ТОВ “Інвестиційний союз “Либідь”

Опис

Найменування об’єкта приватизації: державна частка у розмірі 66,65% у статутному капіталі ТОВ «Інвестиційний союз «Либідь».

Місцезнаходження: Україна, 03150, м. Київ, вул. Антоновича, буд. 176.

Ідентифікаційний код згідно з ЄДРПОУ: 34693827.

Основний вид економічної діяльності за КВЕД: 68.20 Надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна.

Основні показники господарської діяльності:

№	Показники (тис. грн.)	2022 р.	2023 р.	2024 р.	3 міс. 2025 р.
1.	Активи (форма №1, рядок 1300)	1 976 056	2 478 069	3 138 872	2 213 832
1.1	Необоротні активи	1 704 128	1 772 457	1 781 087	1 760 283
1.2	Оборотні активи	271 928	705 612	1 357 785	453 549
2.	Пасиви	1 976 056	2 478 069	3 138 872	2 213 832
3.	Доходи всього, в т.ч.:	428 766	800 570	1 173 840	318 043
3.1	Чистий дохід від реалізації продукції (товарів, робіт, послуг)	361 580	648 884	962 296	247 091
4.	Витрати всього, в т.ч.:	3 117 563	‬2 010 417	2 573 936	427 326
4.1	Собівартість реалізованої продукції (товарів, робіт, послуг)	207 331	329 247	316 749	79 537
4.2	Адміністративні витрати	12 971	5 831	6 725	1 831
4.4	Інші операційні витрати	52 931	133 862	143 949	36 640
4.6	Витрати з податку на прибуток	381 089	148 796	1 121	0
5.	Чистий прибуток (збиток) +,-	-1 926 619	-912 255	-1 397 854	-109 283

Станом на 31.03.2025:

Кредиторська заборгованість – 3 129 118 тис. грн, в тому числі:

• за товари, роботи, послуги – 69 266 тис. грн;
• заборгованість перед бюджетом – 18 380 тис. грн;
• заборгованість зі страхування – 131 тис. грн;
• заборгованість по заробітній платі – 539 тис. грн.

Опис: об’єкт приватизації – державна частка у розмірі 66,65% у статутному капіталі ТОВ «Інвестиційний союз «Либідь», якому належить ТРЦ “Ocean Plaza”.

ТРЦ “Ocean Plaza” — торгово-розважальний центр у Києві, один із найбільших в Україні, був відкритий у листопаді 2012 року, як спільний проект девелоперських компаній UDP та KAN Development.

ТРЦ знаходиться на Либідській площі поруч із одноймен-ною станцією метро, у безпосередній близькості до історичної частини міста.

Загальна площа будівлі —  134627,2 кв. м, орендна площа – понад 70000 кв. м.

У 2021 році ТРЦ “Ocean Plaza” був визнаний кращим великим ТРЦ в Україні в рамках рейтингу RAU Awards.

Фасад будівлі оздоблений масивною смугою із трикутних скляних панелей, які мають синю підсвітку і нагадують хвилі на поверхні моря. Концепцію інтер’єру з фонтаном та публічним акваріумом на 350 тисяч літрів, в якому плавають екзотичні риби, було розроблено у співпраці з міжнародним дизайнерським бюро Chapman Taylor.

У ТРЦ “Ocean Plaza” розташовані:

• близько 300 магазинів;
• біля 30 ресторанів;
• парк атракціонів;
• 4К-кінотеатр «Сінема Сіті Київ»;
• паркінг на 1407 машиномісць;
• літній пляжний комплекс «City Beach Club» площею понад 3 000 м² з двома басейнами, терасою і пляжем на даху під відкритим небом. Комплекс, який вміщує до 1200 людей та у вечірній час функціонує і як кінотеатр просто неба, внесений до «Книги рекордів України» за найбільшу терасу і пляж на даху.

Відомості про земельні ділянки: 2 земельні ділянки загальною площею 3,3 га.

Інформація про договори оренди, укладені щодо об’єкта: відсутні дані.