Опис
Найменування об’єкта приватизації: єдиний майновий комплекс державного підприємства – Українського державного інституту по проектуванню підприємств рибного господарства і промисловості «Укррибпроект».
Місцезнаходження: 04053, м. Київ, вул. Олександра Кониського (Тургенєвська), 82-А.
Ідентифікаційний код згідно з ЄДРПОУ: 00468177.
Середньооблікова чисельність працівників станом на 31.03.2025: 6 осіб.
Основний вид діяльності відповідно до Статуту: діяльність у сфері архітектури.
Обсяг реалізації продукції (робіт, послуг) за період 2022 рік – 1 квартал 2025 року: 8774,7 тис. грн, в тому числі експортної – 0,0 тис. грн.
Основна номенклатура продукції (робіт, послуг): надання в оренду нерухомого майна, в тому числі експортної: 0,0 тис. грн.
Обсяг та основна номенклатура продукції (робіт, послуг):
| Період | Загальний дохід,
тис. грн |
Дохід за основним видом діяльності,
тис. грн |
| 2022 р. | 2380,0 | 2380,0 |
| 2023 р. | 3604,6 | 3604,6 |
| 2024 р. | 2401,7 | 2401,7 |
| 1 квартал 2025 р. | 388,4 | 388,4 |
Основні показники господарської діяльності державного підприємства – Українського державного інституту по проектуванню підприємств рибного господарства і промисловості «Укррибпроект» за останні три роки та 1 квартал 2025 року:
| № п/п | Показники | Одиниця виміру | 2022 р. | 2023 р. | 2024 р. | 1 квартал 2025 р. |
| 1. | Активи (форма №1, рядок 1300) | тис. грн | 16215,1 | 15314,9 | 15556,3 | 15068,3 |
| 2. | Основні засоби | тис. грн | 7482,7 | 6826,7 | 6170,7 | 6009,2 |
| 3. | Довгострокові фінансові інвестиції | тис. грн | – | – | – | – |
| 4. | Оборотні активи, зокрема: | тис. грн | 3330,7 | 3086,5 | 3983,9 | 3657,4 |
| 4.1 | запаси | тис. грн | – | – | – | – |
| 4.2. | сумарна дебіторська заборгованість
(форма № 1, рядок 1125+1130+1135+1140+1145+1155) |
тис. грн | 1593,4 | 1130,5 | 1530,3 | 1677,0 |
| 5. | Власний капітал | тис. грн | 11903,2 | 10338,9 | 8880,2 | 6829,7 |
| 6. | Довгострокові зобов’язання, зокрема: | тис. грн | – | – | – | – |
| 6.1 | інші довгострокові зобов’язання | тис. грн | – | – | – | – |
| 7. | Поточні зобов’язання, зокрема: | тис. грн | 4311,9 | 4976,0 | 6676,1 | 8238,6 |
| 7.1 | поточна кредиторська заборгованість сумарна,
(форма № 1, рядок 1695 – 1660 – 1665 – 1670) зокрема за: |
тис. грн | 4311,9 | 4976,0 | 6676,1 | 8238,6 |
| 7.1.1 | розрахунками з оплати праці
(рядок 1630) |
тис. грн | – | – | 829,0 | 909,3 |
| 7.1.2 | розрахунками перед бюджетом;
(рядок 1620) |
тис. грн | 3060,2 | 3280,7 | 3481,1 | 3903,3 |
| 7.1.3. | розрахунками зі страхування;
(рядок 1625) |
тис. грн | – | – | – | 326,0 |
| 7.1.4. | розрахунками за товари, роботи послуги;
(рядок 1615) |
тис. грн | 1251,7 | 1695,3 | 2366,0 | 3100,0 |
| 7.1.5 | довгостроковими зобов’язаннями
(рядок 1610) |
тис. грн | – | – | – | – |
| 8. | Доходи всього, зокрема: | тис. грн | 2380,0 | 3604,6 | 2401,7 | 388,4 |
| 8.1 | Чистий дохід від реалізації продукції (товарів, робіт, послуг) | тис. грн | 2380,0 | 3604,6 | 2401,7 | 388,4 |
| 8.2 | Інші операційні доходи | тис. грн | – | – | – | – |
| 8.3 | Інші фінансові доходи | тис. грн | – | – | – | – |
| 9. | Витрати всього, зокрема: | тис. грн | 3320,0 | 5168,9 | 3861,0 | 1250,0 |
| 9.1 | Собівартість реалізованої продукції (товарів, робіт, послуг) | тис. грн | – | – | – | 759,0 |
| 9.2 | Адміністративні витрати | тис. грн | 3320 | 5168,9 | 3861,0 | 491,0 |
| 9.3 | Витрати на збут | тис. грн | – | – | – | – |
| 9.4 | Інші операційні витрати | тис. грн | – | – | – | – |
| 9.5 | Інші витрати | тис. грн | – | – | – | – |
| 9.6 | Витрати з податку на прибуток | тис. грн | – | – | – | – |
| 10. | Чистий прибуток (збиток) +,- | тис. грн | – 940,0 | -1564,3 | -1459,3 | – 861,6 |
| 11. | Середня кількість усіх працівників | чол. | 10 | 10 | 6 | 6 |
| 12. | Фонд оплати праці всіх працівників | тис. грн | 1481,0 | 1730,0 | 1999,0 | 269,0 |
| 13. | Середньомісячна заробітна плата | грн | 12342,0 | 14417,0 | 20823,0 | 14944,0 |
Станом на 31.03.2025 прострочена кредиторська заборгованість – 8 238 617,22 грн, в тому числі:
- по заробітній платі – 909 266,39 грн;
- перед бюджетом – 4 229 313,96 грн;
- інша кредиторська заборгованість – 3 100 036,87 грн.
Відомості про нерухоме майно:
| №
з/п |
Назва | Місцезнаходження | Загальна площа
(м2) |
Реєстраційний номер | Функціональне використання/призначення | Підстава виникнення права власності | Форма власності та власник/орган управління* |
| 1 | **Адміністративна будівля (в літ. Б) | м. Київ, вул. Олександра Кониського, 82-А | 2469,5 | 1542300080000 | 1220.9 Будівлі для конторських та адміністративних цілей інші | Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності; індексний номер витягу 122392675 від 28.04.2018 | Державна/Фонд державного майна України |
| 2 | Будівля гаража | м. Київ, вул. Ризька, 73 | 336,5 | 2607770780000 | 1242.1 Гаражі наземні | Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності; індексний номер витягу 304417024 від 07.07.2022 | Державна/Фонд державного майна України |
| 3 | Будинок відпочинку (літ. Б) | Київська обл., Вишгородський р-н, c. Вища Дубечня, вул. Прибережна, 16-Г | 45,5 | 3148072432100 | 1212.1 Туристичні бази та гірські притулки | Витяг з Державного реєстру речових прав, індексний номер витягу 429248661 від 30.05.2025 | Державна/Фонд державного майна України |
| 4 | Будинок відпочинку (літ. В) | Київська обл., Вишгородський р-н, c. Вища Дубечня, вул. Прибережна, 16-Г | 44,9 | 3148080832100 | 1212.1 Туристичні бази та гірські притулки | Витяг з Державного реєстру речових прав, індексний номер витягу 429250468 від 30.05.2025 | Державна/Фонд державного майна України |
| 5 | Будинок відпочинку (літ. Г) | Київська обл., Вишгородський р-н, c. Вища Дубечня, вул. Прибережна, 16-Г | 46 | 3148090632100 | 1212.1 Туристичні бази та гірські притулки | Витяг з Державного реєстру речових прав, індексний номер витягу 429252729 від 30.05.2025 | Державна/Фонд державного майна України |
| 6 | Будинок відпочинку (літ. Д) | Київська обл., Вишгородський р-н, c. Вища Дубечня, вул. Прибережна, 16-Г | 46,9 | 3148087032100 | 1212.1 Туристичні бази та гірські притулки | Витяг з Державного реєстру речових прав, індексний номер витягу 429251813 від 30.05.2025 | Державна/Фонд державного майна України |
| 7 | Будинок відпочинку (літ. Ж) | Київська обл., Вишгородський р-н, c. Вища Дубечня, вул. Прибережна, 16-Г | 45 | 3148095732100 | 1212.1 Туристичні бази та гірські притулки | Витяг з Державного реєстру речових прав, індексний номер витягу 429253813 від 30.05.2025 | Державна/Фонд державного майна України |
| 8 | Будинок відпочинку (літ. А) | Київська обл., Вишгородський р-н, c. Вища Дубечня, вул. Прибережна, 16-Г | 22,4 | 3148066832100 | 1212.1 Туристичні бази та гірські притулки | Витяг з Державного реєстру речових прав, індексний номер витягу 429247338 від 30.05.2025 | Державна/Фонд державного майна України |
| 9 | Склад (літ. З) | Київська обл., Вишгородський р-н, c. Вища Дубечня, вул. Прибережна, 16-Г | 28 | 3148099732100 | 1212.1 Туристичні бази та гірські притулки | Витяг з Державного реєстру речових прав, індексний номер витягу 429254811 від 30.05.2025 | Державна/Фонд державного майна України |
* На виконання розпорядження Кабінету Міністрів України від 14.10.2022 № 910-р єдиний майновий комплекс державного підприємства – Українського державного інституту по проектуванню підприємств рибного господарства і промисловості «Укррибпроект» (код згідно ЄДРПОУ 00468177) передано із сфери управління Держрибагенства до сфери управління Фонду державного майна України (Акт приймання передачі б.н., від 02.08.2023).
** За інформацією, наданою державним підприємством, на 6 поверсі об’єкта нерухомого майна Адміністративна будівля (м. Київ, вул. Олександра Кониського, буд. 82-А) наявний вхід до приміщення на останньому поверсі будівлі за адресою: м. Київ, вул. Олександра Кониського, буд. 82.
Згідно з Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна щодо суб’єкта (номер інформаційної довідки: 429679646 від 03.06.2025) щодо нерухомого майна державного підприємства – Українського державного інституту по проектуванню підприємств рибного господарства і промисловості «Укррибпроект» зареєстровано обтяження – податкова застава, арешт нерухомого майна.
Відомості про земельні ділянки:
| №
з/п |
Адреса розташування | Площа земельної ділянки
(га) |
Кадастровий номер земельної ділянки | Цільове призначення земельної ділянки | Форма власності, підстава на право користування земельною ділянкою, інформація про обтяження | |
| 1 | м. Київ, вул. О. Кониського, 82-А | 0,0593 | 8000000000:91:165:0005 | Для експлуатації та обслуговування адміністративного будинку | Державний АКТ на право постійного користування землею І-КВ №007142 | |
| 2 | Київська область, Вишгородський р-н, Пірнівська територіальна громада, с. Вища Дубечня | 0,3039 | 3221881600:31:130:0705 | Для будівництва та обслуговування об’єктів рекреаційного призначення | Комунальна. Рішення Пірнівської сільської ради від 30.12.2024р. №1923-46-VIII
Право користування земельною ділянкою державним підприємством не оформлене (інформаційна довідка з ДРРП від 29.05.2025 № 429199103) |
За інформацією, наданою державним підприємством, земельна ділянка, на якій розташований об’єкт нерухомого майна Будівля гаража за адресою: м. Київ, вул. Ризька 73, не оформлена.
Земельні ділянки, на яких розташований Об’єкт приватизації, не є предметом купівлі-продажу, тому питання землекористування Покупець вирішує самостійно в установленому чинним законодавством порядку, після переходу до Покупця права власності на Об’єкт приватизації.
Відомості про транспортні засоби:
| №
з/п |
Назва | Марка | Модель | Реєстраційний номер | Рік випуску |
| 1 | Легковий автомобіль*** | ВАЗ | 21043 | 05824КА | 1996 |
| 2 | Легковий автомобіль*** | ГАЗ | 31029 | 2214КІА | 1995 |
| 3 | Легковий автомобіль*** | Москвич | 2140 | 0766КИБ | 1988 |
| 4 | Легковий автомобіль*** | KIA | KLARUS | 23104KA | 2000 |
| 5 | Легковий автомобіль***** | Volkswagen | Passat | AA8417AT | 1996 |
| 6 | Легковий автомобіль*** | ВАЗ | 21053 | 03020KA | 1994 |
| 7 | Вантажний автомобіль*** | ГАЗ | 6602 | 1846КИБ | 1983 |
| 8 | Вантажний автомобіль**** | ГАЗ | 66-11 | 7256КИМ | 1987 |
| 9 | Вантажний автомобіль з буровим пристроєм**** | ГАЗ | 66-11 з буров. пристр. | 14448КА | 1991 |
| 10 | Вантажний автомобіль**** | УАЗ | 3303-01 | 5238КИМ | 1983 |
| 11 | Легковий автомобіль*** | УАЗ | 469Б | 2221КИС | 1977 |
За інформацією, наданою державним підприємством, всі транспортні засоби перебувають в неналежному технічному стані та є некомплектними;
***Транспортні засоби, вказані в пп. 1-4, пп.6,7,11, – знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Ризька, 73;
****Транспортні засоби, вказані в пп. 8-10, – знаходяться за адресою: Львівська область, м. Дрогобич, вул. Раневицька, 21 (Заява до Шевченківського УП ГУНП у м. Києві вх.№129193 від 11.11.2024);
*****Транспортний засіб, вказаний в п.5 – відсутній (Заява до Шевченківського УП ГУНП у м. Києві вх.№129193 від 11.11.2024).
Перелік активів (рухомого майна), що обліковуються на балансі підприємства та входять до складу Об’єкта приватизації: 9 одиниць (обладнання, інвентар тощо) (докладніше – у додатку до інформаційного повідомлення).
Перелік майна, яке передане в оренду, станом на 31.03.2025 року:
| № з/п | Орендар | Назва об’єкта оренди, адреса | Орендована площа
(м2) |
Цільове призначення оренди | Реквізити договору оренди та термін його дії | Орендна плата за місяць без ПДВ
(грн) |
| 1 | 37472282 Державне агентство з розвитку меліорації, рибного господарства та продовольчих програм України | Державне нерухоме майно, нежитлові приміщення загальною площею 216 кв. м (149 кв. м на 6 поверсі літери «Б» та 67 кв. м надбудови за адресою: вул. Олександра Кониського, 82-А, м. Київ | 216,0 | Для розміщення бюджетної установи | №7498 від 26.07.2016р. – подовжено на термін дії військового стану | 1 грн. на рік |
| 2 | 00381574 ПрАТ «Київхліб» | Нежитлове приміщення площею 105,4 кв. м (на першому поверсі 6-ти поверхової будівлі) за адресою: вул. Олександра Кониського, 82-А, м. Київ | 105,4 | Для розміщення магазину | №4699/05 від 07.12.2009р. (із змінами №4699/05 від 24.01.2019) по 07.12.2034р. | 70% до державного бюджету. Всього за місяць: 11949,77 грн |
| 3 | 25139756 ДП «Сервіс» | Державне нерухоме майно нежитлове приміщення площею 65 кв. м (на 3-му поверсі адміністративного будинку) за адресою: вул. Олександра Кониського, 82-А, м. Київ | 65 | Для розміщення офісу | №7610/02 від 10.2016р.(із змінами 15.04.2021) по 10.11.2024 подовжено на термін військового стану | 70% до державного бюджету. Всього за місяць: 26259,00 грн. |
| 4 | 124024560022 ФОП Васильченко В.О. | Приміщення першого поверху 26,9 кв. м, та приміщення другого поверху площею 27,0 кв. м, адміністративної будівлі за адресою: м. Київ, Олександра Кониського, 82-А, загальною площею – 53,9 кв. м | 53,9 | Для розміщення кафе | №01/2021 від 19.02.21р. по 18.02.2023р. подовжено на термін дії військового стану | 30% до державного бюджету. Всього за місяць: 7000,00 грн. |
| 5 | 43200285 ТОВ «ІНДІВІДУАЛЬНА ІНДУСТРІЯ» | Приміщення підвального поверху площею 64,4 кв. м, та приміщення першого поверху площею 109,2 кв. м, адміністративної будівлі за адресою: м. Київ, вул. Олександра Кониського, 82-А, загальною площею – 173,6 кв. м | 173,6 | Для розміщення офісу, магазину | №10-2020 від 24.11.2020р. по 24.11.2023р. подовжено на термін дії військового стану | 30% до державного бюджету. Всього за місяць: 34585,00 грн. |
За інформацією, наданою державним підприємством, на підприємстві наявні:
- договір про відповідальне зберігання майна з правом користування (від 03.04.2017 № 4-2017);
- договори щодо відшкодування експлуатаційних витрат державного підприємства.
На балансі підприємства відсутні об’єкти, що не підлягають приватизації.
На державному підприємстві відсутні викиди та скиди забруднюючих речовин у навколишнє природне середовище, відходи не утворювались і не розміщувались.
Державне підприємство не отримувало мобілізаційних завдань.
Умови продажу:
Покупець єдиного майнового комплексу державного підприємства – Українського державного інституту по проектуванню підприємств рибного господарства і промисловості «Укррибпроект», зобов’язаний протягом 6 (шести) місяців від дати переходу права власності забезпечити:
- погашення боргів державного підприємства – Українського державного інституту по проектуванню підприємств рибного господарства і промисловості «Укррибпроект» із заробітної плати та перед бюджетом у розмірі, що складеться на дату переходу права власності на об’єкт приватизації;
- недопущення звільнення працівників державного підприємства – Українського державного інституту по проектуванню підприємств рибного господарства і промисловості «Укррибпроект» з ініціативи покупця чи уповноваженого ним органу (за винятком вчинення працівником дій, за які передбачено звільнення на підставі пунктів 3, 4, 7 та 8 частини першої статті 40 та статті 41 Кодексу законів про працю України).
Час і місце проведення огляду об’єкта: за місцем розташування об’єкта за попередньою домовленістю з керівником підприємства.
Відповідальна особа: виконувач обов’язків директора – Ніколенко Мирослав Борисович.
Телефон: (068) 082-12-06
Організатор аукціону: Регіональне відділення Фонду державного майна України по м. Києву, адреса: м. Київ, бульв. Т. Шевченка, 50-Г, адреса веб-сайту – http://www.spfu.gov.ua/regions/kyiv.html.
Телефон для довідок: (044) 281-00-35, контактна особа Максюта Едуард Анатолійович.
Ви повинні увійти , щоб залишити запитання.