Опис
Найменування об’єкта приватизації: єдиний майновий комплекс державного підприємства Український державний проектний інститут «Укрміськбудпроект».
Місцезнаходження: м. Харків, вул. Космічна, 21-А.
Ідентифікаційний код згідно з ЄДРПОУ: 02497980.
Середньооблікова чисельність працівників станом на 01.10.2024: 14 осіб.
Основний вид діяльності відповідно до Статуту: діяльність у сфері архітектури.
Обсяг реалізації продукції (робіт, послуг) за період 2021 – 9 місяців 2024: 589 тис. грн, у тому числі експортні операції – не здійснювались.
Основна номенклатура продукції: виконання проектно-вишукувальних робіт, надання послуг, у тому числі експортної – відсутня.
Обсяг та основна номенклатура продукції (робіт, послуг):
| Період | Загальний дохід,
тис. грн |
Дохід за основним видом діяльності,
тис. грн |
| 2021 | 3785 | 469 |
| 2022 | 1143 | 0 |
| 2023 | 3197 | 0 |
| 9 місяців 2024 | 480 | 120 |
Основні показники господарської діяльності підприємства за останні три роки та
9 місяців 2024 року:
| № п/п | Показники | Одиниця виміру | 2021 р. | 2022 р. | 2023 р. | 9 місяців 2024 р. |
| 1. | Активи (форма №1, рядок 1300) | тис. грн. | 5151 | 5105 | 5061 | 4428 |
| 2. | Основні засоби | тис. грн. | 1539 | 1468 | 1328 | 1225 |
| 3. | Довгострокові фінансові інвестиції | тис. грн. | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 4. | Оборотні активи, зокрема: | тис. грн. | 3612 | 3637 | 3733 | 3203 |
| 4.1 | запаси | тис. грн. | 785 | 777 | 778 | 784 |
| 4.2. | сумарна дебіторська заборгованість (форма № 1, рядок1125+1130+1135+1140+1145+1155) |
тис. грн. | 1483 | 1412 | 1476 | 972 |
| 5. | Власний капітал | тис. грн. | -20687 | -22528 | -22290 | -24066 |
| 6. | Довгострокові зобов’язання, зокрема: | тис. грн. | 184 | 251 | 328 | 347 |
| 6.1 | інші довгострокові зобов’язання | тис. грн. | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 7. | Поточні зобов’язання, зокрема: | тис. грн. | 25654 | 27382 | 27023 | 28147 |
| 7.1 | поточна кредиторська заборгованість сумарна, (форма № 1, рядок 1695 – 1660 – 1665 – 1670) зокрема за: |
тис. грн. | 25654 | 27382 | 27023 | 28147 |
| 7.1.1 | розрахунками з оплати праці; (рядок 1630) |
тис. грн. | 1119 | 1801 | 2236 | 3063 |
| 7.1.2. | розрахунками перед бюджетом; (рядок 1620) |
тис. грн. | 11647 | 12219 | 12722 | 12994 |
| 7.1.3. | розрахунками зі страхування; (рядок 1625) | тис. грн. | 4296 | 4557 | 4687 | 4902 |
| 7.1.4. | розрахунками за товари, роботи послуги; (рядок 1615) | тис. грн. | 7547 | 7902 | 5471 | 5718 |
| 7.1.5 | довгостроковими зобов’язаннями (рядок 1610) |
тис. грн. | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 8. | Доходи всього, зокрема: | тис. грн. | 3785 | 1143 | 3197 | 480 |
| 8.1 | Чистий дохід від реалізації продукції (товарів, робіт, послуг) | тис. грн. | 469 | 0 | 0 | 120 |
| 8.2 | Інші операційні доходи | тис. грн. | 3316 | 1143 | 3197 | 360 |
| 8.3 | Інші фінансові доходи | тис. грн. | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 9. | Витрати всього, зокрема: | тис. грн. | 7196 | 2984 | 1750 | 2256 |
| 9.1 | Собівартість реалізованої продукції (товарів, робіт, послуг) | тис. грн. | 606 | 91 | 0 | 108 |
| 9.2 | Адміністративні витрати | тис. грн. | 3590 | 1704 | 1502 | 1802 |
| 9.3 | Витрати на збут | тис. грн. | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 9.4 | Інші операційні витрати | тис. грн. | 3000 | 1189 | 248 | 346 |
| 9.5 | Інші витрати | тис. грн. | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 9.6 | Витрати з податку на прибуток | тис. грн. | 0 | 0 | 260 | 0 |
| 10. | Чистий прибуток (збиток) +,- | тис. грн. | -3411 | -1841 | 1187 | -1776 |
| 11. | Середня кількість усіх працівників | чол. | 22 | 15 | 13 | 14 |
| 12. | Фонд оплати праці всіх працівників | тис. грн. | 3113,7 | 1243,4 | 765,4 | 1161,5 |
| 13. | Середньомісячна заробітна плата | грн. | 12551,9 | 6907,8 | 4906,4 | 9218,25 |
Станом на 01.10.2024 прострочена кредиторська заборгованість – відсутня.
Відомості про нерухоме майно:
| № з/п | Назва | Місцезнаходження | Загальна площа (м2) | Реєстраційний номер | Функціональне використання | Підстава виникнення права власності | Форма власності та власник/орган управління |
| 1 | Нежитлова будівля літ. «А-12» загальною площею 10172,4 кв.м | м. Харків, вул. Космічна, 21-А | 10172,4 | 34113875 | 1263.1 Будівлі науково-дослідних та проектно-вишукувальних установ | Свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 12.07.2011, Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна щодо об’єкта нерухомого майна №402100972 від 04.11.2024 | Державна, Фонд державного майна України* |
| 2 | Нежитлові будівлі: – літ. «А-1» пл. 286,4 кв.м, – літ. «Б-1» пл. 279,3 кв.м, – літ. «Д-1» пл.15,9 кв.м, – літ. «Ж-1» пл. 203,9 кв.м, – літ. «Н-1» пл. 13,5 кв.м, – літ. «Л-1» пл. 166,7 кв.м. |
м. Харків, пров. Симиренків (Союзний)**, 11 | 965,7 | 32245597 | 1263.1 Будівлі науково-дослідних та проектно-вишукувальних установ | Свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 21.12.2010, Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна щодо об’єкта нерухомого майна №402101367 від 04.11.2024 | Державна, Фонд державного майна України* |
* На виконання розпорядження Кабінету Міністрів України від 14.10.2022 № 910-р «Деякі питання управління об’єктами державної власності», відповідно до акту приймання-передачі єдиного майнового комплексу державного підприємства Український державний проектний інститут «Укрміськбудпроект» (ЄДРПОУ 02497980) від 18.12.2023 об’єкт приватизації прийнято із сфери управління Міністерства розвитку громад та територій України до сфери управління Фонду державного майна України.
**Розпорядженням Харківської обласної державної адміністрації №181 від 17.05.2016 «Про перейменування об’єктів топоніміки м. Харкова» пров. Союзний перейменовано на пров. Симиренків.
Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна щодо суб’єкта (інформаційна довідка від 04.11.2024 № 402122430) щодо нерухомого майна державного підприємства Український державний проектний інститут «Укрміськбудпроект» зареєстроване обтяження: арешт нерухомого майна.
Відомості про земельні ділянки:
| № з/п | Адреса розташування | Площа земельної ділянки
(м2) |
Кадастровий номер земельної ділянки | Цільове призначення земельної ділянки | Форма власності, підстава на право користування земельною ділянкою, інформація про обтяження |
| 1 | м. Харків, вул. Космічна, 21-А | 3125 | 6310136300:06:005:0086 | Землі громадського призначення | Державна, документи на право користування не оформлені, без обтяжень |
| 2 | м. Харків, пров. Симиренків (Союзний)*, 11 | 2801 | 6310137900:03:005:0002 | Землі громадського призначення | Державна, документи на право користування не оформлені, без обтяжень |
Земельні ділянки, на яких розташований Об’єкт приватизації, не є предметом купівлі-продажу, тому питання землекористування Покупець вирішує самостійно в установленому чинним законодавством порядку, після переходу до Покупця права власності на Об’єкт приватизації.
Відомості про транспортні засоби:
| № з/п | Марка | Модель | Реєстраційний номер | Рік випуску |
| 1 | Volkswagen | Passat B6 | АХ 8260 АІ | 2006 |
| 2 | Skoda | Octavia | 94786 ХК | 2003 |
| 3 | Мікроавтобус | РАФ 220301 | 36264 ХК | 1989 |
| 4 | ГАЗ | 31029 | 6394 ХІА | 1992 |
Перелік активів (рухомого майна), що обліковуються на балансі підприємства та входять до складу об’єкта приватизації станом на 01.10.2024 року: 6763 шт. (обладнання, меблі, інвентар тощо) (докладніше – у додатку до інформаційного повідомлення).
Перелік майна, яке передане в оренду, станом на 31.10.2024 року:
| № з/п | Орендар | Назва об’єкта оренди, адреса | Орендована площа (м2) | Цільове призначення оренди | Реквізити договору оренди та термін його дії | Орендна плата в жовтні 2024, грн./міс |
| 1 | ТОВ «Лайфселл» | Частина технічного поверху – 4,0 кв.м. та частина покрівлі – 11,6 кв.м в 12-ти поверховій будівлі виробничого корпусу (інв.№4) загальною площею 15,6 кв.м, за адресою: м. Харків, вул. Космічна, 21-А |
15,6 | Майно може бути використане Орендарем за будь-яким цільовим призначенням на розсуд Орендаря | № 3495-Н від 13.12.2007 (із змінами).
Термін дії 13.12.2007 – 12.12.2025, але не більше, ніж до дати переходу права власності до покупця ЄМК |
1659,83 |
| 2 | ТОВ Видавництво «РАНОК» | Нежитлове приміщення кім.№№21,22,23,13,20,24,25,26,27, розміщене на 7-му поверсі 12-ти поверхової будівлі виробничого корпусу, площею 158,2 кв.м, за адресою: м. Харків, вул. Космічна, 21-А |
158,2 | Розміщення видавництва книг, які друкуються більше 50% на українській мові | №3-2010 від 06.09.2010 (із змінами). Термін дії 06.09.2010 – 05.05.2023. Дію договору продовжено на період дії воєнного стану та протягом чотирьох місяців з дати припинення чи скасування воєнного стану (п. 5 Постанови КМУ від 27.05.2022 №634 «Про особливості оренди державного та комунального майна у період воєнного стану») | 2633,84 |
| 3 | ТОВ «ІНВЕСТИЦІЙНА ГРУПА УКРАЇНИ» | Нежитлові приміщення – кімн. №№1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14 (згідно тех.паспорту) на 11-ому поверсі 12-поверхової будівлі виробничого корпусу інв. №4, літ.А-12, загальною площею 232,5 кв.м, за адресою: м. Харків, вул. Космічна, 21-А |
232,5 | Кім.№№1,2,6,7,8,9,13,14 – здійснення проектних робіт у сфері гірничодобувної промисловості (площею 118,5 кв.м); кім. №№3,4,5 – проведення виставок непродовольчих товарів без здійснення торгівлі (площею 75,9 кв.м); кім. №№ 10,11,12 – розміщення офісного приміщення (площею 38,1 кв.м) | № 6565-Н від 04.09.2018 (із змінами)
Термін дії 04.09.2018 – 04.09.2028 |
21207,5 |
| 4 | ТОВ «ІНВЕСТИЦІЙНА ГРУПА УКРАЇНИ» | Нежитлові приміщення (кімнати №16, №18-34) загальною площею 284,4 кв.м одинадцятого поверху будівлі виробничого корпусу, літ.А-12, реєстровий №02497980.1.АААДДК930, за адресою: м. Харків, вул. Космічна, 21-А |
284,4 | Майно може бути використане Орендарем за будь-яким цільовим призначенням на розсуд Орендаря | № 0249Х/2021 від 14.01.2021.
Термін дії 14.01.2021 – 14.12.2023, але не довше, ніж до моменту переходу права власності в процесі приватизації на ЄМК, до складу якого входить майно (предмет оренди). Дію договору продовжено на період дії воєнного стану та протягом чотирьох місяців з дати припинення чи скасування воєнного стану (п. 5 Постанови КМУ від 27.05.2022 №634 «Про особливості оренди державного та комунального майна у період воєнного стану») |
813,11 |
| 5 | ТОВ «БУДГРУПП» | Нежитлові приміщення – кім. №№35,36,37,38,39,40,41,42, 43,44, 45, що розташовані на 1-поверсі поверсі 12-поверхової будівлі виробничого корпусу, літ.А-12, загальною площею 132,4 кв.м, за адресою: м. Харків, вул. Космічна, 21-А |
132,4 | Здійснення робіт із землеустрою та кадастру, технічної інвентаризації та паспортизації об’єктів нерухомого майна на площі 78,0 кв.м (кім. №№35,36,37,38,44,45) та розміщення ксерокопіювальної техніки для надання послуг із ксерокопіювання документів на площі 54,4 кв.м (кім.№№39,40,41,42,43) | № 6772-Н від 14.06.2019.
Термін дії 14.06.2019 – 14.06.2024. Дію договору продовжено на період дії воєнного стану та протягом чотирьох місяців з дати припинення чи скасування воєнного стану (п. 5 Постанови КМУ від 27.05.2022 №634 «Про особливості оренди державного та комунального майна у період воєнного стану») |
16185,96 |
| 6 | ДП «Спеціалізована державна експертна організація – Центральна служба Української державної будівельної експертизи», в особі Філії ДП «Укрдержбудекспертиза» у Харківській області | Нежитлові приміщення загальною площею 492,5 кв.м (кімн. №№1,3-20,23,25-38) десятого поверху 12-поверхової будівлі виробничого корпусу, літ.А-12, реєстровий №02497980.1.АААДД930, за адресою: м. Харків, вул. Космічна, 21-А |
492,5 | Майно може бути використане Орендарем за будь-яким цільовим призначенням на розсуд Орендаря | № 0074 від 06.10.2021
Термін дії 06.10.2021 -06.10.2026, але не довше, ніж до дати переходу права власності до покупця ЄМК |
4390,86 |
| 7 | Головне управління Держгеокадастру у Харківській області | Нежитлові приміщення (кім. №№16,17,18,19,20) загальною площею 193,00 кв.м четвертого поверху 12-поверхової будівлі виробничого корпусу (літ.А-12, реєстровий №02497980.1.АААДД930), за адресою: м. Харків, вул. Космічна, 21-А |
193,0 | Розміщення органу державної влади | № 0290 від 09.10.2023
Термін дії 09.10.2023 -09.10.2028, але не більше, ніж до дати переходу права власності до покупця ЄМК |
1,00 |
На балансі підприємства відсутні об’єкти, що не підлягають приватизації.
Підприємство не здійснює викидів та скидів забруднюючих речовин у навколишнє природне середовище, нарахування та сплата екологічних зборів та платежів не здійснюється.
Підприємство не має мобілізаційних завдань, захисні споруди цивільного захисту на обліку відсутні.
Умови продажу:
Покупець єдиного майнового комплексу державного підприємства Український державний проектний інститут «Укрміськбудпроект» зобов’язаний протягом шести місяців від дати переходу права власності забезпечити:
- погашення боргів державного підприємства Український державний проектний інститут «Укрміськбудпроект» із заробітної плати та перед бюджетом у розмірі, що складеться на дату переходу права власності на єдиний майновий комплекс державного підприємства Український державний проектний інститут «Укрміськбудпроект» (у разі наявності такої заборгованості);
- недопущення звільнення працівників державного підприємства Український державний проектний інститут «Укрміськбудпроект» з ініціативи покупця чи уповноваженого ним органу (за винятком вчинення працівником дій, за які передбачено звільнення на підставі пунктів 3, 4, 7 і 8 частини першої статті 40 та статті 41 Кодексу законів про працю України).
Час і місце проведення огляду об’єкта: ознайомитися з об’єктом приватизації можна за попередньою домовленістю.
Відповідальна особа державного підприємства Український державний проектний інститут «Укрміськбудпроект»: головний бухгалтер Агібалова Ольга Олександрівна. Телефон: +380636697066, E-mail: olga_1111@i.ua.
Організатор аукціону: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Харківській області, адреса: 61057, Харківська область, м. Харків, майдан Театральний, 1, адреса веб-сайту: https://www.spfu.gov.ua/ua/regions/kharkiv.html.
Телефон для довідок: (057) 700-75-60.
Контактна особа організатора аукціону: Салій О.О., тел. (057) 700-75-60, адреса електронної пошти: Privat_63@spfu.gov.ua.
Ви повинні увійти , щоб залишити запитання.