Єдиний майновий комплекс державного підприємства «Сільськогосподарське підприємство «Земельний фонд»

Опис

Найменування об’єкта приватизації: єдиний майновий комплекс державного підприємства «Сільськогосподарське підприємство «Земельний фонд».

Місцезнаходження: 01001, м. Київ,  вул. Бориса Грінченка, 1.

Ідентифікаційний код згідно з ЄДРПОУ: 37202164.

Середньооблікова чисельність працівників станом на 30.09.2023: 7 осіб.

Основний вид діяльності відповідно до Статуту: консультування з питань комерційної діяльності й керування.

Обсяг реалізації продукції (робіт, послуг) за період 2020 рік – 9 місяців 2023 року: 5915,2 тис.грн., в тому числі експортної – 0 тис.грн.

Основна номенклатура продукції (робіт, послуг): діяльність готелів і подібних засобів тимчасового розміщування, в  тому числі експортної – 0 тис.грн.

Обсяг та основна номенклатура продукції (робіт, послуг):

Період	Загальний дохід, тис. грн	Дохід за основним видом діяльності, тис. грн
2020 р.	1410,0	1410,0
2021 р.	1936,1	1936,1
2022 р.	1295,9	1295,9
9 місяців 2023 р.	1273,2	1273,2

Основні показники господарської діяльності за останні три роки та останній звітний період:

№ п/п	Показники	Одиниця виміру	2020 р.	2021 р.	2022 р.	9 місяців 2023 р.
1.	Активи (форма №1, рядок 1300)	тис. грн	4850,5	4548,0	3272,9	8521,7
1.1	Необоротні активи	тис. грн	4562,2	4203,7	3054,6	7968,0
1.1.1	Балансова вартість нематеріальних активів	тис. грн	–	–	–	–
1.1.2	Балансова вартість незавершених капітальних інвестицій	тис. грн	–	1,3	–	5089,7
1.1.3	Балансова вартість основних засобів	тис. грн	4562,2	4202,4	3054,6	2878,3
1.1.4	Довгострокові фінансові інвестиції	тис. грн	–	–	–	–
2.	Необоротні активи, утримані для продажу, та групи вибуття (форма №1, рядок 1200)	тис. грн	–	–	23,4	23,4
1.2	Оборотні активи	тис. грн	288,3	344,3	194,9	530,3
1.2.1	Запаси (форма № 1, рядок 1100)	тис. грн	15,6	6,2	5,5	16,1
1.2.2	Інші оборотні активи (форма № 1, рядок 1190)	тис. грн	2,1	28,4	55,6	39,0
1.2.3	сумарна дебіторська заборгованість (форма № 1, рядок 1125+1130+1135+1140+1145+1155)	тис. грн	192,7	31,4	102,2	295,7
1.2.4	Гроші (форма № 1, рядок 1165)	тис. грн	77,9	278,3	31,6	179,5
2.	Пасиви	тис. грн	4850,5	4548,0	3272,9	8521,7
2.1	Власний капітал (форма № 1, рядок 1495)	тис. грн	-970,2	-1827,6	-4058,2	485,1
2.2	Довгострокові зобов’язання (форма № 1, рядок 1595)	тис. грн	32,9	26,6	36,7	35,5
2.3	Поточні зобов’язання, в тому числі:	тис. грн	5787,8	6349,0	7294,4	8001,1
2.3.1	поточна кредиторська заборгованість сумарна (форма № 1, рядок 1695 – 1660 – 1665 – 1670)	тис. грн	5787,8	6349,0	7294,4	8001,1
2.4	Прострочена кредиторська заборгованість, в тому числі за:	тис. грн	–	–	–	–
2.4.1	розрахунками з оплати праці	тис. грн	–	–	–	–
2.4.2	розрахунками перед бюджетом	тис. грн	–	–	–	–
2.4.3	розрахунками зі страхування	тис. грн	–	–	–	–
2.4.4	розрахунками за товари, роботи, послуги	тис. грн	–	–	–	–
2.4.5.	інші зобов’язання	тис. грн	–	–	–	–
3.	Доходи всього, в тому числі:	тис. грн	1410,0	1936,1	1295,9	1273,2
3.1	Чистий дохід від реалізації продукції (товарів, робіт, послуг)	тис. грн	1407,7	1934,6	1295,4	1272,9
3.2	Інші операційні доходи	тис. грн	–	–	–	–
3.3	Інші доходи	тис. грн	2,3	1,5	0,5	0,3
4.	Витрати всього, в тому числі:	тис. грн	1511,3	2867,4	3524,3	1819,6
4.1	Собівартість реалізованої продукції (товарів, робіт, послуг)	тис. грн	22,5	–	2,5	0,6
4.2	Інші операційні витрати	тис. грн	1488,8	2867,4	3521,8	1819,0
4.2.1	Адміністративні витрати	тис. грн	390,1	422,5	444,7	451,7
4.2.2	Витрати на збут	тис. грн	1098,7	2441,5	3077,1	1367,3
4.3	Інші витрати	тис. грн	–	3,4	–	–
4.6	Витрати з податку на прибуток	тис. грн	–	–	–	–
5.	Чистий прибуток (збиток) +,-	тис. грн	-101,3	-934,7	-2228,4	-546,4
6.	Середня кількість всіх працівників	осіб	13	10	9	7
7.	Фонд оплати праці усіх працівників	тис. грн	607,1	663,5	494,2	413,1
8.	Середньомісячна заробітна плата	тис.грн	3,9	5,5	4,6	6,6

Станом на 30.09.2023:

Прострочена кредиторська заборгованість  – відсутня.

Поточна кредиторська заборгованість – 8001,1 тис. грн, в тому числі:

• за товари, роботи, послуги – 3347,5 тис. грн.;
• заборгованість по заробітній платі – 21,7 тис. грн.;
• розрахунками перед бюджетом – 3,1 тис. грн.;
• зі страхування – 3,5 тис. грн.;
• із внутрішніх розрахунків – 0 тис. грн.;
• інші поточні зобов’язання – 4625,3 тис. грн.

Відомості про нерухоме майно, що входить до складу об’єкта приватизації:

Назва	Адреса розташування	Загальна площа (м кв.)	Реєстраційний номер	Функціональне призначення/використання	Підстава виникнення права власності/Інформація про право власності	Форма власності та власник
Будівля готелю «Колос»	м. Київ, вул. Пріорська, 3А	1856,7	2827875380000	Будинки житлові готельного типу	Витяг з Державного реєстру речових прав від 07.11.2023 №353867182	Державна, Фонд державного майна України
Будівля літ.Б	м .Житомир, вул. Коростишівська, 56	1774,6	2847559518040	Будівлі для конторських та адміністративних цілей інші	Витяг з Державного реєстру речових прав від 14.12.2023 №358428570	Державна, Фонд державного майна України
Станція техобслуговування літ.В	м. Житомир, вул. Коростишівська, 56	1894,3	2847559518040	Склади та сховища інші	Витяг з Державного реєстру речових прав від 14.12.2023 №358428570	Державна, Фонд державного майна України
Прохідна літ.Г	м. Житомир, вул. Коростишівська, 56	125,4	2847559518040	Господарські будівлі	Витяг з Державного реєстру речових прав від 14.12.2023 №358428570	Державна, Фонд державного майна України
Котельня літ.Д	м. Житомир, вул. Коростишівська, 56	376,8	2847559518040	Господарські будівлі	Витяг з Державного реєстру речових прав від 14.12.2023 №358428570	Державна, Фонд державного майна України
Приміщення для охорони машин літ.З	м. Житомир, вул. Коростишівська, 56	374,4	2847559518040	Гаражі наземні	Витяг з Державного реєстру речових прав від 14.12.2023 №358428570	Державна, Фонд державного майна України
Склад літ.Л	м. Житомир, вул. Коростишівська, 56	530,5	2847559518040	Склади та сховища інші	Витяг з Державного реєстру речових прав від 14.12.2023 №358428570	Державна, Фонд державного майна України
Будівля для зберігання води літ.Е	м. Житомир, вул. Коростишівська, 56	86,7	2847559518040	Склади та сховища інші	Витяг з Державного реєстру речових прав від 14.12.2023 №358428570	Державна, Фонд державного майна України
Електроцех, акумуляторна літ.М	м. Житомир, вул. Коростишівська, 56	65,6	2847559518040	Споруди підприємств елктро- та теплоенергетики інші	Витяг з Державного реєстру речових прав від 14.12.2023 №358428570	Державна, Фонд державного майна України
Приміщення ПММ літ.С	м. Житомир, вул. Коростишівська, 56	94,5	2847559518040	Склади та сховища інші	Витяг з Державного реєстру речових прав від 14.12.2023 №358428570	Державна, Фонд державного майна України
Кузня літ.О	м. Житомир, вул. Коростишівська, 56	34,8	2847559518040	Господарські будівлі	Витяг з Державного реєстру речових прав від 14.12.2023 №358428570	Державна, Фонд державного майна України
Будівля мийки літ.Р	м. Житомир, вул. Коростишівська, 56	10,8	2847559518040	Господарські будівлі	Витяг з Державного реєстру речових прав від 14.12.2023 №358428570	Державна, Фонд державного майна України
Склад літ.Т	м. Житомир, вул. Коростишівська, 56	15,5	2847559518040	Склади та сховища інші	Витяг з Державного реєстру речових прав від 14.12.2023 №358428570	Державна, Фонд державного майна України
Убиральня літ.У	м. Житомир, вул. Коростишівська, 56	16,3	2847559518040	Господарські будівлі	Витяг з Державного реєстру речових прав від 14.12.2023 №358428570	Державна, Фонд державного майна України
Гараж літ.Х	м. Житомир, вул. Коростишівська, 56	28,2	2847559518040	Гаражі наземні	Витяг з Державного реєстру речових прав від 14.12.2023 №358428570	Державна, Фонд державного майна України

За інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна щодо суб’єкта (інформаційна довідка від 23.11.2023 №355696506) щодо нерухомого майна державного підприємства «Сільськогосподарське підприємство «Земельний фонд» зареєстроване обтяження (актуальна інформація про державну реєстрацію обтяжень; номер запису про обтяження: 6461721 (спеціальний розділ); вид обтяження: арешт нерухомого майна, все нерухоме майно).

Відомості про земельні ділянки:

Назва	Адреса розташування	Площа земельної ділянки (га)	Кадастровий номер земельної ділянки	Цільове призначення земельної ділянки	Форма власності , підстава на право користування земельною ділянкою
Земельна ділянка	м. Київ, вул. Пріорська, 3А	0,1882	8000000000:78:048:0027	Для будівництва та обслуговування об’єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування	Інформація про зареєстроване право в Державному земельному кадастрі відсутня, Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 15.02.2023 № НВ-911127452023, Рішення №1619 від 30.10.1956
Земельна ділянка	м. Житомир, вул. Коростишівська, 56	0,3848	1810136600:01:001:0001	Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд переробної, машинобудівної та іншої промисловості	Комунальна, витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 07.04.2023 № НВ-9917475672023, *Інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна щодо об’єкта нерухомого майна від 20.12.2023 №359300180

* За інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна щодо об’єкта нерухомого майна (інформаційна довідка від 20.12.2023 №359300180) земельна ділянка загальною площею 0,3848 га. в тому числі під будівлями та спорудами – 0,0948 га, під проїздами, проходами та площадками – 0, 2900 га. передана в оренду фізичній особі на підставі договору оренди від 10.08.2021, термін закінчення дії договору 10.08.2026.

Інформація про договори оренди, укладені щодо об’єкта: Договори оренди відсутні.

На балансі підприємства не перебувають об’єкти, що не підлягають приватизації.

Перелік іншого рухомого майна, яке входить до складу об’єкта приватизації:

№	Найменування рухомого майна	Інвентарний номер
1	SSD накопичувач GOODRAM CL 100	БП-00000052
2	Акумуляторна батарея	БП-00000075
3	Безпровідна зовнішня сирена	БП000000267
4	Безпровідний датчик руху	БП000000268
5	Блок безперебійного живлення PSU-1205LED	БП-00000074
6	Вентилятор настільний	БП000000249
7	Відеокамера DS-2CD2420F-I	00000000436
8	Вогнегасник вуглекислотний ВВК-1,4(ОУ-2)	БП000000291
9	Вогнегасник порошковий ВП-2(ВП-2)	00000000260
10	Водонагрівач ATLANTIC OPROB VM100D400-1M	БП-00000137
11	Водонагрівач ATLANTIC OPROB VM50D400-1M	БП-00000138
12	Водонагрівач ATLANTIC OPROP VM50 D400-1M	БП-00000141
13	Водонагрівач електричний Aston Waterway	БП000000086
14	Джерело безперебійного живлення Powercom BNT-600A (0 х 0)	00000000453
15	Дисплей DPD-mini зі стойкою для РРО	00000000286
16	Кнопка ART-805	БП-00000073
17	Комплект охоронної сигналізації	БП000000266
18	Комплект радіоканальний U1HS	БП-00000076
19	Комутатор UTP3-SW08-TP120	00000000437
20	Комутатор керований Mikrotik	00000000248
21	Конвектор електричий 1500 вт	БП000000090
22	Конвектор електричний Ensto Beta E 1500 Вт (0 х 0)	БП0000008
23	Конвектор електричний Ensto Beta E 1500 Вт (0 х 0)	БП0000009
24	Конвектор електричний Ensto Beta E 1500 Вт (0 х 0)	БП0000010
25	Конвектор електричний Ensto Beta E 1500 Вт (0 х 0)	БП0000011
26	Конвектор електричний Ensto Beta E 1500 Вт (0 х 0)	БП0000012
27	Консольна полиця EServer чорна 420х300 мм	00000000240
28	Контролер ACPR-08 EM-W(black)	БП-00000071
29	Контролер Ubiquiti UniFi Cloud Key (UC-CK)	БП000000277
30	Лічильник води	00000000023
31	Монітор Sumsung F24 23.8″, чорний	БП-00000089
32	Піч мікрохвильова CANDY CMG 2071M	БП000000106
33	Плитка електрична ТЕРМІЯ (2комф)	00000000272
34	ППКО ОРИОН 4Т.3.2 з акумулятором	00000000069
35	Праска TEFAL FV1526	БП-00000003
36	Принтер RP80US (0 х 0)	00000000452
37	Пристрій безперебійного живлення	00000000249
38	Прожектор світлодіодний	БП000000295
39	Радіатор сталевий панельний 500х1000 Sanica	00000000271
40	Римська штора	00000000163
41	Ролети тканеві	00000000326
42	Системний блок Parter PC	00000000262
43	Ствол пожежний РС 50	БП000000292
44	Стелаж металевий фарб. з полицями зі сталі, 1500х750х300мм, 4 полиці, 35кг/полицю, білий (0 х 0)	00000000450
45	Стіл (полиця) 1000*700*850	00000000136
46	Точка доступу 3шт. в коробці	00000000247
47	Шафа настінна Wallmount (акрил)	00000000239
48	Шейкер 750 мл нерж.сталь	00000000502

Підприємство не здійснює викидів та скидів забруднюючих речовин у навколишнє природне середовище.

Інформація щодо наявності/відсутності мобілізаційних завдань: мобілізаційні завдання (замовлення) на підприємстві відсутні.

Умови продажу:

• недопущення звільнення працівників приватизованого підприємства з ініціативи покупця чи уповноваженого ним органу (за винятком вчинення працівником дій, за які передбачено звільнення на підставі пунктів 3, 4, 7 і 8 частини першої статті 40 та статті 41 Кодексу законів про працю України) протягом шести місяців;
• погашення протягом шести місяців боргів із заробітної плати та перед бюджетом у розмірі, що складеться на день переходу права власності на об’єкт приватизації (у разі наявності такої заборгованості).

Час і місце проведення огляду об’єкта: у робочі дні з 9-00 до 16-00 за адресами:

• м. Київ, вул. Пріорська, 3А;
• м. Житомир, вул. Коростишівська, 56.

Телефон: 067-408-23-28, e-mail: v.kirilchyk@gmail.com.

Відповідальна особа: Кирильчук В’ячеслав Йосипович (комерційний директор державного підприємства «Сільськогосподарське підприємство «Земельний фонд»).

Організатор аукціону: Регіональне відділення Фонду державного майна України по м. Києву, м. Київ, бульвар Тараса Шевченка 50-Г, адреса  вебсайту – http://www.spfu.gov.ua/ua/regions/kyiv.html.

Телефон для довідок: (044) 281-00-35.