Єдиний майновий комплекс державного підприємства «Дністровський риборозплідник»

Опис

Найменування об’єкта приватизації: єдиний майновий комплекс державного підприємства «Дністровський риборозплідник».

Місцезнаходження: Одеська область, Одеський район, Маяківська територіальна громада, Комплекс будівель та споруд №23.

Ідентифікаційний код згідно з ЄДРПОУ: 36984207.

Середньооблікова чисельність працівників станом на 31.12.2025: 3 особи.

Основний вид діяльності, відповідно до Статуту: прісноводне рибальство.

Обсяг реалізації продукції (робіт, послуг) за період 2023 – 2025 роки: 107,00 тис. грн, в тому числі експортної – 0,00 тис. грн.

Основна номенклатура продукції: послуги зі сприяння та підготовки спортивних заходів на території підприємства, послуги із забезпечення замовників на території підприємства, проведення заходів – виставок.

Обсяг та основна номенклатура продукції (робіт, послуг):

Період	Загальний дохід, тис. грн	Дохід за основним видом діяльності, тис. грн
2023 р.	–	–
2024 р.	–	–
2025 р.	107,00	107,00

*Основні показники господарської діяльності ДП «Дністровський риборозплідник» за останні три роки:

№ п/п	Показники	Одиниця виміру	2023 р.	2024 р.	2025 р.
1.	Активи (форма №1, рядок 1300)	тис. грн.	–	242,3	241,5
2.	Основні засоби	тис. грн.	–	242,3	235,7
3.	Довгострокові фінансові інвестиції	тис. грн.	–	–	–
4.	Оборотні активи, у т.ч.:	тис. грн.	–	–	1,3
4.1	запаси	тис. грн.	–	–	–
4.2.	сумарна дебіторська заборгованість (форма №1, рядок 1125+1130+1135+1140+1145+1155)	тис. грн.	–	–	–
5.	Власний капітал	тис. грн.	–	240,9	(44,4)
6.	Довгострокові зобов’язання, у т.ч.:	тис. грн.	–	–	–
6.1	інші довгострокові зобов’язання	тис. грн.	–	–	–
7.	Поточні зобов’язання, у т.ч.:	тис. грн.	–	1,4	285,9
7.1	поточна кредиторська заборгованість сумарна (форма № 1, рядок 1695 – 1660 – 1665 – 1670),  у т.ч. за:	тис. грн.	–	1,4	285,9
7.1.1	розрахунками з оплати праці; (рядок 1630)	тис. грн.	–	1,1	130,7
7.1.2.	розрахунками перед бюджетом; (рядок 1620)	тис. грн.	–	0,1	27,4
7.1.3.	розрахунками зі страхування; (рядок 1625)	тис. грн.	–	0,2	14,3
7.1.4.	розрахунками за товари, роботи послуги; (рядок 1615)	тис. грн.	–	–	112,5
7.1.5	довгостроковими зобов’язаннями (рядок 1610)	тис. грн.	–	–	–
8.	Доходи всього, у т.ч.:	тис. грн.	–	–	107,0
8.1	Чистий дохід від реалізації продукції (товарів, робіт, послуг)	тис. грн.	–	–	107,0
8.2	Інші операційні доходи	тис. грн.	–	–	–
8.3	Інші фінансові доходи	тис. грн.	–	–	–
9.	Витрати всього, у т.ч.:	тис. грн.	–	1,4	392,3
9.1	Собівартість реалізованої продукції (товарів, робіт, послуг)	тис. грн.	–	–	392,3
9.2	Адміністративні витрати	тис. грн.	–	–	–
9.3	Витрати на збут	тис. грн.	–	–	–
9.4	Інші операційні витрати	тис. грн.	–	1,4	–
9.5	Інші витрати	тис. грн.	–	–	–
9.6	Витрати з податку на прибуток	тис. грн.	–	–	–
10.	Чистий прибуток (збиток) +,-	тис. грн.	–	–	(285,3)
11.	Середня кількість усіх працівників	чол.	–	1	3
12.	Фонд оплати праці всіх працівників	тис. грн.	–	1	206,0
13.	Середньомісячна заробітна плата	грн.	–	–	5722

*У зв’язку з тим, що Підприємство багато років фактично не вело господарську, фінансову та профільну діяльність, знаходиться у занедбаному стані, були відсутні відкриті рахунки в банківських та казначейських установах, не отримувало прибуток, не вівся бухгалтерський облік, фінансова звітність не подавалась, показники за 2023 рік відсутні. Діяльність підприємства відновлена лише у грудні 2024 року.

Станом на 31.12.2025 прострочена кредиторська заборгованість ДП «Дністровський риборозплідник» –  266 089,82 грн, в тому числі:

• по заробітній платі – 118 207,28 грн;
• перед бюджетом – 23 696,68 грн;
• інша кредиторська заборгованість – 124 185,86 грн.

Відомості про нерухоме майно (будівлі та споруди):

№ з/п	Назва	Місцезнаходження	Загальна площа/ площа забудови (кв. м)	Реєстраційний номер в Державному реєстрі речових прав	Функціональне використання	Підстава виникнення права власності	Форма власності та власник/орган управління
1	Будівлі та споруди у складі:	Одеська обл., Одеський р-н, Маяківська територіальна громада, Комплекс будівель та споруд №23	391,2	3273151851100		Витяг з ДРРП № 461656778 від 26.01.26; Витяг з ЄРОДВ від 08.10.2025 №10-62-25260	Державна, Фонд державного майна України
1	Будинок-контора (літ. А)		71,5		1220.9 Будівлі для конторських та адміністративних цілей інші
2	Будівля насосної (літ. Б)		50,4		2222.4 Водяні свердловини, колодязі, бювети
3	Інкубаційний цех (літ. В)		269,3		1271.7 Будівлі рибного господарства
4	Ворота, (літ. №1)		-/11,8		2421.1 Огородження
5	Трансформатор (літ. №2)		-/6		2224.3 Трансформаторні станції та підстанції місцевих електромереж
6	Колодязь (літ. №3)		-/7		2222.4 Водяні свердловини, колодязі, бювети
7	Загороджувальна дамба ** (літ. №4)		-/621		2152.2 Дамби для зрошення і регулювання водних потоків
8	Зовнішній канал  ** (літ. №5)		-/724,5		2152.2 Дамби для зрошення і регулювання водних потоків

** Згідно Паспорту рибогосподарської технологічної водойми, виготовленого Державним регіональним проектно-вишукувальним інститутом «УКРПІВДЕНДІПРОВОДГОСП», гідротехнічні споруди  зовнішній канал №5 та загороджувальна дамба №4 призначені для ведення товарного рибного господарства та не є захисними гідротехнічними спорудами.

Рухоме майно та транспортні засоби на балансі ДП «Дністровський риборозплідник» відсутні.

Відомості про земельні ділянки: станом на 31.12.2025 земельні ділянки у власності, користуванні чи оренді за ДП «Дністровський риборозплідник» не зареєстровані.

За інформацією Департаменту екології та природних ресурсів Одеської обласної державної адміністрації (лист від 18.06.2025 № 1539/06/05-38/2-25/8624) єдиний майновий комплекс ДП «Дністровський риборозплідник», що знаходиться за адресою: Одеська обл., Одеський р-н, Маяківська територіальна громада, Комплекс будівель та споруд №23, входить до меж заповідного урочища «Дністровські плавні», яке відповідно до Закону України «Про природно-заповідний фонд України» входить до складу природно-заповідного фонду України, охороняється як національне надбання, щодо якого встановлюється особливий режим охорони, відтворення і використання. Згідно ст. 30 вказаного Закону України на території заповідних урочищ забороняється будь-яка діяльність, що порушує природні процеси, які відбуваються у природних комплексах, включених до їх складу, відповідно до вимог, встановлених для природних заповідників.

Маяківською сільською радою Одеського району Одеської області видано ДП «Дністровський риборозплідник» довідку (лист від 14.10.2025 №2994/3257-04.3-06) в якій зазначено, зокрема, що комплекс будівель та споруд, розташований на земельній ділянці, яка перебуває в оренді відповідно до договору оренди земельної ділянки від 25.06.2009, зареєстрованого за № 040951500002 (прим.: Орендар – Приватне підприємство «Перша Дністровська рибна заводь»), знаходиться за адресою: Одеська область, Одеський район, Маяківська територіальна громада, комплекс будівель та споруд № 23.

Земельна ділянка, на якій розташований об`єкт приватизації, не є предметом купівлі-продажу, тому питання землекористування  покупець вирішує самостійно, в установленому чинним законодавством порядку, після переходу до покупця права власності на об’єкт приватизації.

ДП «Дністровський риборозплідник» не здійснює  викидів та скидів забруднюючих речовин у навколишнє природне середовище, не утворює і не розміщує відходи. Екологічні платежі не здійснюються.

Перелік майна, яке передане в оренду:

№ з/п	Орендар	Назва об’єкта оренди, адреса	Орендована площа (кв. м)	Цільове призначення оренди	Реквізити договору оренди та термін його дії	Орендна плата  за місяць без ПДВ (грн)
1	Приватне підприємство «Перша Дністровська рибна заводь»	Будівлі та споруди,  розташовані за адресою: Одеська обл.  Білгород-Дністровський р-н, Удобненська сільська рада, автошлях Одеса – Рені, 43 км (колишня адреса підприємства)	391,2	Для розведення риби (розміщення рибного господарства)	Договір оренди від 27.07.2007р., термін дії: на період дії воєнного стану та протягом чотирьох місяців з дати припинення чи скасування воєнного стану	станом на 24.03.2026: 19578,51 грн

Умови продажу: покупець ЄМК ДП «Дністровський риборозплідник» зобов’язаний протягом 6 (шести) місяців від дати переходу права власності на єдиний майновий комплекс забезпечити:

• недопущення звільнення працівників ДП «Дністровський риборозплідник» з ініціативи покупця чи уповноваженого ним органу (за винятком вчинення працівником дій, за які передбачено звільнення на підставі пунктів 3, 4, 7 і 8 частини першої статті 40 та статті 41 Кодексу законів про працю України);
• погашення боргів із заробітної плати та перед бюджетом, у розмірі, що складеться на дату переходу права власності на ДП «Дністровський риборозплідник».

Час і місце проведення огляду об’єкта: Одеська область, Одеський район, Маяківська територіальна громада, Комплекс будівель та споруд №23

Відповідальна особа: в.о. директора ДП «Дністровський риборозплідник» Андрій Савін (+38067) 482-84-88 E-mail: [email protected].

Організатор аукціону: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях, адреса: 65048, м. Одеса, вул. Велика Арнаутська, 15, к. 1106, адреса вебсайту: https://www.spfu.gov.ua/ua/regions/odessa.html, е-mail: [email protected].

Час роботи: з 08-00 до 17-00 (крім вихідних), у п’ятницю – з 8.00 до 15.45, обідня перерва з 12.00 до 12.45.

Контактна особа: начальник відділу приватизації, корпоративного управління та контролю за виконанням умов договорів купівлі-продажу Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях – Ланова Юлія Віталіївна, телефони для довідок  (095) 799-88-57, (048) 731-40-51.

Віртуальна кімната даних об’єкта , яка містить повну інформацію та документи щодо об’єкта приватизації: https://drive.google.com/drive/u/0/folders/1Bxj3MV7W0qRj6Gt5BzWvxsPj2eXrtoZm.