• Підприємства, що забезпечують безпеку держави.
• Підприємства, що є природними монополіями.
• Підприємства, що мають важливе значення для суспільства або чиї послуги/товари не можуть виконуватися приватним бізнесом.

• Закон України «Про приватизацію державного і комунального майна»
• Постанова Кабінету міністрів України від 10.05.2018 № 432 «Про затвердження Порядку проведення електронних аукціонів для продажу об’єктів малої приватизації

Об’єкти продаються виключно через ProZorro.Продажі. Щоб взяти участь у аукціоні та стати власником об’єкту необхідно зробити 7 кроків:

1. Ознайомитись зі списком об’єктів на цьому сайті, на сайті ProZorro.Продажі або на сайтах авторизованих майданчиків.
2. Обрати об’єкт та вивчити інформацію про нього.
3. Зареєструватись на будь-якому з десятків підключених до системи майданчиків.
4. Подати заяву на участь в аукціоні через кабінет на майданчику.
5. Взяти участь в аукціоні та перемогти.
6. Пройти кваліфікацію.
7. Оплатити об’єкт та укласти договір.

Інвестором може бути будь-хто – і фізична, і юридична особа, як резиденти, так і нерезиденти. Заборона є для осіб пов’язаних з державою-агресором або стосовно яких застосовано санкції. Також є заборона для інвестицій з офшорів без прозорої структури власності. 

Детальніше – у ст. 8 ЗУ «Про приватизацію державного і комунального майна».

Інформація про об’єкти розміщується на сайті privatization.gov.ua, на сайті ProZorro.Продажі, на сайтах авторизованих майданчиків. 

Для детальнішої інформації про об’єкт є віртуальні кімнати даних (ВКД). Це сховища всіх документів наявних по об’єкту – від тех. паспортів до документів на право власності та фотографій. Їхня головна мета – спростити доступ до інформації, прибрати корупцію при її отриманні та збільшити прозорість процесу приватизації.

Якщо і після цього залишилися питання – кожен об’єкт має контактну особу, що відповідає за підготовку до приватизації, а також особу, що відповідає за фізичний доступ до об’єкту. Інформація про цих осіб вказана на сторінці об’єкту.

Це сховища всіх документів наявних по кожному об’єкту – від тех. паспортів до документів на право власності, від фотографії до фінансової звітності. 

Відкриття доступу до інформації в ВКД здійснюється для всіх осіб одночасно – після оголошення аукціону. З цієї дати до дати аукціону може пройти 20-25 днів.

Всі наявні документи по об’єктах завантажено до віртуальних кімнат даних, які тимчасово розміщені на платформі Google Диск:

• По окремому майну: для отримання доступу необхідно просто натиснути на посилання віртуальної кімнати даних у карточці об’єкта на цьому сайті.
• По підприємствах: доступ передбачає одноразове підписання договору про нерозголошення конфіденційної інформації. Для цього потрібно:

1) Завантажити на сайті та заповнити Заяву та Договір (3 примірники).

2) До Заяви додати копії документів – опис на сайті, в розділі “Як купити”:

3) Надіслати Заяву та Договір поштою або занести особисто до центрального апарату ФДМУ або до будь-якого регіонального відділення.

3) Після укладання Договору для переходу у віртуальну кімнату даних об’єкта натисніть на посилання віртуальної кімнати даних у карточці об’єкта на цьому сайті.

4) Один примірник укладеного договору буде направлено на поштову адресу потенційного покупця.

Також передбачена можливість отримати такий доступ, після підписання договору, безпосередньо у приміщенні органів приватизації.

Відповідальні – Відділ розкриття інформації: +38 (044) 200–33–09, 200–30–27

Стартова ціна формується на рівні балансової вартості (для акціонерних товариств – на рівні номінальної вартості акцій). У разі відсутності балансової вартості – така вартість встановлюється на підставі вартості, визначеної відповідно до Методики оцінки, що затверджується Кабінетом Міністрів України. Але при правильно проведеній роботі щодо розкриття інформації та підготовки до приватизації, конкурентна боротьба на аукціоні завжди формує ринкову ціну об’єкта.

На період воєнного стану, у разі відсутності балансової вартості, можна виставити об’єкт на продаж і за 1 гривню і дати можливість ринку визначити його реальну ціну.

Об’єкти приватизації продаються без землі. Відповідно до законодавства, першочергове право на оформлення ділянки мають власники об’єктів на цій ділянці.

Ви можете звернутися до будь-якого з десятків авторизованих майданчиків Prozorro.Продажі за консультацією. Саме вони допомагають взяти участь в аукціонах. Крім того, важлива інформація про малу приватизацію публікується на сайтах privatization.gov.ua та ProZorro.Продажі.

Інформація про торги ідентична на всіх майданчиках. Обирайте майданчик за зручністю користування та якістю сервісу.

Для всіх майданчиків встановлені єдині тарифи для покупців для участі в торгах. Винагорода майданчика залежить від вартості продажу і складає від 1% до 4% для об’єктів малої приватизації.

Одним з обов’язкових документів для кваліфікації переможця є наявність фінансової звітності за останній квартал чи рік, відповідно у новостворених підприємств не завжди можуть бути відповідні документи. (ст.14 ЗУ «Про приватизацію державного та комунального майна»)

До заяви на участь подається річна або квартальна фінансова звітність. Форми такої звітності мають бути зареєстровані відповідним органом, про що зазначається у відповідній квитанції про їх прийняття. Відсутність звітності з відповідною квитанцією про її прийняття є підставою для органу приватизації не затверджувати протокол торгів і не укладати договір купівлі-продажу.

Це типовий аукціон на підвищення ціни, що складається з 3 раундів, де в кожного учасника є можливість підвищити свою попередню ставку. На прийняття рішення є 3 хвилини. Особливістю є те, що учасник, який поставив найвищу ціну в попередньому раунді, ходить останнім і бачить всі ставки конкурентів.

Це аукціон, де стартова ціна активу спочатку знижується допоки хтось з учасників торгів не виявить бажання придбати актив за такою вартістю. Далі ціна, за якою падіння було зупинено, вважається стартовою, і у всіх учасників є можливість позмагатись за актив протягом 1 раунду.

У всіх типах торгів (англійському та голландському аукціонах) переможцем визначається учасник, який зробив найвищу ставку під час торгів.

Законом передбачена модель з чотирьох аукціонів, що автоматично йдуть один за одним, тільки якщо попередній не відбувся, тобто не було навіть 1 заяви на участь. Перший аукціон проводиться через 5-20 робочих днів після публікації інформаційного повідомлення. Якщо аукціон не відбувся, наступний аукціон оголошується автоматично протягом 1 робочого дня та проводиться через 10-15 робочих днів (3-6 днів – під час воєнного стану).

1. Англійський аукціон на підвищення ціни (Аукціон без умов або аукціон з умовами). Стартова ціна – 100% (початкова ціна).
2. Англійський аукціон на підвищення ціни (Аукціон із зниженням стартової ціни). Стартова ціна – 50% (від початкової).
3. Голландський аукціон на зниження ціни (Аукціон за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій). Стартова ціна – 50% (від початкової).
4. Голландський аукціон на зниження ціни (Аукціон за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій). Стартова ціна – 50% (від початкової).

У всіх типах торгів (англійському та голландському аукціонах) переможцем визначається учасник, який зробив найвищу ставку під час торгів.

Це кошти, яка вноситься потенційним покупцем для забезпечення виконання його зобов’язання щодо участі в аукціоні у вигляді грошових коштів або банківської гарантії.

Він складає 20% від стартової ціни аукціону. У разі якщо 2 аукціони по об’єкту не відбулися через невиконання переможцями своїх зобов’язань, на голландському аукціоні гарантійний внесок має бути в розмірі 30 мінімальних заробітних плат або 50% від стартової ціни (яка сума більше – та і буде гарантійний внеском).

Це кошти у розмірі 0,2 мінімальної зарплати станом на 1 січня поточного року – для об’єктів малої приватизації (10 мінімальних зарплат – для об’єктів великої приватизації), що вноситься за реєстрацію заяви на участь у приватизації потенційним покупцем на відповідний рахунок оператора електронного майданчика, який протягом 5 робочих днів з дня проведення аукціону зараховує їх до бюджету.

Гарантійний внесок буде повернутий, якщо учасник аукціону програє, або врахований як частина оплати – якщо переможе. Реєстраційний внесок не повертається.

Кожен учасник торгів має 3 хвилини на те, щоб зробити ставку, відповідно, тривалість 1 раунду аукціону буде залежати від кількості учасників.

Так. У такому разі 1 учасник, що подав цю заяву, отримує право на викуп об’єкта приватизації.

У протоколі зафіксовані всі деталі аукціону: перераховано всіх учасників, названо організатора та реквізити для подальшої сплати за актив. В протоколі також вказується фінальна вартість активу і прописуються всі додаткові платежі для переможця з визначеними сумами.

Так, але учаснику не повертається його гарантійний внесок. Такий учасник та його кінцевий бенефіціар позбавляються права на участь у подальших аукціонах з продажу цього об’єкта.

Протокол аукціону підписується та затверджується протягом 10 робочих днів з дня, наступного за днем його формування в торговій системі (7 днів – під час воєнного стану).

Переможець сплачує  за лот (за вирахуванням гарантійного внеску) згідно даним в протоколі аукціону протягом 20 робочих днів з дня наступного за днем формування протоколу.

25 робочих днів з дня, наступного за днем формування протоколу про результати аукціону, але обов’язково після сплати за лот. 

У разі придбання об’єкта приватизації за рахунок залучених коштів покупець повинен також подати інформацію про відповідного кредитора, а також документальне підтвердження, що такий кредитор погоджується надати відповідний обсяг фінансування у разі, коли такого учасника буде обрано переможцем аукціону. Кредитором не може бути особа, яка не може бути покупцем відповідно до статті 8 Закону про приватизацію.

Орган приватизації не затверджує протокол аукціону або не укладає договір купівлі-продажу якщо покупець:

• не відповідає вимогам статті 8 Закону про приватизацію;
• не подав обов’язкові документи або відомості;
• подав неправдиві відомості про себе;
• відмовився від підписання протоколу про результати електронного аукціону або договору купівлі-продажу;
• не сплатив ціну продажу об’єкта приватизації у строк.

У випадках, передбачених законодавством про захист економічної конкуренції, покупець зобов’язаний отримати дозвіл Антимонопольного комітету України на безпосереднє або опосередковане придбання у власність акцій (часток) у розмірі, що забезпечує досягнення чи перевищення 25 або 50% голосів у вищому органі управління відповідного суб’єкта господарювання, а також активів у вигляді ЄМК або структурного підрозділу суб’єкта. Концентрація може бути здійснена лише за умови попереднього одержання дозволу АМКУ чи адміністративної колегії АМКУ у випадках перевищення порогових показників, встановлених ст. 24 Закону про концентрацію.

На продаж держава виставить 41 місце провадження діяльності (спиртзаводів), що входять до держпідприємства “Укрспирт”, 37 заводів, що входять до складу концерну “Укрспирт”, та інші окремі об’єкти.

МПД – місця провадження діяльності та зберігання спирту ДП “Укрспирт”. Оскільки кожен такий об’єкт – завод не є юридичною особою, МПД фактично є групою окремого майна, що включає будівлі, устаткування, рухоме майно, тощо, що може забезпечити повний виробничий цикл.

Спочатку реформи, до 01.07.2021, умови приватизації, відповідно до програми Уряду, включали: збереження виду діяльності до 01.07.2021, збереження не менше 70% виробничого персоналу до 01.07.2021 та утримання та/або доступ до споруд цивільного захисту (за наявності).

Наразі, відповідно до Закону №1914-IX від 30.11.2021 “Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законодавчих актів України щодо забезпечення збалансованості бюджетних надходжень”, покупці мають погасити борги із зарплати, перед бюджетами, ЄСВ, прострочену кредиторську заборгованість ДП “Укрспирт” в розмірі 100% балансової вартості придбаного майна на останню звітну дату шляхом перерахування суми на рахунок ДП “Укрспирт”. Тобто єдина умова – погашення боргів, обсяг яких буде дорівнювати стартовій ціні об’єкту приватизації. Ця сума вказується в умовах приватизації, в інформаційному повідомленні про продаж об’єкта приватизації.

На заводі одночасно можна виробляти один з наведених видів спирту:

• Спирт етиловий неденатурований (одночасно можна виробляти будь-який спирт етиловий без вмісту денатуруючих добавок: ректифікований (харчовий), технічний, сирець) та продукцію з його використанням: лікеро-горілчані вироби, оцет спиртовий).
• Спирт етиловий денатурований та продукцію на його основі: омивачі, розріджувачі, антисептики, парфумерно-косметичну продукцію, тощо.
• Біоетанол та сирець (сировину для біоетанолу), біопаливо.

Супутніми продуктами спиртового виробництва є біогаз, білкові кормові продукти та вуглекислота.

• Ліцензію на виробництво лікеро-горілчаної продукції можна отримати підприємствам будь-якої форми власності.
• Ліцензія на право оптової торгівлі спиртом коштує 500 000 грн. в рік, строк надання – 10 днів.
• Отримання ліцензії на виробництво спирту займає не більше 30 діб від подання заяви та потребує 780 грн. річної плати.  

Детальніше – на сайті, у розділі “Як отримати ліцензію”.

Може, проте подані документи про структуру власності потенційного покупця мають містити всю вичерпну наявну інформацію про осіб кінцевих бенефіціарних власників потенційного покупця об’єкта приватизації та дані, що розкривають їх на 100% і дозволяють їх ідентифікувати.

Так, може. Відповідно до частин другої та третьої ст. 23 Закону, нерезиденти оплати об’єкт у національній валюті або у вільно конвертованій валюті. Сплатити можна з рахунку покупця в українському або іноземному банку.

У разі вільно конвертованої валюти – сума визначається за офіційним курсом гривні до такої валюти, встановленим НБУ на день укладення договору.

Внески мають бути сплачені з рахунку потенційного покупця в українському або іноземному банку.

Законом не визначено вимог, шаблонів, форм оформлення документу про структуру власності потенційних покупців. Однак, з урахуванням вимог пункту 5 частини 2 статті 8 Закону подані документи про структуру власності потенційного покупця мають містити всю вичерпну наявну інформацію про осіб кінцевих бенефіціарних власників потенційного покупця об’єкта приватизації. Подані документи та відомості про кінцевого бенефіціарного власника мають містити інформацію та дані, що розкривають його на 100% та дозволяють ідентифікувати.

Документи, видані відповідно до законодавства іноземної держави, повинні бути легалізовані (консульська легалізація чи апостиль) в установленому порядку, якщо інше не встановлено міжнародними договорами.

За згодою сторін у договорі може передбачатися можливість вирішення спорів у зв’язку з договором купівлі-продажу чи на його підставі, у міжнародному комерційному арбітражному суді. При цьому, якщо сторони не досягли згоди щодо вибору такого суду, будь-який спір, суперечка або претензія підлягають остаточному вирішенню шляхом арбітражу відповідно до Арбітражного регламенту Арбітражного інституту Торгової палати міста Стокгольма.