Єдиний майновий комплекс державного комерційного підприємства «Готель «Слов’янський»

Стартова ціна:

28 858 743

Готель “Слов’янський” розташований в м. Новгород-Сіверський Чернігівської області на мальовничому березі р. Десна в безпосередній близькості від Спасо-Преображенського монастиря (XI-XII ст.). Новгород-Сіверський, місто легендарного князя Ігоря Святославовича, де збереглася ціла низка історико-культурних пам’яток, є одним з найцікавіших для туристів міст нашої країни.
Номерний фонд у кількості 30 шт. представлений в чотирьох категоріях: стандарт, напівлюкс, люкс, апартаменти. Кожен номер обладнаний кондиціонером, сейфом, і окремою ванною кімнатою з цілодобовим водопостачанням. Для зручності гостей в усіх номерах передбачені електронні замки, супутникове телебачення та інтернет-доступ. Конференц-зал готелю вміщує до 40 осіб, обладнаний всім необхідним для проведення конференцій, ділових зустрічей, корпоративних і приватних заходів. На базі готелю функціонує ресторан на дві зали – велика, на 100 місць та мала, на 30 місць. До комплексу входять: салон краси, тренажерний зал, більярд-клуб, турецька лазня, сауна з басейном, диско-бар на 75 чол.
Нерухомість, що входить до складу єдиного майнового комплексу: будівля готелю (чотири поверхи та надбудова) площею 4752,7 м2, та будівля котельні і гаражу площею 131,2 м2. Рік побудови – 2005. Загальна площа – 4883,9 м2. Земельна ділянка під будівлею не сформована.
Готель розташований за 2 км від автовокзалу. Відстань до м. Чернігова – 171 км. З Києва до Новгород-Сіверського – 324 км автотранспортом, повітряним шляхом з Борисполя – 285 км. В 10 хв. їзди за 8 км в с. Троїцьке є функціонуючий аеродром. На відстані 100 м від готелю розміщений стадіон, який у разі потреби можна використати в якості гелікоптерної площадки.

 

 

 

Документація об'єкту

Договір підписано

Опис

Найменування: єдиний майновий комплекс Державного комерційного підприємства “Готель “Слов’янський”.

Місцезнаходження: Чернігівська обл., м. Новгород-Сіверський, вул. Монастирська, 2а.

Ідентифікаційний код згідно з ЄДРПОУ: 33460802.

Середньооблікова чисельність працівників станом на 31.12.2019 – 22 особи.

Основний вид економічної діяльності за КВЕД – 55.10 – Діяльність готелів і подібних засобів тимчасового розміщування.

Опис об’єкту: готель розташований в м. Новгород-Сіверський Чернігівської області на мальовничому березі р. Десна в безпосередній близькості від Спасо-Преображенського монастиря (XI-XII ст.). Новгород-Сіверський, місто легендарного князя Ігоря Святославовича, де збереглися ціла низка історико-культурних пам’яток, є одним з найцікавіших для туристів міст нашої країни.

Номерний фонд у кількості 30 шт. представлений в чотирьох категоріях: стандарт, напівлюкс, люкс, апартаменти. Кожен номер обладнаний кондиціонером, сейфом, і окремою ванною кімнатою з цілодобовим водопостачанням. Для зручності гостей в усіх номерах передбачені електронні замки на дверях, супутникове телебачення та інтернет-доступ. Конференц-зал готелю вміщує до 40 осіб, обладнаний всім необхідним для проведення конференцій, ділових зустрічей, корпоративних і приватних заходів. На базі готелю функціонує ресторан на дві зали – велика, на 100 місць та мала, на 30 місць. До комплексу входять: салон краси, тренажерний зал, більярд-клуб, турецька лазня, сауна з басейном, диско-бар на 75 чол.

Нерухомість, що входить до складу єдиного майнового комплексу: будівля готелю (чотири поверхи та надбудова) площею 4752,7 м2, та будівля котельні і гаражу площею 131,2 м2. Рік побудови – 2005. Загальна площа – 4883,9 м2. Земельна ділянка під будівлею не сформована.

Готель розташований за 2 км від автовокзалу. Відстань до м. Чернігова – 171 км. З Києва до Новгород-Сіверського – 324 км автотранспортом, повітряним шляхом з Борисполя – 285 км. В 10 хв. їзди за 8 км в с. Троїцьке є функціонуючий аеродром. На відстані 100 м від готелю розміщений стадіон, який у разі потреби можна використати в якості гелікоптерної площадки.

Обсяг та основна номенклатура продукції (робіт, послуг), що було реалізовано за три роки та останній звітний період:

Назва основних видів продукції (робіт, послуг) Обсяги виробництва у натуральних одиницях виміру

 

Обсяги виробництва у грошових одиницях виміру

тис. грн. без ПДВ

2017 рік 2018 рік 2019 рік 1 кв. 2020 року 2017 рік 2018 рік 2019 рік 1 кв. 2020 року
Вид послуг, одиниця виміру Ліжко/

місць

Ліжко/

місць

Ліжко/

місць

Ліжко/ місць
  Діяльність готелю 1327 1804 2608 279 725 1118 1390 156
Діяльність ресторану, бару 1241 887 1153 144

Основні показники господарської діяльності за останні три роки та останній звітний період:

з/п

Найменування показника 2017 рік 2018 рік 2019 рік 1 кв. 2020 року
1 Обсяг реалізації продукції товариства, тис. грн. 1966 2005 2543 300
2 Собівартість реалізованої продукції (товарів, робіт, послуг), тис. грн. 6508 6405 7245 1688
3 Рентабельність (відношення обсягу реалізації продукції до собівартості реалізованої продукції), % 30,2 31,3 35,1 17,8
3 Балансовий прибуток, тис. грн -4542 -4400 -4702 -1388
5 Величина чистого прибутку, тис. грн -5693 -5375 -5704 -1520
6 Вартість необоротних активів (балансова), тис. грн 68309 62953 57589 56248
7 Вартість оборотних активів (балансова), тис. грн 349 208 128 127
8 Вартість активів (балансова), тис. грн 68658 63161 57717 56375
9 Вартість власного капіталу, тис. грн 67873 62498 56794 55274
10 Дебіторська заборгованість, тис. грн 18 27 29 17
11 Кредиторська заборгованість, тис. грн 785 663 923 1101
12 Середньооблікова чисельність працівників, чол. 26 20 22 23

Підприємство має кредиторську заборгованість, а саме:

Найменування показника Кредиторська заборгованість на 01.01.2020 Кредиторська заборгованість на 01.04.2020
усього, у тому числі прострочена менше 30 днів прострочена більше 360 днів усього, у тому числі прострочена менше 30 днів прострочена більше 360 днів
Заборгованість із виплати заробітної плати, тис. грн. 161 271 67
Заборгованість зі сплати податків і зборів, тис. грн. 430  – 350 491 15 350
Заборгованість перед постачальниками, тис. грн. 332 24  – 339 101  –
Кредити, отримані у вітчизняних банках, тис. грн.  –  –  –  –  –  –
Загальна сума кредиторської заборгованості, тис. грн. 923 24 350 1101 183 350

У тому числі поточні зобов`язання перед бюджетом та соціальними фондами станом на 01.04.2020:

1 тис.грн. – земельний податок;
3 тис.грн. – ПДВ;
416 тис.грн. – ПДФО з фіз. осіб;
39 тис.грн. – єдиний соціальний внесок;
25 тис.грн. – військовий збір;
7 тис.грн. – податок на нерухоме майно.

 Відомості про будівлі:

До складу єдиного майнового комплексу входить нежитлове приміщення, готель “Слов’янський” (будівля) загальною площею 4883,9 м2: всього по готелю 4752,7 м2, всього по котельні і гаражу 131,2 м2. Опис об’єкта: А-4 будівля готелю (1 поверх); А-4 будівля готелю (цокольний поверх); А-4 будівля готелю (2, 3, 4 поверхи); А 1-1 надбудова; а-1 ганок; а 1-1 навіс; а2 ганок; а3 ганок; а4 ганок; а5 ганок; а6 вхід цокольний поверх; а7 вхід цокольний поверх; Б-1 будівля котельні, гаражу. Рік побудови – 2005.

Право власності на будівлю готелю зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за Державою в особі Управління капітального будівництва Чернігівської ОДА. Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 1397308674105.

Інформація про земельну ділянку: ділянка не сформована.

Інформація про обсяги викидів та скидів забруднюючих речовин: викиди та скиди забруднюючих речовин у навколишнє природне середовище, утворення і розміщення відходів підприємство не здійснює, відходи не утворює і не розміщує. За I квартал 2020 року екологічний податок нарахований в сумі 500,01 грн.

Умови продажу:

1) погашення протягом 6 місяців від дати переходу права власності на об’єкт приватизації заборгованості підприємства із заробітної плати, перед Державним бюджетом України, місцевими бюджетами, Пенсійним фондом та соціальними фондами України.

2) недопущення звільнення працівників підприємства з ініціативи власника чи уповноваженого ним органу протягом 6 місяців від дати переходу права власності.

Час і місце проведення огляду об’єкта: за місцем його розташування з 9-00 до 16-00 в робочі дні.

Організатор аукціону: Регіональне відділення ФДМУ по Київській, Черкаській та Чернігівській областях. Місцезнаходження представника організатора: м. Чернігів, проспект Миру, 43, третій поверх, кімната 319, тел. (0462) 676-302. Час роботи: понеділок-четвер – 8.00-17.00, п’ятниця –8.00-16.00. Перерва на обід з 13.00 до 13.48 год. Контактна особа: Амельченко Юлія Василівна, тел. (0462) 676-302, morochko_74@spfu.gov.ua .

 

Додаткова інформація

Адреса об'єкта

Чернігівська обл., м. Новгород-Сіверський, вул. Монастирська, 2а

Регіон

Основний вид економічної діяльності за КВЕД

Код КВЕД 96.01 Прання та хімічне чищення текстильних і хутряних виробів;
Код КВЕД 96.02 Надання послуг перукарнями та салонами краси;
Код КВЕД 96.04 Діяльність із забезпечення фізичного комфорту;
Код КВЕД 55.10 Діяльність готелів і подібних засобів тимчасового розміщування (основний);
Код КВЕД 56.10 Діяльність ресторанів, надання послуг мобільного харчування;
Код КВЕД 56.30 Обслуговування напоями

Відповідальний за підготовку об'єкту

Регіональне відділення Фонду по Київській, Черкаській та Чернігівській областях

Переможець

Кійовський Роман Федорович Україна, 60309, Чернівецька область, село Маршинці, Кобилянської, 7

Ціна запропонована переможцем, грн

28858745

Контактна особа по об`єкту

Амельченко Юлія Василівна, 046 277 46 01

Акт, яким об'єкт включено до Переліку об'єктів приватизації

Наказ ФДМУ "Про внесення змін до наказу Фонду державного майна України від 28.12.2019 № 1574 "Про затвердження переліків об'єктів малої приватизації, що підлягають приватизації в 2020 році" (із змінами)", від 13.04.2020 №649

Наказ ФДМУ про прийняття рішення про приватизацію об'єкта

№ 13/279 від 13.05.2020

Спосіб приватизації

Розмір гарантійного внеску, грн

2885874.28

Будьте першим, хто поставить запитання “ Єдиний майновий комплекс державного комерційного підприємства «Готель «Слов’янський» ”