  об’єктів нерухомості – 97 одиниць (з урахуванням амфор** для обробки та зберігання вина),

– машини та обладнання – 143 одиниці;

– інструменти, прилади, інвентар – 60 одиниць;

– транспортні засоби – 6 одиниць, у т.ч. :

• 4 автомобілі (ЗІЛ 431410 №280-43; Москвич №279-85 ОВ; ЗІЛ 431410 №279-40 ОВ; автомобільний напівпричіп/цистерна 130-56 ОА), які підлягають вибракуванню;
• 1 човен рятувальний з веслами, без двигуна, довжина якого не перевищує 4 м, не підлягає державній реєстрації;
• 1 автонавантажувач, який є технологічним транспортним засобом, що не підлягає експлуатації на дорогах загального користування.

Відомості про об’єкти нерухомого майна:

Назва	Літера або № за ТП	Загальна площа (м кв)	Реєстраційний номер	Функціональне використання	Технічний стан	Підстава виникнення права власності	Форма власності та власник
м. Одеса, Французький бульвар, 10
Виробничий корпус з 1-поверховим примішенням, виробничий корпус з адмін. приміщенням	А, А1	6201,1	20243300 Реєстр прав власності на нерухоме майно	Виробнича діяльність	Задовільний	Свідоцтво про право власності 21.08.2007 ЯЯЯ/574076	Державна, Держава в особі Верховної Ради України
Будівля їдальні	Б	317,7	20243300 Реєстр прав власності на нерухоме майно	Виробнича діяльність	Незадовільний	Свідоцтво про право власності 21.08.2007 ЯЯЯ/574076	Держава в особі Верховної Ради України
Будівля ремонтно-механічного цеху	В	170,5	20243300 Реєстр прав власності на нерухоме майно	Виробнича діяльність	Задовільний	Свідоцтво про право власності 21.08.2007 ЯЯЯ/574076	Держава в особі Верховної Ради України
Будівля парокотельні	Г	336,9	20243300 Реєстр прав власності на нерухоме майно	Виробнича діяльність	Задовільний	Свідоцтво про право власності 21.08.2007 ЯЯЯ/574076	Держава в особі Верховної Ради України
Блок складских приміщень готової продукции	Д	2337,9	20243300 Реєстр прав власності на нерухоме майно	Виробнича діяльність	Задовільний	Свідоцтво про право власності 21.08.2007 ЯЯЯ/574076	Держава в особі Верховної Ради України
Бокс для обслуговування автомобілів	Ж	37,5	20243300 Реєстр прав власності на нерухоме майно	Виробнича діяльність	Задовільний	Свідоцтво про право власності 21.08.2007 ЯЯЯ/574076	Держава в особі Верховної Ради України
Приміщення прохідного пункту	З	32,2	20243300 Реєстр прав власності на нерухоме майно	Виробнича діяльність	Задовільний	Свідоцтво про право власності 21.08.2007 ЯЯЯ/574076	Держава в особі Верховної Ради України
Автогараж	И	35,7	20243300 Реєстр прав власності на нерухоме майно	Виробнича діяльність	Задовільний	Свідоцтво про право власності21.08.2007 ЯЯЯ/574076	Державна, Держава в особі Верховної Ради України
** *** Совхозвинтрест (приміщення мансардного, 1-го, 2-го поверхів та підвалу (1 та 2  рівня)	К	2657,8	20243300 Реєстр прав власності на нерухоме майно	Виробнича діяльність	Задовільний	Свідоцтво про право власності 21.08.2007 ЯЯЯ/574076	Державна, Держава в особі Верховної Ради України
Насосна	Л	19,5	20243300 Реєстр прав власності на нерухоме майно	Виробнича діяльність	Задовільний	Свідоцтво про право власності 21.08.2007 ЯЯЯ/574076	Державна, Держава в особі Верховної Ради України
Будівля зберігання запасу води	М	96	20243300 Реєстр прав власності на нерухоме майно	Виробнича діяльність	Задовільний	Свідоцтво про право власності 21.08.2007 ЯЯЯ/574076	Державна, Держава в особі Верховної Ради України
Склад пляшок	Н	579,3	20243300 Реєстр прав власності на нерухоме майно	Виробнича діяльність	Задовільний	Свідоцтво про право власності 21.08.2007 ЯЯЯ/574076	Державна, Держава в особі Верховної Ради України
Галерея для транспортування продукції	О	354	20243300 Реєстр прав власності на нерухоме майно	Виробнича діяльність	Задовільний	Свідоцтво про право власності 21.08.2007 ЯЯЯ/574076	Державна, Держава в особі Верховної Ради України
*Підвали для обробки та зберігання вина з амфорами для зберігання вина	П	5274,4	20243300 Реєстр прав власності на нерухоме майно	Виробнича діяльність	Незадовільний	Свідоцтво про право власності 21.08.2007 ЯЯЯ/574076	Державна, Держава в особі Верховної Ради України
Огорожа	1-6			огорожа	Задовільний
Мостіння (І, ІІ)	І, ІІ
Внутрішньомайданчикові мережі водопроводу				Комунікації	Задовільний
Зовнішні тепломережі				Комунікації	Задовільний
Внутрішньомайданчикові мережі каналізації				Комунікації	Задовільний
м. Одеса, Французький бульвар, 8
Нежитлова будівля	Е	1961,2	20243447 Реєстр прав власності на нерухоме майно	Виробнича діяльність	Задовільний	Свідоцтво про право власності 21.08.2007 ЯЯЯ/574075	Державна, Держава в особі Верховної Ради України
м. Одеса, Французький бульвар, 12
Нежитлова будівля	А	167,9	2417028951101 Державний реєстр речових прав на нерухоме майно	Сховище	Непридатне	Витяг  з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 26.07.2021 №267466986	Державна, Держава в особі Фонду державного майна України
м. Одеса, вул. Наливна, 2
Нежитлова будівля	А	193,9	17791100 Реєстр прав власності на нерухоме майно	Виробнича діяльність	Непридатне	Свідоцтво про право власності 05.07.2006 ЯЯЯ/299835	Державна, Держава в особі Верховної Ради України
Склад	Б	356,1	17791100 Реєстр прав власності на нерухоме майно	Виробнича діяльність	Непридатне	Свідоцтво про право власності 05.07.2006 ЯЯЯ/299835	Державна, Держава в особі Верховної Ради України
Прохідна	В	17,4	17791100 Реєстр прав власності на нерухоме майно	Виробнича діяльність	Непридатне	Свідоцтво про право власності 05.07.2006 ЯЯЯ/299835	Державна, Держава в особі Верховної Ради України
Будинок резервуара	Г	101,8	17791100 Реєстр прав власності на нерухоме майно	Виробнича діяльність	Непридатне	Свідоцтво про право власності 05.07.2006 ЯЯЯ/299835	Державна, Держава в особі Верховної Ради України
Огорожа	№1-4			огорожа	Задовільний
Мостіння	І				Непридатне
м. Одеса, вул. Отамана Головатого, 151
Нежитлова будівля	А	877,6	17791083 Реєстр прав власності на нерухоме майно	Виробнича діяльність	Незадовільний	Свідоцтво про право власності 05.07.2006 ЯЯЯ/299833	Державна, Держава в особі Верховної Ради України

* Всередині підвалів для обробки та зберігання вина (літера «П») за адресою м. Одеса, Французький бульвар, 10, не змінюючи загальну площу літери «П», влаштовані амфори для зберігання вина, які обліковуються у складі об’єктів нерухомості, а саме:

Інв.№	Найменування	Рік побудови	Будівельний об’єм, дал	Конструктиви (матеріал)
				фундамент	стіни	покрівля
118/301А	Амфора з/б прямокут.	1955	1 169,00	бетон	з/б	з/б
119/302А	Амфора з/б прямокут.	1955	1 450,40	бетон	з/б	з/б
126/309А	Амфора з/б прямокут.	1955	1 498,00	бетон	з/б	з/б
127/310А	Амфора з/б прямокут.	1955	1 469,00	бетон	з/б	з/б
128/311А	Амфора з/б прямокут.	1955	1 265,00	бетон	з/б	з/б
129/312А	Амфора з/б прямокут.	1955	1 393,00	бетон	з/б	з/б
130/313А	Амфора з/б прямокут.	1955	1 457,00	бетон	з/б	з/б
131/314А	Амфора з/б прямокут.	1955	1 287,00	бетон	з/б	з/б
132/315А	Амфора з/б прямокут.	1955	1 474,00	бетон	з/б	з/б
133/316А	Амфора з/б прямокут.	1955	1 552,00	бетон	з/б	з/б
134/317А	Амфора з/б прямокут.	1955	1 600,00	бетон	з/б	з/б
135/318А	Амфора з/б прямокут.	1955	1 561,00	бетон	з/б	з/б
138/321А	Амфора з/б прямокут.	1955	1 508,00	бетон	з/б	з/б
139/322А	Амфора з/б прямокут.	1955	1 580,60	бетон	з/б	з/б
140/323А	Амфора з/б прямокут.	1955	1 489,30	бетон	з/б	з/б
141/324А	Амфора з/б прямокут.	1955	1 101,50	бетон	з/б	з/б
184/701А	Амфора з/б прямокут.	1955	4 375,00	бетон	з/б	з/б
185/702А	Амфора з/б прямокут.	1955	4 499,80	бетон	з/б	з/б
120/303А	Амфора з/б прямокут.	1955	1 551,70	бетон	з/б	з/б
121/304А	Амфора з/б прямокут.	1955	1 456,00	бетон	з/б	з/б
122/305А	Амфора з/б прямокут.	1955	1 461,60	бетон	з/б	з/б
123/306А	Амфора з/б прямокут.	1955	1 531,50	бетон	з/б	з/б
124/307А	Амфора з/б прямокут.	1955	1 501,50	бетон	з/б	з/б
125/308А	Амфора з/б прямокут.	1955	1 544,20	бетон	з/б	з/б
190/707А	Амфора з/б прямокут.	1955	1 389,50	бетон	з/б	з/б
191/708А	Амфора з/б прямокут.	1955	4 424,80	бетон	з/б	з/б
192/709А	Амфора з/б прямокут.	1955	4 460,20	бетон	з/б	з/б
193/710А	Амфора з/б прямокут.	1955	4 416,90	бетон	з/б	з/б
186/703А	Амфора з/б прямокут.	1955	4 501,00	бетон	з/б	з/б
187/704А	Амфора з/б прямокут.	1955	4 361,00	бетон	з/б	з/б
188/705А	Амфора з/б прямокут.	1955	4 406,90	бетон	з/б	з/б
189/706А	Амфора з/б прямокут.	1955	4 436,50	бетон	з/б	з/б
136/319А	Амфора з/б прямокут.	1955	1 572,00	бетон	з/б	з/б
137/320А	Амфора з/б прямокут.	1955	1 540,50	бетон	з/б	з/б
194/711А	Амфора з/б прямокут.	1955	4 496,40	бетон	з/б	з/б
195/712А	Амфора з/б прямокут.	1955	4 374,20	бетон	з/б	з/б
196/713А	Амфора з/б прямокут.	1955	4 380,00	бетон	з/б	з/б
197/714А	Амфора з/б прямокут.	1955	4 475,00	бетон	з/б	з/б
198/715А	Амфора з/б прямокут.	1955	5 677,30	бетон	з/б	з/б
199/801А	Амфора з/б прямокут.	1955	4 540,00	бетон	з/б	з/б
200/802А	Амфора з/б прямокут.	1955	4 460,00	бетон	з/б	з/б
201/803А	Амфора з/б прямокут.	1955	4 580,00	бетон	з/б	з/б
202/804А	Амфора з/б прямокут.	1955	4 530,00	бетон	з/б	з/б
203/805А	Амфора з/б прямокут.	1955	4 383,00	бетон	з/б	з/б
204/806А	Амфора з/б прямокут.	1955	4 307,50	бетон	з/б	з/б
205/807А	Амфора з/б прямокут.	1955	4 587,00	бетон	з/б	з/б
206/808А	Амфора з/б прямокут.	1955	4 469,00	бетон	з/б	з/б
207/809А	Амфора з/б прямокут.	1955	4 570,00	бетон	з/б	з/б
208/810А	Амфора з/б прямокут.	1955	4 282,70	бетон	з/б	з/б
209/811А	Амфора з/б прямокут.	1955	4 546,00	бетон	з/б	з/б
210/812А	Амфора з/б прямокут.	1955	4 219,00	бетон	з/б	з/б
211/813А	Амфора з/б прямокут.	1955	4 603,50	бетон	з/б	з/б
212/814А	Амфора з/б прямокут.	1955	4 575,00	бетон	з/б	з/б
213/815А	Амфора з/б прямокут.	1955	5 284,50	бетон	з/б	з/б
214/901А	Амфора з/б прямокут.	1955	4 660,30	бетон	з/б	з/б
215/902А	Амфора з/б прямокут.	1955	4 305,00	бетон	з/б	з/б
216/903А	Амфора з/б прямокут.	1955	4 527,00	бетон	з/б	з/б
217/904А	Амфора з/б прямокут.	1955	4 001,50	бетон	з/б	з/б
218/905А	Амфора з/б прямокут.	1955	4 211,30	бетон	з/б	з/б
219/906А	Амфора з/б прямокут.	1955	4 282,50	бетон	з/б	з/б
220/907А	Амфора з/б прямокут.	1955	4 201,30	бетон	з/б	з/б
221/908А	Амфора з/б прямокут.	1955	4 300,00	бетон	з/б	з/б
222/909А	Амфора з/б прямокут.	1955	4 502,80	бетон	з/б	з/б
223/910А	Амфора з/б прямокут.	1955	4 560,00	бетон	з/б	з/б
224/911А	Амфора з/б прямокут.	1955	5 089,40	бетон	з/б	з/б
225/912А	Амфора з/б прямокут.	1955	4 441,50	бетон	з/б	з/б
226/913А	Амфора з/б прямокут.	1955	4 253,50	бетон	з/б	з/б
227/914А	Амфора з/б прямокут.	1955	4 375,20	бетон	з/б	з/б
228/915А	Амфора з/б прямокут.	1955	4 531,00	бетон	з/б	з/б

^** Інформація про об’єкти нерухомого майна, що розташовані на території об’єкта приватизації, але не підлягають приватизації та залишаються у державній власності:

Частину підвалу  площею 196 кв. м будівлі  Совхозвинтрест (літ. К) за адресою : м. Одеса, Французький бульвар, 10 займає захисна споруда цивільного захисту «Протирадіаційне укриття №56968»,  що не входить до складу об’єкта приватизації, станом на 31.07.2021 перебуває на балансі ПрАТ «Одесавинпром» та залишається у державній власності згідно статті 4 Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна».

Інформація про інші об’єкти нерухомого майна, що розташовані за адресою м. Одеса, Французький бульвар, 10, але не підлягають приватизації та залишаються у  приватній власності:

За адресою м. Одеса, Французький бульвар, 10 розташоване нерухоме майно – нежитлова будівля загальною площею 141,4 кв. м, право  власності  зареєстровано  на підставі рішення Господарського суду Одеської області від 25.03.2008 у справі №4/30-08-566 (розділ в Реєстрі прав на нерухоме майно №2323860451101). Зазначене нерухоме майно розташовано між будівлями літера «А1» та літера «Б» (на технічному паспорті – закреслено), знаходиться на межі території  та не порушуватиме її цілісність при використанні  покупцем об’єкта приватизації.

*** Інформація про наявність у складі  об’єкта приватизації об’єктів культурної спадщини:

У складі Об’єкта приватизації за адресою м. Одеса, Французький бульвар, 10 міститься нежитлова будівля Совхозвинтрест (згідно технічної інвентаризації – літера «К») -пам’ятка архітектури та містобудування місцевого значення площею 2853,8 кв.м «Склади удільного відомства, 1895р. за проектом архітектора Л.Л. Влодека»,  що прийнята під охорону держави рішенням Одеського обласного виконавчого комітету від 27.12.1991р. №580. Згідно бухгалтерського обліку – будівля .

Управлінням охорони об’єктів культурної спадщини Одеської обласної державної адміністрації з орендарем ПрАТ «Одесавинпром»  укладено Охоронний договір від 2009 №22-07/С-2009, термін дії договору – до кінця договору оренди цілісного майнового комплексу «Одесавинпром».

Вказана будівля не занесена до Списку будинків пам’яток архітектури, приватизація яких заборонена (лист Департаменту культури, національностей, релігій та охорони об’єктів культурної спадщини Одеської обласної державної адміністрації від 25.09.2020 №01-12/4287).

Відомості про земельні ділянки:

Назва	Адреса розташування	Площа земельної ділянки (м. кв.)	Кадастровий номер земельної ділянки	Цільове призначення земельної ділянки	Форма власності, підстава на право користування земельною ділянкою, інформація про обтяження
Земельна ділянка	м. Одеса, Французький бульвар, 10	1,763 га	5110137500:36:002:0011	Для експлуатації та обслуговування виробничих будівель та споруд винзаводу	Комунальна власність Договір оренди земельної ділянки від 18.03.2008 – строк дії  – до 25.12.2015
Земельна ділянка	м. Одеса, вул.. Наливна, 2	0,9115 га	5110137600:53:014:0001	Для експлуатації та обслуговування виробничих будівель та споруд	Комунальна власність Договір оренди земельної ділянки від 13.06.2008 – строк дії  – до 25.12.2015
Земельна ділянка	м. Одеса, вул.. Отамана Головатого, 151	Рішення Одеської міської ради щодо передачі у власність або користування ПрАТ «Одесавинпром» земельної ділянки не приймалось. Згідно технічного паспорту нежитлова будівля за адресою м. Одеса, вул. Отамана Головатого, 151 розташована на земельній ділянці площею 1413 кв.м
Земельна ділянка	м. Одеса, Французький бульвар, 12	Рішення Одеської міської ради щодо передачі у власність або користування ПрАТ «Одесавинпром» земельної ділянки не приймалось.
Земельна ділянка	м. Одеса, Французький бульвар, 8	Рішення Одеської міської ради щодо передачі у власність або користування ПрАТ «Одесавинпром» земельної ділянки не приймалось.

Обсяги викидів та скидів забруднюючих речовин у навколишнє природне середовище, утворення і розміщення відходів, інформація про сплату екологічних зборів та платежів:

1. Обсяг викидів забруднюючих речовин в атмосферне повітря за 2020 рік (згідно форми №2-ТП (повітря) річна усього по підприємству – 2,158 т .
2. Утворення відходів за 2020 рік (згідно форми №1-відходи (річна) усього по підприємству –

у тому числі:

1 клас небезпеки – 0,17т (лампи люмінесцентні);

2 клас небезпеки – 0 т;

3 клас небезпеки – 9,287т (матеріали фільтрувальні зіпсовані чи забруднені)

4 клас небезпеки – 338,298т:

• скляні відходи – 44,878 т;
• паперові та картонні відходи – 77,5 т;
• пластикові відходи – 27,83 т;
• побутові та подібні відходи – 19,0 т;
• вичавки виноградні – 109,517 т;
• клейовий осад – 13,493 т;
• осад дріжджовий – 46,08 т.

3. Екологічні платежі за 2020 рік – 6116,45 грн (за викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря стаціонарними джерелами забруднення).

4. Під час провадження у 2020 році господарської діяльності ПрАТ «Одесавинпром» на об’єкті приватизації види діяльності, що передбачають сплату екологічного податку, не здійснювалось.

Вартість цілісного майнового комплексу «Одесавинпром», що підлягає приватизації, визначена відповідно до Методики оцінки майна, затвердженої  постановою Кабінету Міністрів України від 10.12.2003 р. № 1891 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 20.02.2019 № 224) шляхом  проведення   незалежної  оцінки  станом   на   30 червня 2021 року, становить 65 319 289 грн. (шістдесят п’ять мільйонів триста дев’ятнадцять тисяч двісті вісімдесят дев’ять гривень) без урахування ПДВ.

Умови продажу об’єкта приватизації:

1. Покупець цілісного майнового комплексу «Одесавинпром» зобов’язаний протягом 3 років з моменту переходу права власності до покупця:

• забезпечити збереження видів діяльності з виробництва виноградних вин  та  забезпечити соціальні гарантії працівникам, зайнятим за тією ж спеціальністю (кваліфікацією), згідно з вимогами трудового законодавства (ч. 2 ст. 26 Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна»);
• забезпечити утримання захисних споруд цивільного захисту у готовності до використання за призначенням за рахунок власних коштів відповідно до ч.8 ст.32 Кодексу цивільного захисту.

2. Покупець цілісного майнового комплексу «Одесавинпром» зобов’язаний відшкодувати протягом 30 календарних днів з дня укладання договору купівлі-продажу витрати Регіонального Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях на проведення оцінки цілісного майнового комплексу «Одесавинпром» у розмірі 5000,0 гривень (без ПДВ).

Час і місце проведення огляду об’єкта: у робочі дні за місцем розташування об’єкта, звернувшись до організатора аукціону. Телефон: (048) 731-40-43; (048) 731-40-51 Е-mail: odesa@spfu.gov.ua.

Організатор аукціону: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях, адреса: 65048, м. Одеса, вул. Велика Арнаутська, 15, к. 1106, час роботи: з 08-00 до 17-00 (крім вихідних), у п’ятницю – з 8.00 до 15.45, обідня перерва з 12.00 до 12.45, адреса веб-сайту: http://www.spfu.gov.ua/ua/regions/odessa.html.

Телефони для довідок: (048) 731-40-43, (048) 731-40-51, адреса електронної пошти: odesa@spfu.gov.ua.

Контактна особа: Ланова Юлія Віталіївна, (048) 731-40-43, spfu51@gmail.com.