Єдиний майновий комплекс державного комерційного підприємства «Готель «Слов’янський»

Статус:

Готель “Слов’янський” розташований в м. Новгород-Сіверський Чернігівської області на мальовничому березі р. Десна в безпосередній близькості від Спасо-Преображенського монастиря (XI-XII ст.). Новгород-Сіверський, місто легендарного князя Ігоря Святославовича, де збереглася ціла низка історико-культурних пам’яток, є одним з найцікавіших для туристів міст нашої країни.
Номерний фонд у кількості 30 шт. представлений в чотирьох категоріях: стандарт, напівлюкс, люкс, апартаменти. Кожен номер обладнаний кондиціонером, сейфом, і окремою ванною кімнатою з цілодобовим водопостачанням. Для зручності гостей в усіх номерах передбачені електронні замки, супутникове телебачення та інтернет-доступ. Конференц-зал готелю вміщує до 40 осіб, обладнаний всім необхідним для проведення конференцій, ділових зустрічей, корпоративних і приватних заходів. На базі готелю функціонує ресторан на дві зали – велика, на 100 місць та мала, на 30 місць. До комплексу входять: салон краси, тренажерний зал, більярд-клуб, турецька лазня, сауна з басейном, диско-бар на 75 чол.
Нерухомість, що входить до складу єдиного майнового комплексу: будівля готелю (чотири поверхи та надбудова) площею 4752,7 м2, та будівля котельні і гаражу площею 131,2 м2. Рік побудови – 2005. Загальна площа – 4883,9 м2. Земельна ділянка під будівлею не сформована.
Готель розташований за 2 км від автовокзалу. Відстань до м. Чернігова – 171 км. З Києва до Новгород-Сіверського – 324 км автотранспортом, повітряним шляхом з Борисполя – 285 км. В 10 хв. їзди за 8 км в с. Троїцьке є функціонуючий аеродром. На відстані 100 м від готелю розміщений стадіон, який у разі потреби можна використати в якості гелікоптерної площадки.

 

Документація об'єкту

Опис

Найменування об’єкта приватизації: єдиний майновий комплекс Державного комерційного підприємства “Готель “Слов’янський”

Вид майна: єдиний майновий комплекс.

Місцезнаходження: Чернігівська обл., м. Новгород-Сіверський, вул. Монастирська, 2а.

Орган управління: РВ ФДМУ по Київській, Черкаській та Чернігівській областях.

Опис об’єкта: Готель “Слов’янський” розташований в м. Новгород-Сіверський Чернігівської області на мальовничому березі р. Десна в безпосередній близькості від Спасо-Преображенського монастиря (XI-XII ст.). Новгород-Сіверський, місто легендарного князя Ігоря Святославовича, де збереглася ціла низка історико-культурних пам’яток, є одним з найцікавіших для туристів міст нашої країни. Номерний фонд у кількості 30 шт. представлений в чотирьох категоріях: стандарт, напівлюкс, люкс, апартаменти. Кожен номер обладнаний кондиціонером, сейфом, і окремою ванною кімнатою з цілодобовим водопостачанням. Для зручності гостей в усіх номерах передбачені електронні замки, супутникове телебачення та інтернет-доступ. Конференц-зал готелю вміщує до 40 осіб, обладнаний всім необхідним для проведення конференцій, ділових зустрічей, корпоративних і приватних заходів. На базі готелю функціонує ресторан на дві зали – велика, на 100 місць та мала, на 30 місць. До комплексу входять: салон краси, тренажерний зал, більярд-клуб, турецька лазня, сауна з басейном, диско-бар на 75 чол. Готель розташований за 2 км від автовокзалу. Відстань до м. Чернігова – 171 км. З Києва до Новгород-Сіверського – 324 км автотранспортом, повітряним шляхом з Борисполя – 285 км. В 10 хв. їзди за 8 км в с. Троїцьке є функціонуючий аеродром. На відстані 100 м від готелю розміщений стадіон, який у разі потреби можна використати в якості гелікоптерної площадки..

Відомості про будівлі: будівля готелю (чотири поверхи та надбудова) площею 4752,7 м2, та будівля котельні і гаражу площею 131,2 м2. Рік побудови – 2005. Загальна площа – 4883,9 м2. Основний будівельний матеріал – цегла, залізобетонні плити, залізобетонні блоки, каркасно-обшивні. Тип опалення – автономне газове + фанкойли; водовідведення та холодне водопостачання – централізоване; гаряче водопостачання – автономне.

Відомості про рухоме майно: до складу ЄМК входить обладнання, меблі, кухонний та інший інвентар в кількості більше 2 тис. інвентарних одиниць.

Ідентифікаційний код згідно з ЄДРПОУ: 33460802.

Середньооблікова чисельність працівників станом на 31.12.2020: 20 осіб.

Основний вид діяльності за КВЕД: 55.10 – Діяльність готелів і подібних засобів тимчасового розміщування.

Обсяг  реалізації  продукції (робіт, послуг)  за 2020 рік: 1769 тис. грн.

Обсяг та основна номенклатура продукції (робіт, послуг):

Період Загальний дохід, тис. грн. Дохід за основним видом діяльності, тис. грн.
2018 рік 2504 2005
2019 рік 3136 2543
2020 рік 2272 1769

Основні показники господарської діяльності підприємства за останні три роки:

№ п/п Показники Одиниця виміру 2018 рік 2019 рік 2020 рік
1. Активи

(форма №1, рядок 1300)

тис. грн. 63161 57717 52656
1.1 Необоротні активи тис. грн. 62953 57589 52433
1.1.1 Балансова вартість нематеріальних активів тис. грн. 85 37 0
1.1.2 Балансова вартість незавершених капітальних інвестицій тис. грн.
1.1.3 Балансова вартість основних засобів тис. грн. 62868 57552 52433
1.1.4 Довгострокові фінансові інвестиції тис. грн.
1.2 Оборотні активи тис. грн. 208 128 223
1.2.1 запаси тис. грн. 177 98 168
1.2.2 сумарна дебіторська заборгованість

(форма № 1,
рядок 1125+1130+1135+1140+1145+1155)

тис. грн. 27 29 44
1.2.3 гроші

(форма № 1, рядок 1165)

тис. грн. 4 1 11
2. Пасиви тис. грн. 63161 57717 52656
2.1 Власний капітал

(форма № 1, рядок 11495)

тис. грн. 62498 56794 51483
2.2 Довгострокові зобов’язання

(форма № 1, рядок 1595)

тис. грн.
2.3 Поточні зобов’язання, в тому числі: тис. грн. 663 923 1173
2.3.1 поточна кредиторська заборгованість сумарна

(форма № 1, рядок 1695 – 1660 – 1665 – 1670)

тис. грн. 613 923 1173
2.4 Прострочена кредиторська заборгованість, в тому числі за: тис. грн. 594 476 873
2.4.1 розрахунками з оплати праці тис. грн. 0 0 165
2.4.2 розрахунками перед бюджетом тис. грн. 352 375 596
2.4.3 розрахунками зі страхування тис. грн. 0 0 0
2.4.4 розрахунками за товари, роботи, послуги тис. грн. 242 101 112
3. Доходи всього, в тому числі: тис. грн. 2504 3136 2272
3.1 Чистий дохід від реалізації продукції (товарів, робіт, послуг) тис. грн. 2005 2543 1769
3.2 Інші операційні доходи тис. грн. 173 350 294
3.3 Інші доходи тис. грн. 326 243 209
4. Витрати всього, в тому числі: тис. грн. 7879 8840 7585
4.1 Собівартість реалізованої продукції (товарів, робіт, послуг) тис. грн. 6405 7245 6108
4.2 Адміністративні витрати тис. грн. 288 331 363
4.3 Витрати на збут тис. грн. 1111 1258 1094
4.4 Інші операційні витрати тис. грн. 75 6 20
4.5 Інші витрати тис. грн.
4.6 Витрати з податку на прибуток тис. грн.
5. Чистий прибуток (збиток) +,- тис. грн. – 5375 – 5704 – 5313
6. Середня кількість всіх працівників чол. 20 21 20
7. Фонд оплати праці усіх працівників тис. грн. 740 1023 1073
8. Середньомісячна заробітна плата грн. 3083,3 4059,5 4470,8

 

Станом на  01.01.2021:
Прострочена кредиторська заборгованість, в тому числі: 873 тис. грн.
заборгованість по заробітній платі 165 тис. грн.
ПДФО з фіз. осіб 533 тис. грн.
ЄСВ 0 тис. грн.
Військовий збір 29 тис. грн.
з податку на нерухоме майно 0 тис. грн.
туристичний збір 0 тис. грн.
фінансова допомога 0 тис. грн.
ПДВ 34 тис. грн.
інша кредиторська заборгованість 112 тис. грн.

 

Станом на  01.01.2021:
Поточна кредиторська заборгованість, в тому числі: 300 тис. грн.
заборгованість по заробітній платі 75 тис. грн.
ПДФО з фіз. осіб 17 тис. грн.
ЄСВ 20 тис. грн.
Військовий збір 1 тис. грн.
з податку на нерухоме майно 10 тис. грн.
туристичний збір 6 тис. грн.
фінансова допомога 55 тис. грн.
ПДВ 17 тис. грн.
інша кредиторська заборгованість 99 тис. грн.

 Відомості про об’єкт (нерухоме майно):

Назва Адреса розташування Загальна площа

(м кв.)

Реєстраційний номер Функціональне використання Підстава виникнення права власності Форма власності

та власник

Нежитлове приміщення, до складу входить: будівля готелю, будівля котельні та будівля гаражу м. Новгород-Сіверський, вул. Монастирська, 2-а 4883,9 1397308674105 Розміщення готелю Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності Держава в особі УКБ Чернігівської ОДА

Відомості про земельні ділянки: земельна ділянка не сформована. Звертаємо увагу, що земельна ділянка під об’єктом приватизації не є об’єктом продажу.

Майно, передане в оренду, відсутнє.

На балансі підприємства відсутнє майно, що не підлягає приватизації.

Інформація про обсяги викидів та скидів забруднюючих речовин: викиди та скиди забруднюючих речовин у навколишнє природне середовище, утворення і розміщення відходів підприємство не здійснює, відходи не утворює і не розміщує.

За 2020 рік екологічний податок нарахований в сумі 500,01 грн.

Умови продажу:

– погашення протягом 6 місяців від дати переходу права власності на об’єкт приватизації боргів із заробітної плати та перед бюджетом, простроченої кредиторської заборгованості підприємства,  що склалися на дату переходу до покупця права власності на об’єкт приватизації;

– недопущення звільнення працівників підприємства з ініціативи власника чи уповноваженого ним органу (за винятком звільнення на підставі пункту 6 частини першої статті 40 Кодексу законів про працю України або вчинення працівником дій, за які передбачено звільнення на підставі пунктів 3, 4, 7 і 8 частини першої статті 40 та статті 41 Кодексу законів про працю України) протягом шести місяців від дати переходу права власності на об’єкт приватизації;

– дотримання умов чинного Колективного договору протягом строку, передбаченого частиною 6 статті 9 Закону України “Про колективні договори і угоди”.

Час і місце проведення огляду об’єкта: у робочі дні з 9-00 до 16-00 за місцем його розташування.

Відповідальна особа: в. о. директора Зєнкова Ірина Миколаївна. Телефон для довідок: (04658) 3-15-51. e-mail: hotel-slovyansky@ukr.net.

Організатор аукціону: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Київській, Черкаській та Чернігівській областях. Місцезнаходження: проспект Голосіївський, 50, м. Київ, 03039. Місцезнаходження представника організатора: м. Чернігів, проспект Миру, 43, третій поверх, кімната 319, тел. (0462) 676-302, адреса веб-сайту: http://www.spfu.gov.ua/ua/regions/chernihiv.html. Час роботи: понеділок, вівторок, середа, четвер – з 8.00 до 17.00, у п’ятницю – з 8.00 до 16.00. Перерва на обід з 12.30 до 13.15 год. Контактна особа: Амельченко Юлія Василівна. Телефони для довідок (0462) 676-302.

Додаткова інформація

Адреса об'єкта

Чернігівська обл., м. Новгород-Сіверський, вул. Монастирська, 2а

Регіон
Основний вид економічної діяльності за КВЕД

96.01 Прання та хімічне чищення текстильних і хутряних виробів;
96.02 Надання послуг перукарнями та салонами краси;
96.04 Діяльність із забезпечення фізичного комфорту;
55.10 Діяльність готелів і подібних засобів тимчасового розміщування (основний);
56.10 Діяльність ресторанів, надання послуг мобільного харчування;
56.30 Обслуговування напоями

Відповідальний за підготовку об'єкту

Регіональне відділення Фонду по Київській, Черкаській та Чернігівській областях

Контактна особа по об`єкту

Амельченко Юлія Василівна, 046 277 46 01

Акт, яким об'єкт включено до Переліку об'єктів приватизації

Наказ Фонду державного майна України від 13.04.2020 № 649 "Про внесення змін до наказу Фонду державного майна України від 28.12.2019 № 1574 "Про затвердження переліків об'єктів малої приватизації, що підлягають приватизації в 2020 році" (із змінами)

Наказ ФДМУ про прийняття рішення про приватизацію об'єкта

від 13.05.2020 № 13/279

Будьте першим, хто поставить запитання “ Єдиний майновий комплекс державного комерційного підприємства «Готель «Слов’янський» ”