Опис
Найменування об’єкта приватизації: єдиний майновий комплекс державного підприємства «Київська обласна коконосушарка»
Місцезнаходження: 08703, Київська область, м. Обухів, вул. Каштанова, 3
Ідентифікаційний код згідно з ЄДРПОУ: 00699900.
Середньооблікова чисельність працівників станом на 30.09.2025: 1 особа.
Основний вид економічної діяльності згідно Статуту: вирощування зернових культур (крім рису), бобових культур і насіння олійних культур, розведення інших тварин.
Обсяг реалізації продукції (робіт, послуг) за період 2022– 2024 роки та 9 місяців 2025 року: 4327,9 тис. грн, в тому числі експортної 0 тис. грн.
Основна номенклатура продукції (робіт, послуг): основну номенклатуру продукції складають залишки товарних запасів (синтетична упаковка).
Протягом 2024 року та 9 місяців 2025 року господарські операції з товарними запасами не проводились.
Обсяг та основна номенклатура продукції (робіт, послуг):
| Період | Загальний дохід,
тис. грн |
Дохід за основним видом діяльності,
тис. грн |
| 2022 р. | 773,8 | – |
| 2023 р. | 1 607,0 | – |
| 2024 р. | 1 719,1 | – |
| 9 місяців 2025 р. | 228,0 | – |
Основні показники господарської діяльності комплексу державного підприємства «Київська обласна коконосушарка» за останні три роки та останній звітний період:
| №
п/п |
Показники | Од. виміру | 2022 р. | 2023 р. | 2024 р. | 9 місяців 2025 р. |
| 1. | Активи (форма №1, рядок 1300) | тис. грн. | 130 888,4 | 131 756,9 | 4 108,2 | 3 599,7 |
| 2. | Основні засоби | тис. грн. | 31,6 | 24,6 | 2 604,4 | 2600,3 |
| 3. | Довгострокові фінансові інвестиції | тис. грн. | – | – | – | – |
| 4. | Оборотні активи, зокрема : | тис. грн. | 558,0 | 813,3 | 585,9 | 81,5 |
| 4.1 | запаси | тис. грн. | 1,4 | 1,4 | – | |
| 4.2 | Сумарна дебіторська заборгованість (форма№1, рядок 1125+1130+1135+1140+1145+1155) | тис. грн. | 50,4 | 130,0 | 74,1 | 75,2 |
| 5. | Власний капітал | тис. грн. | 130 196,3 | 130 825,2 | 3 479,9 | 3 384,3 |
| 6. | Довгострокові зобов’язання, зокрема: | тис. грн. | – | – | – | – |
| 6.1 | інші довгострокові зобов’язання | тис. грн. | – | – | – | – |
| 7. | Поточні зобов’язання, зокрема: | тис. грн. | 692,1 | 931,7 | 628,3 | 227,7 |
| 7.1 | поточна кредиторська заборгованість сумарна, (форма № 1, рядок 1695 – 1660 – 1665 – 1670) зокрема: | тис. грн. | 692,1 | 931,7 | 628,3 | 215,4 |
| 7.1.1 | розрахунками з оплати праці;
(рядок 1630) |
тис. грн. | 8,4 | – | – | – |
| 7.1.2 | розрахунками перед бюджетом;
(рядок 1620) |
тис. грн. | 257,9 | 225,7 | 445,7 | 20,8 |
| 7.1.3 | розрахунками зі страхування;
(рядок 1625) |
тис. грн. | 4,1 | – | – | – |
| 7.1.4 | розрахунками за товари, роботи послуги;
(рядок 1615) |
тис. грн. | 249,7 | 706,0 | 182,6 | 194,6 |
| 7.1.5 | довгостроковими зобов’язаннями
(рядок 1610) |
тис. грн. | – | – | – | – |
| 8. | Доходи всього, зокрема: | тис. грн. | 773,8 | 1 607,0 | 1 719,1 | 228,0 |
| 8.1 | Чистий дохід від реалізації продукції (товарів, робіт, послуг) | тис. грн. | 773,8 | 1 607,0 | 1 719,1 | 228,0 |
| 8.2 | Інші операційні доходи | тис. грн. | – | – | – | – |
| 8.3 | Інші фінансові доходи | тис. грн. | – | – | – | – |
| 9. | Витрати всього, зокрема: | тис. грн. | 718,1 | 1 508,8 | 1 161,7 | 323,6 |
| 9.1 | Собівартість реалізованої продукції (товарів, робіт, послуг) | тис. грн. | – | – | – | – |
| 9.2 | Адміністративні витрати | тис. грн. | – | – | – | – |
| 9.3 | Витрати на збут | тис. грн. | – | – | – | – |
| 9.4 | Інші операційні витрати | тис. грн. | 718,1 | 1 508,8 | 1 161,7 | 323,6 |
| 9.5 | Інші витрати | тис. грн. | – | – | – | – |
| 9.6 | Витрати з податку на прибуток | тис. грн. | 10,0 | 17,7 | 100,3 | – |
| 10. | Чистий прибуток (збиток) +,- | тис. грн. | 45,7 | 80,5 | 457,1 | -95,6 |
| 11. | Середня кількість усіх працівників | чол. | 2 | 2 | 2 | 1 |
| 12. | Фонд оплати праці всіх працівників | тис. грн. | 308,2 | 302,2 | 354,1 | 125,95 |
| 13. | Середньомісячна заробітна плата | тис. грн. | 12841,82 | 12589,71 | 14752,96 | 11450,10 |
Станом 30.09.2025 прострочена кредиторська заборгованість – 200254,70 грн, в тому числі:
- заборгованість по заробітній платі – 0,00 грн;
- заборгованість перед бюджетом – 7138,92 грн,
- інша кредиторська заборгованість – 193115,78 грн.
Відомості про нерухоме майно:
| №
з/п |
Назва | Місцезнаходження | Загальна площа
(м2) |
Реєстраційний номер | Функціональне використання | Підстава виникнення права власності | Форма власності та власник / орган управління |
| 1 | Частина офісного приміщення (другий поверх), літ. “А” * | Київська обл., Обухівський р-н, м. Обухів, вул. Каштанова, 3 | 129,6 кв. м ** | 31946799 | 1220.9 Будівлі для конторських та адміністративних цілей інші | Свідоцтво про право власності, САЕ 327248, 06.12.2011, Інф. довідка з ДРРП від 07.11.2025 №451176916, рег номер майна 31946799 | Державна, Фонд державного майна України |
| 2 | Будівля печі КСК-4.5, літ. “Б” | Київська обл., Обухівський р-н, м. Обухів, вул. Каштанова, 3 | 113,5 кв. м | 31946799 | 1271.9 Будівлі сільськогосподарського призначення інші | Свідоцтво про право власності, САЕ 327248, 06.12.2011, Інф. довідка з ДРРП від 07.11.2025 №451176916, рег номер майна 31946799 | Державна, Фонд державного майна України |
| 3 | Бокси гаражні, літ. “В” | Київська обл., Обухівський р-н, м. Обухів, вул. Каштанова, 3 | 77,9 кв. м | 31946799 | 1242.1 Гаражі наземні | Свідоцтво про право власності, САЕ 327248, 06.12.2011, Інф. довідка з ДРРП від 07.11.2025 №451176916, рег номер майна 31946799 | Державна, Фонд державного майна України |
| 4 | Склад для зберігання коконів, літ. “Г” | Київська обл., Обухівський р-н, м. Обухів, вул. Каштанова, 3 | 271,8 кв. м | 31946799 | 1252.9 Склади та сховища інші | Свідоцтво про право власності, САЕ 327248, 06.12.2011, Інф. довідка з ДРРП від 07.11.2025 №451176916, рег номер майна 31946799 | Державна, Фонд державного майна України |
| 5 | Склад для приймання коконів, літ. “Д” | Київська обл., Обухівський р-н, м. Обухів, вул. Каштанова, 3 | 98,4 кв. м | 31946799 | 1252.9 Склади та сховища інші | Свідоцтво про право власності, САЕ 327248, 06.12.2011, Інф. довідка з ДРРП від 07.11.2025 №451176916, рег номер майна 31946799 | Державна, Фонд державного майна України |
| 6 | Комора, літ. “Е” | Київська обл., Обухівський р-н, м. Обухів, вул. Каштанова, 3 | 27,3 кв. м | 31946799 | 1271.9 Будівлі сільськогосподарського призначення інші | Свідоцтво про право власності, САЕ 327248, 06.12.2011, Інф. довідка з ДРРП від 07.11.2025 №451176916, рег номер майна 31946799 | Державна, Фонд державного майна України |
| 7 | Будівля для симплекса, літ. “Ж” | Київська обл., Обухівський р-н, м. Обухів, вул. Каштанова, 3 | 23,9 кв. м ** | 31946799 | 1271.9 Будівлі сільськогосподарського призначення інші | Свідоцтво про право власності, САЕ 327248, 06.12.2011, Інф. довідка з ДРРП від 07.11.2025 №451176916, рег номер майна 31946799 | Державна, Фонд державного майна України |
| 8 | Навіс літ. “І”, Навіс літ. “Ї” |
Київська обл., Обухівський р-н, м. Обухів, вул. Каштанова, 3 | 17,8 кв. м**
19,3 кв. м** |
– | – | не підлягає реєстрації | Державна, Фонд державного майна України |
| 9 | Будинок охорони, літ. “И” | Київська обл., Обухівський р-н, м. Обухів, вул. Каштанова, 3 | 4,9 кв. м** | – | 1999.9 Інші будівлі | не підлягає реєстрації | Державна, Фонд державного майна України |
| 10 | Вбиральня, літ. “З” | Київська обл., Обухівський р-н, м. Обухів, вул. Каштанова, 3 | 1,7 кв. м | 31946799 | 1999.9 Інші будівлі | Свідоцтво про право власності, САЕ 327248, 06.12.2011, Інф. довідка з ДРРП від 07.11.2025 №451176916, рег номер майна 31946799 | Державна, Фонд державного майна України |
| 11 | Огорожа (Паркан на бутовому камені) | Київська обл., Обухівський р-н, м. Обухів, вул. Каштанова, 3 | 19,43 п. м | 31946799 | 2421.1 Огородження | Свідоцтво про право власності, САЕ 327248, 06.12.2011, Інф. довідка з ДРРП від 07.11.2025 №451176916, рег номер майна 31946799 | Державна, Фонд державного майна України |
| 12 | Ворота | Київська обл., Обухівський р-н, м. Обухів, вул. Каштанова, 3 | 5,2 п. м | 31946799 | 2421.1 Огородження | Свідоцтво про право власності, САЕ 327248, 06.12.2011, Інф. довідка з ДРРП від 07.11.2025 №451176916, рег номер майна 31946799 | Державна, Фонд державного майна України |
| 13 | Дорога на території | Київська обл., Обухівський р-н, м. Обухів, вул. Каштанова, 3 | ─ | ─ | 2112.7 Автомобільні дороги сільськогосподарських підприємств | Не потребує реєстрації | Державна, Фонд державного майна України |
* перший поверх будівлі перебуває у приватній власності
** згідно Технічного паспорту від 20.08.2005
Відомості про земельні ділянки:
| №
з/п |
Адреса розташування | Площа земельної ділянки
(га) |
Кадастровий номер земельної ділянки | Цільове призначення земельної ділянки | Форма власності, підстава на право користування земельною ділянкою, інформація про обтяження | |
| 1 | Київська обл., Обухівський р-н, м. Обухів, вул. Каштанова, 3 | 0,4532 | 3223110100:01:103:0092 | 01.10 – для пропаганди передового досвіду ведення сільського господарства | Комунальна, право постійного користування, Витяг з Державного земельного кадастру НВ-3206223382016 від 13.03.2016,
Вид обмеження: Санітарно-захисна зона навколо об’єкта (Постанова КМУ №1051 від 17.10.2012) – безстроково. |
Станом на 30.09.2025 року на земельній ділянці державного підприємства, «Київська обласна коконосушарка» площею 0,4532 га, що знаходиться у підприємства на праві постійного користування, наявна частина будівлі, що належить іншому власнику.
Земельна ділянка, на якій розташований Об’єкт приватизації, не є предметом купівлі-продажу, тому питання землекористування покупець вирішує самостійно в установленому чинним законодавством порядку після переходу до покупця права власності на Об’єкт приватизації.
Відомості про транспортні засоби: на балансі державного підприємства «Київська обласна коконосушарка» станом на 30.09.2025 транспортні засоби відсутні.
Перелік активів (рухомого майна), що обліковуються на балансі підприємства та входять до складу об’єкта приватизації:
| №
|
Назва | № інв. | Місцезнаходження |
| 1 | Кондиціонер МИДЕА 09 | 23 | Київська обл., Обухівський р-н, м. Обухів, вул. Каштанова, 3 |
| 2 | Шлагбаум автоматичний | 28 | Київська обл., Обухівський р-н, м. Обухів, вул. Каштанова, 3 |
| 3 | Факс КЧ-FT 982 | 30 | Київська обл., Обухівський р-н, м. Обухів, вул. Каштанова, 3 |
| 4 | Комп’ютер | 18 | Київська обл., Обухівський р-н, м. Обухів, вул. Каштанова, 3 |
| 5 | Принтер лазерний HP M1132 | 2 | Київська обл., Обухівський р-н, м. Обухів, вул. Каштанова, 3 |
| 6 | Обігрівач WILD WIND | 5 | Київська обл., Обухівський р-н, м. Обухів, вул. Каштанова, 3 |
| 7 | Монітор до ПК | 10 | Київська обл., Обухівський р-н, м. Обухів, вул. Каштанова, 3 |
Перелік майна, яке передане в оренду, станом на 30.09.2025 року:
| №
з/п |
Орендар | Назва об’єкта оренди, адреса | Орендована площа, (м2) | Цільове призначення оренди | Реквізити договору оренди та термін його дії | Орендна плата за базовий місяць оренди, грн |
| 1 | Середнюк Вадим Олександрович | Частина нежитлового приміщення “Піч КСК-4,5” площею 86,0 кв. м | 86,00 | Може бути використане за призначенням на розсуд Орендаря | №2793 від 22.07.2024 *** | 9 550,00 |
| 2 | ТОВ “ЕКСЕРВІС” | Нежитлове приміщення “Бокси гаражні” площею 77,9 кв. м | 77,90 | Може бути використане за призначенням на розсуд Орендаря | №2865 від 24.01.2025*** | 8 040,00 |
| 3 | Приватна будівельна фірма “ІНБУД” | Нежитлове приміщення 2 поверху площею 123,5 кв. м | 123,50 | Може бути використане за призначенням на розсуд Орендаря | №2900 від 30.04.2025*** | 5 800,00 |
***Термін дії – 5 років, але у будь-якому разі не довше ніж до моменту переходу права власності на Майно (єдиний майновий комплекс, до складу якого входить об’єкт оренди) до переможця аукціону, проведеного відповідно до Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна»
На балансі підприємства відсутні об’єкти, що не підлягають приватизації.
На балансі підприємства відсутні об’єкти цивільної оборони.
Викиди та скиди забруднюючих речовин у навколишнє природне середовище, утворення і розміщення відходів відсутні.
Умови продажу:
Покупець єдиного майнового комплексу державного підприємства «Київська обласна коконосушарка» (ЄДРПОУ 00699900) за адресою: 08703, Київська область, м. Обухів, вул. Каштанова, 3 зобов’язаний протягом шести місяців від дати переходу права власності забезпечити:
- погашення заборгованості державного підприємства «Київська обласна коконосушарка» із заробітної плати, перед бюджетом у розмірі, що складеться на дату переходу права власності (у разі наявності такої заборгованості);
- недопущення звільнення працівників державного підприємства «Київська обласна коконосушарка» з ініціативи покупця чи уповноваженого ним органу (за винятком вчинення працівником дій, за які передбачено звільнення на підставі пунктів 3, 4, 7 і 8 частини першої статті 40 та статті 41 Кодексу законів про працю України).
Час і місце проведення огляду об’єкта: за попередньою домовленістю у робочі дні з 9.00 до 17.00, за адресою: Київська область, м.Обухів, вул. Каштанова, 3.
Віртуальна кімната даних об’єкта, яка містить повну інформацію та документи щодо об’єкта приватизації: https://drive.google.com/drive/folders/1eRMW_GZQocJOoE94kOsLqyCH6U_GR1X5.
Відповідальна особа від балансоутримувача: в.о директора Борисюк Юлія Борисівна, mail: [email protected], тел.: +380 98 676 58 37.
Організатор аукціону: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Київській, Черкаській та Чернігівській областях; адреса: 01133, м. Київ, б. Лесі Українки, буд. 26А; веб-сайт: http://www.spfu.gov.ua/ua/regions/kievobl.html. Час роботи: пн-чт – з 8.00 до 17.00, пт – з 8.00 до 15.45, перерва на обід: з 12.30 до 13.15.
Контактна особа організатора аукціону: головний спеціаліст відділу приватизації управління корпоративними правами та контролю за договорами купівлі-продажу Управління забезпечення реалізації повноважень у Чернігівській області – Юрій Лобачов; телефони для довідок: 046 2 676-225 ; е-mail: [email protected].
Ви повинні увійти , щоб залишити запитання.