Єдиний майновий комплекс державного підприємства «Сільськогосподарське підприємство «Земельний фонд»

Опис

Найменування об’єкта приватизації: єдиний майновий комплекс державного підприємства «Сільськогосподарське підприємство «Земельний фонд».

Місцезнаходження: вулиця Бориса Грінченка, буд. 1, м. Київ, 01001.

Ідентифікаційний код згідно з ЄДРПОУ: 37202164.

Середньооблікова чисельність працівників станом на 30.09.2024: 8 осіб.

Основний вид діяльності відповідно до Статуту: 70.22 – Консультування з питань комерційної діяльності й керування.

Інші види діяльності:

• 10 – Діяльність готелів і подібних засобів тимчасового розміщування.
• 20 – Надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна.

Обсяг реалізації продукції (робіт, послуг) за період з 2021 – 9 місяців 2024: 8731,9 тис. грн., в тому числі експортної – 0,00 тис. грн.

Основна номенклатура продукції (робіт, послуг): діяльність готелів і подібних засобів тимчасового розміщення, в т.ч. експортної: відсутня.

Обсяг та основна номенклатура продукції (робіт, послуг):

Період	Загальний дохід, тис. грн	Дохід за основним видом діяльності, тис. грн
2021	1936,1	1934,6
2022	1295,9	1295,4
2023	6839,7	2350,7
9 місяців 2024	3152,4	3151,2

Основні показники господарської діяльності за останні три роки та 9 місяців 2024 року:

№ п/п	Показники	Одиниця виміру	2021 р.	2022 р.	2023 р.	9 місяців 2024
1.	Активи  (форма №1, рядок 1300)	тис. грн.	4548	3272,9	7799,7	7944,9
2.	Основні засоби	тис. грн.	4202,4	3054,6	7297,6	7167,2
3.	Довгострокові фінансові інвестиції	тис. грн.	0	0	0	0
4.	Оборотні активи, в тому числі:	тис. грн.	344,3	194,9	487,1	762,7
4.1	запаси	тис. грн.	6,2	5,5	12,9	17,5
4.2.	сумарна дебіторська заборгованість (форма № 1, рядок 1125+1130+1135+1140+1145+1155)	тис. грн.	31,4	102,2	326,5	298,0
5.	Власний капітал	тис. грн.	-1827,6	-4058,2	-3413,3	-2391,5
6.	Довгострокові зобов’язання, в тому числі	тис. грн.	26,6	36,7	37,8	15,2
6.1	інші довгострокові зобов’язання	тис. грн.	0	0	0	0
7.	Поточні зобов’язання, в тому числі	тис. грн.	6349,0	7294,4	11175,2	10321,2
7.1	поточна кредиторська заборгованість сумарна, (форма № 1, рядок 1695 – 1660 – 1665 – 1670) в тому числі за:	тис. грн.	6349	7294,4	11175,2	10321,2
7.1.1	розрахунками з оплати праці; (рядок 1630)	тис. грн	3,00	4,30	8,70	3,1
7.1.2.	розрахунками перед бюджетом; (рядок 1620)	тис. грн	7,50	0	0,10	0
7.1.3.	розрахунками зі страхування; (рядок 1625)	тис. грн	0	0	0	0
7.1.4.	розрахунками за товари, роботи послуги; (рядок 1615)	тис. грн	2121,30	3009,90	3178,50	2882,8
7.1.5	довгостроковими зобов’язаннями (рядок 1610)	тис. грн	0	0	0	0
8.	Доходи всього, в тому числі:	тис. грн.	1936,1	1295,9	6839,7	3152,4
8.1	Чистий дохід від реалізації продукції (товарів, робіт, послуг)	тис. грн.	1934,6	1295,4	2350,7	3151,2
8.2	Інші операційні доходи	тис. грн.	0	0	10,7	0
8.3	Інші фінансові доходи	тис. грн.	1,50	0,50	4478,3	1,2
9.	Витрати всього, в тому числі:	тис. грн.	2870,8	3524,3	6200,8	2156,6
9.1	Собівартість реалізованої продукції (товарів, робіт, послуг)	тис. грн.	0	2,5	1831,8	1704,2
9.2	Адміністративні витрати	тис. грн.	422,1	444,7	519,6	409,0
9.3	Витрати на збут	тис. грн.	2275,9	3077,1	404,7	23,0
9.4	Інші операційні витрати	тис. грн.	169	0	33,4	20,4
9.5	Інші витрати	тис. грн.	3,40	0	3411,3	0
9.6	Витрати з податку на прибуток	тис. грн.	0	0	0	0,00
10.	Чистий прибуток (збиток) +,-	тис. грн.	-934,7	-2228,4	638,9	995,8
11.	Середня кількість усіх працівників	чол.	10	9	7	8
12.	Фонд оплати праці всіх працівників	тис. грн.	663,5	494,2	555,8	340,0
13.	Середньомісячна заробітна плата	грн.	5500,0	4600,0	6600,0	4700,0

Станом на 30.09.2024 прострочена кредиторська заборгованість відсутня.

Відомості про нерухоме майно:

№ з/п	Назва	Місце-знаходження	Загальна площа (м2)	Реєстраційний номер	Функціональне використання*	Підстава виникнення права власності	Форма власності та власник/орган управління
1	Будівля готелю «Колос»	м. Київ, вул. Пріорська (Полупанова), буд. 3 А	1856,7	2827875380000	Будинки житлові готельного типу	Витяг з Державного реєстру речових прав від 10.11.2023 № 353867182	Державна, Фонд державного майна України
2.	Майновий комплекс у складі:	м. Житомир, вул. Коростишівська, буд. 56	5428,4	2847559518040		Витяг з Державного реєстру речових прав від 14.12.2023 № 358428570	Державна, Фонд державного майна України
2.1	Адміністративна будівля «Б»		1774,6		Будівлі для конторських та адміністративних цілей інші
2.2	Будівля для зберігання води «Е»		86,7		Склади та сховища інші
2.3	Будівля мийки «Р»		10,8		Господарські будівлі
2.4	Гараж «Х»		28,2		Гаражі наземні
2.5	Електроцех, акумуляторна «М»		65,6		Споруди, підприємств  електро та теплоенергетики інші
2.6	Котельня «Д»		376,8		Господарські будівлі
2.7	Кузня «О»		34,8		Господарські будівлі
2.8	Приміщення для охорони машин «З»		374,4		Гаражі наземні
2.9	Приміщення ПММ «С»		94,5		Склади та сховища інші
2.10	Прохідна «Г»		125,4		Господарські будівлі
2.11	Склад «Л»		530,5		Склади та сховища інші
2.12	Склад ПММ «Т»		15,5		Склади та сховища інші
2.13	Станція технічного обслуговування «В»		1894,3		Склади та сховища інші
2.14	Убиральня «У»		16,3		Господарські будівлі

За інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна (Інформаційна довідка від 15.11.2024 №404007740) щодо об’єкту нерухомого майна «Майновий комплекс» загальною площею 5428,4 кв. м. за адресою: Житомирська обл., м. Житомир, вулиця Коростишівська, будинок 56 зареєстровані обтяження, а саме арешт нерухомого майна (№52944208, №6461721 (спеціальний розділ)).

Відомості про земельні ділянки: за інформацією керівника державного підприємства «Сільськогосподарське підприємство «Земельний фонд» (далі – ДП СПЗФ):

• об’єкт нерухомого майна «Будівля готелю «Колос»» загальною площею 1856,7 кв.м. за адресою: м. Київ, вул. Пріорська (Полупанова), буд. 3 А розташований на земельній ділянці з кадастровим номером 8000000000:78:048:0027. Право на земельну ділянку з зазначеним кадастровим номером за ДП СПЗФ не зареєстровано;
• об’єкт нерухомого майна «Майновий комплекс» загальною площею 5428,4 кв. м. за адресою: Житомирська обл., м. Житомир, вулиця Коростишівська, будинок 56 розташований на земельній ділянці з кадастровим номером 1822081200:04:000:0007. Право на земельну ділянку з зазначеним кадастровим номером за ДП СПЗФ не зареєстровано.

У Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об’єктів нерухомого майна наявна інформація про об’єкти нерухомого майна зареєстровані за адресою: Житомирська обл., м. Житомир, вулиця Коростишівська, будинок 56, які належать іншим власникам та які розташовані на земельних ділянках з кадастровими номерами 1810136600:01:001:0001, 1822081200:04:000:0007).

Земельні ділянки під об’єктами нерухомого майна Об’єкта приватизації не є предметом купівлі-продажу. Питання землекористування Покупець вирішує самостійно.

Перелік активів (рухомого майна), що обліковуються на балансі підприємства та входять до складу об’єкта приватизації: 5 одиниць (докладніше – у додатку до інформаційного повідомлення).

Майно, яке перебуває на балансі підприємства, станом на 30.09.2024 року в оренду не надавалось.

На балансі Підприємства не перебувають об’єкти , що не підлягають приватизації.

Підприємство не здійснює викидів та скидів забруднюючих речовин у навколишнє середовище.

Умови продажу:

Покупець єдиного майнового комплексу державного підприємства «Сільськогосподарське підприємство «Земельний фонд» зобов’язаний протягом шести місяців від дати переходу права власності забезпечити:

• погашення боргів державного підприємства «Сільськогосподарське підприємство «Земельний фонд» із заробітної плати та перед бюджетом у розмірі, що складеться на день переходу права власності на єдиний майновий комплекс (у разі наявності такої заборгованості).
• недопущення звільнення працівників приватизованого  підприємства з ініціативи покупця чи уповноваженого ним органу (за винятком вчинення працівником дій, за які передбачено звільнення на підставі пунктів 3, 4, 7 і 8 частини першої статті 40 та статті 41 Кодексу законів про працю України) від дати переходу права власності на єдиний майновий комплекс.

Час і місце проведення огляду об’єкта: у робочі дні з 9-00 до 16-00 за адресами:

• м. Київ, вул. Пріорська, 3А;
• м. Житомир, вул. Коростишівська, 56.

Телефон: +380674082328, E-mail: v.kirilchyk@gmail.com.

Відповідальна особа: комерційний директор державного підприємства «Сільськогосподарське підприємство «Земельний фонд» Кирильчук В’ячеслав Йосипович

Організатор аукціону: Регіональне відділення Фонду державного майна України по місту Києву, адреса: м. Київ бульв. Т.Шевченка, 50-Г, адреса веб-сайту – http://www.spfu.gov.ua/regions/kyiv.html.

Телефон для довідок: (044) 281-00-35, контактна особа Максюта Едуард Анатолійович.