Нежитлова будівля загальною площею 1109,9 кв. м (47/50 часток)

Опис

Найменування об’єкта приватизації: нежитлова будівля загальною площею 1109,9 кв.м (47/50 часток).

Місцезнаходження об’єкта: Чернігівська обл., Чернігівський р-н, смт Козелець, вул. Соборності, 14.

Балансоутримувач: Головне управління статистики у Чернігівській області (код за ЄДРПОУ 02363072), адреса: 14000, Чернігівська обл., м.Чернігів, вул. Гонча, 37 тел. (0462) 67-50-27.

Відомості про об’єкт (нерухоме майно):

Назва	Адреса розташування	Загальна площа (кв. м)	Реєстраційний номер	Функціональне використання	Підстава виникнення права власності	Форма власності та власник
Нежитлова будівля загальною площею 1109,9 кв.м (47/50 часток)	Чернігівська обл., Чернігівський (Козелецький*) р-н, смт Козелець, вул. Соборності, 14	1044,4	1295979574220	1999.9 Інші будівлі	Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 91920563 від 13.07.2017	Державна. Державна служба статистики України (код за ЄДРПОУ 37507880)

* Відповідно до постанови Верховної Ради України № 807 від 17.07.2020 “Про утворення та ліквідацію районів” Козелецький район Чернігівської області ліквідовано, Козелецьку селищну територіальну громаду включено до складу Чернігівського району.

Опис: до складу об’єкта приватизації входять:

частина нежитлової будівлі літ. “А” загальною площею 1109,9 кв.м (47/50 часток), що складає 1044,4 кв.м, а саме:

• приміщення І поверху з літ.1-1 по літ.1-20 загальною площею 271,5 кв.м;
• приміщення ІІ поверху з літ.1-21 по літ.1-40 загальною площею 279,4 кв.м;
• приміщення ІІІ поверху з літ.1-41 по літ.1-61 загальною площею 271,9 кв.м;
• частина підвалу літ.”Пд” приміщення з літ. 1-62 по літ. 1-72, літ.1-74 загальною площею 168, 3 кв.м, крім того місце спільного користування приміщення (сходи) літ. 1-73, загальною площею 8,7 кв.м;
• гараж літ.”Б” загальною площею 44,6 кв.м;
• ганок “а”;
• ганок “а1”;
• трансформатор “Т”;
• огорожа № 1-№4.

Адміністративна триповерхова цегляна будівля літ.”A” з підвалом 1978 року побудови, введена в експлуатацію в 1983 році. Фундамент –  залізобетонний, покрівля – рубероїдна, підлога – бетонна. Вікна – частина дерев’яних, частина – металопластикових. Наявні електропостачання, водопостачання, каналізація, опалення – водяне.

Гараж літ.”Б” загальною площею 44,6 кв.м. Рік побудови – 1978. Фундамент та стіни – цегляні, покрівля – азбестоцементні листи, перекриття – по балкам.

Ганки “а”,”а1″ цегляні з козирками.

Трансформатор “Т” – комплексна трансформаторна підстанція 10/0,4 кВ № 604 (КТП-604), огороджена металевою сіткою, забезпечує потребу в електроенергії виключно об’єкта приватизації та не відноситься до об’єктів інженерної інфраструктури та благоустрою населеного пункту.

Огорожі № 1-№3 – дерев’яні, №4 – металева.

В підвалі будівлі знаходиться захисна споруда цивільного захисту (протирадіаційне укриття) площею 65,5 кв.м, обліковий номер: 92922, яка залишається в державній власності та не підлягає приватизації. Укриття введено в експлуатацію в 1983 році, місткістю 100 осіб на два входи. Стан укриття – задовільний. Покажчик захисту: А.

Після переходу права власності на об’єкт приватизації Покупець має забезпечити:

• безперешкодний доступ до захисної споруди цивільного захисту, яка знаходиться у підвалі, у випадку пожежі, повітряної тривоги чи інших надзвичайних ситуацій та на вимогу балансоутримувача. Право користування та розпорядженням протирадіаційним укриттям залишається за балансоутримувачем;
• безперешкодний доступ до місць спільного користування.

Перелік майна, яке передане в оренду, станом на 01.07.2023 року:

№ з/п	Орендар	Назва об’єкта оренди	Орендована площа (кв. м)	Цільове призначення оренди	Реквізити договору оренди та термін його дії	Орендна плата за 1 кв. м за місяць без ПДВ (грн)
1	ФОП Косовець Г.М.	Нежитлове приміщення площею 31,0 кв.м на другому поверсі адмінбудівлі	31,0	Розміщення майстерні з пошиття та ремонту одягу	№ 137-16 (28.10.2016 – 25.10.2022) автоматично продовжений на період дії воєнного стану та 4 місяці після його закінчення	104,09
2	ТОВ «ЛАД АГРО Д»	Нежитлові приміщення площею 23,8 кв.м на третьому поверсі адмінбудівлі	23,8	Розміщення офісу	№ 84-17 (06.07.2017 – 03.07.2023) автоматично продовжений на період дії воєнного стану та 4 місяці після його закінчення	307,40
3	ФОП Божок О.В.	Частина холу площею 16,1 кв.м адміністративної будівлі	16,1	Торгівля непродовольчими товарами	№ 60-18 (01.06.2018 – 29.05.2024)	234,59
4	ФОП Дідовець Г.Г.	Нежитлове приміщення площею 16,8 кв.м на першому поверсі адмінбудівлі	16,8	Розміщення офісу	№ 127-18 (20.11.2018 – 17.11.2024)	220,70
5	ФОП Потебня О.Л.	Нежитлове приміщення площею 20,2 кв.м на першому поверсі адмінбудівлі	20,2	Здійснення ремонту електронної техніки	№ 02-19 (16.01.2019 – 14.01.2024)	215,00
6	ФОП Шолойко В.А.	Нежитлове приміщення площею 16,3 кв.м на першому поверсі адмінбудівлі	16,3	Розміщення туристичного агентства	№ 74-19 (14.11.2019 – 12.11.2022) автоматично продовжений на період дії воєнного стану та 4 місяці після його закінчення	248,34
7	ФОП Дідовець Г.Г.	Нежитлове приміщення площею 86,7 кв.м на 1-му поверху адмінбудівлі	86,7	Майно може бути використане за цільовим призначенням на розсуд Орендаря, за вийнятком таких цільових призначень: – Громадські об’єднання та благодійні організації. – Заклади харчування, кафе, бари, ресторани, які здійснюють продаж товарів підакцизної групи. Торговельні об’єкти, які здійснюють продаж товарів підакцизної групи. – Нічні клуби. Ресторани з нічним режимом роботи (після 22 год). Сауни, лазні. Організація концертів та іншої видовищно-розважальної діяльності. Готелі, хостели, турбази, мотелі, кемпінги, літні будиночки. Комп’ютерні клуби та Інтернет-кафе. – Ритуальні послуги. Громадські вбиральні. Збір і сортування вторинної сировини. – Стоянки автомобілів. Розміщення транспортних підприємств з перевезення. Станції технічного обслуговування автомобілів	№ 55-11 (26.04.2011 – 23.05.2026)	1175,36
8	ФОП Трухан С.І.	Нежитлове приміщення площею 22,7 кв.м на другому поверсі адмінбудівлі	22,7		№ 97-12 (28.04.2012 – 05.07.2026)	198,17
9	ФОП Боднар Г.С.	Нежитлове приміщення площею 21,2 кв.м на 2-му поверсі адмінбудівлі	21,2		№ 245-12 (19.12.2012 – 24.01.2027)	290,36
10	ФОП Мельник О.М.	Нежитлові приміщення площею 30,5 кв.м на 2-му поверсі адмінбудівлі	30,5		№ 20-15 (10.03.2015 – 23.05.2026)	439,72
11	ФОП Розлач Н.М.	Нежитлові приміщення площею 88,3 кв.м на другому поверсі адмінбудівлі	88,3		№ 13/25-21 (08.06.2021 – 07.06.2026)	243,71
12	ФОП Куземко Ю.Г.	Будівля гаражу площею 44,6 кв.м	44,6		№ 13/60-21 (29.11.2021 – 28.11.2026)	87,04

Відомості про земельну ділянку:

Назва	Адреса розташування	Площа земельної ділянки (га)	Кадастровий номер земельної ділянки	Цільове призначення земельної ділянки	Форма власності, підстава на право користування земельною ділянкою, інформація про обтяження
Земельна ділянка	Чернігівська обл.,  Чернігівський (Козелецький*) р-н, смт Козелець, вул. Соборності, 14	0,1671	7422055199:72:081:0025	Для обслуговування існуючих будівель і споруд	Державний акт на право постійного користування земельною ділянкою серія ЯЯ № 375844 від 28.04.2010, видавник: Управління Держкомзему у Козелецькому районі; Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права № 222739289 від 04.09.2020, Право постійного користування. Правокористувач: Головне управління статистики у Чернігівській області (код за ЄДРПОУ 02363072).

Умови продажу: без умов.

Час і місце проведення огляду об’єкта: у робочі дні з 9-00 до 16-00 за адресою: Чернігівська обл., Чернігівський р-н, смт Козелець, вул. Соборності,14.

Відповідальна особа від балансоутримувача: заступник начальника управління фінансово-господарського забезпечення – начальник відділу господарського обслуговування та експлуатації будівель і споруд Головного управління статистики у Чернігівській області Резніченко Олег Іванович, тел. (0462) 67-72-76, e-mail: post@chernigivstat.gov.ua.

Організатор аукціону: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Київській, Черкаській та Чернігівській областях, адреса: проспект Голосіївський, 50, м. Київ, 03039.

Представник організатора аукціону: Управління забезпечення реалізації повноважень у Чернігівській області Регіонального відділення Фонду державного майна України по Київській, Черкаській та Чернігівській областях, адреса: м. Чернігів, проспект Миру, 43, третій поверх, кімната 319, тел. (0462) 676-225, адреса веб-сайту: http://www.spfu.gov.ua/ua/regions/chernihiv.html. Час роботи: пн – чт – з 8.00 до 17.00, пт – з 8.00 до 15.45, перерва на обід з 12.30 до 13.15 год.

Контактна особа: Довгаль Вікторія Миколаївна, тел. 0677187983, e-mail: v.dovhal@spfu.gov.ua.