Єдиний майновий комплекс державної установи «Державний інститут праці та соціально-економічних досліджень»

Опис

Найменування об’єкта приватизації: єдиний майновий комплекс державної установи «Державний інститут праці та соціально-економічних досліджень».

Місцезнаходження: м. Харків, вул. Сумська, 1.

Ідентифікаційний код згідно з ЄДРПОУ: 00190325.

Середньооблікова чисельність працівників станом на 31.03.2024 року: 5 осіб.

Основний вид діяльності відповідно до Статуту державної установи «Державний інститут праці та соціально-економічних досліджень»: дослідження й експериментальні розробки у сфері суспільних і гуманітарних наук (за КВЕД 72.20).

Обсяг реалізації продукції за період 2021-2023 роки та за І квартал 2024 року: 2940 тис. грн, в тому числі експортної – відсутній.

Основна номенклатура послуг, які надає установа: надання послуг з оренди приміщень.

Обсяг та основна номенклатура продукції (робіт, послуг):

Період	Загальний дохід, тис. грн.	Дохід за основним видом діяльності, тис. грн.
2021р.	1605	–
2022р.	495	–
2023 р.	652	–
І кв. 2024 р.	188	–

Основні показники господарської діяльності за останні три роки та I квартал 2024 року:

№ п/п	Показники	Одиниця виміру	2021р.	2022 р.	2023 р.	I квартал 2024 року
1.	Активи (форма №1, рядок 1300)	тис. грн.	1069	737	786	839
2.	Основні засоби	тис. грн.	55	39	21	17
3.	Довгострокові фінансові інвестиції	тис. грн.	–	–	–	–
4.	Оборотні активи, в тому числі:	тис. грн.	1007	691	758	815
4.1.	запаси	тис. грн.	2	2	2	2
4.2.	сумарна дебіторська заборгованість (форма № 1, рядок 1125+1130+1135+1140+1145+1155)	тис. грн.	508	683	753	809
5.	Власний капітал (форма № 1, рядок 1495)	тис. грн.	-2693	-3832	-4780	-4964
6.	Довгострокові зобов’язання, в тому числі	тис. грн.	–	–	–	–
6.1.	інші довгострокові зобов’язання		–	–	–	–
7.	Поточні зобов’язання, в тому числі:	тис. грн.	3762	4569	5566	5803
7.1	поточна кредиторська заборгованість сумарна (форма № 1, рядок 1695 – 1660 – 1665 – 1670) в тому числі за:	тис. грн.	3762	4569	5566	5803
7.1.1	розрахунками з оплати праці; (рядок 1630)	тис. грн.	711	1005	1310	1376
7.1.2	розрахунками перед бюджетом; (рядок 1620)	тис. грн.	2171	2534	3032	3122
7.1.3	розрахунками зі страхування; (рядок 1625)	тис. грн.	719	796	941	991
7.1.4	розрахунками за товари, роботи, послуги; (рядок 1615)	тис. грн.	65	130	179	197
7.1.5	Довгостроковими зобов’язаннями; (рядок 1610)		–	–	–	–
8.	Доходи всього, в тому числі:	тис. грн.	1605	495	652	188
8.1	Чистий дохід від реалізації продукції (товарів, робіт, послуг)	тис. грн.	–	–	–	–
8.2	Інші операційні доходи	тис. грн.	1605	495	652	188
8.3	Інші фінансові доходи	тис. грн.	–	–	–	–
9.	Витрати всього, в тому числі:	тис. грн.	1886	1634	1600	372
9.1	Собівартість реалізованої продукції (товарів, робіт, послуг)	тис. грн.	–	–	–	–
9.2	Адміністративні витрати	тис. грн.	1638	1571	1537	356
9.3	Витрати на збут	тис. грн.	–	–	–	–
9.4	Інші операційні витрати	тис. грн.	248	63	63	16
9.5	Інші витрати	тис. грн.	–	–	–	–
9.6	Витрати з податку на прибуток	тис. грн.	–	–	–	–
10.	Чистий прибуток (збиток) +,-	тис. грн.	(281)	(1139)	(948)	(184)
11.	Середня кількість усіх працівників	осіб	5	5	5	5
12.	Фонд оплати праці всіх працівників	тис. грн.	1292	1270	1238	286
13.	Середньомісячна заробітна плата	грн.	21533	21167	20633	19067

Станом на 31.03.2024:

Прострочена кредиторська заборгованість – 5772 тис. грн, в тому числі:

• заборгованість по заробітній платі – 1376 тис.грн;
• заборгованість перед бюджетом –4113 тис.грн;
• інша кредиторська заборгованість –283 тис.грн.

Відомості про нерухоме майно:

№ з/п	Назва	Місцезнаходження	Загальна площа (м2)	Реєстраційний номер	Функціональне використання	Підстава виникнення права власності	Форма власності та власник/орган управління
1	*Нежитлові приміщення, а саме:   нежитлові приміщення підвалу № 0-1, 0-2, 0-3, 0-4, 0-5, 0-6, 0-8, 0-9, 0-10, 0-11, 0-12, 0-13, 0-14, 0-15, 0-22, 0-23, 0-24, 0-25, 0-26, 0-27, 0-28, 0-29, 0-30, 0-32, 0-33, 0-34, 0-35, 0-36, 0-37, 0-37а, 0-38, 0-39, 0-40, 0-41, 0-42, 0-43, 0-44, 0-45, 0-46, 0-47, 0-48, 0-49,0-50;   1-го поверху № 1-1, 94/100 частин приміщення № 1-6 (площею 111,7 кв.м), 1-7, 1-8, 1-9, 1-10, 1-11, 1-13, 1-14, 1-14а, 1-14б, 1-15, 1-15а, 1-15б, 1-16, 1-17, 1-28, 1-29, 1-31, 1-35, 1-36, 1-37, 1-38, 1-39, 1-40,  1-41,  1-42, 1-43, 1-44; 2-го поверху № 2-1, 2-3, 2-4, 2-5, 2-6, 2-7, 2-8, 2-9, 2-10, 2-13, 2-15, 2-16, 2-17, 2-18, 2-19, 2-20, 2-23, 2-24, 2-25, 2-26, 2-27, 2-28, 2-29, 2-30, 2-31, 2-32, 2-33, 2-34, 2-35, 2-36, 2-37, 2-38, 2-39, 2-40, 2-40а,  2-41, 2-42, 2-43, 2-44, 2-45, 2-46, 2-47, 2-48, 2-49, 2-50;   3-го поверху № 3-1, 3-5, 3-9, 3-13, 3-14, 3-15, 3-17, 3-18, 3-19, 3-20, 3-21, 3-22, 3-23, 3-24, 3-25, 3-26, 3-27, 3-28, 3-29, 3-30, 3-30а, 3-31, 3-32,3-33, 3-34, 3-35, 3-36, 3-37, 3-38, 3-39, 3-40, 3-41, 3-42, 3-43; 4-го поверху № 4-1, 4-4, 4-13, 4-14, 4-15, 4-16, 4-21а, 4-22, 4-23, 4-24, 4-25, 4-29, 4-30, 4-31, 4-32, 4-33, 4-34, 4-35, 4-36, 4-37, 4-38;   5-го поверху № 5-1, 5-3, 5-4, 5-5, 5-6, 5-7, 5-8, 5-9, 5-10, 5-11, 5-13, 5-14, 5-15, 5-16, 5-17, 5-18, 5-19, 5-20, 5-21, 5-22, 5-23, 5-24, 5-25, 5-26, 5-27, 5-28, 5-29, 5-29а, 5-30, 5-31, 5-32, 5-33, 5-34, 5-35, 5-36, 5-37, 5-38, 5-39, 5-40;   мансарди №6-1, 6-2, 6-3, 6-4, 6-5, 6-6, 6-7, 6-8, 6-9, 6-10, 6-11, 6-12, 6-13, 6-14 в літ. «А-5»	м. Харків, вул. Сумська, 1	4163,7	2458174363120	1263.1 Будівлі науково-дослідних та проектно-вишукувальних установ	Інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного Реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна щодо об’єкта нерухомого майна, номер інформаційної довідки : 387291618 від 18.07.2024	Державна, Фонд державного майна України
2	Нежитлова будівля гаража літ. «2А-1»	м. Харків, провулок Лазьківський, 7	209,6	1917878763101	1242.1 Гаражі наземні	Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер : 181620917 від 19.09.2019	Державна, Фонд державного майна України
3	Асфальтовий майданчик	м. Харків. вул. Сумська, 1	50,24		2999.9 Інші інженерні споруди	не підлягає реєстрації	Державна, Фонд державного майна України

* Нежитлові приміщення (загальною площею 4163,7 м кв., за адресою: м. Харків, вул. Сумська, 1; реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна – 2458174363120), які є складовою об’єкта приватизації, не становлять будівлю в цілому. У будівлі за адресою: м. Харків, вул. Сумська, 1, також  розташовані інші приміщення, які перебувають у  приватній власності.

Вхід до нежитлових приміщень об’єкта приватизації здійснюється зі сторони площі Конституції.

Єдиний майновий комплекс державної установи «Державний інститут праці та соціально-економічних досліджень» згідно з Розпорядженням КМУ від 20.11.2019 № 1101-р було передано із сфери управління Міністерства розвитку економіки, торгівлі та сільського господарства до сфери управління Фонду державного майна.

Відомості про земельні ділянки: права на земельну ділянку не оформлені.

Відомості про транспортні засоби: транспортні засоби на  балансі державної установи «Державний інститут праці та соціально-економічних досліджень» не обліковуються.

Перелік активів (рухомого майна), що обліковуються на балансі підприємства та входять до складу об’єкта приватизації: 32 одиниці (докладніше – у додатку до інформаційного повідомлення).

Перелік майна, яке передане в оренду, станом на 31.03.2024 року:

№ з/п	Орендар	Назва об’єкта оренди	Орендована площа (кв м)	Цільове призначення оренди	Реквізити договору оренди та термін його дії	Орендна плата за місяць без ПДВ (грн.)
місцезнаходження об’єктів оренди: м. Харків, вул. Сумська, 1
1	Фізична особа -підприємець БОВДИР АРТЕМ ЮРІЙОВИЧ	асфальтовий майданчик (інв. №16582)	50,24	розміщення торгівельного об’єкту з продажу продовольчих товарів вітчизняного виробництва, крім товарів підакцизної групи	№ 6167-Н від 02.09.2016 (із змінами) договір оренди діє до 02.09.2031	4886,46
2	ГРОМАДСЬКА ОРГАНІЗАЦІЯ “ЄДИНЕ ДЖЕРЕЛО”	Нежитлові приміщення кім.№17,18,19,20,21,23,29,30,32 загальною площею 217,7 м2 на 3-му поверсі	217,7	розміщення громадської організації на площі, що не використовується для провадження підприємницької діяльності	№6380-Н від 25.09.2017 договір оренди діє до 25.09.2032	11934,31
3	ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ “РІМОК”	нежитлові приміщення – кімнати №№14,14а, 14б, 15 та частину кімнати №6 площею 37,0 м2 на 1-му поверсі заг. площею 218,10 м2 , кімната №16 за 1-му поверсі заг. площею 12,80 м2 кімнати №№9,10,13,15 на 2-му поверсі заг.площею 96,10 м2	327,0	Розміщення кафе, що не здійснює продаж товарів підакцизної групи 218,10 квм (кімн. №№14,14а, 14б, 15 та частину кімн. №6 на площею 37,0 кв.м 1-му поверсі) Розміщення кафе, що здійснює продаж товарів підакцизної групи 12,80 кв.м (кімн. №16 за 1-му поверсі) Розміщення суб’єктів господарювання, що здійснюють побутове обслуговування населення 96,10 кв.м (кімн. №№9,10,13,15 на 2-му поверсі)	№6510-Н від 04.05.2018 договір оренди діє до 04.05.2033	32904,31
4	ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ “РІМОК”	нежитлові приміщення – кімната №1 та частина кімнати №6 площею 49,0 м2 загальною площею 64,2 м2 на 1-му поверсі	64,2	Розміщення суб’єктів господарювання, що здійснюють побутове обслуговування населення	№6692-Н від 27.02.2019 (із змінами) договір оренди діє до 26.09.2034	4124,57
5	ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ “АРСУ”	нежитлові приміщення – кімната №2 у підвалі (2,3 м2), кімната №44 на 1-му поверсі (4,7 м2), кімнати №№7,10,11,13,31 (103,1 м2) на 1-му поверсі	110,1	розміщення суб’єкта господарювання, що здійснює побут. обслуговування населення (2,3 кв.м, 4,7 кв.м); торг. об’єктів з продажу непрод.товарів (103,1 кв.м)	№6778-Н від 26.06.2019 (із змінами) договір оренди діє до 26.06.2034	27491,66
6	ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО “КУЛЬТУРНИЙ ЦЕНТР НАРОДНОЇ ТВОРЧОСТІ “СЛОБОЖАНЩИНА”	нежитлові приміщення – кімнати №№15а, 15б, 28,43, частина кімнати №6 площею 27,7 м2 1-го поверху заг.площею 51,8 м2; кімнати №№5,6,7,20,22,41 2-го поверху площею 88,7 м2, кімнати №№9,15 ,22,24-26,34-36 3-го поверху площею 114,4 м2; кімнати №№4,13, 14, 15,16,21а,22-24,29-31 4-го поверху площею 329,6 м2; кімнати №№4,26,28,31-33,35-40 5-го поверху площею 220,1 м2, кімнати №№2-8,10-13 мансарди площею 180,5 м2	985,1	розміщення підприємства, яке здійснює діяльність у сфері культури і мистецтва (офіс)	922/195/20  від 24.02.2020 (згідно рішення суду) договір оренди діє до 09.07.2035	141595,97
7	Фізична особа -підприємець МІНЕНКОВ ІВАН ДМИТРОВИЧ	нежитлові приміщення – кім. №№5,13,14 на 3-му поверсі	87,0	Розміщення суб’єктів господарювання, що здійснюють побутове обслуговування населення	№6780-Н від 26.06.2019 договір оренди діє до 26.06.2034	4031,51
8	ТОВ «АРСУ»	нежитлові приміщення – кім. №№42, 43, 44, 45,46,47,48,49 на 2-му поверсі площею 81,10 кв.м, та кім. №№37,38,39,40,41,42,43 на 3-му поверсі площею 91,80 кв.м	172,9	Розміщення офісних приміщень	№6779-Н від 26.06.2019 (із змінами) договір оренди діє до 26.06.2034	28092,97
9	ПРИВАТНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО “КИЇВСТАР”	Частина приміщень в мансардному поверсі (к.198) площею 18,2 кв.м та майданчик покрівлі на даху площею 10,0 кв.м	28,2	майно може бути використане Орендарем за будь-яким цільовим призначенням на розсуд Орендаря	0146  від 19.01.2022 договір оренди діє до 19.01.2027	3812,43
10	ТОВ «ГЕЙЗЕР»	Нежитлові приміщення кімнати №№3 та 4 підвалу та №8 та 36 другого поверху	133,3	Розміщення суб’єктів господарювання, що здійснюють побутове обслуговування населення	б/н від 09.09.2021 договір оренди діє до 08.09.2026	8597,99
11	ТОВ «ЛЕНСЕР ГРУП»	Нежитлові приміщення №№7-11, №17,18,19 на 5-му поверсі	192,6	Розміщення суб’єктів господарювання, що здійснюють побутове обслуговування населення	11/12 від 11.12.2019 (пролонгований) договір оренди діє до 10.11.2025	5216,50
12	ТОВ «СТАРК БІЗНЕС ПРОМ»	Нежитлові приміщення №№5,6,12-15, 20, 21, 22,23 на 5-му поверсі	191,5	Розміщення суб’єктів господарювання, що здійснюють побутове обслуговування населення	10/12 від 10.11.2019 (пролонгований) договір оренди діє до 09.11.2025	5227,73
місцезнаходження об’єктів оренди: м. Харків, пров. Лазьківський, 7
13	Фізична особа -підприємець КОСТОВ ВІКТОР ВАСИЛЬОВИЧ	Нежитлова будівля літ. “2А-1” одноповерхового гаражу (інв. №9)	209,6	Розміщення лісопильного виробництва	6686-Н  від 08.02.2019 (із змінами) договір оренди діє до 08.02.2034	9209,52

Інші договори  щодо об’єктів, розташованих за адресою: м. Харків, вул. Сумська, 1

14

ТОВ «АСТЕЛІТ»

Частина покрівлі даху та частина нежитлового приміщення мансардового поверху

Встановлення (прокладка) лінійного телекомунікаційного обладнання Сервітуарія

Договір сервітуту №КН0246 від 01.11.2014 Строк дії 3 роки (продовжується за згодою сторін на той самий строк та умовах) діє до 01.11.2025

5000,00

На балансі державної установи «Державний інститут праці та соціально-економічних досліджень» відсутні об’єкти, що не підлягають приватизації.

Нежитлова будівля, яка розташована за адресою м. Харків, вул. Сумська, 1, є пам’яткою історії місцевого значення (Будинок в якому працювали В.П. Воробйов, М.Ф. Мельников-Разведенков, Г.Ф. Фольборт (Північний банк)), прийнята на облік рішенням виконавчого комітету Харківської обласної ради народних депутатів від 19.08.1985 №413, охоронний №1996. Вказана будівля не занесена до Списку будинків-пам’яток архітектури, приватизація яких заборонена. Згідно з Переліком пам’яток культурної спадщини, які заносяться до Державного реєстру нерухомих пам’яток України за категорією місцевого значення, затвердженим наказом Міністерства культури та інформаційної політики України від 04.06.2020 №1883, присвоєно новий  охоронний №7390-Ха.

Обсяги викидів та скидів забруднюючих речовин у навколишнє природне середовище, утворення і розміщення відходів, інформація про сплату екологічних зборів та платежів: установа не здійснює  викиди та скиди забруднюючих речовин у навколишнє природне середовище, не утворює і не розміщує відходи та не сплачує екологічні збори та платежі.

Інформація щодо наявності/відсутності мобілізаційних завдань: мобілізаційні завдання (замовлення) в установі відсутні.

Умови продажу:

Покупець єдиного майнового комплексу державної установи «Державний інститут праці та соціально-економічних досліджень» зобов’язаний протягом шести місяців від дати переходу права власності забезпечити:

• погашення боргів із заробітної плати та перед бюджетом у розмірі, що складеться на дату переходу права власності на Об’єкт приватизації (у разі наявності такої заборгованості);
• недопущення звільнення працівників приватизованого підприємства з ініціативи покупця чи уповноваженого ним органу (за винятком вчинення працівником дій, за які передбачено звільнення на підставі пунктів 3, 4, 7 і 8 частини першої статті 40 та статті 41 Кодексу законів про працю України).

Час і місце проведення огляду об’єкта: ознайомитися з об’єктом приватизації можна за попередньою домовленістю.

Відповідальна особа державної установи «Державний інститут праці та соціально-економічних досліджень»: Горошанський Олександр Васильович, тел. +380 (50) 3022930, адреса електронної пошти: 3838alex230270@gmail.com.

Організатор аукціону: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Харківській області, адреса: 61057, Харківська область, м. Харків, майдан Театральний, 1, адреса веб-сайту: www.spfu.gov.ua.

Телефон для довідок: (057) 700-75-60.

Контактна особа організатора аукціону: Алейник Н.В., тел. (057) 700-75-60, адреса електронної пошти: Privat_63@spfu.gov.ua.