Державний пакет акцій розміром 50 відсотків + 1 акція статутного капіталу АТ «Укрнафтопродукт»

Опис

Найменування об’єкта приватизації: державний пакет акцій розміром 50 відсотків + 1 акція статутного капіталу АТ «Укрнафтопродукт», за адресою: м. Київ, бульвар Верховної Ради, 34, що становить 61088246 штук акцій АТ «Укрнафтопродукт».

Місцезнаходження АТ «Укрнафтопродукт»: 02094, м. Київ, бульвар Верховної Ради, будинок 34.

Ідентифікаційний код згідно з ЄДРПОУ: 00018201.

Розмір статутного капіталу товариства: 36 652 947,00 грн.

Статутний капітал поділений на 122 176 490 штук простих іменних акцій номінальною вартістю 0,30 гривень кожна акція. Кількість привілейованих акцій – 0.

Пропонується до продажу: державний пакет акцій розміром 50 відсотків + 1 акція статутного капіталу АТ «Укрнафтопродукт», за адресою: м. Київ, бульвар Верховної Ради, 34, що становить 61088246 штук акцій АТ «Укрнафтопродукт».

Середньооблікова чисельність працівників станом на 31.12.2025: 7 осіб.

Основний вид діяльності відповідно до Статуту: є надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна.

Обсяг реалізації продукції (робіт, послуг) за період 2023-2025 роки: 18 890,00 тис. грн, в тому числі експортної – 0 тис. грн.

Основна номенклатура продукції: послуги з надання в оренду нерухомого власного майна.

Обсяг та основна номенклатура продукції (робіт, послуг):

Період	Загальний дохід, тис. грн	Дохід за основним видом діяльності, тис. грн
2023р.	5711,00	5711,00
2024р.	6106,00	6106,00
2025р.	7076,00	7073,00

Основні показники господарської діяльності  АТ «Укрнафтопродукт» за останні три роки:

№ п/п	Показники	Одиниця виміру	2023 р.	2024 р.	2025р.
1	Активи (форма №1, рядок 1300)	тис. грн.	75551	75785	75794
2	Основні засоби	тис. грн.	105	197	194
3	Довгострокові фінансові інвестиції	тис. грн.	24880	24880	24880
4	Оборотні активи, зокрема:	тис. грн.	1998	2140	2152
4.1	запаси	тис. грн.	2	1	1
4.2	сумарна дебіторська заборгованість (форма № 1, рядок 1125+1130+1135+1140+1145+1155)	тис. грн.	1375	1368	1147
5	Власний капітал	тис. грн.	73845	73860	73962
6	Довгострокові зобов’язання, зокрема:	тис. грн.	–	–	–
6.1	інші довгострокові зобов’язання	тис. грн.	–	–	–
7	Поточні зобов’язання, зокрема:	тис. грн.	1706	1925	1832
7.1	поточна кредиторська заборгованість сумарна (форма № 1, рядок 1695 – 1660 – 1665 – 1670), зокрема, за:	тис. грн.	1494	1705	1587
7.1.1	розрахунками з оплати праці (рядок 1630)	тис. грн.	62	185	62
7.1.2	розрахунками перед бюджетом (рядок 1620)	тис. грн.	728	750	928
7.1.3	розрахунками зі страхування (рядок 1625)	тис. грн.	–	–	–
7.1.4	розрахунками за товари, роботи послуги (рядок 1615)	тис. грн.	304	411	227
7.1.5	довгостроковими зобов’язаннями (рядок 1610)	тис. грн.	–	–	–
8	Доходи всього, зокрема:	тис. грн.	5711	6106	7076
8.1	Чистий дохід від реалізації продукції (товарів, робіт, послуг)	тис. грн.	5711	6106	7073
8.2	Інші операційні доходи	тис. грн.	–	–	3
8.3	Інші фінансові доходи	тис. грн.	–	–	–
9	Витрати всього, зокрема:	тис. грн.	5412	6088	6802
9.1	Собівартість реалізованої продукції (товарів, робіт, послуг)	тис. грн.	2735	3267	3781
9.2	Адміністративні витрати	тис. грн.	2600	2757	2813
9.3	Витрати на збут	тис. грн.	–	–	–
9.4	Інші операційні витрати	тис. грн.	77	64	208
9.5	Інші витрати	тис. грн.	–	–	–
9.6	Витрати з податку на прибуток	тис. грн.	54	3	49
10	Чистий прибуток (збиток) +,-	тис. грн.	245	15	225
11	Середня кількість усіх працівників	чол.	10	9	7
12	Фонд оплати праці всіх працівників	тис. грн.	2069	2307	2187
13	Середньомісячна заробітна плата	грн.	17242	21361	26036

Станом на 31.12.2025 прострочена кредиторська заборгованість – 565 496,99 грн, в тому числі:

• перед бюджетом – 565 496,99 грн;
• по заробітній платі – 0,00 грн;
• інша кредиторська заборгованість – 0,00 грн.

За інформацією АТ «Укрнафтопродукт» станом на 31.12.2025 АТ «Укрнафтопродукт» має депоновану заробітну плату у розмірі 56 416,84 гривень, яка виникла внаслідок того, що працівники, перед котрими є заборгованість, знаходяться на тимчасово окупованій території (м. Горлівка).

Станом на 31.12.2025 АТ «Укрнафтопродукт» має податковий борг з земельного податку у сумі 565 496,99 гривень у зв’язку з тим, що земельна ділянка розташована у м. Горлівка Донецької області – території, яка окупована та не використовується з 2014 року.

За даними обліку Міністерства фінансів України АТ «Укрнафтопродукт» має прострочену заборгованість  перед  Державним бюджетом України за Угодою про умови, порядок та забезпечення розрахунків за акредитивом від 12 серпня 1996 року № 7 з додатком від 20 листопада 1997 року № 1, що були укладені між Державним експортно-імпортним банком України та АХК «Укрнафтопродукт», та штрафних санкцій, нарахованих на вказану заборгованість.

Станом на 31.12.2025 сума основного боргу АТ «Укрнафтопродукт» (угода від 12.08.1996 № 7) – 17 041 897,23 доларів США (сімнадцять мільйонів сорок одна тисяча вісімсот дев’яносто сім доларів 23 центи) або 719 045 361,45 грн. Розмір нарахованої пені за невиконання зобов’язань за кредитом – 211 672 676,90 грн. (двісті одинадцять мільйонів шістсот сімдесят дві тисячі шістсот сімдесят шість гривень 90 коп.).

За інформацією АТ «Укрнафтопродукт» станом на 05.03.2026 товариство є учасником відкритих проваджень у справах:

• Господарський суд м. Києва; Ухвала про відкриття провадження у справі від 26.01.2026 року № 910/622/26 про стягнення з АТ «Укрнафтопродукт» 1244057,19 грн; позивач КМДА;
• Київський окружний адміністративний суд; Ухвала про відкриття провадження в адміністративній справі від 09.03.2026 року № 320/8664/26 про стягнення з АТ «Укрнафтопродукт» простроченої заборгованості за кредитом, наданим державою під державні гарантії, у розмірі 930718038,35 грн; позивач ГУ ДПС у м. Києві.

Відомості про нерухоме майно:

№ з/п	Назва	Адреса розташування	Загальна площа (кв. м)	Реєстраційний номер	Функціональне використання	Підстава виникнення права власності	Форма власності та власник/орган управління
1	Будівля, лабораторний корпус (літера А)	м. Київ, бульвар Верховної Ради, 34	5440,7*	3109093280000	Офісна будівля	Витяг з Державного реєстру речових прав від 20.03.2025 №418889231	Приватна АТ «Укрнафтопродукт»
2	Квартира	м. Київ, проспект П.Григоренка,41, кв. 70	32,7	3099404880000	Квартира	Витяг з Державного реєстру речових прав від 05.03.2025 №416433685	Приватна АТ «Укрнафтопродукт»

* До загальної площі будівлі врахована площа гаража 30,6 кв. м, яка не зареєстрована у Державному реєстрі речових прав.

Відомості про земельні ділянки:

№ з/п	Назва	Адреса розташування	Площа земельної ділянки (га)	Кадастровий номер земельної ділянки	Цільове призначення земельної ділянки	Форма власності, підстава на право користування земельною ділянкою, інформація про обтяження
1	Земельна ділянка	м. Київ, бульвар Верховної Ради, 34	0,3847	8000000000:62:071:0030	Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості	Комунальна. Право користування не оформлено.
2	Земельна ділянка	Донецька область, м. Горлівка, Микитівський район, вулиця Новоналивна	6,0934	1410600000:03:002:0007	Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (Наливна естакада)	Державний акт на право постійного користування землею від 19.11.1999 № 00115
3	Земельна ділянка	Херсонська область, Білозерській район, с. Чернобаївка	0,116903	–	Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (розміщення головної перекачувальної станції «Херсон»)	Державний акт на право постійного користування землею від 20.01.2000 № б/н

Відомості про транспортні засоби:

№ п/п	Назва	Марка	Модель	Реєстраційний номер	Рік випуску
1	Автомобіль	DAEWOO	Lanos	40514КА	1998

Перелік майна, яке передане в оренду:

№ з/п	Орендар	Назва об’єкта оренди, адреса	Орендована площа (кв. м)	Цільове призначення оренди	Реквізити договору оренди та термін його дії	Орендна плата за місяць, без ПДВ (грн.)
		Будівля, літера А за адресою : бульвар Верховної Ради,34
1	ТОВ «ВГВ-Енерго»	нежиле приміщення: 5 поверх, к. 504	34,40	офіс	№1 від 01.01.24 до 31.12.25 (зі змінами)	6585,14
2	ТОВ ВОГНЕБОРЕЦЬ ПЛЮС»	нежиле приміщення: 6 поверх, к. 611	52,60	офіс	№2 від 01.01.24 до 31.12.25 (зі змінами)	9810,97
3	ФОП Войналович Петро Іванович	нежиле приміщення: 1 поверх, к. 101	38,10	офіс (автошкола)	№3 від 01.01.24 до 31.12.25 (зі змінами)	8228,49
4	ТОВ «ВОКСВАЛ»	нежилі приміщення: 1 поверх, 2 поверх, к. 211	47,70	офіс	№4 від 01.01.24 до 31.12.25 (зі змінами)	7885,38
5	ПАТ «ВФ УКРАЇНА»	нежилі приміщення: частина тех. поверху, частина даху	30,0	офіс (технічне обладнання)	№5 від 01.01.24 до 31.12.25 (зі змінами)	13841,76
6	ТОВ «ГАРАНТ-ЛІФТ ТРЕЙД»	нежиле приміщення: 6 поверх, к. 607	34,20	офіс	№6 від 01.01.24 до 31.12.25 (зі змінами)	6211,13
7	ФОП Годунова Леся Михайлівна	нежиле приміщення: 1 поверх	81,50	господарська діяльність (магазин)	№7 від 01.01.24 до 31.12.25 (зі змінами)	14397,88
8	ФОП Горбулін Євген Олександрович	нежиле приміщення: 1 поверх, частина к. 104	18,40	офіс (зоомагазин)	№8 від 01.01.24 до 31.12.25 (зі змінами)	3612,60
9	ФОП Дакал Олександр Вікторович	нежиле приміщення: 1 поверх	34,40	офіс (магазин)	№10 від 01.01.24 до 31.12.25 (зі змінами)	6079,26
10	ФОП Дерев’янко Сергій Володимирович	нежиле приміщення: 2 поверх, к. 203	18,0	офіс	№11 від 01.01.24 до 31.12.25 (зі змінами)	3269,01
11	ТОВ «ЕКОЕНЕРГОПРОЕКТ»	нежиле приміщення: 3 поверх, к. 305	13,30	офіс	№13 від 01.01.24 до 31.12.25 (зі змінами)	2611,28
12	ТОВ «ЕЛ-КОМ СЕРВІС»	нежилі приміщення: приміщення у підвалі, 5 поверх к. 503, к. 509	101,90	офіс	№14 від 01.01.24 до 31.12.25 (зі змінами)	16735,14
13	ТОВ «БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ «КАУПЕР»	нежилі приміщення: 5 поверх к.512, частина коридору	82,70	офіс	№15 від 01.01.24 до 31.12.25 (зі змінами)	14822,96
14	ФО Савчук Олег Миколайович	нежиле приміщення: 3 поверх, к. 317	17,80	офіс	№16 від 01.01.24 до 31.12.25 (зі змінами)	3844,28
15	ФО Лебедєв Денис Валентинович	нежиле приміщення: підвал	15,10	офіс (склад)	№17 від 01.01.24 до 31.12.25 (зі змінами)	2075,28
16	ФОП Манаков Сергій Михайлович	нежиле приміщення: 1 поверх, частина к. 102	22,10	офіс (зоомагазин)	№18 від 01.01.24 до 31.12.25 (зі змінами)	4339,05
17	ФОП Манакова Анастасія Сергіївна	нежиле приміщення: 1 поверх, частина к. 102	22,0	офіс (зоомагазин)	№19 від 01.01.24 до 31.12.25 (зі змінами)	4319,42
18	ФОП Манакова Ольга Михайлівна	нежиле приміщення: 1 поверх, частина к. 102	22,0	офіс (зоомагазин)	№20 від 01.01.24 до 31.12.25 (зі змінами)	4319,42
19	ФО Масалова Марина Олегівна	нежиле приміщення: 3 поверх, к. 312	35,50	офіс	№21 від 01.01.24 до 31.12.25 (зі змінами)	6447,23
20	ФОП Мацела Ірина Олексіївна	нежиле приміщення: 5 поверх, частина к. 510	30,0	офіс	№22 від 01.01.24 до 31.12.25 (зі змінами)	5468,78
21	ТОВ «ТОРГОВИЙ ДІМ «МЕДЕОЛ»	нежилі приміщення:1 тех. поверх, 2 поверх, к. 212	90,0	офіс	№23 від 01.01.24 до 31.12.25 (зі змінами)	12674,05
22	ТОВ «МІРОТЕКС»	нежиле приміщення: 4 поверх, к. 416	18,20	офіс	№24 від 01.01.24 до 31.12.25 (зі змінами)	3305,33
23	ТОВ «МК-БУД ПЛЮС»	нежиле приміщення: 2 поверх, к. 204	17,70	офіс	№25 від 01.01.24 до 31.12.25 (зі змінами)	3475,17
24	ФОП Одарченко Юрій Васильович	нежиле приміщення: 1 поверх	35,70	офіс    (магазин)	№26 від 01.01.24 до 31.12.25 (зі змінами)	6306,98
25	ФОП Островерхий Ярослав Миколайович	нежиле приміщення: 3 поверх, к. 316	19,60	офіс	№28 від 01.01.24 до 31.12.25 (зі змінами)	3463,39
26	ФОП Патарідзе Гіоргі	нежиле приміщення: 1 поверх, частина приміщення	96,30	офіс (кафе)	№29 від 01.01.24 до 31.12.25 (зі змінами)	16756,73
27	ФОП Пильов Юрій Вікторович	нежиле приміщення: 4 поверх, частина к. 414	7,30	офіс	№30 від 01.01.24 до 31.12.25 (зі змінами)	1325,77
28	Київська міська організація профспілки працівників хімічних та нафтохімічних галузей промисловості	нежиле приміщення: 3 поверх (комора)	5,0	офіс (сейф)	№31 від 01.01.24 до 31.12.25 (зі змінами)	932,60
29	ФОП Рудь Сергій Петрович	нежиле приміщення: частина тех. приміщення, 5 поверх, к. 501	56,50	офіс	№32 від 01.01.24 до 31.12.25 (зі змінами)	9034,45
30	ТОВ «САНТЕХСПЕЦ»	нежиле приміщення:4 поверх, к. 409	36,20	офіс	№33 від 01.01.24 до 31.12.25 (зі змінами)	6574,34
31	ПП «КОМПАНІЯ «СІТІ-КЛІН»	нежиле приміщення:2 поверх, к. 210	37,20	офіс	№34 від 01.01.24 до 31.12.25 (зі змінами)	6755,96
32	ФОП Скала Оксана Григорівна	нежилі приміщення: 2 поверх, к. 215, к. 215/1	36,40	офіс	№35 від 01.01.24 до 31.12.25 (зі змінами)	5722,58
33	ФОП Талі Сергій Володимирович	нежиле приміщення: 5 поверх, к. 507	18,20	офіс	№36 від 01.01.24 до 31.12.25 (зі змінами)	3305,33
34	ФО Філоненко Наталія Вікторівна	нежиле приміщення: 3 поверх оф.306	16,80	офіс	№37 від 01.01.24 до 31.12.25 (зі змінами)	3051,08
35	ТОВ «ЧІЗЕ»	нежилі приміщення:5 поверх, к. 505, к. 513	75,00	офіс	№38 від 01.01.24 до 31.12.25 (зі змінами)	13620,88
36	ФО Шопін Євген Володимирович	нежиле приміщення:2 поверх, к. 206	12,30	офіс	№39 від 01.01.24 до 31.12.25 (зі змінами)	2414,95
37	ФО Штенгелова Анна Олегівна	нежиле приміщення:2 поверх, к. 205	17,60	офіс	№40 від 01.01.24 до 31.12.25 (зі змінами)	3455,53
38	ФОП Заїкіна Тетяна Іванівна	нежилі приміщення: 4 поверх, к. 404, к. 405, к. 406, к. 407	108,90	офіс	№41 від 15.02.24 до 31.12.25 (зі змінами)	17361,14
39	ТОВ «ВМК-КИЇВ»	нежиле приміщення:6 поверх, к. 601	72,0	офіс	№42 від 22.04.24 до 31.12.25 (зі змінами)	11271,69
40	ФОП Лемещенко Ольга Олександрівна	нежиле приміщення:5 поверх, частина к. 510	7,10	офіс	№44 від 01.07.24 до 31.12.25 (зі змінами)	1241,71
41	ТОВ «ПРОЕКТНА КОМПАНІЯ «ІНЖГРУП»	нежиле приміщення:4 поверх, к. 401	37,50	офіс	№45 від 01.08.24 до 31.12.25 (зі змінами)	6695,38
42	ТОВ «РІТМ ІНДАСТРІ»	нежиле приміщення:6 поверх, к. 612	19,0	офіс	№46 від 09.08.24 до 31.12.25 (зі змінами)	4314,90
43	ТОВ «ТВІСТ+»	нежиле приміщення: 3 поверх, к. 315	75,10	офіс	№47 від 16.08.24 до 31.12.25 (зі змінами)	17052,12
44	ФОП Орлова Катерина Іванівна	нежиле приміщення: 1 поверх частина приміщення	96,30	офіс (кафе)	№48 від 24.09.24 до 31.12.25 (зі змінами)	17078,03
45	ТОВ «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «ОНЛАЙН ФІНАНС»	нежиле приміщення: 5 поверх, к. 511	16,30	офіс	№52 від 15.02.25 до 31.12.25	3544,15
46	ФОП Синельников Євген Ігорович	нежиле приміщення:6 поверх, к. 609	12,80	офіс	№53 від 21.02.25 до 31.12.25	2560,48
47	ФОП Шпотаковська Олександра Василівна	нежилі приміщення: 2 поверх, к. 207, к. 209	30,70	офіс	№54 від 01.03.25 до 31.12.25	4806,13
48	ТОВ «СТКМ ГРУП»	нежиле приміщення: 3 поверх, частина к. 318	18,00	офіс	№55 від 01.03.25 до 31.12.25	3213,28
49	ФО Агеєва Олена Олексіївна	нежиле приміщення: 4 поверх, к. 417	17,00	офіс	№56 від 03.03.25 до 31.12.25	2673,49
50	ФО Лапіка Наталія Петрівна	нежиле приміщення: 3 поверх, к. 311	35,90	офіс	№57 від 01.04.25 до 31.12.25	6061,72
51	ФОП Рагозіна Карина Сергіївна	нежилі приміщення: 2 поверх, к. 216, к. 218	55,90	офіс	№58 від 01.05.25 до 31.12.25	9083,75
52	ТОВ «ПОЖЕКСПЕРТ УА»	нежиле приміщення:3 поверх, к. 303	33,20	офіс	№59 від 30.05.25 до 31.12.25	5118,33
53	ФО Тесленко Ігор Іванович	нежиле приміщення:2 поверх, к. 208	18,0	офіс	№146 від 14.11.22 до 14.11.25 (зі змінами)	3160,56
54	ФОП Іщук Олена Сергіївна	нежиле приміщення:         1 поверх, частина холу	–	офіс (кавовий автомат)	№147 від 05.12.22 до 31.12.25 (зі змінами)	524,18
55	ТОВ «СТКМ»	нежиле приміщення: 3 поверх, частина к. 318	18,90	офіс	№149 від 03.04.23 до 31.12.25 (зі змінами)	3508,85
56	ФОП Голубцова Олена Володимирівна	нежиле приміщення: 4 поверх, к. 410	36,40	офіс	№150 від 01.04.23 до 31.12.25 (зі змінами)	6520,70
57	ФОП Шевченко Любов Дмитрівна	нежиле приміщення: 2 поверх, к. 201	19,70	офіс	№151 від 01.04.23 до 31.12.25 (зі змінами)	3327,39
58	ФОП Заїкін Єгор Анатолійович	нежилі приміщення: 4 поверх, к. 403, к. 413	66,10	офіс	№153 від 21.08.23 до 31.12.25 (зі змінами)	11002,48
59	МОТОРНЕ (ТРАНСПОРТНЕ) СТРАХОВЕ БЮРО УКРАЇНИ	нежилі приміщення: 5 поверх, к. 502, к. 514	113,30	офіс	№154 від 31.08.23 до 31.12.25 (зі змінами)	18796,46
60	ФОП Білюк Валерія Василівна	нежилі приміщення:3 поверх, к. 302, 4 поверх к. 408	54,50	офіс	№158 від 24.10.23 до 31.12.25 (зі змінами)	8925,17
61	ТОВ «ОЙЛ ПЕТРОЛ ЕНЕРДЖІ»	нежилі приміщення:6 поверх, к. 604	35,10	офіс	№160 від 13.12.23 до 31.12.25 (зі змінами)	6030,00

За інформацією АТ «Укрнафтопродукт» усі зазначені договори оренди пролонговані до 31.12.2026.

На балансі товариства відсутні об’єкти, що не підлягають приватизації.

Акціонерне товариство не здійснює викиди та скиди забруднюючих речовин у навколишнє природне середовище та не здійснює діяльність, пов’язану з утворенням відходів.

У Акціонерного товариства відсутні мобілізаційні завдання (замовлення).

Умови продажу: покупець державного пакета акцій розміром 50 відсотків + 1 акція статутного капіталу АТ «Укрнафтопродукт» зобов’язаний протягом 6 (шести) місяців від дати переходу права власності забезпечити:

• погашення боргів АТ «Укрнафтопродукт» із заробітної плати та перед бюджетом у розмірі, що складеться на дату переходу права власності на Об’єкт приватизації (у разі наявності такої заборгованості);
• недопущення звільнення працівників АТ «Укрнафтопродукт» з ініціативи покупця чи уповноваженого ним органу (за винятком вчинення працівником дій, за які законодавством передбачено звільнення на підставі пунктів 3,4,7 і 8 частини першої статті 40 та статті 41 Кодексу законів про працю України).

Час і місце проведення огляду об’єкта: за місцем розташування об’єкта за попередньою домовленістю з в.о. генерального директора Чейпеш Ларисою Вікторівною. Телефон: (096) 372 59 02.

Віртуальна кімната даних, яка містить повну інформацію та документи щодо об’єкта приватизації: https://drive.google.com/drive/folders/16751ei1fNYSf5TzMXy09l87R9jkTRR05.

Організатор аукціону: Регіональне відділення Фонду державного майна України по місту Києву, адреса: м. Київ, бульвар Тараса Шевченка 50-Г, адреса веб-сайту – http://www.spfu.gov.ua/ua/regions/kyiv.html.

Телефон для довідок: (044) 281-00-35, контактна особа Максюта Едуард Анатолійович.