Єдиний майновий комплекс державного підприємства «Готель «Козацький»

Опис

Найменування об’єкта приватизації: єдиний майновий комплекс державного підприємства «Готель «Козацький».

Місцезнаходження: м. Київ, вул. Михайлівська, 1/3.

Ідентифікаційний код згідно з ЄДРПОУ: 14303572.

Середньооблікова чисельність працівників станом на 31.03.2024: 60 осіб.

Основний вид економічної діяльності відповідно до Статуту: діяльність готелів і подібних засобів тимчасового розміщування.

Обсяг реалізації продукції (робіт, послуг) за період 2021 р. – І квартал 2024 року: 82 513, 00 тис. грн, в  тому числі експортної – 0 грн.

Основна номенклатура продукції:  готельні послуги (проживання, організація проведення конференцій, семінарів та ін.) та ресторанні послуги (харчування).

Обсяг та основна номенклатура продукції (робіт, послуг):

Період	Загальний дохід, тис. грн	Дохід за основним видом діяльності, тис. грн
2021 р.	34 520	31 780
2022 р.	23 447	21 760
2023 р.	25 935	19 677
І квартал 2024 р.	4 609	3 868

Основні показники господарської діяльності державного підприємства  «Готель «Козацький» за останні три роки та І квартал 2024 року:

№ п/п	Показники	Одиниця виміру	2021 р.	2022 р.	2023 р.	1 квартал 2024 р.
1.	Активи (форма №1, рядок 1300)	тис. грн.	192265	191491	166001	164259
2.	Основні засоби	тис. грн.	185600	183472	157980	157382
3.	Довгострокові фінансові інвестиції	тис. грн.	0	0	0	0
4.	Оборотні активи, у тому числі:	тис. грн.	6644	7886	8021	6663
4.1	запаси	тис. грн.	614	339	335	268
4.2.	сумарна дебіторська заборгованість (форма № 1, рядок 1125+1130+1135+1140+1145+1155)	тис. грн.	3888	4809	5234	4749
5.	Власний капітал	тис. грн.	189075	180563	151082	148820
6.	Довгострокові зобов’язання, у тому числі	тис. грн.	0	0	0	0
6.1	інші довгострокові зобов’язання	тис. грн.	0	0	0	0
7.	Поточні зобов’язання, в тому числі	тис. грн.	3190	10928	14919	15439
7.1	поточна кредиторська заборгованість сумарна, (рядок 1695 – 1660 – 1665 – 1670) у тому числі за:	тис. грн.	3190	10928	14919	15439
7.1.1	розрахунками з оплати праці (рядок 1630)	тис. грн.	38	0	0	308
7.1.2.	розрахунками перед бюджетом (рядок 1620)	тис. грн.	518	1245	9121	9303
7.1.3.	розрахунками зі страхування (рядок 1625)	тис. грн.	0	0	0	0
7.1.4.	розрахунками за товари, роботи послуги  (рядок 1615)	тис. грн.	180	440	313	315
7.1.5	довгостроковими зобов’язаннями (рядок 1610)	тис. грн.	0	0	0	0
8.	Доходи всього, в тому числі:	тис. грн.	34520	23447	25935	4609
8.1	Чистий дохід від реалізації продукції (товарів, робіт, послуг)	тис. грн.	33378	22997	21608	4530
8.2	Інші операційні доходи	тис. грн.	1135	450	4327	79
8.3	Інші фінансові доходи	тис. грн.	0	0	0	0
9.	Витрати всього, в тому числі:	тис. грн.	33553	31959	31934	6871
9.1	Собівартість реалізованої продукції (товарів, робіт, послуг)	тис. грн.	23084	24428	19571	5712
9.2	Адміністративні витрати	тис. грн.	4545	4067	2914	784
9.3	Витрати на збут	тис. грн.	4710	1919	1212	330
9.4	Інші операційні витрати	тис. грн.	1002	1234	7996	45
9.5	Інші витрати	тис. грн.	0	0	0	0
9.6	Витрати з податку на прибуток	тис. грн.	212	311	241	0
10.	Чистий прибуток (збиток) +,-	тис. грн.	+967	-8512	-5999	-2262
11.	Середня кількість усіх працівників	чол.	94	86	70	60
12.	Фонд оплати праці всіх працівників	тис. грн.	13564,3	8801,1	6733,7	1985,0
13.	Середньомісячна заробітна плата	грн.	12025,09	8528,20	8016,30	11027,78

Станом на 31.03.2024 прострочена кредиторська заборгованість ДП «Готель «Козацький» – 9 087, 0 тис. грн, у тому числі:

• по заробітній платі – 0 грн;
• перед бюджетом – 9 087,0 тис грн;
• інша кредиторська заборгованість – 0 грн.

Відомості про нерухоме майно:

№ з/п	Назва	Місцезнаходження	Загальна площа (м2)	Реєстраційний номер	Функціональне використання	Підстава виникнення права власності	Форма власності та власник
1	Будівля готелю	м. Київ, вул. Михайлівська, 1/3	9 513	2956376480000	1211.1 Готелі	Витяг з Державного реєстру речових прав від 18.06.2024    № 383383787	Державна/ Фонд державного майна України

Номерний фонд – 135 номерів.

На першому поверсі будівлі готелю «Козацький» розташоване кафе.

У готелі працює ресторан на 3 зали, 5 конференц-залів з площами: 39,3; 35,5; 92,3; 46,7; 367,5 м² місткістю  45-250 осіб.

Відомості про земельні ділянки:

№ з/п	Адреса розташування	Площа земельної ділянки (м2)	Кадастровий номер земельної ділянки	Цільове призначення земельної ділянки	Форма власності, підстава на право користування земельною ділянкою, інформація про обтяження
1	м. Київ, вул. Михайлівська1/3	2 425	8000000000:82:017:0002	Експлуатація та обслуговування будівлі готелю	Державний акт на право постійного користування від 29.06.2000 № II-КВ/006731

На балансі підприємства обліковується земельна ділянка, за адресою: м. Київ, пров. Шевченка, 5, кадастровий номер – 8000000000:76:017:0010, яка не входить до складу об’єкта приватизації.

Відомості про транспортні засоби:

№ п/п	Марка	Модель	Реєстраційний номер	Рік випуску
1	HONDA*	ACCORD	AA2992IK	2008
2	ЗАЗ	110557	AA7957HI	2008

* відповідно до інформації, наданої ДП «Готель «Козацький», згідно з витягом про реєстрацію в Державному реєстрі обтяжень рухомого майна від 21.01.2022 № 29642842 автомобіль HONDA ACCORD, реєстраційний номер AA2992IK, знаходиться у податковій заставі.

Перелік активів (рухомого майна), що обліковуються на балансі підприємства та входять до складу об’єкта приватизації: 1494 одиниці (обладнання, меблі, інвентар тощо) (докладніше – у додатку до інформаційного повідомлення).

Відповідно до інформації, наданої ДП «Готель «Козацький», на все майно, що належить підприємству, накладено арешт та оголошено заборону на його відчуження згідно з постановою про відкриття виконавчого провадження від 24.07.2015  ВП  №  48255570. Листом від 17.05.2024 №74692/72383-10-24/20.1 Департамент державної виконавчої служби Міністерства юстиції України повідомив про чинність арешту, порядок його скасування та проінформував, що це провадження знищено.

Перелік майна, яке передане в оренду, станом на 31.03.2024 року:

№ з/п	Орендар	Назва об’єкта оренди, адреса	Орендована площа (м2)	Цільове призначення оренди	Реквізити договору оренди та термін його дії	Орендна плата за 1 кв. м за місяць без ПДВ (грн)
1	ПрАТ «ДатаГруп»	Частина підвального приміщення	11,1	Розміщення телекомунікаційного обладнання	Договір від 05.03.2021 № 05/03/21, термін дії до 04.02.2025	990,99
2	ПрАТ «Київстар»	Частина даху	24,57	Розміщення технічних засобів і антен мобільного зв’язку	Договір від 26.04.2021 № 26/04, термін дії до 25.04.2026	568, 68

Державне підприємство «Готель Козацький»:

• не проводить викидів та скидів забруднюючих речовин у навколишнє природне середовище, екологічний збір не нараховується і не сплачується;
• мобілізаційні завдання (замовлення) та захисні споруди цивільного захисту – відсутні.

Умови продажу:

Покупець єдиного майнового комплексу державного підприємства «Готель «Козацький», від дати переходу права власності зобов’язаний забезпечити:

• погашення протягом шести місяців заборгованості державного підприємства «Готель «Козацький» із заробітної плати, перед бюджетом у розмірі, що складеться на дату переходу права власності на єдиний майновий комплекс (у разі наявності такої заборгованості);
• недопущення звільнення працівників державного підприємства «Готель «Козацький» з ініціативи покупця чи уповноваженого ним органу (за винятком вчинення працівником дій, за які передбачено звільнення на підставі пунктів 3, 4, 7 і 8 частини першої статті 40 та статті 41 Кодексу законів про працю України) протягом шести місяців.

Час і місце проведення огляду об’єкта: у робочі дні: з 9-00 до 16-00; за адресою: м. Київ, вул. Михайлівська1/3.

Телефон для довідок: 097 276-93-02; е-mail: info@kozatskiy.kiev.ua, відповідальна особа: Таран Людмила Вікторівна.

Організатор аукціону: Фонд державного майна України, адреса: м. Київ, вул. Генерала Алмазова, 18/9, адреса веб-сайту – http://www.spfu.gov.ua/.

Телефони для довідок: 200-34-29, 284-52-40; графік роботи: пн-чт з 9:00 до 18:00, пт з 9:00 до 16:45; е-mail: nataliia.koval@spfu.gov.ua; відповідальна особа: Коваль Наталія Сергіївна.