Частина нежитлових приміщень корпусу № 1, загальною площею 350,8 кв. м.

Опис

Найменування об’єкта приватизації: частина нежитлових приміщень корпусу № 1 першого поверху загальною площею 350,8 кв.м.

Місцезнаходження: м. Київ, вул. Князів Острозьких, 8.

Балансоутримувач: державне підприємство завод «Арсенал» (код за ЄДРПОУ 14310520), адреса: вул. Князів Острозьких, 8, м. Київ, телефон: (044) 280-41-85.

Відомості про об’єкт (нерухоме майно):

Назва	Адреса розташування	Загальна площа (м кв.)	Реєстраційний номер	Функціональне використання*	Підстава виникнення права власності	Форма власності та власник
Частина нежитлових приміщень корпусу № 1 першого поверху загальною площею 350,8 кв.м	м. Київ, вул. Московська, 8	350,8	1091535280382	1220.9 – розміщення офісних приміщень, 1230.4 –  розміщення кафе, барів, закусочних, буфетів, кафетеріїв	Інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна щодо об’єкта нерухомого майна від 15.07.2021 № 265974921	Державна, Державне космічне агентство України (код за ЄДРПОУ 00041482)

* – відповідно до класифікатора державного майна, затвердженого наказом Фонду державного майна України від 15.03.2006 № 461.

Опис: об’єкт приватизації – частина нежитлових приміщень корпусу № 1 першого поверху літ «А» загальною площею 350,8 кв.м; окремого (власного) входу немає, тому прохід (доступ) до вказаних приміщень здійснюється через інші приміщення, які належать на праві приватної власності ТОВ «ФІН ЕКСПЕРТ ПРОДЖЕКТ».

Нежитлова будівля на вул. Князів Острозьких, 8 (корпус 1), в якій розташована частина нежитлових приміщень загальною площею 350,8 кв.м наявна у переліку об’єктів культурної спадщини:

• як «Виробничі майстерні» 1850-1851 рр., постановою Ради Міністрів УРСР від 06.09.1979 № 442 (зі змінами) занесені до переліку пам’яток містобудування і архітектури національного значення, охоронний № 867/16;
• як будинок заводу «Арсенал», робітники якого першими підняли прапор збройного повстання за встановлення Радянської влади в Києві, рішенням виконавчого комітету Київської міської ради народних депутатів від 27.01.1970 №159 занесений до переліку пам’яток історії місцевого значення;
• як корпус заводу «Арсенал», робітники якого в жовтні і січні 1918 року першими підняли прапор збройного повстання за встановлення Радянської влади в Києві, рішенням виконавчого комітету Київської міської ради народних депутатів від 04.08.1980 № 1102 занесений до переліку пам’яток історії місцевого значення.

Пам’ятка архітектури національного значення «Виробничі майстерні» 1850-1851 рр. (місцезнаходження: вул. Московська, 8, м. Київ) не перебуває у Переліку пам’яток культурної спадщини, що не підлягають приватизації, затвердженому Законом України від 23 вересня 2008 року №574-VI.

Між Департаментом культури виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) та державним підприємством завод «Арсенал» укладено охоронний договір на пам’ятку культурної спадщини від 27.09.2016 №3343/1  щодо охорони пам’ятки містобудування і архітектури національного значення –  виробничі майстерні  за адресою: м. Київ, вул. Князів Острозьких, 8 (охоронний № 867/16, постанова Ради Міністрів УРСР від 06.09.1979 № 442).

Перелік майна, яке передане в оренду, станом на 16.09.2022 року:

№ з/п	Орендар	Назва об’єкта оренди	Орендована площа (кв м)	Цільове призначення оренди	Реквізити договору оренди та термін його дії	Орендна плата за 1 кв. м за місяць без ПДВ (грн.)
1	ТОВ «ФІН ЕКСПЕРТ ПРОДЖЕКТ»	Частина нежитлових приміщень корпусу № 1 першого поверху загальною площею 350,8 кв.м.	350,8	Розміщення офісних приміщень заг.площею 178,0 кв.м, розміщення кафе, барів, закусочних, буфетів, кафетеріїв, що здійснюють продаж товарів підакцизної групи заг.площею 172,8 кв.м.	№ 264 від 11.10.2018, термін дії до 11.10.2043	247,52

Згідно з частиною четвертою статті 18 Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна» договір оренди зберігає чинність для нового власника приватизованого майна.

Умови продажу: покупець Об’єкта приватизації зобов’язаний від дати переходу права власності забезпечити:

• збереження частини нежитлових приміщень корпусу № 1 першого поверху загальною площею 350,8 кв.м, за адресою: м. Київ, вул. Московська, 8, що є частиною пам’ятки містобудування і архітектури національного значення – «Виробничі майстерні» 1850-1851 рр. (взята на державний облік постановою Ради Міністрів Української РСР від 06 вересня 1979 № 442 «Про доповнення списку пам’яток містобудування і архітектури Української РСР, що перебувають під охороною держави», охоронний № 867/16) відповідно до вимог Закону України «Про охорону культурної спадщини» та умов охоронного договору;
• не пізніше ніж через місяць з моменту набуття права власності на Об’єкт приватизації, що є частиною пам’ятки містобудування і архітектури національного значення – «Виробничі майстерні» (постанова Ради Міністрів Української РСР від 06.09.1979 № 442, охоронний № 867/16), за адресою: вул. Князів Острозьких, 8 м. Київ укласти з відповідним органом охорони культурної спадщини охоронний договір на частину нежитлових приміщень корпусу № 1 першого поверху, загальною площею 350,8 кв.м, за адресою: м. Київ, вул. Князів Острозьких, 8, що є частиною вказаної пам’ятки на умовах і порядку, встановлених Порядком укладення охоронних договорів на пам’ятки культурної спадщини, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 28.12.2001 № 1768.

Час і місце проведення огляду об’єкта: у робочі дні з 09-00 до 16-00 (перерва з 12:00 до 13:00), за адресою: вул. Князів Острозьких, 8, м. Київ.

Відповідальна особа: Моспан Іван Олександрович (представник балансоутримувача), телефон: 067-656-77-92, e-mail: dparsenal@ukr.net.

Організатор аукціону: Регіональне відділення Фонду державного майна України по місту Києву, адреса: м. Київ, бульвар Тараса Шевченка, 50-Г, адреса веб-сайту  –  http://www.spfu.gov.ua/ua/regions/kyiv.html.

Час роботи: з 08:00-17:00 (крім вихідних), п’ятниця з 08:00-15:45, обідня перерва: з 12:00-12:45.

Контактна особа організатора аукціону: Холодило Олена Василівна, телефон: (044) 281-00-35, e-mail: olenakholodylo@gmail.com.