Будівля оздоровчого комплексу загальною площею 117,8 кв.м; будівля складу готової продукції загальною площею 217,4 кв.м; будівля навісу загальною площею 422,2 кв.м; будівля консервного цеху загальною площею 715,6 кв.м; будівля складу готової продукції консервованого цеху загальною площею 495,9 кв.м; будівля котельні загальною площею 448,5 кв.м; будівля цеху ДСП загальною площею 1230,4 кв.м; будівля цеху товарів народного споживання загальною площею 933,9 кв.м

Опис

Найменування об’єкта приватизації: будівля оздоровчого комплексу загальною площею 117,8 кв.м; будівля складу готової продукції загальною площею 217,4 кв.м; будівля навісу загальною площею 422,2 кв.м; будівля консервного цеху загальною площею 715,6 кв.м; будівля складу готової продукції консервованого цеху загальною площею 495,9 кв.м; будівля котельні загальною площею 448,5 кв.м; будівля цеху ДСП загальною площею 1230,4 кв.м; будівля цеху товарів народного споживання загальною площею 933,9 кв.м (далі – Об’єкт приватизації).

Місцезнаходження:  Рівненська  область,  Вараський  р-н,  с-ще  Рафалівка, вул. Привокзальна, буд. 1/1; буд. 1/8; буд. 1/9; буд. 1/10; буд. 1/12; буд. 1/13; буд. 1/14; буд. 1/15.

Назва та контактні дані балансоутримувача: Державне спеціалізоване господарське підприємство «Ліси України», (код за ЄДРПОУ 44768034), адреса: 01601, м. Київ, вул. Шота Руставелі, 9-А, телефон: +38(044) 235-61-29, e-mail: [email protected].

Відомості про нерухоме майно:

№ з/п	Назва	Місцезнаходженн я	Загаль на площа (кв.м)	Реєстр аційни й номер	Функціона льне використа ння	Підстава виникнення права власності	Форма власності та власник
1	будівля оздоровчого комплексу загальною площею 117,8 кв.м	Рівненська обл., Вараський (Володимирецький)* р-н, с-ще Рафалівка (смт. Рафалівка)**, вул. Привокзальна, буд. 1/1	117,8	1225811056208	1264.9 закладиліку вально-профілакти чні та оздоровчі	Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 14.04.2017 індексний № 85117906	Державна, Державне агентство лісових ресурсів України, код за ЄДРПОУ 37507901
2	будівля складу готової продукції загальною площею 217,4 кв.м	Рівненська обл., Вараський р-н, с-ще Рафалівка (смт. Рафалівка)**, вул. Привокзальна, буд. 1/8	217,4	2649028556020	1252,9 склади та сховища	Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 27.02.2023 індексний № 324145105
3	будівля навісу загальною площею 422,2 кв.м	Рівненська обл., Вараський (Володимирецький)* р-н, с-ще Рафалівка (смт. Рафалівка)**, вул. Привокзальна, буд. 1/9	422,2	2339475156208	1274.6 господарськ і будівлі	Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 16.04.2021 індексний № 253139496
4	будівля консервного цеху загальною площею 715,6 кв.м.	Рівненська обл., Вараський (Володимирецький)* р-н, с-ще Рафалівка (смт. Рафалівка)**, вул. Привокзальна, буд. 1/10	715,6	2339467356208	1251.5 будівлі підприємст в харчової промислово сті	Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 28.02.2023 індексний № 324289717
5	будівля складу готової продукції консервованого цеху загальною площею 495,9 кв.м	Рівненська обл., Вараський (Володимирецький)* р-н, с-ще Рафалівка (смт. Рафалівка)**, вул. Привокзальна, буд. 1/12	495,9	2339484556208	1252,9 склади та сховища	Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 18.10.2022 індексний № 312691718
6	будівля котельні загальною площею 448,5 кв.м	Рівненська обл., Вараський (Володимирецький)* р-н, с-ще Рафалівка (смт. Рафалівка)**, вул. Привокзальна, буд. 1/13	448,5	2340768056208	1999,9 інші будівлі	Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 28.02.2023 індексний № 324276401
7	будівля цеху ДСП загальною площею 1230,4 кв.м	Рівненська обл., Вараський (Володимирецький)* р-н, с-ще Рафалівка (смт. Рафалівка)**, вул. Привокзальна, буд. 1/14	1230,4	2339488256208	1999,9 інші будівлі	Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 28.02.2023 індексний № 324274251
8	будівля цеху товарів народного споживання загальною площею 933,9 кв.м	Рівненська обл., Вараський (Володимирецький)* р-н, с-ще Рафалівка (смт. Рафалівка)**, вул. Привокзальна, буд. 1/15	933,9	2340780856208	1999,9 інші будівлі	Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 28.02.2023 індексний № 324275288

* Відповідно до постанови Верховної Ради України від 17.07.2020 № 807 – XI «Про утворення та ліквідацію районів» Володимирецький район ліквідовано, а його територія приєднана до Вараського району.

** Відповідно до Закону України «Про порядок вирішення окремих питань адміністративно-територіального устрою України» селище міського типу віднесено до категорій селищ.

До складу Об’єкта приватизації входять:

• Окремо розташована одноповерхова будівля оздоровчого комплексу загальною площею 117,8 кв.м;. Фундамент – бетонний; стіни – цегла; покрівля – шифер; перекриття – дерево; підлога – керамічна плитка. Наявний окремий вхід та зручний під’їзд. Інженерне обладнання – відсутнє. Рік побудови – 1989.
• Одноповерхова цегляна будівля складу готової продукції літ.«А-1» загальною площею 217,4 кв.м. Фундамент – бетонний; стіни – цегла; покрівля – шифер; перекриття – дерево; підлога – бетонна. Наявний окремий вхід та зручний під’ізд. Інженерне обладнання – відсутнє. Рік побудови – 1977.
• Окремо розташована одноповерхова будівля навісу літ.«Б-1» загальною площею 422,2 кв.м, яка має спільну стіну з суміжними приміщеннями будівлі консервного цеху та доступ до приміщень цеху. Фундамент – бетонний; стіни – цегла; покрівля – рубероїд; перекриття – зал.бетон; підлога – бетонна. Наявний окремий вхід та зручний під’їзд. Інженерне обладнання – відсутнє. Рік побудови – 1989.
• Окремо розташована одноповерхова будівля консервного цеху «А-1» з прибудова літер «а» та підвалом літ. «Пд» загальною площею 715,6 кв.м, яка має спільну стіну з суміжними приміщеннями будівля навісу та доступ до них. Фундамент – бетонний; стіни – цегла, бетонні блоки; покрівля – шифер; перекриття – зал.бетон; підлога – бетонна. Наявний окремий вхід та зручний під’їзд. Інженерне обладнання – відсутнє. Рік побудови – 1980.
• Окремо розташована одноповерхова металева будівля складу готової продукції консервованого цеху літер «Б-1» з підвалом літер «Пд» загальною площею 495,9 кв.м Фундамент – бетонний; стіни – метал, бетонні блоки, оцинковані листи; покрівля – метал, оцинковані листи; перекриття – метал, оцинковані листи; підлога – бетонна. Наявний окремий вхід та зручний під’їзд. Інженерне обладнання – відсутнє. Рік побудови – 1980.
• Окремо розташована одноповерхова будівля котельні літер «Е-1» з прибудовою літер «е», загальною площею 448,5 кв.м. Фундамент – бетонний; стіни – цегла, бетонні блоки; покрівля – шифер; перекриття – зал.бетон; підлога – бетонна. Наявний окремий вхід та зручний під’їзд. Інженерне обладнання – відсутнє. Рік побудови – 1979.
• Окремо розташована будівля цеху ДСП літера «Є-1», загальною площею 1230,4 з бетонними сходами літер «є» площею 7,6 кв.м. Будівля складається з першого поверху площею 1107,6 кв.м та частини адміністративно побутових приміщень другого поверху площею 122,8 кв.м. Фундамент – бетонний; стіни – цегла; покрівля – шифер; перекриття – зал.бетонні плити; підлога – бетонна, частково дерев’яна. Наявний окремий вхід та зручний під’їзд. Інженерне обладнання – відсутнє. Рік побудови – 1969.
• Окремо розташована будівля цеху товарів народного споживання літер «Ж-1» з підвалом літер «Пд», входом до підвалу літер «ж» загальною площею 933,9 кв.м та приямком літер «ж1» площею 2,9 кв.м. Фундамент – бетонний; стіни – цегла, бетонні блоки; покрівля – рубероїд; перекриття – зал.бетонні плити; підлога – бетонна, частково дерев’яна. Наявний окремий вхід та зручний під’їзд. Інженерне обладнання – відсутнє. Рік побудови – 1988.

Відомості про земельні ділянки: Об’єкт приватизації знаходиться на земельних ділянках площею: 0,0341 га (кадастровий номер: 5620855400:01:006:0033), 0,022 га (кадастровий номер: 5620855400:01:006:0032), 0,3295 га (кадастровий номер: 5620855400:01:006:0035), 0,2924 га (кадастровий номер: 5620855400:01:006:0031), 0,53 га (кадастровий номер: 5620855400:01:006:0038), 0,3842 га (кадастровий номер: 5620855400:01:006:0037). Форма власності – державна. Цільове призначення – для ведення лісового господарства і пов’язаних з ним послуг.

На земельних ділянках знаходяться інші об’єкти нерухомого майна, що перебувають на балансі Державного спеціалізованого господарського підприємства «Ліси України» та відсутні будівлі, споруди, що належать іншим власникам (користувачам).

Земельна ділянка під Об’єктом приватизації окремо не виділена.

Земельна ділянка, на якій розташований Об’єкт приватизації, не є предметом купівлі-продажу, тому питання землекористування покупець вирішує самостійно в установленому чинним законодавством порядку, після переходу до покупця права власності на Об’єкт приватизації.

Станом на 01.04.2026 Об’єкт приватизації або його частини в оренді не перебувають.

Умови продажу: покупець зобов’язаний протягом 30 календарних днів з дати переходу права власності на Об’єкт приватизації компенсувати витрати, понесені Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Рівненській та Житомирській областях на оплату послуги, наданої суб’єктом оціночної діяльності, що був залучений для проведення оцінки Об’єкта приватизації, на рахунок Регіонального відділення Фонду державного майна України по Рівненській та Житомирській областях (буде зазначено в договорі купівлі-продажу) в сумі 17 900,00 гривень (сімнадцять тисяч дев’ятсот гривень 00 копійок), без урахування ПДВ.

Час і місце проведення огляду об’єкта: з понеділка по четвер – з 8.00 до 17.00, у п’ятницю – з 8.00 до 15.45, за адресою: Рівненська область, Вараський р-н, с-ще Рафалівка, вул. Привокзальна, буд. 1/1; буд. 1/8; буд. 1/9; буд. 1/10; буд. 1/12; буд. 1/13; буд. 1/14; буд. 1/15.

Віртуальна кімната даних: https://drive.google.com/drive/folders/1tK2EUW0xhKrgpA5dE5OueCnnOFXqb48t, яка містить повну інформацію та документи щодо об’єкта приватизації.

Відповідальна особа від балансоутримувача: помічник начальника Рафалівського надлісництва – Салівоник Михайло Володимирович, телефон: +38 (067) 360 33 81.

Найменування особи організатора аукціону: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Рівненській та Житомирській областях, адреса: м. Рівне вул. Петра Могили, 24, адреса веб сайту: https://www.spfu.gov.ua/ua/regions/rivne.html.

Контактна особа: головний спеціаліст відділу приватизації, управління, державним майном та корпоративними правами держави Регіонального відділення – Стельмах Оксана Миколаївна, телефон: (0362) 68-36-93, e-mail: [email protected].