База відпочинку «Ракета»

Опис

Найменування об’єкта приватизації: база відпочинку «Ракета».

Місцезнаходження: Одеська обл., Білгород-Дністровський р-н, с. Лиман, вул. Золокарська, 19.

Балансоутримувач: Громадська організація «Всеукраїнська спілка інвалідів війни в Афганістані та інших локальних конфліктів» (код за ЄДРПОУ 23181352), адреса: м. Київ, вул. Юрія Шумського, буд. 1-б; офіс 115.

Відомості про нерухоме майно:

№ з/п	Назва	Місцезнаходження	Площа/ довжина об’єкта (кв. м) / п.м.**	Реєстраційний номер	Функціональне використання	Підстава виникнення права власності	Форма власності та власник/орган управління
1	Основна будівля, літ. А	Одеська обл., Білгород-Дністровський (колишній Татарбунарський)*р-н, с. Лиман, вул. Золокарська, 19	453,4 (загальна площа)	1807687251250	1212 – інші будівлі для короткострокового проживання	Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 10.04.2019 №163048974	Державна. Власник – Фонд державного майна України (код за ЄДРПОУ 00032945). Орган управління – Регіональне відділення Фонду державного майна України по Київській, Черкаській та Чернігівській областях (код за ЄДРПОУ 43173325)
2	Тимчасова будівля, літ. Б		30,1 (площа забудови)
3	Тимчасова будівля, літ. В		30,1 (площа забудови)
4	Тимчасова будівля, літ. Г		30,1 (площа забудови)
5	Тимчасова будівля, літ. Д		30,1 (площа забудови)
6	Тимчасова будівля, літ. Ж		30,1 (площа забудови)
7	Вбиральня, літ. З		41,9 (площа забудови)
8	Резервуар, літ. И		11,9 (площа забудови)
9	Огорожа (№1,2)		377

*Відповідно до постанови Верховної Ради України від 17.07.2020 № 807-ІХ «Про утворення та ліквідацію районів» Татарбунарський район в Одеській області ліквідовано.

**За даними технічного паспорту,  виготовленого станом на 29.08.2025.

Опис: база відпочинку «Ракета», за адресою: Одеська обл., Білгород-Дністровський р-н, с. Лиман, вул. Золокарська, 19, не увійшла в процесі приватизації до статутного капіталу створеного ВАТ «Васильківський механічний завод» (код за ЄДРПОУ 00290133), яке було ліквідовано 01.03.2005.

До складу об’єкта приватизації входять:

• основна будівля літ. «А» – двоповерхова будівля, загальною площею 453,4 кв. м (фундамент – стрічковий (бетон), стіни – зовнішні (бетон), перекриття – міжповерхові (залізобетон), підлога на перекриттях – дерево, покрівля – азбесто-цементні хвилясті листи), наявне електропостачання;
• тимчасові будівлі літ. «Б», «В», «Г», «Д» і «Ж» – збірні одноповерхові будиночки, площею основи 30,1 кв. м (стіни – зовнішні (дерево), перекриття – горищні (дерево), підлога – дерево, покрівля – метал);
• вбиральня літ. «З» – цегляна будівля, площею основи 41,9 кв. м (фундамент – бетон), зовні та з середини облицьована керамічною плиткою;
• резервуар літ. «И» – металева споруда, площею основи 11,9 кв. м;
• огорожа №1,2 – споруда з металевої сітки, довжиною 377 пог. м з металевими воротами.

Земельна ділянка під об’єктам приватизації не сформована та перебуває в тимчасовому користуванні (Договір на право тимчасового користування землею № 63 від 27.05.2019 (зі змінами), термін дії договору до 18.05.2026.)

Об’єкт приватизації розташований на земельній ділянці рекреаційного призначення в курортній зоні «Катранка». Використання земельної ділянки рекреаційного призначення регулюється ст. 52 Земельного кодексу України та ст.85 Водного кодексу України.

Земельна ділянка, на якій розташований об`єкт приватизації, не є предметом купівлі-продажу, тому питання землекористування покупець вирішує самостійно, в установленому чинним законодавством порядку, після переходу до покупця права власності на об’єкт приватизації.

Перелік майна, яке передане в оренду, станом на 31.10.2025:

№ з/п	Орендар	Назва об`єкта оренди, адреса	Орендована площа, м2	Цільове призначення оренди	Реквізити договору оренди та терміну його дії	Орендна плата за 1 м2 за місяць без ПДВ (грн)
1	Громадська організація «Всеукраїнська спілка інвалідів війни в Афганістані та інших локальних конфліктів» (код за ЄДРПОУ 23181352)	База відпочинку «Ракета», Одеська обл., Білгород-Дністровський (колишній Татарбунарський)* р-н, с. Лиман, вул. Золокарська, 19	–	Для розміщення закладу соціального захисту для бездомних громадян, безпритульних дітей та установ, призначених для тимчасового або постійного перебування громадян похилого віку та інвалідів	№ 209840911836 від 11.02.2019 (зі змінами), термін дії – 10.02.2029	511,47 (50 відсотків проіндексованої орендної плати станом на 12.09.2025)

Згідно з частиною 4 статті 18 Закону України «Про приватизацію державного та комунального майна» договір оренди зберігає чинність для нового власника приватизованого майна, а в разі якщо покупцем переданого в оренду об’єкта державного майна є орендар, дія відповідного договору припиняється з дня, за яким об’єкт оренди переходить у його власність.

Умови продажу: покупець бази відпочинку «Ракета», за адресою: Одеська обл., Білгород-Дністровський р-н, с. Лиман, вул. Золокарська, 19, зобов`язаний від дати переходу права власності на об’єкт приватизації:

• забезпечити збереження профілю діяльності об`єкта приватизації протягом 5 років;
• протягом 30 календарних днів компенсувати витрати, понесені Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях на оплату послуги, наданої суб’єктом оціночної діяльності, що був залучений для проведення незалежної оцінки об’єкта приватизації, на рахунок Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях (буде зазначений в договорі купівлі-продажу) в сумі 9 000,00 грн (дев’ять тисяч гривень 00 копійок), без урахування ПДВ.

Час і місце проведення огляду об’єкта: у робочі дні з 09-00 до 16-00 за місцем розташування об`єкта приватизації: Одеська обл., Білгород-Дністровський р-н, с. Лиман, вул. Золокарська, 19, за попередньою домовленістю з представником балансоутримувача.

Віртуальна кімната даних, яка містить повну інформацію та документи щодо об’єкта приватизації: https://drive.google.com/drive/folders/1XfoapNtvvePBmqG4UzNjrc8o9KfiZnOg.

Відповідальна особа від балансоутримувача: голова правління Громадської організації «Всеукраїнська спілка інвалідів війни в Афганістані та інших локальних конфліктів» – Соловйов Віталій Васильович, тел. (067) 444-59-20.

Організатор аукціону: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях, адреса: 65048, м. Одеса, вул. Велика Арнаутська, 15, к. 1106, адреса вебсайту: https://www.spfu.gov.ua/ua/regions/odessa.html, е-mail: [email protected].

Час роботи: з 08-00 до 17-00 (крім вихідних), у п’ятницю – з 8.00 до 15.45, обідня перерва з 12.00 до 12.45.

Контактна особа: начальник відділу приватизації, корпоративного управління та контролю за виконанням умов договорів купівлі-продажу Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях – Ланова Юлія Віталіївна, телефони для довідок: (095) 799-88-57, (048) 731-40-51.