Опис
Найменування об’єкта приватизації: дитячий оздоровчий центр «Юний судноремонтник».
Місцезнаходження: Одеська обл., м. Одеса, вул. Костанді, 4.
Балансоутримувач: Державне підприємство «Одеський морський торговельний порт» (код за ЄДРПОУ 01125666), адреса: 65082, Одеська обл., м. Одеса, площа Митна, 1.
Відомості про нерухоме майно:
| № з/п | Назва | Місцезнаходження | Загальна площа
(кв. м) |
Реєстраційний номер об’єкта в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно | Функціональне використання | Підстава виникнення права власності | Форма власності та власник/орган управління |
| 1 | Спальний корпус, літ. А | Одеська обл., м. Одеса, вул. Костанді, 4 | 175,7 | 46077151101 | 1212.2 Дитячі та сімейні табори відпочинку | Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 19.04.2013, індексний номер: 2682170 | Державна, Держава Україна в особі Міністерства розвитку громад та територій України (ЄДРПОУ 37472062) |
| 2 | Спальний корпус, літ. Б | Одеська обл., м. Одеса, вул. Костанді, 4 | 173,4 | 46077151101 | 1212.2 Дитячі та сімейні табори відпочинку | Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 19.04.2013, індексний номер: 2682170 | Державна, Держава Україна в особі Міністерства розвитку громад та територій України (ЄДРПОУ 37472062) |
| 3 | Спальний корпус, літ. Й | Одеська обл., м. Одеса, вул. Костанді, 4 | 487,1 | 46077151101 | 1212.2 Дитячі та сімейні табори відпочинку | Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 19.04.2013, індексний номер: 2682170 | Державна, Держава Україна в особі Міністерства розвитку громад та територій України (ЄДРПОУ 37472062) |
| 4 | Спальний корпус, літ. П | Одеська обл., м. Одеса, вул. Костанді, 4 | 480,4 | 46077151101 | 1212.2 Дитячі та сімейні табори відпочинку | Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 19.04.2013, індексний номер: 2682170 | Державна, Держава Україна в особі Міністерства розвитку громад та територій України (ЄДРПОУ 37472062) |
| 5 | Їдальня, літ. В | Одеська обл., м. Одеса, вул. Костанді, 4 | 487,2 | 46077151101 | 1212.2 Дитячі та сімейні табори відпочинку | Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 19.04.2013, індексний номер: 2682170 | Державна, Держава Україна в особі Міністерства розвитку громад та територій України (ЄДРПОУ 37472062) |
| 6 | Кінотеатр, літ. Д | Одеська обл., м. Одеса, вул. Костанді, 4 | 59,5 | 46077151101 | 1212.2 Дитячі та сімейні табори відпочинку | Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 19.04.2013, індексний номер: 2682170 | Державна, Держава Україна в особі Міністерства розвитку громад та територій України (ЄДРПОУ 37472062) |
| 7 | Навіс, літ. К | Одеська обл., м. Одеса, вул. Костанді, 4 | площа основи 93,6 | 46077151101 | 1212.2 Дитячі та сімейні табори відпочинку | Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 19.04.2013, індексний номер: 2682170 | Державна, Держава Україна в особі Міністерства розвитку громад та територій України (ЄДРПОУ 37472062) |
| 8 | Навіс, літ. С | Одеська обл., м. Одеса, вул. Костанді, 4 | площа основи 10,3 | 46077151101 | 1212.2 Дитячі та сімейні табори відпочинку | Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 19.04.2013, індексний номер: 2682170 | Державна, Держава Україна в особі Міністерства розвитку громад та територій України (ЄДРПОУ 37472062) |
| 9 | Навіс, літ. Р | Одеська обл., м. Одеса, вул. Костанді, 4 | площа основи 9,8 | 46077151101 | 1212.2 Дитячі та сімейні табори відпочинку | Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 19.04.2013, індексний номер: 2682170 | Державна, Держава Україна в особі Міністерства розвитку громад та територій України (ЄДРПОУ 37472062) |
| 10 | Навіс, літ. Н | Одеська обл., м. Одеса, вул. Костанді, 4 | площа основи 19,8 | 46077151101 | 1212.2 Дитячі та сімейні табори відпочинку | Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 19.04.2013, індексний номер: 2682170 | Державна, Держава Україна в особі Міністерства розвитку громад та територій України (ЄДРПОУ 37472062) |
| 11 | Навіс, літ. М | Одеська обл., м. Одеса, вул. Костанді, 4 | площа основи 13,0 | 46077151101 | 1212.2 Дитячі та сімейні табори відпочинку | Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 19.04.2013, індексний номер: 2682170 | Державна, Держава Україна в особі Міністерства розвитку громад та територій України (ЄДРПОУ 37472062) |
| 12 | Навіс, літ. Щ | Одеська обл., м. Одеса, вул. Костанді, 4 | площа основи 6,7 | 46077151101 | 1212.2 Дитячі та сімейні табори відпочинку | Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 19.04.2013, індексний номер: 2682170 | Державна, Держава Україна в особі Міністерства розвитку громад та територій України (ЄДРПОУ 37472062) |
| 13 | Водонапірна башта, підсобка літ. Е, Е1 | Одеська обл., м. Одеса, вул. Костанді, 4 | 29,7 | 46077151101 | 1212.2 Дитячі та сімейні табори відпочинку | Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 19.04.2013, індексний номер: 2682170 | Державна, Держава Україна в особі Міністерства розвитку громад та територій України (ЄДРПОУ 37472062) |
| 14 | Підсобка, літ. О | Одеська обл., м. Одеса, вул. Костанді, 4 | 72,1 | 46077151101 | 1212.2 Дитячі та сімейні табори відпочинку | Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 19.04.2013, індексний номер: 2682170 | Державна, Держава Україна в особі Міністерства розвитку громад та територій України (ЄДРПОУ 37472062) |
| 15 | Туалет, літ. Л | Одеська обл., м. Одеса, вул. Костанді, 4 | 22,1 | 46077151101 | 1212.2 Дитячі та сімейні табори відпочинку | Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 19.04.2013, індексний номер: 2682170 | Державна, Держава Україна в особі Міністерства розвитку громад та територій України (ЄДРПОУ 37472062) |
| 16 | Душова, літ. З | Одеська обл., м. Одеса, вул. Костанді, 4 | площа основи 22,9 | 46077151101 | 1212.2 Дитячі та сімейні табори відпочинку | Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 19.04.2013, індексний номер: 2682170 | Державна, Держава Україна в особі Міністерства розвитку громад та територій України (ЄДРПОУ 37472062) |
| 17 | Медчастина, літ. Ж | Одеська обл., м. Одеса, вул. Костанді, 4 | 65,2 | 46077151101 | 1212.2 Дитячі та сімейні табори відпочинку | Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 19.04.2013, індексний номер: 2682170 | Державна, Держава Україна в особі Міністерства розвитку громад та територій України (ЄДРПОУ 37472062) |
| 18 | Пральня, літ.И | Одеська обл., м. Одеса, вул. Костанді, 4 | 105,4 | 46077151101 | 1212.2 Дитячі та сімейні табори відпочинку | Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 19.04.2013, індексний номер: 2682170 | Державна, Держава Україна в особі Міністерства розвитку громад та територій України (ЄДРПОУ 37472062) |
| 19 | Чергова, літ. Х | Одеська обл., м. Одеса, вул. Костанді, 4 | 1,5 | 46077151101 | 1212.2 Дитячі та сімейні табори відпочинку | Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 19.04.2013, індексний номер: 2682170 | Державна, Держава Україна в особі Міністерства розвитку громад та територій України (ЄДРПОУ 37472062) |
| 20 | Чергова, літ.Т | Одеська обл., м. Одеса, вул. Костанді, 4 | 21,3 | 46077151101 | 1212.2 Дитячі та сімейні табори відпочинку | Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 19.04.2013, індексний номер: 2682170 | Державна, Держава Україна в особі Міністерства розвитку громад та територій України (ЄДРПОУ 37472062) |
| 21 | Сарай, літ. У | Одеська обл., м. Одеса, вул. Костанді, 4 | площа основи 11,5 | 46077151101 | 1212.2 Дитячі та сімейні табори відпочинку | Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 19.04.2013, індексний номер: 2682170 | Державна, Держава Україна в особі Міністерства розвитку громад та територій України (ЄДРПОУ 37472062) |
| 22 | Гараж, літ. Ф | Одеська обл., м. Одеса, вул. Костанді, 4 | площа основи 21,8 | 46077151101 | 1212.2 Дитячі та сімейні табори відпочинку | Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 19.04.2013, індексний номер: 2682170 | Державна, Держава Україна в особі Міністерства розвитку громад та територій України (ЄДРПОУ 37472062) |
| 23 | Огорожа, № 1-5 | Одеська обл., м. Одеса, вул. Костанді, 4 | – | 46077151101 | 1212.2 Дитячі та сімейні табори відпочинку | Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 19.04.2013, індексний номер: 2682170 | Державна, Держава Україна в особі Міністерства розвитку громад та територій України (ЄДРПОУ 37472062) |
| 24 | Вимощення, літ. І | Одеська обл., м. Одеса, вул. Костанді, 4 | – | 46077151101 | 1212.2 Дитячі та сімейні табори відпочинку | Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 19.04.2013, індексний номер: 2682170 | Державна, Держава Україна в особі Міністерства розвитку громад та територій України (ЄДРПОУ 37472062) |
| 25 | Сарай, літ. Ф1 | Одеська обл., м. Одеса, вул. Костанді, 4 | площа основи 16,0 | 46077151101 | 1212.2 Дитячі та сімейні табори відпочинку | Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 19.04.2013, індексний номер: 2682170 | Державна, Держава Україна в особі Міністерства розвитку громад та територій України (ЄДРПОУ 37472062) |
Опис: дитячий оздоровчий центр «Юний судноремонтник» розташований в Київському районі міста Одеса, має два входи на територію. Під`їзд має асфальтоване покриття. Територія огороджена.
До складу об`єкта приватизації входять будівлі і споруди дитячого оздоровчого центру «Юний судноремонтник» загальною площею 2180,6 м2, зокрема: 4 спальні корпуси, їдальня, навіси, літній кінотеатр, душові, медична частина, дворова вбиральня, сараї, гараж, пральня, підсобні споруди, пост охорони, водонапірна башта та інші споруди.
Також, до складу об`єкта приватизації входять 86 одиниць активів (рухомого майна) (обладнання, меблі, інвентар), які наведені у додатку 1 до інформаційного повідомлення.
На території дитячого оздоровчого центру «Юний судноремонтник» за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вул. Костанді, 4, на земельній ділянці з кадастровим номером: 5110136900:27:011:0210, розташована КТП 6091 і частково проходять кабельні лінії КЛ 10кВ КТП 6091 – ЗТП 6054, КТП 6091 – КТП 6092, які знаходяться на балансі АТ «ДТЕК Одеські електромережі», та не входять до складу об`єкта приватизації.
Вздовж ділянки з кадастровим номером: 5110136900:27:011:0211 розташовується ПЛ 0,4 кВ ТП 2227 Л9.
Охоронні зони для трансформаторних підстанцій та ліній електропередачі встановлені згідно з чинним законодавством.
Відомості про земельні ділянки:
| № з/п | Адреса розташування | Площа земельної ділянки
(га) |
Кадастровий номер земельної ділянки | Цільове призначення земельної ділянки | Форми власності, підстава на право користування земельною ділянкою, інформація про обтяження |
| 1 | Одеська обл., м. Одеса, вул. Костанді, 4 | 1,2305 | 5110136900:27:011:0210 | 07.01 Для будівництва та обслуговування об`єктів рекреаційного призначення
Для експлуатації і обслуговування дитячого оздоровчого центру |
Державна.
Одеська обласна державна адміністрація (код за ЄДРПОУ 00022585). Право постійного користування на підставі рішення Одеської міської ради від 08.07.2011 №1104-VI, Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 22.12.2014 №31367251, обтяження відсутні |
| 2 | Одеська обл., м. Одеса, вул. Костанді, 4 | 0,1005 | 5110136900:27:011:0211 | 07.01 Для будівництва та обслуговування об`єктів рекреаційного призначення
Для експлуатації і обслуговування дитячого оздоровчого центру |
Комунальна.
Одеська міська рада (код за ЄДРПОУ 26597691). Договір оренди земельної ділянки від 12.09.2014 № 4541*, Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 12.09.2014 №26760443. Обмеження відповідно до договору оренди** |
*термін дії договору до 12.09.2024, триває процес передачі земельної ділянки у державну власність, отримання дозволу на розробку технічної документації щодо інвентаризації земельної ділянки з метою внесення змін до Державного земельного кадастру в частині обмежень у використанні.
**- заборона на зміну цільового використання земельної ділянки без погодженої у встановленому порядку проектної документації і розробки проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки;
- заборона будівництва і реконструкції об`єкту без відповідного дозволу згідно з діючим законодавством;
- умови додержання природоохоронних вимог в рекреаційних зонах;
- заборона будь-якого будівництва (діє на площі 0,1005 га);
- сервітут: право прокладання та експлуатації трубопроводів ( діє на площі 0,1005га)
Земельні ділянки, на яких розташований об`єкт приватизації, не є предметом купівлі-продажу, тому питання землекористування покупець вирішує самостійно, в установленому чинним законодавством порядку, після переходу до покупця права власності на об’єкт приватизації.
Перелік майна, яке передане в оренду, станом на 14.08.2025:
| № з/п | Орендар | Назва об`єкта оренди, адреса | Орендована площа, м2 | Цільове призначення оренди | Реквізити договору оренди та терміну його дії | Орендна плата за 1 м2 за місяць без ПДВ (грн) |
| 1 | ТОВ «МП-ПРОСПЕРІТІ» (код згідно з ЄДРПОУ 41501806) | Нерухоме майно дитячого оздоровчого центру «Юний судноремонтник» загальною площею 2180,6 кв.м, за адресою: м. Одеса, вул. Костанді, 4 | 2180,6 | розміщення оздоровчого закладу для дітей
|
№ 209840911783 від 01.11.2018 року, термін дії – строком на 10 років * | 28,00 ( 100 % базової орендної плати)
14,00 (50 % базової орендної плати)** |
*Ухвалою Господарського суду Одеської області від 18.08.2025 відкрито виконавче провадження у справі №916/3243/25 та призначено справу до судового розгляду про розірвання договору оренди у зв`язку із невиконанням орендарем зобов`язань, передбачених договором оренди та зобов`язання ТОВ «МП-ПРОСПЕРІТІ» повернути державне майно балансоутримувачу.
**Відповідно до Постанови КМУ від 27.05.2022 №634 «Про особливості оренди державного та комунального майна у період воєнного стану» орендна плата нараховується у розмірі 50 відсотків орендної плати, встановленої договором оренди (з урахуванням індексації).
Умови продажу: покупець дитячого оздоровчого центру «Юний судноремонтник», розташованого за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вул. Костанді, 4, зобов`язаний від дати переходу права власності на об’єкт приватизації забезпечити збереження профілю діяльності об`єкта.
Час і місце проведення огляду об’єкта: у робочі дні з 09-00 до 16-00 за місцем розташування об`єкта приватизації: м. Одеса, вул. Костанді, 4, за попередньою домовленістю з представником балансоутримувача.
Відповідальна особа від балансоутримувача: заступник начальника служби соціальних об`єктів ДП «Одеський порт» – Зінковська Вікторія Станіславівна, телефон для довідок: (048) 729-39-53, (067) 517-67-88.
Організатор аукціону: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях, адреса: 65048, м. Одеса, вул. Велика Арнаутська, 15, к. 1106, адреса вебсайту: https://www.spfu.gov.ua/ua/regions/odessa.html, е-mail: [email protected].
Час роботи: з 08-00 до 17-00 (крім вихідних), у п’ятницю – з 8.00 до 15.45, обідня перерва з 12.00 до 12.45.
Контактна особа: начальник відділу приватизації, корпоративного управління та контролю за виконанням умов договорів купівлі-продажу Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях – Ланова Юлія Віталіївна, телефони для довідок (095) 799-88-57, (048) 731-40-51.
Ви повинні увійти , щоб залишити запитання.