Єдиний майновий комплекс державного підприємства «Сільськогосподарське підприємство «Земельний фонд»

Опис

Найменування об’єкта приватизації: єдиний майновий комплекс державного підприємства «Сільськогосподарське підприємство «Земельний фонд».

Місцезнаходження: вулиця Бориса Грінченка, буд. 1, м. Київ, 01001.

Ідентифікаційний код згідно з ЄДРПОУ: 37202164.

Середньооблікова чисельність працівників станом на 31.03.2024: 8 осіб.

Основний вид діяльності відповідно до Статуту: консультування з питань комерційної діяльності й керування.

Обсяг реалізації продукції (робіт, послуг) за період 2021 – 2023 та 1 квартал 2024: 11069,5 тис. грн., в тому числі експортної – 0 тис. грн.

Основна номенклатура продукції: діяльність готелів і подібних засобів тимчасового розміщення.

Обсяг та основна номенклатура продукції (робіт, послуг):

Період	Загальний дохід, тис. грн	Дохід за основним видом діяльності, тис. грн
2021	1936,1	0
2022	1295,9	0
2023	6839,7	0
1 квартал 2024	997,8	0

Основні показники господарської діяльності за останні три роки та 1 квартал 2024 року:

№ п/п	Показники	Одиниця виміру	2021 р.	2022 р.	2023 р.	1 квартал 2024
1.	Активи (форма №1, рядок 1300)	тис. грн.	4548	3272,9	7799,7	7907,3
2.	Основні засоби	тис. грн.	4202,4	3054,6	7297,6	7289,4
3.	Довгострокові фінансові інвестиції	тис. грн.	0	0	0	0
4.	Оборотні активи, в тому числі:	тис. грн.	344,3	194,9	487,1	602,9
4.1	запаси	тис. грн.	6,2	5,5	12,9	11,6
4.2.	сумарна дебіторська заборгованість (форма № 1, рядок 1125+1130+1135+1140+1145+1155)	тис. грн.	31,4	102,2	326,5	381,5
5.	Власний капітал	тис. грн.	-1827,6	-4058,2	-3413,3	-3276,9
6.	Довгострокові зобов’язання, в тому числі	тис. грн.	26,6	36,7	37,8	40,1
6.1	інші довгострокові зобов’язання	тис. грн.	0	0	0	0
7.	Поточні зобов’язання, в тому числі	тис. грн.	6349,0	7294,4	11175,2	11144,1
7.1	поточна кредиторська заборгованість сумарна, (форма № 1, рядок 1695 – 1660 – 1665 – 1670) в тому числі за:	тис. грн.	6349	7294,4	11175,2	11144,1
7.1.1	розрахунками з оплати праці; (рядок 1630)	тис. грн	3,00	4,30	8,70	7,40
7.1.2.	розрахунками перед бюджетом; (рядок 1620)	тис. грн	7,50	0	0,10	0
7.1.3.	розрахунками зі страхування; (рядок 1625)	тис. грн	0	0	0	0,8
7.1.4.	розрахунками за товари, роботи послуги; (рядок 1615)	тис. грн	2121,30	3009,90	3178,50	3155,10
7.1.5	довгостроковими зобов’язаннями (рядок 1610)	тис. грн	0	0	0	0
8.	Доходи всього, в тому числі:	тис. грн.	1936,1	1295,9	6839,7	997,8
8.1	Чистий дохід від реалізації продукції (товарів, робіт, послуг)	тис. грн.	1934,6	1295,4	2350,7	997,6
8.2	Інші операційні доходи	тис. грн.	0	0	10,7	0
8.3	Інші фінансові доходи	тис. грн.	1,50	0,50	4478,3	0,2
9.	Витрати всього, в тому числі:	тис. грн.	2870,8	3524,3	6200,8	861,4
9.1	Собівартість реалізованої продукції (товарів, робіт, послуг)	тис. грн.	0	2,5	1831,8	718,4
9.2	Адміністративні витрати	тис. грн.	422,1	444,7	519,6	75,1
9.3	Витрати на збут	тис. грн.	2275,9	3077,1	404,7	52,3
9.4	Інші операційні витрати	тис. грн.	169	0	33,4	15,6
9.5	Інші витрати	тис. грн.	3,40	0	3411,3	0
9.6	Витрати з податку на прибуток	тис. грн.	0	0	0	0
10.	Чистий прибуток (збиток) +,-	тис. грн.	-934,7	-2228,4	638,9	136,4
11.	Середня кількість усіх працівників	чол.	10	9	8	8
12.	Фонд оплати праці всіх працівників	тис. грн.	663,5	494,2	555,8	165,2
13.	Середньомісячна заробітна плата	грн.	5500,0	4600,0	5800,0	6900,0

Станом на 31.03.2024 прострочена кредиторська заборгованість відсутня.

Відомості про нерухоме майно:

№ з/п	Назва	Місцезнаходження	Загальна площа (м2)	Реєстраційний номер	Функціональне використання*	Підстава виникнення права власності	Форма власності та власник/орган управління
1	Будівля готелю «Колос»	м. Київ, вул. Пріорська (Полупанова), буд. 3 А	1856,7	2827875380000	Будинки житлові готельного типу	Витяг з Державного реєстру речових прав від 10.11.2023 № 353867182	Державна, Фонд державного майна України
2.	Майновий комплекс у складі:	м. Житомир, вул. Коростишівська, буд. 56	5428,4	2847559518040		Витяг з Державного реєстру речових прав від 14.12.2023 № 358428570	Державна, Фонд державного майна України
2.1	Адміністративна будівля «Б»		1774,6		Будівлі для конторських та адміністративних цілей інші
2.2	Будівля для зберігання води «Е»		86,7		Склади та сховища інші
2.3	Будівля мийки «Р»		10,8		Господарські будівлі
2.4	Гараж «Х»		28,2		Гаражі наземні
2.5	Електроцех, акумуляторна «М»		65,6		Споруди, підприємств  електро та теплоенергетики інші
2.6	Котельня «Д»		376,8		Господарські будівлі
2.7	Кузня «О»		34,8		Господарські будівлі
2.8	Приміщення для охорони машин «З»		374,4		Гаражі наземні
2.9	Приміщення ПММ «С»		94,5		Склади та сховища інші
2.10	Прохідна «Г»		125,4		Господарські будівлі
2.11	Склад «Л»		530,5		Склади та сховища інші
2.12	Склад ПММ «Т»		15,5		Склади та сховища інші
2.13	Станція технічного обслуговування «В»		1894,3		Склади та сховища інші
2.14	Убиральня «У»		16,3		Господарські будівлі

Відомості про земельні ділянки:

№ з/п	Адреса розташування	Площа земельної ділянки (га)	Кадастровий номер земельної ділянки	Цільове призначення земельної ділянки	Форма власності, підстава на право користування земельною ділянкою, інформація про обтяження
1	м. Київ, вул. Пріорська, буд. 3 А	0,1882	8000000000:78:048:0027	Для будівництва та обслуговування об’єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування	комунальна
2	Житомирська область, Житомирський район, Вересівська сільська рада*	6,9909	1822081200:04:000:0007	Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд переробної, машинобудівної та іншої промисловості	комунальна

*Майновий комплекс загальною площею 5428,4 кв. м, який розташований за адресою: Житомирська обл., м. Житомир, вулиця Коростишівська, будинок 56 та перебуває в господарському віданні ДП СПЗФ код ЄДРПОУ 37202164, зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (далі – ДРРП), номер запису про інше речове право: 48005834 (спеціальний розділ). За цією адресою в ДРРП обліковується запис по земельній ділянці з кадастровим номером 1810136600:01:001:0001. За інформацією Підприємства, фактично, майновий комплекс загальною площею 5428,4 кв. м за адресою: Житомирська обл., м. Житомир, вулиця Коростишівська, будинок 56, розташований на земельній ділянці з кадастровим номером 1822081200:04:000:0007. Право на земельну ділянку під зазначеним майновим комплексом за ДП СПЗФ не зареєстровано.

Крім того, на земельній ділянці з кадастровим номером 1822081200:04:000:0007 також розташований майновий комплекс загальною площею 2598 кв. м, до складу якого відносяться: цех по обробці деревини літ. «Ч», камера для сушки деревини літ. «Щ», склад пиломатеріалів літ. «Я», склад літ. «А», котельня літ. «Б1», ангар літ. «Г1», ангар літ. «Д1», трансформаторна підстанція літ. «В1», навіс літ. «Е», свердловина водопостачання №1, під’їзні площадки №2, огорожа №3, гідроспоруда (пожежна водойма) №4, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна 2651868418040, який знаходиться за адресою: Житомирська область, м. Житомир, вул. Коростишівська, будинок 56 та належить ПП «РЕАЛСПЕЦСЕРВІС», код ЄДРПОУ 35688927. Згідно з даними витягу з Державного земельного кадастру №НВ-9939120352024 від 14.05.2024 земельна ділянка розміром 6,99 га з кадастровим номером 1822081200:04:000:0007 перебуває в оренді ПП «РЕАЛСПЕЦСЕРВІС».

Перелік активів (рухомого майна), що обліковуються на балансі підприємства та входять до складу об’єкта приватизації: 5 одиниць (докладніше – у додатку до інформаційного повідомлення).

Майно, яке передане в оренду, станом на 31.03.2024 року відсутнє.

На балансі Підприємства не перебувають об’єкти , що не підлягають приватизації.

Підприємство не здійснює викидів та скидів забруднюючих речовин у навколишнє середовище.

Умови продажу:

Покупець єдиного майнового комплексу державного підприємства «Сільськогосподарське підприємство «Земельний фонд» зобов’язаний протягом шести місяців від дати переходу права власності забезпечити:

• погашення боргів державного підприємства «Сільськогосподарське підприємство «Земельний фонд» із заробітної плати та перед бюджетом у розмірі, що складеться на день переходу права власності на єдиний майновий комплекс (у разі наявності такої заборгованості);
• недопущення звільнення працівників приватизованого  підприємства з ініціативи покупця чи уповноваженого ним органу (за винятком вчинення працівником дій, за які передбачено звільнення на підставі пунктів 3, 4, 7 і 8 частини першої статті 40 та статті 41 Кодексу законів про працю України) від дати переходу права власності на єдиний майновий комплекс.

Час і місце проведення огляду об’єкта: у робочі дні з 9-00 до 16-00 за адресами: м. Київ, вул. Пріорська,3А; м. Житомир, вул. Коростишівська, 56.

Телефон: +380674082328, E-mail: v.kirilchyk@gmail.com.

Відповідальна особа: комерційний директор державного підприємства «Сільськогосподарське підприємство «Земельний фонд» Кирильчук В’ячеслав Йосипович.

Організатор аукціону: Регіональне віділення Фонду державного майна України по м. Києву, адреса: м. Київ бульв. Т.Шевченка, 50-Г, адреса веб-сайту: http://www.spfu.gov.ua/regions/kyiv.html.

Телефон для довідок: (044) 281-00-35, контактна особа Максюта Едуард Анатолійович.