Опис
Найменування об’єкта приватизації: єдиний майновий комплекс державного підприємства «Науковий селекційно-генетичний центр рибництва».
Місцезнаходження: 03164, м. Київ, вул. Обухівська, будинок 135.
Ідентифікаційний код згідно з ЄДРПОУ: 00472609.
Середньооблікова чисельність працівників станом на 30.09.2025: 6 осіб.
Основний вид діяльності відповідно до Статуту: дослідження й експериментальні розробки у сфері біотехнологій.
Обсяг реалізації продукції (робіт, послуг) за період 2022 рік – 9 місяців 2025 року: 5 611,9 тис. грн, в тому числі експортної – 0,0 тис. грн.
Основна номенклатура продукції (робіт, послуг): підприємство з 2015 року не здійснює господарську діяльність за основним видом діяльності (підприємство надає послуги з оренди майна).
Обсяг та основна номенклатура продукції (робіт, послуг):
| Період | Загальний дохід,
тис. грн |
Дохід за основним видом діяльності,
тис. грн |
| 2022 р. | 1171,3 | 1171,3 |
| 2023 р. | 1641,4 | 1641,4 |
| 2024 р. | 1475,2 | 1475,2 |
| 9 місяців 2025 р. | 1324,0 | 1324,0 |
Основні показники господарської діяльності державного підприємства «Науковий селекційно-генетичний центр рибництва» за останні три роки та 9 місяців 2025 року:
| № п/п | Показники | Одиниця виміру | 2022 р. | 2023 р. | 2024 р. | 9 місяців 2025 р. |
| 1. | Активи (форма №1, рядок 1300) | тис. грн | 278,6 | 412,6 | 325,1 | 202,7 |
| 2. | Основні засоби | тис. грн | 24,4 | 25,4 | 27,6 | 43,3 |
| 3. | Довгострокові фінансові інвестиції | тис. грн | – | – | – | – |
| 4. | Оборотні активи, зокрема: | тис. грн | 254,2 | 387,2 | 297,5 | 159,4 |
| 4.1 | Запаси | тис. грн | – | – | – | – |
| 4.2. | сумарна дебіторська заборгованість
(форма № 1, рядок 1125+1130+1135+1140+1145+1155) |
тис. грн | 234,6 | 320,3 | 230,6 | 75 |
| 5. | Власний капітал | тис. грн | -1586 | -1864,6 | -2165,6 | -2181,4 |
| 6. | Довгострокові зобов’язання, зокрема: | тис. грн | – | – | – | – |
| 6.1 | інші довгострокові зобов’язання | тис. грн | – | – | – | – |
| 7. | Поточні зобов’язання, зокрема: | тис. грн | 1864,6 | 2277,2 | 2490,7 | 2384,1 |
| 7.1 | поточна кредиторська заборгованість сумарна,
(форма № 1, рядок 1695 – 1660 – 1665 – 1670), зокрема за: |
тис. грн | 1864,6 | 2277,2 | 2490,7 | 2384,1 |
| 7.1.1 | розрахунками з оплати праці
(рядок 1630) |
тис. грн | 171,5 | 134,8 | 96,4 | 64,3 |
| 7.1.2 | розрахунками перед бюджетом;
(рядок 1620) |
тис. грн | 1320,8 | 1598,6 | 1895,6 | 2038,1 |
| 7.1.3. | розрахунками зі страхування;
(рядок 1625) |
тис. грн | 124,3 | 102,6 | 94,9 | 74,6 |
| 7.1.4. | розрахунками за товари, роботи послуги;
(рядок 1615) |
тис. грн | 131,7 | 324,9 | 287,5 | 90,8 |
| 7.1.5 | довгостроковими зобов’язаннями
(рядок 1610) |
тис. грн | – | – | – | – |
| 8. | Доходи всього, зокрема: | тис. грн | 1171,3 | 1641,4 | 1475,2 | 1324 |
| 8.1 | Чистий дохід від реалізації продукції (товарів, робіт, послуг) | тис. грн | 1171,3 | 1641,4 | 1475,2 | 1324 |
| 8.2 | Інші операційні доходи | тис. грн | – | – | – | – |
| 8.3 | Інші фінансові доходи | тис. грн | – | – | – | – |
| 9. | Витрати всього, зокрема: | тис. грн | 1517,0 | 1920,0 | 1776,2 | 1339,8 |
| 9.1 | Собівартість реалізованої продукції (товарів, робіт, послуг) | тис. грн | – | – | – | – |
| 9.2 | Адміністративні витрати | тис. грн | – | – | – | – |
| 9.3 | Витрати на збут | тис. грн | – | – | – | – |
| 9.4 | Інші операційні витрати | тис. грн | 1517,0 | 1920,0 | 1776,2 | 1339,8 |
| 9.5 | Інші витрати | тис. грн | – | – | – | – |
| 9.6 | Витрати з податку на прибуток | тис. грн | – | – | – | – |
| 10. | Чистий прибуток (збиток) +,- | тис. грн | -345,7 | -278,6 | -301,0 | -15,8 |
| 11. | Середня кількість усіх працівників | чол. | 9 | 8 | 6 | 6 |
| 12. | Фонд оплати праці всіх працівників | тис. грн | 804 | 876 | 701 | 565,5 |
| 13. | Середньомісячна заробітна плата | грн | 7444 | 9125 | 9736 | 10481 |
Станом на 30.09.2025 кредиторська заборгованість – 2 384 156,49 грн, в тому числі:
- по заробітній платі – 64 298,96 грн;
- перед бюджетом – 2 038 000,00 грн;
- зі страхування – 74 638,84 грн;
- інша кредиторська заборгованість – 207 218,69 грн.
Відомості про нерухоме майно:
| №
з/п |
Назва | Місцезнаходження | Загальна площа
(кв. м) |
Реєстраційний номер | Функціональне використання / призначення | Підстава виникнення права власності | Форма власності та власник / орган управління |
| 1 | Будівля, Адміністративно-виробнича будівля, літ. А | 03164, м. Київ, вул. Обухівська, 135 | 2421,3 | 3024633880000 | 1220.5 Адміністративно-побутові | Витяг з Державного реєстру речових прав № 399378568 від 15.10.2024 | Державна власність/Фонд державного майна України |
| 2 | Будівля, Будівля КПП 1 літ. Б | 03164, м. Київ, вул. Обухівська, 135 | 10,2 | 3024547580000 | 2999.9 Інші інженерні споруди | Витяг з Державного реєстру речових прав № 399357532 від 15.10.2024 | Державна власність/Фонд державного майна України |
| 3 | Будівля, Гараж, літ. Е | 03164, м. Київ, вул. Обухівська, 135 | 152,4 | 3024676980000 | 1241.1 Гаражі наземні | Витяг з Державного реєстру речових прав № 399389731 від 15.10.2024 | Державна власність/Фонд державного майна України |
| 4 | Будівля, Окрема будівля (колишня котельня) літ. Ж | 03164, м. Київ, вул. Обухівська, 135 | 49,1 | 3024625580000 | 1274.6 Господарські будівлі | Витяг з Державного реєстру речових прав № 399376820 від 15.10.2024 | Державна власність/Фонд державного майна України |
| 5 | Будівля, Склад цегляний літ. Л | 03164, м. Київ, вул. Обухівська, 135 | 393,3 | 3024953580000 | 1252.9 Склади та сховища інші | Витяг з Державного реєстру речових прав № 399451642 від 16.10.2024 | Державна власність/Фонд державного майна України |
| 6 | Будівля, Склад забудова до гаражу літ. М | 03164, м. Київ, вул. Обухівська, 135 | 196,2 | 3024841780000 | 1252.9 Склади та сховища інші | Витяг з Державного реєстру речових прав № 399424095 від 16.10.2024 | Державна власність/Фонд державного майна України |
| 7 | Будівля, Вбиральня цегляна, літ. Н | 03164, м. Київ, вул. Обухівська, 135 | 20,6 | 3024877280000 | 1999.9 Інші будівлі | Витяг з Державного реєстру речових прав № 399431847 від 16.10.2024 | Державна власність/Фонд державного майна України |
| 8 | Будівля, Будівля КПП-2 і рампа літ. Р | 03164, м. Київ, вул. Обухівська, 135 | 19,1 | 3025008280000 | 1274.6 Господарські будівлі | Витяг з Державного реєстру речових прав № 399465031 від 16.10.2024 | Державна власність/Фонд державного майна України |
| 9 | Будівля, Склад металевий, літ Т | 03164, м. Київ, вул. Обухівська, 135 | 183,3 | 3025169580000 | 1252.9 Склади та сховища інші | Витяг з Державного реєстру речових прав № 399506491 від 16.10.2024 | Державна власність/Фонд державного майна України |
| 10 | Будка для зберігання кисню літ. В | 03164, м. Київ, вул. Обухівська, 135 | 15,4 | Не підлягає державній реєстрації | – | – | Державна власність/Фонд державного майна України |
| 11 | Будка для зберігання фарб літ. Г | 03164, м. Київ, вул. Обухівська, 135 | 32,4 | Не підлягає державній реєстрації | – | – | Державна власність/Фонд державного майна України |
| 12 | *Водонапірна башта | 03164, м. Київ, вул. Обухівська, 135 | – | Не підлягає державній реєстрації | – | – | Державна власність/Фонд державного майна України |
| 13 | Водонапірна мережа | 03164, м. Київ,вул. Обухівська, 135 | – | Не підлягає державній реєстрації | – | – | Державна власність/Фонд державного майна України |
| 14 | Ворота запасні №6 | 03164, м. Київ, вул. Обухівська, 135 | – | Не підлягає державній реєстрації | – | – | Державна власність/Фонд державного майна України |
| 15 | Ворота розсувні на КПП №7 | 03164, м. Київ, вул. Обухівська, 135 | – | Не підлягає державній реєстрації | – | – | Державна власність/Фонд державного майна України |
| 16 | Огородження території (секції залізобетонні) №8 | 03164, м. Київ, вул. Обухівська, 135 | – | Не підлягає державній реєстрації | – | – | Державна власність/Фонд державного майна України |
| 17 | Огородження території (сітка металева) №9 | 03164, м. Київ, вул. Обухівська, 135 | – | Не підлягає державній реєстрації | – | – | Державна власність/Фонд державного майна України |
| 18 | Хвіртка вхідна №10 | 03164, м. Київ, вул. Обухівська, 135 | – | Не підлягає державній реєстрації | – | – | Державна власність/Фонд державного майна України |
| 19 | Естакада літ. Є | 03164, м. Київ, вул. Обухівська, 135 | – | Не підлягає державній реєстрації | – | – | Державна власність/Фонд державного майна України |
| 20 | Естакада літ. С | 03164, м. Київ, вул. Обухівська, 135 | – | Не підлягає державній реєстрації | – | – | Державна власність/Фонд державного майна України |
| 21 | Зовнішнє електроосвітлення (стовпи) №11 | 03164, м. Київ, вул. Обухівська, 135 | – | Не підлягає державній реєстрації | – | – | Державна власність/Фонд державного майна України |
| 22 | Турнікет №12 | 03164, м. Київ, вул. Обухівська, 135 | – | Не підлягає державній реєстрації | – | – | Державна власність/Фонд державного майна України |
| 23 | Огородження території (стовпи бетонні) №13 | 03164, м. Київ, вул. Обухівська, 135 | – | Не підлягає державній реєстрації | – | – | Державна власність/Фонд державного майна України |
| 24 | Каналізаційна мережа | 03164, м. Київ, вул. Обухівська, 135 | – | Не підлягає державній реєстрації | – | – | Державна власність/Фонд державного майна України |
| 25 | **Тепломережа зовнішня | 03164, м. Київ, вул. Обухівська, 135 | – | Не підлягає державній реєстрації | – | – | Державна власність/Фонд державного майна України |
*За інформацією, наданою підприємством, водонапірна башта станом на 30.09.2025 відсутня (зруйнована).
** За інформацією, наданою підприємством, тепломережа зовнішня відсутня. Лист ГУ МВС України від 16.07.2013 № 51/32415395.
Згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна щодо суб’єкта (інформаційна довідка від 22.10.2025 № 448817020) щодо нерухомого майна державного підприємства «Науковий селекційно-генетичний центр рибництва» зареєстроване обтяження, номер запису про обтяження: 3373768 (спеціальний розділ), дата реєстрації: 14.11.2013, вид обтяження: арешт нерухомого майна (все нерухоме майно).
Право користування земельною ділянкою, на якій розташований Об’єкт приватизації, не оформлено.
Земельна ділянка, на якій розташований Об’єкт приватизації, не є предметом купівлі-продажу, тому питання землекористування Покупець вирішує самостійно в установленому чинним законодавством порядку, після переходу до Покупця права власності на Об’єкт приватизації.
Відомості про транспортні засоби: станом на 30.09.2025 року транспортні засоби на балансі державного підприємства «Науковий селекційно-генетичний центр рибництва» не обліковуються (відсутні).
Перелік активів (рухомого майна), що обліковуються на балансі підприємства та входять до складу об’єкта приватизації: 51 одиниця (обладнання, меблі, інвентар) (докладніше – у додатку до інформаційного повідомлення.
Перелік майна, яке передане в оренду, станом на 30.09.2025 року:
| № з/п |
Орендар | Назва об’єкта оренди, адреса | Орендована площа
(кв. м) |
Цільове призначення оренди | Реквізити договору оренди та термін його дії | Орендна плата за 1 кв. м за місяць без ПДВ (грн) |
| 1 | Орендар 1 | Нежитлові приміщення на першому поверсі двоповерхового будинку за адресою: 03164, м. Київ, вул. Обухівська, 135 | 954,6 | Станція технічного обслуговування | Договір № 9320 від 26.05.2023 р.(із змінами від 01.05.2024 р.)
на період дії воєнного стану та 12 місяців після припинення чи скасування воєнного стану |
127,78 |
| 2 | Орендар 2 | Частина нежитлового приміщення Громадського будинку (Склад металевий, літ. “Т”) за адресою: 03164, м. Київ, вул. Обухівська, 135 | 183,3 | За цільовим призначенням на розсуд Орендаря | Договір № 9971 від 17.07.2025 р.
5 (п’ять) років з дати набрання чинності, але не довше ніж до моменту переходу права власності на ЄМК |
0,54 |
| 3 | Орендар 3 | Громадський будинок (будка для зберігання фарб, літера “Г”) за адресою: 03164, м. Київ, вул. Обухівська, 135 | 32,4 | За цільовим призначенням на розсуд Орендаря | Договір № 9969 від 16.07.2025 р.,
5 (п’ять) років з дати набрання чинності, але не довше ніж до моменту переходу права власності на ЄМК |
1,54 |
| 4 | Орендар 4 | Нежитлове приміщення, частина будівлі на першому поверсі за адресою: 03164, м. Київ, вул. Обухівська, 135 | 25,8 | Для розміщення виробництва виробів з гіпсу | Договір № ОР-09/17 від 07.08.2017 р.
до 07.08.2026 р.
|
54,17
|
| 5 | Орендар 5 | Частина нежитлового приміщення 1-поверху громадського будинку (гараж, літ. “Е”) за адресою: 03164, м. Київ, вул. Обухівська, 135 | 152,4 | За цільовим призначенням на розсуд Орендаря | Договір № 9980 від 28.07.2025 р.
5 (п’ять) років з дати набрання чинності, але не довше ніж до моменту переходу права власності на ЄМК |
52,5 |
| 6 | Орендар 6 | Нежитлове приміщення на 2-му поверсі будівлі за адресою: 03164, м. Київ, вул. Обухівська, 135 | 10 | Для господарської діяльності з метою розміщення офісу | Договір № ОР-02/18 від 10.12.2018 р.
до 10.12.2026 р. |
83,33 |
| 7 | Орендар 7 | Нежитлове приміщення на 2-му поверсі будівлі за адресою: 03164, м. Київ, вул. Обухівська, 135 | 5 | Для господарської діяльності з метою розміщення офісу | Договір № ОР-08/16 від 20.09.2016 р.
до 20.09.2026 р. |
166,67 |
| 8 | Орендар 8 | Нежитлове приміщення на 2-му поверсі будівлі за адресою: 03164, м. Київ, вул. Обухівська, 135 | 4 | Для господарської діяльності з метою розміщення офісу | Договір №1 від 01.06.2015 р.
до 01.06.2026 р. |
104,17 |
| 9 | Орендар 9 | Нежитлові приміщення на 1-му та 2-му поверхах АВБ, літ “А” за адресою: 03164, м. Київ, вул. Обухівська, 135 | 996 | Розміщення бюджетної установи | Договір № 9927 від 05.06.2025 р.
5 (п’ять) років з дати набрання чинності, але не довше ніж до моменту переходу права власності на ЄМК |
1 грн. на рік |
На підприємстві зберігається майно третіх осіб на підставі укладених договорів зберігання.
На державному підприємстві відсутні викиди та скиди забруднюючих речовин у навколишнє природне середовище, відходи не утворювались і не розміщувались.
Державне підприємство не отримувало мобілізаційних завдань.
Умови продажу: покупець єдиного майнового комплексу державного підприємства «Науковий селекційно-генетичний центр рибництва», зобов’язаний протягом 6 (шести) місяців від дати переходу права власності забезпечити:
- погашення боргів державного підприємства «Науковий селекційно-генетичний центр рибництва» із заробітної плати та перед бюджетом у розмірі, що складеться на дату переходу права власності на об’єкт приватизації;
- недопущення звільнення працівників державного підприємства «Науковий селекційно-генетичний центр рибництва» з ініціативи покупця чи уповноваженого ним органу (за винятком вчинення працівником дій, за які передбачено звільнення на підставі пунктів 3, 4, 7 та 8 частини першої статті 40 та статті 41 Кодексу законів про працю України).
Час і місце проведення огляду об’єкта: за місцем розташування об’єкта за попередньою домовленістю з в.о. генерального директора Шаповалом Владиславом Сергійовичем. Телефон: (095) 477-45-94.
Організатор аукціону: Регіональне відділення Фонду державного майна України по м. Києву, адреса: м. Київ, бульв. Т. Шевченка, 50-Г, адреса веб-сайту – http://www.spfu.gov.ua/regions/kyiv.html.
Телефон для довідок: (044) 281-00-35, контактна особа – Максюта Едуард Анатолійович.
Віртуальна кімната даних об’єкта, яка містить повну інформацію та документи щодо об’єкта приватизації: https://drive.google.com/drive/folders/1i5XbBsIX2p7CgeUmciByKbZDzHxjvU1l.
Ви повинні увійти , щоб залишити запитання.