Єдиний майновий комплекс державного підприємства «Житомирський лікеро-горілчаний завод»

Опис

Найменування об’єкта приватизації: єдиний майновий комплекс державного підприємства «Житомирський лікеро-горілчаний завод».

Місцезнаходження: 10008, Житомирська обл., м. Житомир, вул. Святослава Ріхтера, 38.

Ідентифікаційний код згідно з ЄДРПОУ: 00375504.

До складу ЄМК входить відокремлений підрозділ Чуднівська філія ДП «Житомирський лікеро-горілчаний завод» (код ЄДРПОУ 33177999, адреса: 13200, Житомирська обл., Житомирський р-н, м. Чуднів, вул. Садова, 7).

Середньооблікова чисельність працівників державного підприємства «Житомирський лікеро-горілчаний завод» станом на 31.12.2024: 205 осіб.

Основний вид діяльності відповідно до Статуту: дистиляція, ректифікація та змішування спиртових напоїв (11.01).

Державне підприємство «Житомирський лікеро-горілчаний завод» має наступні ліцензії:

• Ліцензія на виробництво алкогольних напоїв реєстраційний номер 990108202100031 від 08.04.2021, термін дії до 10.04.2026;
• Ліцензія на право оптової торгівлі алкогольними напоями, крім сидру та перрі (без додавання спирту) реєстраційний номер 990208202100093 від 16.12.2021, термін дії до 27.12.2026.

Обсяг реалізації продукції (робіт, послуг) за період 2022 – 2024 рр.: 347 124 тис. грн, в тому числі експортної – 523,0 тис. грн.

Основна номенклатура продукції: лікеро-горілчана продукція, спирт, соки спиртовані, в тому числі експортна: лікеро-горілчані вироби.

Обсяг та основна номенклатура продукції (робіт, послуг):

Період	Загальний дохід, тис. грн	Дохід за основним видом діяльності, тис. грн
2022 р.	182 537	181 462
2023 р.	78 522	77 824
2024 р.	88 660	87 838

Основні показники господарської діяльності підприємства за останні три роки:

№ п/п	Показники	Одиниця виміру	2022 р.	2023 р.	2024 р.
1.	Активи (форма №1, рядок 1300)	тис. грн.	98712	86620	101090
2.	Основні засоби	тис. грн.	12686	10915	9203
3.	Довгострокові фінансові інвестиції	тис. грн.	–	–	–
4.	Оборотні активи, зокрема:	тис. грн.	84492	74205	90240
4.1	запаси	тис. грн.	25989	15094	17114
4.2.	сумарна дебіторська заборгованість (форма № 1, рядок 1125+1130+1135+1140+1145+1155)	тис. грн.	8932	13920	26115
5.	Власний капітал	тис. грн.	-4638	-22254	-60106
6.	Довгострокові зобов’язання, зокрема:	тис. грн.	–	–	–
6.1	інші довгострокові зобов’язання	тис. грн.	–	–	–
7.	Поточні зобов’язання (рядок 1695), зокрема:	тис. грн.	103350	108874	161196
7.1	поточна кредиторська заборгованість сумарна, (форма № 1, рядок 1695 – 1660 – 1665 – 1670) зокрема за:	тис. грн.	99520	106012	158626
7.1.1	розрахунками з оплати праці (рядок 1630)	тис. грн.	102202	9714	11133
7.1.2	розрахунками перед бюджетом; (рядок 1620)	тис. грн.	4403	2611	26349
7.1.3.	розрахунками зі страхування; (рядок 1625)	тис. грн.	725	433	856
7.1.4.	розрахунками за товари, роботи послуги; (рядок 1615)	тис. грн.	38139	39232	57534
7.1.5	довгостроковими зобов’язаннями (рядок 1610)	тис. грн.	1509	729	695
8.	Доходи всього, зокрема:	тис. грн.	182537	78522	88660
8.1	Чистий дохід від реалізації продукції (товарів, робіт, послуг)	тис. грн.	181462	77824	87838
8.2	Інші операційні доходи	тис. грн.	1075	698	822
8.3	Інші фінансові доходи	тис. грн.	–	–	–
9.	Витрати всього, зокрема:	тис. грн.	190231	92704	106469
9.1	Собівартість реалізованої продукції (товарів, робіт, послуг)	тис. грн.	138314	51746	55507
9.2	Адміністративні витрати	тис. грн.	20989	17422	17487
9.3	Витрати на збут	тис. грн.	16493	11387	9827
9.4	Інші операційні витрати	тис. грн.	11509	12149	23648
9.5	Інші витрати	тис. грн.	2926	–	–
9.6	Витрати з податку на прибуток	тис. грн.	–	–	–
10.	Чистий прибуток (збиток) +,-	тис. грн.	-7694	-17583	-22809
11.	Середня кількість усіх працівників	чол.	316	254	205
12.	Фонд оплати праці всіх працівників	тис. грн.	38380	27853	26077
13.	Середньомісячна заробітна плата	грн.	10121	9138	10600

Станом на 31.12.2024  кредиторська заборгованість – 161 196 289,00 грн, з них:

– поточна заборгованість – 61 093 323,00 грн, в тому числі:

• по заробітній платі – 1 321 542,00 грн;
• перед бюджетом – 20 615 078,00 грн;
• інша кредиторська заборгованість – 39 156 703,00 грн;

– прострочена кредиторська заборгованість – 100 102 966,00 грн, в тому числі:

• по заробітній платі – 9 811 400,00 грн;
• перед бюджетом – 5 734 000,00 грн;
• інша кредиторська заборгованість – 84 557 566,00 грн.

Відомості про нерухоме майно:

№ п/п	Назва	Адреса розташування	Загальна площа (кв. м)	Реєстраційний номер	Функціональне використання	Підстава виникнення права власності/	Форма власності та власник/орган управління
1.	Єдиний майновий комплекс у складі:	Житомирська обл., м. Житомир, вул. Ріхтера Святослава, 38	7663,6	1753146518101	Для виробництва	Витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 04.02.2019 №154959122	Державна. Розпорядження КМУ №789-р від 23.08.2024*
1.1	Головний виробничий корпус, А (охоронний номер 159/1; 159/5)**		1585,0		Для виробництва
1.2	Адміністративна будівля, Б (охоронний номер 159/2, 159/3)**		660,8		Приміщення офісного призначення
1.3	Склад тари, посудний цех, В		1471,5		Склади та інші об’єкти
1.4	Склад тари, Г		1182,7		Склади та інші об’єкти
1.5	Склад посуду, Д		207,1		Склади та інші об’єкти
1.6	Контрольно-пропускний пункт, Е		296,4		Для виробництва
1.7	Склад готової продукції, Ж, Ж-1		764,4		Склади та інші об’єкти
1.8	Склад готової продукції, Ж-2		101,5		Склади та інші об’єкти
1.9	Компресорна, 3		57,0		Для виробничого призначення
1.10	Механічна майстерня, К		462,7		Для виробничого призначення
1.11	Столярна майстерня, гаражі, Л, Л-1		281,5		Для виробничого призначення
1.12	Матеріальний склад, М		452,5		Склади та інші об’єкти
1.13	Вагова, Н		7,7		Для виробничого призначення
1.14	Трансформаторна підстанція, П		22,3		Для виробничого призначення
1.15	Кухня, Р		12,4		Господарське приміщення
1.16	Уборна, У		12,5		Господарське приміщення
1.17	Димова труба, Ф		–		Для виробничого призначення
1.18	Підземний тоннель, Х		29,4		Для виробничого призначення
1.19	Огорожа, 2, 3 (охоронний номер 159/4)**		–		Огорожа
1.20	Ворота, 1,4 (охоронний номер 159/4)**		–		Ворота
1.21	Вольєр для службових собак (відсутній, на балансі не обліковується)		56,2		–
1.22	Асфальтна площадка (1000 кв. м., інв. №: 10300005) інв. №85 (охоронний номер 159/6)**		1000	–	Для виробничого призначення	Не підлягає реєстрації
1.23	Водопроводна мережа (Водопровідна мережа інв. №: 1030083), інв. №83		–	–	Інженерні мережі	Не підлягає реєстрації
1.24	Ворота металічні (инв. №: 10300054) інв. №54		–	–	–	Не підлягає реєстрації
1.25	Каналізаційна мережа (інв. №: 10300081), інв. №81		–	–	Інженерні мережі	Не підлягає реєстрації
1.26	Гранітна стела (плита) (інв. №: 10301165), інв. №1165		–	–	–	Не підлягає реєстрації
1.27	Огорожа території заводу 3 (інв. №: 10300053) інв. №53		–	–	Огорожа	Не підлягає реєстрації
1.28	Площадка (до 1300 кв. м. інв. №: 10300055), інв. №55		1300	–	Для виробничого призначення	Не підлягає реєстрації
1.29	Вантажно-розвантажувальна асфальтна площадка (інв. №: 10300903), інв. №570		–	–	Для виробничого призначення	Не підлягає реєстрації
1.30	Склад для посуди, інв. №: 10300013 (прибудова до складу тари)		–	–	Для виробничого призначення	Не підлягає реєстрації
1.31	Гараж інв. № 10300012 (металевий)		–	–	Склади та інші об’єкти	Не підлягає реєстрації
2.	Єдиний майновий комплекс, що складається з: – частки 29/1000 ЄМК – ПРУ, що не підлягає приватизації; – частки 971/1000 ЄМК, що підлягає приватизації, у складі:***	Житомирська обл., Житомирський р-н, м. Чуднів, вул. Соборна, 21	10259,3, а саме: 294,2 9965,1	1754328918258	Для виробництва	Витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 04.02.2019 №154969235	Державна. Розпорядження КМУ №789-р від 23.08.2024*
2.1	Головний корпус цеху, М		2393,5		Для виробництва
2.2	Будівля солодовні, Д***		3527,4 (без урахування площі ПРУ)		Для виробництва
2.3	Склад зерновий механізований, Б		1319,5		Склади та інші об’єкти
2.4	Зерносклад, П		842,0		Склади та інші об’єкти
2.5	Будівля металевого складу, Г		326,8		Склади та інші об’єкти
2.6	Будівля спиртосховища та зберігання матеріалів, Н		508,6		Для виробництва
2.7	Будівля електромайстерні, Ї		211,0		Для виробничого призначення
2.8	Столярна майстерня, К		227,7		Для виробничого призначення
2.9	Мехмайстерня з прибудовою, Л		271,8		Для виробничого призначення
2.10	Будівля дизельної електростанції, З		79,5		Для виробничого призначення
2.11	Лісопильний вузол з пилорамою, И		40,4		Для виробничого призначення
2.12	Будівля ТП, Ж		62,3		Для виробничого призначення
2.13	Прохідна з ваговою, А		29,7		Для виробничого призначення
2.14	Насосна станція, Й		8,6		Для виробничого призначення
2.15	Будівля влагонасосної станції, Т		31,8		Для виробничого призначення
2.16	Вагова і прохідна будка спиртоцеху, Ч		20,8		Для виробничого призначення
2.17	Будівля перекачки мазуту, В		63,7		Для виробничого призначення
2.18	Брагопровід від брагонасосної станції до брагобудки, інв.№100		–	–	Для виробничого призначення	Не підлягає реєстрації
2.19	Брагопровід від спиртоцеху до брагонасосної станції, інв.№99		–	–	Для виробничого призначення	Не підлягає реєстрації
2.20	Відстійники вертикальні (в спиртовому цеху), інв.№51/1-2		–	–	Для виробничого призначення	Не підлягає реєстрації
2.21	Внутріплощадні асфальтовані дороги (Внутрішньоплощадні асфальтовані дороги), інв.№87		–	–	Шляхи, вулиці, дороги	Не підлягає реєстрації
2.22	Водонапірна башня, інв.№73		–	–	Для виробничого призначення	Не підлягає реєстрації
2.23	Водопровід від брагонасосної станції до роздавальної будки інв.№82		–	–	Для виробничого призначення	Не підлягає реєстрації
2.24	Водопровід від р. Тетерів до спиртзаводу, інв.№96		–	–	Для виробничого призначення	Не підлягає реєстрації
2.25	Водопровід від спиртзаводу до солодовні інв.№97		–	–	Для виробничого призначення	Не підлягає реєстрації
2.26	Вузол водозабору (викладений із каміння на р. Тетерів), інв.№75		–	–	Для виробничого призначення	Не підлягає реєстрації
2.27	Газопровід (котельні), інв.№69		–	–	Для виробничого призначення	Не підлягає реєстрації
2.28	Димова труба (в спиртоцеху) інв.№93		–	–	Для виробничого призначення	Не підлягає реєстрації
2.29	Димохід (від котельні до димової труби), інв.№94		–	–	Для виробничого призначення	Не підлягає реєстрації
2.30	Електромережа зовнішнього освітлення інв.№65		–	–	Для виробничого призначення	Не підлягає реєстрації
2.31	Ємкість, інв.№1414		–	–	Для виробничого призначення	Не підлягає реєстрації
2.32	Загорожа від столової до спиртового цеху (Загорожа від столової навколо спиртового цеху), інв.№53		–	–	Огорожа	Не підлягає реєстрації
2.33	Зерносушилка,  інв №1423		–	–	Для виробництва	Не підлягає реєстрації
2.34	Кабель електропередач (від щита електростанції), інв.№ 80		–	–	Для виробничого призначення	Не підлягає реєстрації
2.35	Каналізація (із труб), інв.№86		–	–	Для виробничого призначення	Не підлягає реєстрації
2.36	Комунікація солодового молока (від солодового до спиртоцех), інв.№79		–	–	Для виробничого призначення	Не підлягає реєстрації
2.37	Криниця, інв.№76		–	–	Для виробничого призначення	Не підлягає реєстрації
2.38	Мазутопровід (від сховища до котельні), інв.№ 54		–	–	Для виробничого призначення	Не підлягає реєстрації
2.39	Металоконструкції, інв.№1430		–	–	Для виробничого призначення	Не підлягає реєстрації
2.40	Напірний трубопровід водонасосної станції (до полів фільтр), інв.№92		–	–	Для виробничого призначення	Не підлягає реєстрації
2.41	Нафтозлив та естакада для зливу мазуту (із резервуаром), інв.№89		–	–	Для виробничого призначення	Не підлягає реєстрації
2.42	Паропровід від спиртоцеху до столової, інв.№102		–	–	Для виробничого призначення	Не підлягає реєстрації
2.43	Паропровід для парогасіння (від спиртоцеху до спиртосховищ), інв.№81		–	–	Для виробничого призначення	Не підлягає реєстрації
2.44	Підземна лінія електропередач (від спиртового цеху на сок.цех), інв.№83		–	–	Для виробничого призначення	Не підлягає реєстрації
2.45	Резервуари для мазуту (на території спиртового цеху), інв.№ 88		–	–	Для виробничого призначення	Не підлягає реєстрації
2.46	Солерозчинний вузол, інв.№101		–	–	Для виробничого призначення	Не підлягає реєстрації
2.47	Спиртопровід від спиртового цеху до спиртосховища інв.№98		–	–	Для виробничого призначення	Не підлягає реєстрації
2.48	Трансформаторний кіоск (на водонасосній станції), інв.№47		–	–	Для виробничого призначення	Не підлягає реєстрації
2.49	Загорожа спиртоцеху інв.№15		–	–	Огорожа	Не підлягає реєстрації
2.50	Туалет на території спиртового цеху		–	–	–	Не підлягає реєстрації (зруйнований)
2.51	Прожекторна вишка (ж/д станція Вільшенка, прирельсова база)		–	–	–	Не підлягає реєстрації
2.52	Прибудова мірного відділення спиртосховища		–	–	Для виробничого призначення	Не підлягає реєстрації (частина будівлі спиртосховища)
2.53	Прибудова котельні		–	–	Для виробничого призначення	Не підлягає реєстрації (частина будівлі котельні)
2.54	Прибудова будівлі для бродильних чанів спиртоцеху		–	–	Для виробничого призначення	Не підлягає реєстрації (прибудова до частини спиртового цеху)
2.55	Піднавіс		–	–	Для виробничого призначення	Не підлягає реєстрації (прибудова до складу)
2.56	Металева огорожа від Калини до прохідної		–	–	Огорожа	Не підлягає реєстрації
2.57	Льох дитсадка		–	–	–	Не підлягає реєстрації (зруйнований)
2.58	Гараж металевий		–	–	Гаражі	Не підлягає реєстрації
2.59	Газопровід адмінбудинку		–	–	Для виробничого призначення	Не підлягає реєстрації
2.60	Ворота на прохідну 3		–	–	–	Не підлягає реєстрації
2.61	Вантажоприймальна платформа ваг 18 м 80 т та комплект тензометричного обладнання		–	–	Для виробничого призначення	Не підлягає реєстрації
2.62	Будівля ХВО на території заводу		–	–	Для виробничого призначення	Не підлягає реєстрації (прибудова до головної будівлі)
2.63	Будівля солодосушки		–	–	Для виробничого призначення	Не підлягає реєстрації (прибудова до будівлі солодовні)
2.64	Будівля складу для зберігання матеріалів	–	–	Склади та інші об’єкти	Не підлягає реєстрації (окрема споруда 100 м.кв)
3.	Нежитлове приміщення у складі:	Житомирська обл., Житомирський р-н, м. Чуднів, вул. Садова, 5	3313,6	1755252018258	Для виробництва	Витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 04.02.2019 №154675621	Державна. Розпорядження КМУ №789-р від 23.08.2024*
3.1	Прохідна, А-1		23,4		Для виробництва
3.2	Будівля диспетчера, Б-1		23,3		Для виробництва
3.3	Гаражі, В-1		292,6		Для виробництва
3.4	Будівля сокового та лікеро-горілчаного цехів, Г-1		1526,1		Для виробництва
3.5	Тарний склад, Д-1		864,5		Склади та інші об’єкти
3.6	Будівля складу для зберігання і ремонту тари, Е-1		583,7		Склади та інші об’єкти
3.7	Ємкості (3 шт.; одна із них закопана як водойма), інв.№1224-1226		–	–	Для виробничого призначення	Не підлягає реєстрації
3.8	Загорожа сокового цеху (із ворітьми), інв.№78		–	–	Огорожа	Не підлягає реєстрації
3.9	Самотічний трубопровід від лікерного цеху (до спиртового),  інв.№ 91		–	–	Для виробничого призначення	Не підлягає реєстрації
3.10	Самотічний трубопровід від сокового цеху до забірників, інв.№90		–	–	Для виробничого призначення	Не підлягає реєстрації
3.11	Система зворотнього водопостачання, інв.№72		–	–	Для виробничого призначення	Не підлягає реєстрації
3.12	Трубопровід теплотраси, інв.№95		–	–	Для виробничого призначення	Не підлягає реєстрації
3.13	Цистерни, інв.№1412-1413		–	–	Для виробничого призначення	Не підлягає реєстрації
3.14	Шосейна мостова на території сокового цеху інв.№74		–	–	Шляхи, вулиці, дороги	Не підлягає реєстрації
4.	Нежитлове приміщення, адміністративна будівля, А-1	Житомирська обл., Житомирський р-н, м. Чуднів, вул. Садова, 7	264,7	1756218718258	Приміщення офісного призначення	Витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 01.02.2019 №154827243	Державна. Розпорядження КМУ №789-р від 23.08.2024*
4.1	Вбиральня, Б-1		6,0		–
4.2	Загорожа біля адмінбудинку, інв.№13		–	–	Огорожа	Не підлягає реєстрації
5.	Нежитлове приміщення (артсвердловина, інв. № 70)	Житомирська обл., Житомирський р-н, м. Чуднів, вул. Соборна, 7	9,4	2704681218040	Для виробничого призначення	Витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 14.03.2023 №325651803	Державна. Розпорядження КМУ №789-р від 23.08.2024*
6.	Нежитлове приміщення, нежитлова будівля, кафе «Червона калина», А-1	Житомирська обл., Житомирський р-н, м. Чуднів, вул. Соборна, 17	287,8	1755152518258	Торгове приміщення	Витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 04.02.2019 №154982993	Державна. Розпорядження КМУ №789-р від 23.08.2024*
6.1	Вбиральня, Б-1		6,1		–
6.2	Асфальтобетонне покриття біля кафе, інв.№1475		–	–	Шляхи, вулиці, дороги	Не підлягає реєстрації
6.3	Газопровід до кафе (Газопровід), інв.№1206		–	–	Інжинерні мережі	Не підлягає реєстрації
7.	Нежитлове приміщення, Медпункт-магазин, А-1	Житомирська обл., Житомирський р-н, м. Чуднів, вул. Соборна, 23	59,3	1755203118258	Торгове приміщення (не використовується за призначенням)	Витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 31.01.2019 №154667564	Державна. Розпорядження КМУ №789-р від 23.08.2024*
7.1	Стоянка для автомобілів, Б-1		115,1		Стоянка
8.	Нежитлове приміщення, нежитлова будівля, будівля бардогосподарства	Житомирська обл., Житомирський р-н, м. Чуднів, вул. Соборна, 33а	34,7	1755061518258	Для виробництва	Витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 04.02.2019 №154980112	Державна. Розпорядження КМУ №789-р від 23.08.2024*
9.	Нежитлове приміщення, склад для браги, А-1	Житомирська обл., Житомирський р-н, м. Чуднів, вул. Соборна, 33а	9,3	1754917218258	Склади та інші об’єкти	Витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 04.02.2019 №154977404	Державна. Розпорядження КМУ №789-р від 23.08.2024*
10.	Нежитлова будівля, водонасосна станція, А-1	Житомирська обл., Житомирський р-н, м. Чуднів, вул. Соборна, 36б	78,8	1754831518258	Для виробничого призначення	Витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 04.02.2019 №154973080	Державна. Розпорядження КМУ №789-р від 23.08.2024*
10.1	Вбиральня, Б-1		1,0		–
11.	Дитячий садок	Житомирська обл., Житомирський р-н, м. Чуднів, вул. Рубашова Михайла, 1	413,5	1756236918258	Не функціонує та не використовується з 1995 року	Витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 01.02.2019 №154831709	Державна. Розпорядження КМУ №789-р від 23.08.2024*
11.1	Артезіанська свердловина  №297-А, інв.№1411		–	–	Не використовується, законсервована	Не підлягає реєстрації
11.2	Криниця шахтна біля дитсадку, інв.№77		–	–	–	Не підлягає реєстрації
12.	Нежитлове приміщення, клуб	Житомирська обл., Житомирський р-н, м. Чуднів, вул. Рубашова Михайла, 2А	382,6	1756252018258	Не функціонує та не використовується з 2008 року	Витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 01.02.2019 №154833009	Державна. Розпорядження КМУ №789-р від 23.08.2024*
12.1	Туалет біля клубу,  інв.№44		–	–	–	Не підлягає реєстрації
13.	Нежитлове приміщення свинарник, котельня у складі:	Житомирська обл., Житомирський р-н, м. Чуднів, вул. Робітнича, 48	621,7	1755741418258	Господарська діяльність	Витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 01.02.2019 №154748689	Державна. Розпорядження КМУ №789-р від 23.08.2024*
13.1	Свинарник, А-1		591,9		Господарська діяльність
13.2	Котельня, В-1		29,8		Господарська діяльність
13.3	Загорожа навколо свинарні інв.№67		–	–	Огорожа	Не підлягає реєстрації
13.4	Каналізація (із труб) інв.№63		–	–	Господарська діяльність	Не підлягає реєстрації
13.5	Піднавіс для зберігання соломи, інв.№68		–	–	Склади та інші об’єкти	Не підлягає реєстрації
13.6	Поля фільтрації, інв.№55		–	–	Для промислових відходів	Не підлягає реєстрації
13.4	Поля фільтрації та відстійники земляні, інв.№52		–	–	Для промислових відходів	Не підлягає реєстрації
13.5	Сечозабірник (Сечозбірник в свинарні), інв.№58		–	–	Для промислових відходів	Не підлягає реєстрації
13.6	Силососховище, інв.№66		–	–	Господарська діяльність	Не підлягає реєстрації
13.7	Трансформаторна підстанція, інв.№64		–	–	Господарська діяльність	Не підлягає реєстрації
14.	Нежитлове приміщення у складі:	Житомирська обл., Житомирський р-н, с. Вільшанка, вул. Центральна, 35	1017,9	1755930318258	Для виробничого призначення	Витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 01.02.2019 №1547812379	Державна. Розпорядження КМУ №789-р від 23.08.2024*
14.1	Вагова		8.8		Для виробничого призначення
14.2	Зерносклад		624,9		Для виробничого призначення
14.3	Насосна-спиртосховище		68,5		Для виробничого призначення
14.4	Будівля вагової		49,2		Для виробничого призначення
14.5	Склад		266,5		Склади та інші об’єкти
14.6	Загорожа на експедиції, інв.№24		–		Огорожа	Не підлягає реєстрації
14.7	Загорожа навколо спиртосховища (Металева загорожа навколо спиртосховища на експедиції) інв.№85		–	–	Огорожа	Не підлягає реєстрації
14.8	Криниця (Криниця на ст.Чуднів-Волинський), інв.№42		–	–	–	Не підлягає реєстрації
15.	Нежитлове приміщення, артезіанська свердловина (на свинарні, інв. №60)	Житомирська обл., Житомирський р-н, с. Короченки, вул. Зелена, 2б	2,3	1755823718258	Для виробничого призначення	Витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 01.02.2019 №154762550	Державна. Розпорядження КМУ №789-р від 23.08.2024*
15.1	Водонапірна башня (на свинпрні), інв. №59	Житомирська обл., Житомирський р-н, с. Короченки, вул. Зелена, 2б	–	–	Для виробничого призначення	Не підлягає реєстрації
15.2	Водопровід від напірної башні по свинарні, інв. №61	Житомирська обл., Житомирський р-н, с. Короченки, вул. Зелена, 2б	–	–	Для виробничого призначення	Не підлягає реєстрації
16.	Нежитлове приміщення, магазин	Житомирська обл., м. Звягель (м. Новоград-Волинський), вул. Соборності, 3	86,8	1756104919110	Торгове приміщення	Витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 01.02.2019 №154808313	Державна. Розпорядження КМУ №789-р від 23.08.2024*
17.	Нежитлове приміщення, магазин	Житомирська обл., Житомирський р-н, с-ще Любар, вул. Максимчука Володимира Михайловича героя-Чорнобильця, 4А	60,0	1756155718231	Торгове приміщення	Витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 01.02.2019 №154816404	Державна. Розпорядження КМУ №789-р від 23.08.2024*
18.	Нежитлове приміщення, вбудоване приміщення в житловий будинок	Житомирська обл., Коростенський р-н, м. Олевськ, вул. Володимирівська, 1	49,4	1756035718244	Торгове приміщення	Витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 07.06.2023 №334866339	Державна. Розпорядження КМУ №789-р від 23.08.2024*

* відповідно до Розпорядження Кабінету Міністрів України від 23.08.2024 №798-р «Деякі питання управління об’єктами державної власності» ЄМК ДП «Житомирський лікеро-горілчаний завод» передано до сфери управління Фонду державного майна України.

** підприємством укладено охоронний договір на пам’ятку культурної спадщини від 25.09.2020 № 19.

*** У об’єкті нерухомого майна (реєстраційний номер 1754328918258) – єдиний майновий комплекс, загальною площею 10259,3 кв. м, за адресою: Житомирська обл., Житомирський р-н, м. Чуднів, вул. Соборна, буд. 21, у підвальному поверсі будівлі солодовні літ. Д, в приміщеннях: 1, 23, 23а знаходиться захисна споруда цивільного захисту (ПРУ обліковий номер 23762) загальною площею 294,2 кв. м, що не підлягає приватизації.

Згідно з довідкою, виданою Комунальним підприємством «Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації» Житомирської обласної ради, від 24.02.2025 № 280, приміщення захисної споруди цивільного захисту (ПРУ обліковий номер 23762), а саме приміщення: 1, 23, 23а загальною площею 294,2 кв. м, розташовані у підвальному поверсі будівлі солодовні літ. Д, згідно розрахунку становлять 29/1000 частки єдиного майнового комплексу загальною площею 10259,3 кв. м за адресою: Житомирська обл., Житомирський р-н, м. Чуднів, вул. Соборна, 21. Частка єдиного майнового комплексу без урахування захисної споруди цивільного захисту (ПРУ обліковий номер 23762), загальною площею 9965,1 кв. м, що підлягає приватизації, складає 971/1000.

Згідно з Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна щодо суб’єкта від 02.12.2024 номер інформаційної довідки 406208854 Корольовським відділом державної виконавчої служби у місті Житомирі Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції, рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер:67974780 від 12.06.2023, накладено арешт на все нерухоме майно ДП «Житомирський лікеро-горілчаний завод».

Згідно Витягу з Державного реєстру обтяжень рухомого майна №95901314 від 24.02.2025 наявні обтяження рухомого майна – товари в обороті, терміном дії до 19.07.2027.

Згідно Витягу з Державного реєстру обтяжень рухомого майна №95901202 від 24.02.2025 наявні обтяження – арешт рухомого майна, термін дії 12.08.2026.

Відомості про земельні ділянки:

№ з/п	Адреса розташування	Площа земельної ділянки (га)	Кадастровий номер земельної ділянки	Цільове призначення земельної ділянки	Форма власності, підстава на право користування земельною ділянкою, інформація про обтяження
1.	Житомирська обл., Житомирський р-н, с. Короченки, вул. Зелена, 2б	0,09	1825888400:05:000:0784	Підприємств іншої промисловості	Державна. Розпорядження Житомирської обласної державної адміністрації № 46 від 18.02.2022
2	Житомирська обл., Житомирський р-н, м. Чуднів, вул. Робітнича, 48; вул. Соборна,17; вул. Соборна, 21; вул. Соборна, 23	7,4417	1825855100:01:001:0247	Підприємств іншої промисловості	Державна. Державний акт на право постійного користування земельною ділянкою серія ЯЯ 074169 від 16.02.2007
3	Житомирська обл., м. Житомир, вул. Святослава Ріхтера, 38*	1,6787	1810136600:05:009:0038	Підприємств іншої промисловості	Державна. Державний акт на право постійного користування землею серія ЖТ б/н від 19.02.2002
4	Житомирська обл., Житомирський р-н, с. Вільшанка	0,4586	1825886401:01:002:0069	Підприємств іншої промисловості	Державна. Державний акт на право постійного користування земельною ділянкою серія ЯЯ №074168 від 16.02.2007
5	Житомирська обл., Житомирський р-н, територія м. Чуднів (ФЕРМА)	0,547	1825855100:01:001:1071 (не зареєстрована)	Підприємств іншої промисловості	Державна. Державний акт на право постійного користування земельною ділянкою серія ЯЯ №074171 від 15.02.2007
6	Житомирська обл. Житомирський р-н, м. Чуднів, вул. Михайла Рубашова, 2А; вул. Садова, 5	1,3042	1825855100:01:001:0246	Підприємств іншої промисловості	Державна. Державний акт на право постійного користування земельною ділянкою серія ЯЯ №074171 від 15.02.2007
7	Житомирська обл. Житомирський р-н, Чуднівська територіальна громада	0,2969	1825855100:01:001:0248	Підприємств іншої промисловості	Державна. Державний акт на право постійного користування земельною ділянкою серія ЯЯ №074170 від 16.02.2007
8	Житомирська обл., Житомирський р-н, м. Чуднів, вул. Рубашова, 1; вул.Садова, 7	0,1936	1825855100:01:001:0602	Підприємств іншої промисловості	Державна. Державний акт на право постійного користування земельною ділянкою серія ЯЯ №072635 від 08.06.2009
9	Житомирська обл., Житомирський р-н, м. Чуднів, вул. Рубашова, 1	0,1919	1825855100:07:000:0607	Підприємств іншої промисловості	Державна. Державний акт на право постійного користування землею, серія ЯЯ 074170 від 16.02.2007
10	Житомирська обл., Житомирський р-н, м. Чуднів, вул. Соборна, 33а	0,0265	1825855100:01:001:0665	Підприємств іншої промисловості	Державна. Державний акт на право постійного користування землею, серія ЯЯ 072636 від 08.06.2009
11	Житомирська обл. Житомирський р-н, Чуднівська територіальна громада	5,6774	1825855100:07:000:0608	Підприємств іншої промисловості	Державна. Державний акт на право постійного користування землею, серія ЯЯ 074172 від 16.02.2007
12	Житомирська обл., Житомирський р-н, м. Чуднів	0,0009	1825855100:01:001:0352	Підприємств іншої промисловості	Державна. Державний акт на право постійного користування землею, серія ЯЯ 074170 від 16.02.2007
13	Житомирська обл., Житомирський р-н, с-ще Любар, вул. Максимчука Володимира Михайловича героя-Чорнобильця, 4А	0,0263	1823155100:00:012:0138	Для роздрібної торгівлі та комерційних послуг	Комунальна. Державний акт на право постійного користування землею, серія ЯЯ 076404 від 29.09.2005

* на земельній ділянці наявний об’єкт нерухомого майна, який належить іншому власнику.

Земельні ділянки, на яких розташований Об’єкт приватизації, не є предметом купівлі-продажу, тому питання землекористування Покупець вирішує самостійно в установленому чинним законодавством порядку, після переходу до Покупця права власності на Об’єкт приватизації.

Відомості про транспортні засоби:

№ з/п	Назва	Марка	Модель	Реєстраційний номер	Рік випуску	Примітки
1.	Автомобіль	МАЗ	64229-032	10-41 АЕМ	1994	–
2.	Автомобіль	ГАЗЕЛЬ	2705	АМ0352ВО	1999	–
3.	Автомобіль	ГАЗ	31029	27-39 ІОА	1993	–
4.	Автомобіль	ГАЗ	330727	35-19 ІОВ	1993	Передано в Житомирський ОМТЦК та СП (акт про приймання-передачу транспортних засобів і техніки від 25.02.2022)
5.	Автомобіль	ГАЗ	330727	АМ1760ВТ	1993	–
6.	Автомобіль	ГАЗ	3307	АМ 2144 АВ	1993	Передано в Житомирський ОМТЦК та СП (акт про приймання-передачу транспортних засобів і техніки від 22.03.2022)
7.	Автомобіль	ГАЗ	3307	АМ 4248 АВ	1993	–
8.	Автомобіль	ГАЗ	3307	АМ 7035 АХ	1993	–
9.	Автомобіль	ГАЗ	5312	АМ 7034 АХ	1991	–
10.	Автомобіль	ЗІЛ	431610	АМ 6618 АА	1993	Передано ЗСУ (довідка про прийом машини від 24.02.2015)
11.	Автомобіль	МАЗ	5337	4542 ІОВ	1996	–
12.	Автомобіль	САЗ	3507	АМ 7033 АХ	1988	Передано в Житомирський ОМТЦК та СП (акт про приймання-передачу транспортних засобів і техніки від 25.02.2022)
13.	Автомобіль	Вантажо-пасажирський	ФОРД	2453 ІОА	1994	–
14.	Автомобіль	IVECO	EUROTECH MP440E43T	АМ1153АМ	2002	–
15.	Автомобіль	Skoda	Octavia Elegance	55574ВА	2002	–
16.	Автомобіль	IVECO	EUROTECH MP440E43T	АМ 0212 АТ	2008	–
17.	Автомобіль	MERCEDES-BENZ	Vito-109CDI	АМ 1125 ВВ	2004	–
18.	Автомобіль	Renault	Master	АМ7169СА	2013	–
19.	Автомобіль	ВАЗ	21124	АМ 8970 ВА	2006	–
20.	Електричний вилковий автонавантажувач	ROMEX CAR	687.33	Т02670АМ	2006	–
21.	Напівпричіп бортовий тентовий	ASCA	S 322DB34S1	АМ6341ХР	2004	–
22.	Напівпричіп	КАЗ	9368	АМ0376ХХ	1985	–
23.	Напівпричіп	ОДАЗ	9370	АМ0375ХХ	1992	–
24.	Напівпричіп	KOGEL	SN 24P	АМ 6322 ХХ	2002	(без документів)
25.	Напівпричіп	KOGEL	SN 24	АМ8653ХХ	2002	–
26.	Сідловий тягач	SCANIA	R114 L	АМ3028СН	2008	–
27.	Напівпричіп	KRONE	SDP	AM6340XP	2006	Передано в ЗСУ (акт приймання передачі від 08.04.2022)
28.	Сідловий тягач	SCANIA	R124LA	AM3027CH	2001	–
29.	Автомобіль	SKODA	Fabia 1,4	21046BA	2002	–
30.	Автомобіль	ГАЗ	3307	АМ0763ВТ	1990	–
31.	Автомобіль	ГАЗ	53	АМ0765ВТ	1969	–
32.	Автомобіль	ГАЗ	5319	АМ0764ВТ	1989	–
33.	Автомобіль	ГАЗ	53А	2589ІОВ	1973	Передано на ЗСУ (довідка про прийом машин №667 від 22.08.2014)
34.	Автомобіль	ЗИЛ	431410	АМ2188СТ	1993	Передано на ЗСУ (акт приймання передачі від 28.02.2022)
35.	Автомобіль	МАЗ	5433	2599ІОВ	1992	Передано на ЗСУ (акт приймання передачі )
36.	Автопогрузщик б/у	–	–	–	–	(без документів)
37.	Бочка-напівпричіп	–	–	–	–	(без документів)
38.	Автомобіль	ВАЗ	21043І	АМ7595АЕ	2006	–
39.	Автомобіль	КАМАЗ	5320	АМ9076АВ	1982	Передано на ЗСУ (акт приймання передачі від 28.02.2022)
40.	Напівпричіп тракторний	МЖТ-10	–	15519АМ	1989	–
41.	Напівпричіп тракторний	Форшріт	–	15513АМ	1990	–
42.	Напівпричіп-цистерна	ЕХО	99983	АМ9817ХР	2018	–
43.	Екскаватор	ЕО	2621	10645АЕ	1989	Передано на ЗСУ (акт приймання передачі від 26.07.2023)
44.	Трактор	Беларус	82,1	АМ04829	2010	–
45.	Трактор	КИЙ	14102	15367АМ	2015	–
46.	Трактор	Т-16		10642АЕ	1989	–
47.	Цистерна причіпна	–	–	–	–	(без документів)

Перелік активів (рухомого майна), що обліковується на балансі підприємства та входить до складу Об’єкта приватизації, станом на 31.12.2024: 1457 одиниць (обладнання, меблі, інвентар тощо) (докладніше – у додатку до інформаційного повідомлення.

Станом на 01.03.2025 майно, що входить до складу єдиного майнового комплексу державного підприємства «Житомирський лікеро-горілчаний завод», в оренді не перебуває.

На балансі підприємства перебувають об’єкти, що не підлягають приватизації, а саме:

№ з/п	Назва об’єкта	Місцезнаходження об’єкта
1	Протирадіаційне укриття (об’єкт цивільного захисту) № 23762, інв. № б/н *	Житомирська обл., Житомирський р-н, м. Чуднів, вул. Соборна, 21
2	Протирадіаційне укриття (об’єкт цивільного захисту) № 23771, інв. б/н	Житомирська обл., Житомирський р-н, м. Чуднів, вул. Соборна, 21
3	Газопровід  до 24-х та 8-ми квартирного будинків, інв. № 71	Житомирська обл., Житомирський р-н, м. Чуднів, вул. Соборна, 21

*знаходиться в підвальному поверсі будівлі солодовні літ. Д  в приміщеннях №1, 23, 23а

Обсяги викидів та скидів забруднюючих речовин у навколишнє природне середовище, утворення і розміщення відходів, інформація про сплату:

За 2024 рік (згідно форми № 2-ТП (повітря) річна) усього по підприємству – 0,662 т.

Утворення відходів за 2024 рік (згідно форми №1-відходи (річна) усього по підприємству – 10704,767 т, у тому числі:

• 1 клас небезпеки – немає;
• 2 клас небезпеки – немає;
• 3 клас небезпеки – 0,260 т:
• автогума відпрацьована – 0,260 т;

4 клас небезпеки – 10704,507 т:

• пакувальна плівка – 0,790 т;
• відходи паперу та картону – 4,375 т;
• відходи комунальні- 10692,0 т;
• склобій – 7,342 т.

Екологічні платежі за 2024 рік (згідно форми №1- екологічні витрати (річна) фактично сплачено усього – 171,6 тис. грн, в тому числі:

• за розміщення відходів – 18,8 тис. грн.

Скиди забруднюючих речовин у навколишнє середовище відсутні.

Підприємство не отримувало державних замовлень, мобілізаційних завдань.

Умови продажу:

Покупець єдиного майнового комплексу державного підприємства «Житомирський лікеро-горілчаний завод» зобов’язаний протягом 6 (шести) місяців від дати переходу права власності забезпечити:

• погашення боргів державного підприємства «Житомирський лікеро-горілчаний завод» із заробітної плати, перед бюджетом у розмірі, що складеться на день переходу до покупця права власності на об’єкт приватизації;
• недопущення звільнення працівників державного підприємства «Житомирський лікеро-горілчаний завод» з ініціативи покупця чи уповноваженого ним органу (за винятком вчинення працівником дій, за які передбачено звільнення на підставі пунктів 3, 4, 7, 8 частини першої статті 40 та статті 41 Кодексу законів про працю України).

Час і місце проведення огляду об’єкта: у робочі дні з 8.00 до 17.00, у п’ятницю – з 8.00 до 15.45 за місцем розташування об’єкта.

Відповідальна особа від підприємства: ГРЕНЮК Віктор Олегович – генеральний директор ДП «Житомирський лікеро-горілчаний завод», тел. (073)703-33-70, e-mail: [email protected].

Організатор аукціону: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Рівненській та Житомирській областях, адреса: 33001, Рівненська обл., м. Рівне, вул. Петра Могили, 24.

Представник організатора аукціону: Управління забезпечення реалізації повноважень у Житомирській області, час роботи: з 8.00 до 17.00, у п’ятницю – з 8.00 до 15.45, адреса вебсайту – http://www.spfu.gov.ua/.

Відповідальна особа: Грінчук Наталя Анатолівна – заступник начальника управління – начальник відділу приватизації та корпоративного управління, тел. +380983072147, е-mail: [email protected].