Єдиний майновий комплекс державного підприємства “Чечельницький спиртовий завод”

Опис

Найменування об’єкта приватизації: єдиний майновий комплекс державного підприємства «Чечельницький спиртовий завод».

Місцезнаходження: 24800, Вінницька обл., Гайсинський (колишній Чечельницький) р-н, с-ще Чечельник, вул. Паркова, 17.

Ідентифікаційний код згідно з ЄДРПОУ: 05459176.

Середньооблікова чисельність працівників станом на 30.09.2025: 1 особа.

Основний вид діяльності відповідно до Статуту: дистиляція, ректифікація та змішування спиртних напоїв.

Обсяг реалізації продукції (робіт, послуг) за період 2022 рік – 9 міс. 2025 року: 0 грн, в тому числі експортної – 0 грн.

Основна номенклатура продукції, в тому числі експортної: відсутня.

ДП «Чечельницький спиртовий завод» не здійснює господарську діяльність з 2009 року.

Обсяг та основна номенклатура продукції (робіт, послуг):

Період	Загальний дохід, тис. грн	Дохід за основним видом діяльності, тис. грн
2022 р.	–	–
2023 р.	–	–
2024 р.	–	–
9 міс. 2025 р.	–	–

Основні показники господарської діяльності ДП «Чечельницький спиртовий завод» за останні три роки та 9 міс. 2025 року:

№ п/п	Показники	Одиниця виміру	2022 р.	2023 р.	2024 р.	9 міс. 2025р.
1.	Активи (форма №1, рядок 1300)	тис. грн.	3674,0	3674,0	1237,3	1237,3
2.	Основні засоби	тис. грн.	1292,0	1292,0	1052,3	1052,3
3.	Довгострокові фінансові інвестиції	тис. грн.	0	0	0	0
4.	Оборотні активи, в тому числі:	тис. грн.	2382,0	2382,0	185,0	185,0
4.1.	запаси	тис. грн.	437,0	437,0	163,0	163,0
4.2.	сумарна дебіторська заборгованість (форма № 1, рядок 1125+1130+1135+1140+1145+1155)	тис. грн.	1945,0	1945,0	22,0	22,0
5.	Власний капітал	тис. грн.	-8100,0	-8100,0	-13218,8	-13444,9
6.	Довгострокові зобов’язання, в тому числі	тис. грн.	0	0	0	0
6.1.	Інші довгострокові зобов’язання	тис. грн.	0	0	0	0
7.	Поточні зобов’язання, в тому числі:	тис. грн.	11774,0	11774,0	14456,1	14682,2
7.1.	поточна кредиторська заборгованість сумарна, (форма № 1, рядок 1695 – 1660 – 1665 – 1670) в тому числі за:	тис. грн.	11774,0	11774,0	14456,1	14682,2
7.1.1.	розрахунками з оплати праці; (рядок 1630)	тис. грн.	8,0	8,0	76,8	188,6
7.1.2.	розрахунками перед бюджетом; (рядок 1620)	тис. грн.	759,0	759,0	2149,4	2182,8
7.1.3.	розрахунками зі страхування; (рядок 1625)	тис. грн.	754,0	754,0	801,1	833,0
7.1.4.	розрахунками за товари, роботи, послуги; (рядок 1615)	тис. грн.	6653,0	6653,0	10648,8	10648,8
7.1.5.	довгостроковими зобов’язаннями; (рядок 1610)	тис. грн.	396,0	396,0	0	0
7.1.6.	короткострокові кредити банків; (рядок 1600)	тис. грн.	400,0	400,0	0	0
7.1.7.	поточна кредиторська заборгованість із внутрішніх розрахунків; (рядок 1645)	тис. грн.	0	0	0	0
7.1.8.	інші поточні зобов’язання; (ряд 1690)	тис. грн.	2804,0	2804,0	780,0	829,0
8.	Доходи всього, в тому числі:	тис. грн.	0	0	5331,7	0
8.1.	Чистий дохід від реалізації продукції (товарів, робіт, послуг)	тис. грн.	0	0	0	0
8.2.	Інші операційні доходи	тис. грн.	0	0	5331,7	0
8.3.	Інші фінансові доходи	тис. грн.	0	0	0	0
9.	Витрати всього, в тому числі:	тис. грн.	0	0	8028,5	226,1
9.1.	Собівартість реалізованої продукції (товарів, робіт, послуг)	тис. грн.	0	0	0	0
9.2.	Адміністративні витрати	тис. грн.	0	0	0	0
9.3.	Витрати на збут	тис. грн.	0	0	0	0
9.4.	Інші операційні витрати	тис. грн.	0	0	0	0
9.5.	Інші витрати	тис. грн.	0	0	8028,5	226,1
9.6.	Витрати з податку на прибуток	тис. грн.	0	0	0	0
10.	Чистий прибуток (збиток) +,-	тис. грн.	0	0	-2696,8	-226,1
11.	Середня кількість всіх працівників	чол.	1	1	2	1
12.	Фонд оплати праці усіх працівників	тис. грн.	0	0	96,0	145,2
13.	Середньомісячна заробітна плата	грн.	0	0	8,0	16,1

Станом на 30.09.2025 прострочена кредиторська заборгованість – 14 682 200,0 грн, у т. ч.:

• по заробітній платі – 188 600,0 грн;
• перед бюджетом – 2 182 800,0 грн;
• розрахунками зі страхування – 833 000,0 грн;
• інша кредиторська заборгованість – 11 477 800,0 грн.

Відомості про нерухоме майно**:

№ п/п	Назва	Місцезнаходження	Загальна площа (кв. м)	Реєстраційний номер	Функціональне використання	Підстава виникнення права власності	Форма власності та власник
1	Будівля, будівлі та споруди	*Вінницька обл., Гайсинський р-н, с-ще Чечельниквул. Парко ва,17	10 194,7 (в т.ч. 193,8 кв. м площа ПРУ)	3279602705040	Не використовується	Витяг з Державного реєстру речових прав від 09.02.2026 індексний № 463433342; Витяг з Єдиного реєстру об’єктів державної власності від 13.11.2025 №10-62-28269
1.1	Солодовня		695,3	-«-	-«-	-«-	Державна (ФДМУ)
1.2	Спиртосховище та підвал	-«-	282,8	-«-	-«-	-«-	Державна (ФДМУ)
1.3	Зерновий слад №1 (3),норія (3а), естакада (3б), ганок (3в)	-«-	1138,4	-«-	-«-	-«-	Державна (ФДМУ)
1.4	Бродильне відділення (5)	-«-	353,8	-«-	-«-	-«-	Державна (ФДМУ)
1.5	Матеріальний склад (6) та ганок (6а)	-«-	174,8	-«-	-«-	-«-	Державна (ФДМУ)
1.6	Майстерня та мазутна станція (7), мехмайстерня та мазутна станція (7/ц), ганок (7а) та рампа (8а)	-«-	353,4	-«-	-«-	-«-	Державна (ФДМУ)
1.7	Вуглекислотний цех (8) та рампа (8а)	-«-	309,5	-«-	-«-	-«-	Державна (ФДМУ)
1.8	Будівля 3-х поверхова електричного цеху (9) та сходи (9а,9б)	-«-	190,5	-«-	-«-	-«-	Державна (ФДМУ)
1.9	Трансформаторна підстанція (10)	-«-	289,1	-«-	-«-	-«-	Державна (ФДМУ)
1.10	Автомобільний гараж (11) навіс (склад солі), (11а), естакада (11б)	-«-	330,1	-«-	-«-	-«-	Державна (ФДМУ)
1.11	Котельне відділення (12)	-«-	431,7	-«-	-«-	-«-	Державна (ФДМУ)
1.12	Насосна станція (13)	-«-	62,0.	-«-	-«-	-«-	Державна (ФДМУ)
1.13	Варочне відділення та млин (14)	-«-	520,9	-«-	-«-	-«-	Державна (ФДМУ)
1.14	Будівля цеху повітряних зерен рису (15)	-«-	560,0	-«-	-«-	-«-	Державна (ФДМУ)
1.15	Насосна станція зворотного водопостачання (18)	-«-	84,7	-«-	-«-	-«-	Державна (ФДМУ)
1.16	Градирня (19)	-«-	30,7 площа забудови	-«-	-«-	-«-	Державна (ФДМУ)
1.17	Ферма (21) та прибудова (21а)	-«-	403,6	-«-	-«-	-«-	Державна (ФДМУ)
1.18	Будівля ректифікаційного цеху та зливного відділення (22)	-«-	519,0	-«-	-«-	-«-	Державна (ФДМУ)
1.19	Лікеро-горілчаний цех (23) та ганок (23а,23б,23в)	-«-	577,5	-«-	-«-	-«-	Державна (ФДМУ)
1.20	Теплиця (32)	-«-	121,6	-«-	-«-	-«-	Державна (ФДМУ)
1.21	Будівля контрольно-пропусного пункту та вагова (28), навіс вагової (28а),сходи (28б)	-«-	145,9	-«-	-«-	-«-	Державна (ФДМУ)
1.22	Будівля очисного відділу (25)	-«-	316,4	-«-	-«-	-«-	Державна (ФДМУ)
1.23	Будівля складу зерен рису (16)	-«-	401,4	-«-	-«-	-«-	Державна (ФДМУ)
1.24	Будівля цеху рису (17)	-«-	381,6	-«-	-«-	-«-	Державна (ФДМУ)
1.25	Будівля цеху десертних напоїв (24)	-«-	130,7	-«-	-«-	-«-	Державна (ФДМУ)
1.26	Ангар (26)	-«-	768,0	-«-	-«-	-«-	Державна (ФДМУ)
1.27	***Будівля бардостанції (зруйнована)	-«-		-«-	-«-	-«-	Державна (ФДМУ)
1.28	**Адміністратив ний корпус (20), ганок з навісом (20а), ганок (20б,20в), сходи до підвалу (20г)	-«-	454,8	-«-	-«-	-«-	Державна (ФДМУ)
1.29	Димова труба (25/Т)	-«-	–	-«-	-«-	-«-	Державна (ФДМУ)
1.30	Вбиральня (33)	-«-	3,4	-«-	-«-	-«-	Державна (ФДМУ)
1.31	Артезіанська свердловина (34)	-«-		-«-	-«-	-«-	Державна (ФДМУ)
1.32	Артезіанська свердловина (35)	-«-		-«-	-«-	-«-	Державна (ФДМУ)
1.33	Ворота автоматичні (36)	-«-		-«-	-«-	-«-	Державна (ФДМУ)
1.34	Асфальтований майданчик біля адміністративного корпусу (38)	-«-	920,0 площа забудови	-«-	-«-	-«-	Державна (ФДМУ)
1.35	Асфальтований майданчик на території заводу біля будівлі КПП та вагової (39)	-«-	890,0 площа забудови	-«-	-«-	-«-	Державна (ФДМУ)
1.36	Автомобільна дорога (40)	-«-	4615,0  м.	-«-	-«-	-«-	Державна (ФДМУ)
1.37	Ворота автоматичні (36а)	-«-	–	-«-	-«-	-«-	Державна (ФДМУ)
1.38	Ворота механічні (37)	-«-	–	-«-	-«-	-«-	Державна (ФДМУ)
1.39	Огородження із залізобетонних плит (41)	-«-	312 пог.м.	-«-	-«-	-«-	Державна (ФДМУ)
1.40	Огородження із металевої сітки (42)	-«-	362,5 пог.м.	-«-	-«-	-«-	Державна (ФДМУ)
1.41	Огородження шлакобетонне (43)	-«-	332,5 пог.м.	-«-	-«-	-«-	Державна (ФДМУ)
2.42	Будівля клубу (літ.А), прибудова (літ.а,а1), сходи (літ.а2,а3,а4), вимощення (1), сходи (2)	Вінницька обл., Гайсинський  р-н, с-ще Чечельниквул. Шкі льна,78	670,7	3260520605040	Не використовується	Витяг з Державного реєстру речових прав від 25.12.2025 індексний № 458343168; Витяг з Єдиного реєстру об’єктів державної власності від 13.11.2025 № 10-62-28269	Державна (ФДМУ)
3.43	Будівля зерноскладу № 2	Одеська обл, Подільський р-н, м. Кодима, вул. Промислова,37	768,2	3272045451120	Не використовується	Витяг з Державного реєстру речових прав від 23.01.2026 індексний № 461358773; Витяг з Єдиного реєстру об’єктів державної власності від 25.12.2025 №10-62-31853	Державна (ФДМУ)
3.44	Будівля пункту переливу	-«-	41,9	3272104851120	Не використовується	Витяг з Державного реєстру речових прав від 23.01.2026 індексний № 461372284; Витяг з Єдиного реєстру об’єктів державної власності від 25.12.2025 №10-62-31853	Державна (ФДМУ)
3.45	Будівля, вагова вага 15 тонн	-«-	54,1	3272114051120	Не використовується	Витяг з Державного реєстру речових прав від 23.01.2026, індексний № 461374725; Витяг з Єдиного реєстру об’єктів державної власності від 25.12.2025 №10-62-31853	Державна (ФДМУ)

* Відповідно до Закону України «Про порядок вирішення окремих питань адміністративно-територіального устрою України» селище міського типу  віднесено до категорії селищ.

** В підвальному приміщенні адміністративного корпусу знаходиться протирадіаційне укриття (ПРУ) площею 193,8 кв.м, яке не підлягає приватизації.

*** за інформацією, наданою керівником ДП Чечельницький спиртовий завод», будівля бардостанції зруйнована.

Відомості про земельні ділянки:

Адреса розташування	Площа земельної ділянки (га)	Кадастровий номер земельної ділянки	Цільове призначення земельної ділянки	Форма власності, підстава на право користування земельною ділянкою/інформація про власність, інформація про обтяження
Вінницька обл, Гайсинський р-н, с Тартак	15,4688	відсутній	для виробничої діяльності та  комерційного використання (поля фільтрації)	Державний акт на право постійного користування земельною ділянкою  серія  ВН № 38 виданий відповідно до рішення 11 сесії ІІІ скликання Тартацької сільської ради народних депутатів від 05.10.2000
Вінницька обл, Гайсинський р-н, с-ще Чечельник	7,4019	відсутній	для виробничої діяльності комерційного використання і громадського призначення	Державний акт  серія  ВН № 39 виданий відповідно до рішення 12  сесії ІІІ скликання Чечельницької селищної ради народних депутатів від 04.09.2000

За інформацією ДП «Чечельницький спиртовий завод»:

• відсутні документи на право постійного користування земельною ділянкою, на якій розташоване нерухоме майно: будівля зерноскладу № 2, будівля пункту переливу та будівля, вагової, за адресою: Одеська обл., Подільський р-н, м. Кодима, вул.Промислова,37;
• відсутні документи на право постійного користування земельною ділянкою, на якій розташована будівля клубу, за адресою: Вінницька обл., Гайсинський р-н, с-ще Чечельник, вул. Шкільна,78.

Земельні ділянки, на яких розташований Об’єкт приватизації, не є предметом купівлі-продажу, тому питання землекористування Покупець вирішує самостійно в установленому чинним законодавством порядку, після переходу до Покупця права власності на Об’єкт приватизації.

Перелік транспортних засобів, що обліковуються на балансі ДП “Чечельницький спиртовий завод” станом на 30.09.2025 року:

№ п/п	Назва	Марка	Модель	Реєстраційний номер	Рік випуску
1	Автомобіль	Газ	5312	44-41 ВИС	1992
2	Автомобіль	Газ	3110	555-43 ВІ	2000
3	Автомобіль	Газ	31029	31-04 ВІА	1984
4	Автомобіль	Камаз	53213	59-07 ВИР	1990
5	Автомобіль	Камаз	5410	04-99 ВИР	1989
6	Автомобіль	Камаз	5410	56-87 ВИР	1990
7	Автомобіль	Краз	6444	13-30 ВИТ	1994
8	Автомобіль	Саз	3502	42-63 ВИС	1991
9	Рама автомобіля	Зил	130	33-65 ВИШ	1979
10	Трактор	Т	40	–	1991
11	Трактор	Т	16	079-13 ВЕ	1991
12	Екскаватор	ЮМЗ	ЕО 26-21	150-57 ВЕ	2000
13	Вантажний напівпричіп	ОдАЗ	9370	АВ 4603 ХХ	1989
14	Напівпричіп (цистерна)	ОдАЗ	9370	54-24 ВИ	1991
15	Напівпричіп (цистерна)	ОдАЗ	9370	87-60 ВИ	1991
16	Напівпричіп (цистерна)	ЧМЗАП	5524	81-13 ВЦ	1991
17	Напівпричіп (цистерна)	ОдАЗ	9370	–	1991

За інформацією ДП «Чечельницький спиртовий завод», стан транспортних засобів незадовільний, реєстраційних документів немає.

Відомості про рухоме майно, що обліковується на балансі підприємства та входить до складу об’єкта приватизації: 445 інвентарних одиниць (обладнання, меблі, інвентар) (докладніше – у додатку до інформаційного повідомлення).

Станом на 26.02.2026 майно підприємства в оренді не перебуває.

На балансі підприємства перебувають об’єкти, що не підлягають приватизації:

№	Найменування	Адреса
1	Житловий будинок	Вінницька обл., Гайсинський р-н, с-ще Чечельник, вул. Шкільна, 70
2	Хлів	Вінницька обл., Гайсинський р-н, с-ще Чечельник, вул. Шкільна, 70
3	Житловий будинок	Вінницька обл., Гайсинський р-н, с-ще Чечельник, вул. Шкільна, 72
4	Хлів	Вінницька обл., Гайсинський р-н, с-ще Чечельник, вул. Шкільна, 72
5	Житловий будинок	Вінницька обл., Гайсинський р-н, с-ще Чечельник, вул. Шкільна, 74
6	Хлів	Вінницька обл., Гайсинський р-н, с-ще Чечельник, вул. Шкільна, 74
7	Житловий будинок	Вінницька обл., Гайсинський р-н, с-ще Чечельник, вул. Шкільна, 78
8	Хлів	Вінницька обл., Гайсинський р-н, с-ще Чечельник, вул. Шкільна, 78
9	Житловий будинок	Вінницька обл., Гайсинський р-н, с-ще Чечельник, вул. Шкільна, 84
10	Паркан дерев’яний, 300 м.	Вінницька обл., Гайсинський р-н, с-ще Чечельник, вул. Шкільна
11	Водопровідна мережа, 150 м.	Вінницька обл., Гайсинський р-н, с-ще Чечельник, вул. Шкільна
12	Туалет  шлакоий	Вінницька обл., Гайсинський р-н, с-ще Чечельник, вул. Шкільна
13	Житловий будинок	Вінницька обл., Гайсинський р-н, с-ще Чечельник, вул. Св’ято-Михайлівська, 13
14	Житловий будинок	Вінницька обл., Гайсинський р-н, с-ще Чечельник, вул. Св’ято-Михайлівська, 17
15	Житловий будинок	Вінницька обл., Гайсинський р-н, с-ще Чечельник, вул. Св’ято-Михайлівська, 19
16	Квартира, 3-и кімнатна	Вінницька обл., Гайсинський р-н, с-ще Чечельник, вул. Паркова 16, кв.8
17	Протирадіаційне укриття	Вінницька обл., Гайсинський р-н, сел. Чечельник, вул. Паркова 17

Згідно з Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна щодо суб’єкта від 13.02.2026 (номер інформаційної довідки: 464163638) щодо майна/прав державного підприємства «Чечельницький спиртовий завод» зареєстровані обтяження (арешт нерухомого майна, все нерухоме майно та інше майнове право боржника на таке майно, в межах суми за зведеним виконавчим провадженням № 73007996).

Підприємство не отримувало державних замовлень, мобілізаційних завдань.

Викиди та скиди забруднюючих речовин у навколишнє природне середовище не проводились, відходи не утворювались та не розміщались, у зв’язку з тим, що ДП «Чечельницький спиртовий завод» не здійснює  господарську діяльність з 2009 року.

Умови продажу: покупець ЄМК ДП «Чечельницький спиртовий завод» зобов’язаний протягом шести місяців від дати переходу права власності забезпечити:

• погашення боргів із заробітної плати, перед бюджетом у розмірі, що складеться на дату переходу до покупця права власності на ЄМК ДП «Чечельницький спиртовий завод»;
• недопущення звільнення працівників ДП «Чечельницький спиртовий завод» з ініціативи покупця чи уповноваженого ним органу (за винятком вчинення працівником дій, за які передбачено звільнення на підставі пунктів 3, 4, 7, 8 частини першої статті 40 та статті 41 Кодексу законів про працю України).

Час і місце проведення огляду об’єкта: у робочі дні з 8-00 до 17-00 за місцем розташування об’єкта.

Віртуальна кімната даних об’єкта, яка містить повну інформацію та документи щодо об’єкта приватизації: https://drive.google.com/drive/u/0/folders/1-a520OHDZtGyePTZr4LMIptxz2rCUFmn.

Відповідальна особа від ДП: Костюченко Василь Петрович, т.в.о директора ДП «Чечельницький спиртовий завод», телефон для довідок +38 (097) 2414114, e-mail: [email protected].

Організатор аукціону: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Вінницькій та Хмельницькій областях, адреса: м. Вінниця, вул. Гоголя, 10, адреса веб-сайту: http://www.spfu.gov.ua.

Контактна особа від організатора аукціону: головний спеціаліст відділу приватизації, управління державним майном та корпоративними правами держави Регіонального відділення  Фонду державного майна України по Вінницькій та Хмельницькій областях – Откідач Тетяна Олексіївна, телефон: +38 (098) 956-45-33, e-mail: [email protected].